千里ニュータウン最大。グランファースト千里桃山台。
桃山台駅、南千里駅を最寄りとする吹田市新築分譲マンション。
グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事 関西ブロック
売主・販売代理：住商建物 大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア 西日本支社
施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-05-26 11:01:25
あ〜あ。立てちゃった。荒れそうな予感。知〜らない。
もうここは建て替え決議時点で大荒れなマンションなんだから、スレッド立てちゃいけないよ！
地権者にも周辺住民にも裁判起こされて、和解すらしてないマンションって、他スレではすでに笑い物にされてるよ？
販売開始前から、ブランズ南千里どころか、千里タワーを超えるかって、ある意味注目されてるのに。
でも注目したい～。値段もね。
全国誌や全国ネットの番組など、多方面でマスコミから取り上げられていましたからね～。
裁判、ニュータウン指針を無視した容積率・建ぺい率、等価など地権者厚遇、ホント色んな話題がありました。
って、常識ある人で買う人なんているの？？？
とりあえず、ランニングコストを含めた坪単価がブランズを越えるかどうか注目ですね。（建替えマンションでは販売価格を安く見せて、ランニングコストに乗せる物件もあり）
ここも、地権者へは完全等価交換含め、手厚い待遇をしたと評判でした。その為に、戸数確保で容積率も建蔽率も条例を大幅に破る必要が出たのですが。
実質坪単価が２００万円を越えたブランズを上回るとなると・・・。恐ろしい価格になりますよ！
名前が、グランファーストだから、ブランズくらいいくかもよ。庶民的な名前じゃないからね。
駅近。
大規模。
建て替え。
周辺住民の反対運動。
マンコミュでは荒れそうな要素が満載のマンションですね。
私のように、まったくこの土地について何も知らない人にとっては、場所もいいしと思ってしまいますが、大変なようですね。どうなるのでしょうかね。ブランズもまだ売れていないようですし。
＞７
確かにマンコミュで荒れそうな諸条件はたくさん満たしていると思いますが、
ここの場合は、もうそんな諸条件を置いといても、別格ですよ。
ブランズ南千里どころか、千里ニュータウンの北部は千里タワー、南部はグランファースト、と負のシンボルとなるのが目に見えてる。
大規模だし、大問題起きて１社（旧リクルート）で抱えきれないから、数社で提携しています。
盛り上がりそやな
ムフっ
荒れそうってまるで他人事のように言ってるやつが真っ先に荒らしているおバカさんたち〜
13さん、君も買う気がないのに書き込みしているんだから、同類ですよ
同意
同意
ここって買う気がなかったら書き込んだらダメなんでしょうか？
ダメなんじゃない
買う気が無くても、感想とか意見交換の場なのだから。意見あれば良いのでは？
それでも買う気がなければダメなんじゃない。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
