・野村不動産とＪＲ西日本による「街区創造型ビッグプロジェクト」。
総戸数２９１戸、総開発面積１６０００m2超の大スケールで、新しい町が茨木に誕生！
阪急・ＪＲの２駅、公園、小中学校、市役所、図書館、大型スーパー、病院…
様々な生活の便利が徒歩圏内に集中という立地の良さに加え、
マンション自体も「敷地内コンビニ」「キッズスペース」などの共用施設や、
「２重床・２重天井」「ペアガラスサッシ」「セコムのセキュリティ」などの
安心・高居住性能に恵まれている。
そんな"ステイツグラン茨木"について語りましょう。
※前スレ： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/745/
所在地：大阪府茨木市東中条町403-1
交通：JR東海道本線（京都線）「茨木」駅徒歩8分
阪急京都本線「茨木市」駅徒歩9分
[スレ作成日時]2005-04-08 02:38:00
意味わかんない人多いね。
野村のマンションはどこの板も荒れ放題。
ちゃちゃが入ったり、ひがみが入って荒れたりするのもひっくるめて
良いマンションなんでしょうねぇ。注目度高いもんね。
どうでもいいマンションにはこんなにたくさんレスつかないもんなぁ。
買った人がうらやましいよ！
まあ、まあ皆さん落ち着いて。けなしあいとかはやめて、
やっと契約も済んで、入居まで、楽しい話をして行きましょう。
オプション会、のぞきに行くだけは、行こうと思ってます。
オプション会私は行くのをやめました。郵送されてきた料金がどうしても納得いきません！！
入居する人が一斉に買う可能性があるのだから、かなりの割引があってもいいはずなのに、
競合も入らず１社のみだからのほほんとあんな高い料金提示ができるのかなーと
嫌な気分になりました。野村不動産も購入してくれた人のことを考えて、オプション会社に
少しでも安い料金を出すように言ってくれたら、評判よくなるのにねー！！やっぱりオプション
会社からも売上に応じて紹介料がはいるのかなー？
もっと安くで、施工してくれる会社しりませんか？
というか新築マンションのオプション会なんてどこもそんなもんでしょう。
皆さんの書き込みをよんで、まだオプション郵便が届いていなかったのでとってもドキドキしていました。
今日こなかったら、電話しよう・・・っと思った矢先、夕方届いてホッとしています。
（購入するしないは別として・・・）
今日の朝、近くを通ったのですが・・・・、A棟の西隣の銀行社宅が取り壊されていました。
これは、私も、情報を仕入れていなかったのでビックリでした。
どなたか、何かご存知の方いらっしゃいませんか？？
野村さんが買い取ったのかしら??
銀行社宅ではなく、○○○の寮でしょ？このスレでその話題出てますよ。
＞４０９様
長瀬産業さんの独身寮跡地はもう、な〜〜にも残っていないんですが・・・・。
B棟の西側はまだ壊していないですよね。
A棟の西ですが・・・どの辺りのレスでしょう・・・？？
見落としたかな？？？
＞どらちゃんさま
銀行社宅はＢ棟西隣で、旭化成社宅がＡ棟西隣みたいですよ。
これだけいろいろと社宅等が売却されている状態になると、
どこに何が建ってもおかしくない感じですよね・・・。
あまり建ってほしくないなと勝手なことを思いながら、
ある程度の覚悟はしていた方がいいのかな。とも思ってます。
周りに何が建てられようが、合法的であれば、いくら文句を言ったって無駄ですよ。
それくらいの覚悟がなけりゃ、買ったらダメ。
といっても手遅れかな？
購入したあとにビクビクしてどうすんの！情報知ったところでどうすんの？？
あ〜、ステイツグラン西隣に２棟のタワーマンション建ったらどうするつもりなんだろ？？？
アハハ
＞413さま、414さま
建築基準からタワーマンションは建ちませんよね(笑)
413さま、414さまは購入者の方ですか？
今はビビッてないです。
いちばんビビッたのは登録申し込みの時でした。
普通は契約の時ですよねぇ？
今は３月が待ち遠しいばかりです。
>>415
私は購入者です。購入する前は、何十年も借金を背負うような高い買い物だから、抽選までは不安
になるのは当然ですわね。
しかし、ここまで具体的になって、あとは入居の準備という段階で、自分に不利益になるかもしれ
ない情報を、自分で情報を仕入れるような努力をしない、いつまでもミーハーな人の気持ちは分か
りませんわ。私は、近隣調査を重ねる事によってある程度の情報を仕入れていますが、苦労して得
た情報を、あえてここで公表する気にはなりません。ただ、西側にマンションが建てば、西日が少
しでも軽減されるだろうと前向きに考えるようにしてますけどね。
416さま
あなたのおっしゃることはごもっともです。
情報を掲示板でつかもうとすること自体が安易でした。
私は、長瀬産業独身寮の跡地が特に気になります。
昨年住友不動産のマンションの南隣がネバーランドのマンションだったことでもめたことがありましたのですごく気になりました。
ちなみに、情報の収集はどのようにされているのでしょうか。
だからD棟だって
契約してから、情報を仕入れたって、無駄だと思いますよ。
気にすると、キリがないから、「知らぬが仏」でいいんじゃないですかね。
そんな人たちをミーハー呼ばわりするなんて失礼だと思います。
419へ
購入者ちゃうやろ。こっちは何千万もの買い物しとんねん。スーパーの安売りみたいに気に入らんかったら
簡単に買い替え出来るもんやないんやぞ。日照遮られたらどんな気分か知らんから呑気な事しか書けんのや。
仮にあんたが購入者としても、何千万もの高額な買い物してるのに、自己防衛能力が働かんのは気持ちが弛
んでるからちゃうか！こんな購入者に限って、内覧会の時に「思ってたイメージと違うー」とか言うて号泣
しよんねん。
情報を前もって知っておけば、前もって予防出来たり、不利益な目を摘む事出来る事も知らんのか！
しかし416の持ってる情報がすごい気になる。
自己防衛能力って言ったって、所詮素人には何も出来ないよ。
相手は歴戦の強者。
無駄な努力は空しいよ。
もっと前向きに考えましょう。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
62.16m2～72.96m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
|
1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
|
総戸数 397戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6370万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
4058万円～5668万円 |
|
2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
68.29m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府大阪市北区豊崎５丁目 |
|
6299万円～8399万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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55.18m2～68.14m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,108万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6540万円～9490万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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64.85m2～84.48m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
