阪急　ジオ彩都のぞみ丘★２

>>118
>商業施設地区については、ラッケまでが地区センター地区で、阪急バスの操車場
>は施設導入地区になると思います。

せっかくの、施設導入地区に関電マンション第二弾が予定されているという噂を聞きましたが、
では、阪急バスの操車場から南側全部が関電マンションになるのですか？
かなり広いですが、、、

>>121
土地利用計画図と彩都の現況図を対照して見ると分かりますが、
商業施設建設予定地は地区センター地区と施設導入地区にまたがって
計画されています。彩都ガーデンモール(仮称)の施設導入地区部分は
平面駐車場になる様です。

ttp://www.saito-ur.jp/saito/08yokushiru/083tochi.html
ttp://www.saito-ur.jp/saito/05ie/101Map01.html

関電マンション第二弾はまだ決定では無いでしょう。

>>122
ア・デイ彩都、入居予定者ですが・・・関電マンション第二弾は、ほぼ決定済みみたいですよ。
野村不動産の担当者から聞きました。予定地はモノレールより西側みたいですが、
関電の所有地があるそうです。

>>123
昨日の事業説明会で関電次期マンションに対する質問がありましたが、茨木市彩都
開発課の方はご存知では無かったみたいです。

ア・ディのスレに来春に幼稚園が開園する予定があるとか、野村の担当者の情報は
あてにならないと思っています。

>>124
関西電力サンが所有してる土地は、確かにモノレール西側に存在しますね。
マンションが建つなら、ここでしょう。ただ、ここは箕面市になるから
茨木市彩都開発課は管轄外になるでしょうね。

自分とこもマンションなのに、後に建つマンションを気にしてみたりする人って？

>>125
ジオ彩都のぞみ丘南の広〜い公園（里山公園の倍の広さ）の南に関電所有地があるので第二弾とは
そこの事でしょう。施設導入地区にマンションは難しいみたいですね。。。

重要事項説明書にアデイの北側(商業要諦地区)が
マンションになるとはっきり記載がありましたが？

>>128
それが、阪急の「ジオ彩都のぞみ丘」じゃないのかな・・・
まあ、我々もマンション住居者なんだし、色々建って人口増加に繋がれば
やがて商業施設も充実して、便利な街になるんじゃないかな。

>>127
施設導入地区にマンションは難しいみたい、と書かれていますが、
ジオのぞみ丘はその施設導入地区に建設されています。

>>129
生活に便利な街になってくれるのは良いですが、静かな環境は
残して欲しいと思います。

>>130
あそこは、住人からは離れていたので特にもめる事もなかったですが、
今回問題になっている場所（商業施設南側）は、すぐ隣にマンションもあり
施設導入地区への住人の期待も大きい所なので難しいでしょう。

>>125、131
それは個人的な見解ですよね？
私が聞いた関電関係者からの話では施設導入地区への
マンション建設は決定事項と聞きましたが。
反対運動があったとしても、関電所有地だけに結局は
強行されるのでは？
いずれはマンションだらけの桃山台みたいな景観に
なるかもね・・・。

>>132
日曜日の説明会で質問もでたのですが、施設導入地区の変更はないとの事でした。

桃山台みたいなのは嫌だな、、、
施設導入地区にまでマンションが建ったら、これ以上の西部地区の発展は望めません！

アデイ第二弾は、彩都NT街開き当初から関電所有地だった場所ですよ。
（モノ駅西隣にある広大な公園の南側）
商業地南の施設導入地区については、まだ未定（用途）となっています。

>136
私もそう聞いています。

>>118
スーパー玉出がおしゃれな店にはならんでしょう。
２４時間ド派手な照明で質より価格重視の典型的なスーパーとしか認識無いです。。。
ほんとなら住む前から反対運動に加わりたい気持ちです。
ヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノ ぶーぶーぶーぶー！！

>>139
では、おされなスーパーとは？
イカリは高いけどおされ。
阪急オアシスもプチおされ。
ニッショー、玉出、業務スーパーは庶民派。

玉出なんて、がせだよ。

ありえない

ニッショー、業務スーパーと玉出は違わないですか？
マンダイとかも安いですけど、やっぱ玉出を毛嫌いしてしまいます。
生鮮食品も危険な感じがして敬遠してしまう。
スーパーナショナル、大丸ピーコック、カナート、関西スーパー
他、別にマイナーなやつでいいんです。別に贅沢いいません。

>>139
>>141
>>142
玉出をそんなに嫌いなさんな！
玉出は庶民の見方ですよ。

彩都の町並みが閑静だとカッコつけるつもりはさらさらなく単なる田舎なだけですが、
それが好きで購入したんです。まあ、個人の勝手な意見ですが。。。
スーパー玉出があの町に似合いますか？異様な光景ですよ。

実際問題、玉出じゃなくてIKARIスーパーきたら困るよ。

>>145
もしそうなったらたしかに我が家にはキツイです…
でも玉出よかマシ！
外環近いから、週末まとめてカルフールに買出ししますよ。
まだまだ先の話ですけどね（笑）

てか、他のスレ見たけど色んなとこに玉出できるんですね。
情報としてどこでも嫌われてるのが分かりましたが、ガセですね。

>>148
何をお互い煽ってんですか。

どっちみちお互い住めば子供通じてとか友達になりますって。
顔が見れないから攻撃的になってるんでしょうけど。

みなみ坂とは仲良くなれるかもですが、アデイは無理なんじゃない？

153さんは仲良くする気がないってことですね。
でも顔合わせたりしてるうちに親しくなれると思いますよ。

>>153
マンションで仲良く出来る出来ないがあるなんて聞いたことないよ。。。
発言に意味が無いと言いますか、ほとんど中学生レベルです。
あなたとは同じマンションでも仲良くしたくありませんね。

156さんは同じ住人として恥ずかしい。あなたこそ来ないで！で

ねえ、ここってお互いの情報交換の場じゃないのかな？
どうも、時間持て余してる奥様のストレス合戦って感じですけど・・・
両隣でも干渉し合わないご時世に、仲良しも何も・・・ねぇ。

お互いのマンションをけなしあうのは、もうやめましょうよ。
両方ともいいマンションじゃないですか。
このままじゃはっきり言ってストレスが溜まります。

もういっそのこと、ここのスレ閉鎖しませんか？

159
じゃあ見なきゃいいのでは？
個人的な意見で閉鎖って…勝手じゃない？
くだらない挑発とか程度の低い書き込みはスルーしたら良いですよ。

>>156
155です。ジオの入居予定者なんですけど。。。
一人で何を勘違いされてるのやら。あなた153でしょ？

良識ある購入者は長らく書き込みを控えておりましたが何か？

162もスルー

ホントのことを書くのはいいけどウソはやめてよね。
のぞみ丘が安い建材使ってるとかさ。

私はア・デイ予定住人ですが、みなみ坂を見て夫婦で惚れて購入しました。
だから敵対心なんかないですよ。細かい好みの問題でした。建物の中身を
素人が見た感じはほとんど一緒でしたね。建材のなんて分かるわけないですよ。
ア・デイの住人も大体の予測をみなみ坂でしているはずです。
駐車場の上の公園はうらやましく思いました。

ジオがア・デイと比べて使用している建材が高いのか安いのかは知りませんが
どっちも建材にお金をかけてるマンションじゃないでしょ？価格的に。

なんかこのスレもまちＢ化してきましたね。
「彩都ニュータウン！20」スレ立ってますよ〜。
低次元の争いはそっちでやって欲しいなぁ。

167
じゃあ、あなたがそっちに行ってください。
言わなくていい事書いて誘ってますか？
もう何も書かずにスルーして違う意見の交換しましょう。

品のないアラシ

うちの子供は夏にのぞみ丘近くの山でカブトムシ採りするぞっ！て今からチカラ入ってます。
昆虫たくさんいてるのかな？

カメ虫がベランダで沢山とれますよ！

臭くない虫がいいんですが(--;)

ベランダには「くまんばち」もよく出没しますよ。

広ーいベランダが気に入ったわ。
リビング側のベランダが広いのは今や当たり前だけど、洋室側のベランダも広い。

普通洋室側のベランダって、室外機置いたら一杯一杯ってところがあるのに、ここは幅が1メーター40〜50ぐらいある。
里山の景色見ながらビール飲める。ｗｗｗｗｗ

くまんばちだけでは無く、足長ばちやすずめばちも飛んできます。

まさしく自然ですねー。
カブトムシとかは飛んで来ないのかな？
とにかく子供には自然にたくさん触れてもらいたいなと思ってます。

カブトムシ、クワガタムシ、コガネムシ、タマムシ、ハンミョウ、
カミキリムシなどが飛んできます。
子どもさんは十分過ぎるほど自然に触れられるでしょう。

鳥類では、すずめ、つばめ、白さぎ、カモ、フクロウ、キジ、モズ
など多くの種類の鳥を見かけることができます。

>>178
主人は毎晩、千鳥足で帰ってきます。。。

昆虫もたくさん見られそうですね。
マンションはまだ先ですがこの夏に下見に行くみたいです(^o^)

秋の風物詩「鳥おどし」も風情があって乙ですよ〜

>>182

その主人は３食昼寝付きのトドも飼っているらしい。

ここのスレもう終わり？自業自得かな。

ペットを飼いたいって思ってる人たくさんいてるんでしょうか？

>>180
去年はこういうイベントもしていました。

ttp://www.saito-ur.jp/saito/03event/133.html

ペット…
大型犬やネコ多頭飼いをしている人がいないといいなと思います
(あくまで個人的にはきちんとルールさえ守ればＯＫだと思うのですが)

里山公園に猿が出没したそうです。
これも自然がいっぱいと言うのでしょうか？

ヘビ、ムカデ、棚田の畑にはアライグマが生息しています。
セアカゴケグモもまだ完全には駆除されてないですから、
気をつけて下さいね。

夜には、蛙の大合唱が・・・

ツキノワグマも出るらしい。こわいお。。。

あさぎ大通りで深夜きつねを見た事があります。

たくさんの動物や虫がいてるんですねー。
キツネやタヌキに出会い頭にあったら自分の方がびっくりしてしまいそうです。
子供にたくさんの種類の虫見れるよって言ったら喜んでました。
虫かごいくついるやら…

動物園に行かんで済むね。
パンダやコアラはおらんのかの。

どこまでいくねん。

>>194
その通り！
彩都に来たら動物園や植物園、昆虫館には行く必要ありません。
kumkunさんちはベランダにカブト虫がいたそうですよ。
あさぎ５丁目の友人ちは、先日ユーカリの木を植えました。
今朝、さっそくコアラの親子が枝にとまっていたそうですよ。

どんな情報が欲しいのでしょうか？
具体的に聞けばみんな教えてくれますよっ！

彩都西駅の開業が来年３月に決定したみたいですね。
入居時に開通するのかどうか不安でしたが、これで一安心です。

モノレールの運賃は高いから、千里中央まで往復して買物に行く気にはならないですね。。。

>>200
ですよね。
営業距離で換算すると、３９０円になりますね。

往復７９０円かけて買い物行くのは勿体ない。

通勤、通学にはやむおえんが、買物だけの為にモノレール利用はしないだろうな。
彩都西駅は、学生（大阪外大、摂陵中高）が利用してくれれば集客力に期待できるでしょう。
でも、運賃高ければ利用は控えるだろうね、、、。

でも千里中央まで車で行って駐車料金払うならあまり変わらないような。
主たる交通機関がモノレールってのはわかってたことだし…

彩都に来年の１２月に西武百貨店ができて、２００９年にはSATYができます。

>>205
その情報の出所は何ですか？
入居予定者以外の方のガセネタは、うんざりです。

>>206
まちBBS大阪！

>> 207
ただ同じこと書いてあるだけやん．．．

彩都から梅田に電車で行くと
モノ３９０＋３５０で７４０円　往復１４８０円
結構な金額だよね
ランチか映画１回分だよねえ
仕方ないけど。

205西武は関西事業に失敗の連続やのに来る訳無いやろが。サティ。茨木にあるのにわざわざ近所に来るんかい。頭悪いのに嘘つくな。すぐにバレてるやん

>>210
どうでしょうか？
でも、西武よりも阪急が来る可能性の方が高いでしょうね。
スーパー玉出とダイコク薬局は決まりかな？

>>211
いいかげん、玉出とかダイコクとかやめません？
見てて気分が悪い。

店名のことでみんな推測ばかり言ってもめても仕方ないですよ。
ちゃんとした情報源を明らかにした上で発言したほうが良いんじゃないですか？

>>205さんの話は本当です。　
場所はまだ公開されていませんがとにかく彩都もにぎやかになるということです。

215さんはどこからその情報を仕入れたんですか？

個人的にはあまりにぎやかになって欲しくないですね。
スローライフも楽しみにしてるので。
昨日彩都に行ってきました。
道路も整備されはじめパンフのイメージを思い描きながら見ていました。

>>217
にぎやかになって欲しくないのなら、駅近マンションを買うのは止めた方がいいですよ。
来年末には西武百貨店、2009年にはSATYも予定されています。
高槻駅前みたいになる可能性大ですよ。

>>218
その話が実現されれば、彩都住民の誰もが喜べるニュースなんですが・・・
素人考えでも阪急系に西武系とか、イオングループに手助けされてる
現状のサティーがなんて、説得力ないですよね。

近鉄八尾に西武百貨店があります。
サティーも6年ぶりに盛岡と高崎にイオンのテナントとして
出店が発表されてますので可能性はあります。