【野村＋ＪＲ】 ステイツグラン茨木★２

どっちなんでしょうか？業者は即日完売と言いますが、引き渡しであれば、何を以て即日かわかりません。
即日完売という言葉は、引き渡しのタイミングでの言葉ではない気がします。実際どうなんでしょうか。
ご存知の方、お教えください。よろしくお願いいたします。

即日完売になったとしても、ローン審査はそれからですよね。だからローンが通らなかった
ためのキャンセル住戸もでてくるでしょうね、当然。それでもそれは即日完売でしょう。

全戸即日完売じゃないよね
７割はどのマンションも売れるのでは
問題は全戸完売、Aも含めてね
これだけ広告費かけて売れないわけにはいかない
ので、みせかけ完売。
その後「キャンセルでましたけど買いませんか？」
と、この部屋も次はこの部屋と連絡がきます

即日完売→キャンセル発生ｘＮ回　ってのがよくあることかと。。
抽選するだけならキャンセルしてもお金かえってくるしね。

実況中継ありがとうございます。

＞当たってラッキー、当たんなくってラッキー、どっちだろう・・・（＾＾；
絶対ここでないと駄目って人以外は、どちらもラッキーかと。

あたれば新しい生活できてラッキー。
外れても、もっといいのにめぐり合うかもしれないし、損せずにすむかもしれないし。
考えようですよね。

# でも、万一、結構な借金されるんでしたら、外れてラッキーのような気がします。
# この時代、借金してまで買うリスクは大きいかと。。。（もちろん判断は自己責任）

きっと、野村のせいかと・・・・・・・

同じ野村でもプラウドのスレはほとんど情報ナシ・・・。
プラウドってそんなに注目度低いんですね。場所が悪いのもあるのかな？

今日の結果はいかかでしたか？
即完できましたか？

えええ？
ローン審査ってこれからなの？？
私、終わったよ！
なんだかな・・・？
怪しい仕事だったからかな（笑）

抽選、あたりました！
遅い連絡だったので、外れたと思ったわ！
当選された方達、これから、よろしくね！

さー！どんどん行こうね！！

どんどんこないね、やっぱし↓
連絡制にしているとこはたいていローンの問題ない方か文句いいそうにない方が当選かな

１件だけですか、、、、
２００戸もだしてしかも反響があったこのスレで、、

買ってる人はこのスレ見てないってことやね。

ふむふむ・・・・
＞３６さん
は、どうなの？

もちろん即日完売なんでしょうね
ラッキーラッキー

いいお話、どんどんいきましょ〜〜！

あたりました。手続きのスケジュールがタイトです。がんばりましょう。

200戸即日完売。異例に早いHP掲載

第1期即日完売は最初から決まってたシナリオ通り。
野村のやり方。想定通り。
そして、しばらくすると「キャンセル住戸発生！お急ぎ下さい！」
ってとこでしょ。

４２さんに質問です。
あなたのシナリオ、失礼、その野村のシナリオでは何戸くらいがキャンセル住戸
として発生するのですか？

当選の皆様おめでとうございます。（といっても書き込みは２名くらい？）

A棟検討中です。
ちょっと気になるので質問です。

＞連絡制にしているとこはたいていローンの問題ない方か文句いいそうにない方が当選かな
＞遅い連絡だったので、外れたと思ったわ！

まさか抽選は非公開なのでしょうか。。。
ちがいますよね？！

＞第1期即日完売は最初から決まってたシナリオ通り。
そりゃそうですよね。
これで普通ですよね。別にえらいわけでもなんでもなくって、逆に「即日完売」に近い状態でなかったら
やめたほうがいいです。

（４３さんが妙な質問してるのは不思議。取り合わずにスルーでいきましょう。）

大規模分譲の割りに当選の反響少ないな。

という事は、やっぱり、そんなに売れてないってこと？
野村さんに限らず、第1期即日完売っていうのは業界の
慣例？らしいしね。

非公開ではないですよォ〜〜。

おお、第一期２００戸即日完売ですか。
やっぱり人気高いですね。

まだ看板も出てないうちからマンションギャラリーに行ってた頃が懐かしい…。

「第１期即日完売」
そんなの業界の常識。
実体数字は知らないけど、今後の煽り効果を考えれば、半分以上売れたのなら
そのように発表するでしょうね。

42=50?

そうです。

>非公開ではないですよォ〜〜。
ですよね。
抽選で区別されるってことはないとはないという認識でよいものでしょうか。

＞連絡制にしているとこはたいてい
ってのは、少なくとも本物件には当てはまらないと考えてよいかなぁ。。
（そもそも連絡制のとこってあるの？？）

お初です。
知り合いが、２人とも買う気満々なのに抽選で外れたようですよ。
ローンの審査に引っかかるはずもないし。
そこそこ人気はある人にはあるのでは。。。

連絡制というのは単に、抽選会に来られない方に連絡する、という意味だと思いますが。

こんな告知には気をつけて
「抽選の参加は任意です、当選された方は後ほどご連絡します」
または、月曜日にして参加者をなるべくすくなくする場合
当選者の調整と完売はしてないが完売と謳いたいときに使います
この物件がどうだかはしりませんが、、、

＞「抽選の参加は任意です、当選された方は後ほどご連絡します」
それだったよ！
オレの友達は、『何人か希望者があるのですが、絶対にココは●●様に住んでいただきたいので、お守りします!!!』っていっていたとか！
嬉しいやら、かなしいやらだ・・・って言ってたよ。
結局、あたってたけど・・・。

オレははずれ・・・トホホ・・・

野村って客を差別してるのですね。

抽選って、全員分をみんなの目の前でやるんだと思ってましたが、違うのでしょうか。
（昔参加したことあるけど、すっかりわすれてしまった。。）

＞●●様に住んでいただきたいので、お守りします!!!』
でも競合する人が抽選会にきたらNGですよね？
抽選に細工するのだろうか。。。（ガラガラの玉入れる口が二つあったりしてね）

うそかほんとかはしらないが。。。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6347/
>抽選と言っても細工がしてある場合もあるので、
>営業マンが１番が当たりやすいと言うのであれば、その指示に従うのが得策かも。
>例えばガラガラの場合、１番の玉が少し重くなっていたり、小さめになっていて
>穴を通りやすくしてある場合もあるようです。
>どうしても何が何でもこの部屋が欲しい！この部屋以外だったらいらないと伝えれば
>何とかしてくれる場合もあるので、諦めずに頑張って下さいね。

当ったよ。９倍の部屋。ラッキー。同じ賃貸マンションに住んでいる方は残念ながら落選。真剣に検討していた人はＡ棟考えているみたいです。抽選会場は立見が出るほど満員でした。
申込会も終了。入居に向けて情報交換しよう！住友や三菱の横断幕があたかもこのマンション来場者のおこぼれ目当てに設置されているのは
このマンションの人気を他社も認めていることかと思います。

＞６３さん
おめでとうございます！
９倍のところがあたったんですか！
凄いですね〜〜！
抽選会、見に行かなかったので、とっても気になっていました！
私も抽選あたりました。
３倍だったそうです。
同じ広さで階が違う所は２１倍・・・。
やはり、人気のあるところだったと私も思います。

>>64
バカだな。倍率が高いところは倍率優遇がついてんだよ。
申し込み３人しかいなくても、２人が４倍優遇だったら９倍になる。
２１倍なんてとこは普通２０倍優遇の人がいるところ。
優先内覧会なんかで登録した人のメリットだ。

だよな

２倍・２１倍であろうと、あたった事には、かわりないよ。
おめでとう。

69さん
茨木は、昨年とマンションの需給状況が変化しているのではないでしょうか？

前の板で「売れ残るに決まってる」ってな書き込みしてた方は、すでに跡形もなく、
残ったのはただあげ足を取る人のみ。65　66の如く。。。

私もあたった一人ですが、前の板から読むと、書き込んだ人への何だか？？？の反応が多いですよね。
揚げ足を取る人は、購入者でも、申込者でも、購入希望者でもない様な気がします。煽り専門。
何らかの情報を示すなら存在価値は有りますが、揚げ足鶏は読む価値なし。

これからの情報交換がしたいと思います。