グランファースト千里桃山台ってどうですか？

売れ行きは、素人がどこまで把握するかによるでしょう。安いし便利と割り切って買う人もいるでしょう。

モデルルームには行ってないですが、資料請求したので資料だけ届いてます。

資料のグレーになってる部屋は元々団地に住んでた人なんですかね？
要望という部屋もたくさんあったけど、そこそこ埋まってきてるのでしょうか？

将来的な問題は山積みのようですが、場所もまあまあ良いし、子育てはしやすいような・・・
老後までただ住むことだけ考えたら良さそうですが、将来売ろうと思ったら相当覚悟がいるかな・・・

価格がよく分からないので、一番安くても３０００万円台前半でしょうか？
２０００万円台後半くらいはさすがにないですよね～。

ここって、最多販売価格帯はいくら位になるのでしょうか？

４９２さんへ
ここにまともな質問しても無駄ですよ。
めちゃめちゃ言われますから。
地権者だのデベだの、はてはあほ呼ばわりですから。
以前前向きな意見を述べたら、そう言われました。
掲示板マナーを守らないスレは削除されればまだいいですが。

>493
そういう言い方が荒れを呼ぶってご存知ですか？
と言うか、わざとの釣りでしたか？

でもデメリットだらけの問題マンションということは事実なのですから、ある程度の批判は受け入れることが必要に思いますが？

＞４９１
＞老後までただ住むことだけ考えたら良さそうですが、将来売ろうと思ったら相当覚悟がいるかな・・・

ここは将来の転売やリセールバリューは一切期待しないことです。資産性が低いマンションですから、購入するなら定借マンションだと思って購入することです。

問題ありといわれて悩んでいるうちに水面下で手がつき、気づいたときには良い部屋は残っていない。
株式投資とかと同じやね

他所のマンションではここは笑いのタネになってますねー。
やっぱりどのマンションと比べたりしても問題が多い上、見劣りする構造みたいですわ。残念ながら。
ブランズ南千里を越える大失敗建替えマンションとなりましたね。

ブランズ南千里は残り十数戸らしいですよ。値引きも少ないのに意外と早く完売しそうですね！

>498
あはは。10数戸って誰から聞いたの。
この前商談したら、まだ40戸近く残ってたよ（笑）

狙われたマンション、読みました。
本からは購入検討をやめるような積極的な理由は見つかりませんでした。
別に違法でも何でもないじゃん。
将来立て替えできないようですが、今新築の大型マンションで等価交換方式で立て替えられるような物件はそうないでしょう。法律的にはＯＫでも、少子高齢化のなかで人口も減り実際むりでしょう。
現時点ではスペースに余裕のある昔の団地だからできたのでしょう。
立て替えて住むなら、一戸建てしかない。
後は設備・構造と管理費、立地で他と比較して検討するか。
最近新築多すぎて迷います。（一長一短）

あらまー。またご苦労な荒らし書き込みが盛りだくさん。

まともな意見が出てきたら、それの10倍ぐらいバッシングレスがつきますね。

とりあえず、491さん。「将来的な問題」は無いと思いますよ。
既存不適格、違法建築、建て替え不可という表現は完全に虚偽ですから。これは気にしなくて良いと思います。
非常に程度の低い、ただの荒らしです。

あと、構造や仕様は確かに、並ですね。

あ。書いた途端に違う意見が・・・。

500さん、違反じゃないのは私も調べたので間違い無いかと思います。
だから単純に建て替えも問題無いと思ったのですが、500さんの「建て替え出来ない」というのは、ここのマンションを指した話ですか？何が理由ですか？

５０１さんへ
このマンションは既存不適格です。念のため。
ただ違法ではない。
建て替えは今の基準を満たせばＯＫだけど、建て替えるため戸数を減らすのはまず無理でしょう。
出て行かねばならない住民がでるし、そんな不採算な建て替えをするデベロッパーはいないでしょう。

毎晩現れる擁護派の人って本当に誰？
地権者？営業？

じゃあ、あんたが将来のメンテ費用を責任もって負担しろよ。

５０４へ
このページそんなに擁護している意見のように見えないが。
メンテ代うんぬん言うと言うことは、あんた買ったのか？ひょっとして。（笑い）

503さんへ
んー。既存不適格では無いとの回答でしたよ。
デベも役所も。

毎日何度も荒らし投稿してらっしゃる・・・

５０４こそ本当に誰？？（笑）

５０６さんへ
吹田市の条例では１５０％の容積率になってますが、ここは１９５％です。
ただ施行前に認可されているので違法ではありません。
ただ次に建て替えるときは１５０％を守らねばなりません。
こういったマンションは多く見られ、そう珍しいことではありません。
吹田市の人が既存不適格でないといった意味はよくわかりません。
違法と勘違いしているのでは？

違法では無く違反マンションですよ～

結局今週末も客入りは悪かったらしいですね。