茨木のステイツグラン

その通り！　購入を検討する前提として、売主やゼネコンの過去の実績を知りたがる
のは当然のこと。
過去は過去、これはここが違う・・・と言い続けるのは営業担当者の典型だね。

欠陥は淺沼でありますよね。神奈川の物件。
また、近いところでは南茨木の阪急の件。
いずれも、管理　監視　不行き届き。
きちっとチェックしてれば、問題ないこと。
建設会社は、見てないとすぐ手抜きするのは、上記2件でも明らか。
今回の野村の対応やいかに？ばっちり監督してください。

≫537さん
そうです。この高級（？）を謳い文句にした物件でも、設計と違う施工をするわけです。

特に心配なのは、このステイツグランをやるのが、淺沼組だってこと。
野村がしっかり監督しないと、また、塩ビパイプに"仕様変更"されそうで・・・

なんか業界の人の意見ばっかだね
結局このマンションはダメなの？
どこのマンションがいいの？
でも、やすもんのマンションはもっと不安だけど

煽りの書き込みばかりで本当につまらないねぇー。
本当に検討してる人の意見が聞きたいです。
そんな抽象的な欠陥とか持ち出されてもねぇー。

抽象的かな〜？　具体的な欠陥例も沢山あるよ。
一生のうちでも最も高額な買い物。本気で購入を検討してたら気にして当然じゃないのかな？

検討してるから、欠陥野村マンションの情報が必要だと思います。
この高い価格で、みなさん意見なんかないんではないかな？それより野村の悪いところの情報を聞いておいても損はないと思いますが

【ご意見はごもっともですが、当サイトは購入を検討するためのサイトであり、
　購入を止める判断をするサイトではございません。
　当サイトの趣旨と異なりますので、これ以上の投稿は避けて頂きますようお願いします。
　皆さんが知りたいと思う気持ちを否定するわけではありませんので、他のサイトなどで
　行って頂きたく思います。
　一生に一度かもしれない買い物です。是非、良いマンションを見つけて頂ければと思います。管理人】

このマンション、みなさんはいくらだったら購入するのですか？
面積・向き・広さで答えてください。
何がいいたいのかみ皆さんの考えがわかりません
野村、浅沼が信用できないなら価格の問題ではないと思います。
私は、南向き７５㎡で３４００万円なら買います。（独断）

階数でもかなり違うのではないですか？

考えてることは簡単。南向き７５㎡で２９００万円なら。間取りが悪いから。

＞５４３さん
坪単価150万ですね。
野村が予定価格出すまでは私は155万から160万と予想してたのですが、南向きはなんと177万でした。
私も坪150万なら即買いですよ。
ちなみに中条エリアでは坪単価150万は今後も出なさそうですね。。

５４４さんへ
私は階数にこだわりはありません。
２or３階ですかね。１階でもかまいません。１０階でもかまいません。
しかし、そんな部屋がないのがどうしようもないのです。

すなわち価格の変更をしたほうがいいのですね。

そうですね。

もう少しさがったら買おうかなと考え中

そうですね。どのくらい下がるかな？売れなきゃ下がるだろうが。

南向き７５㎡５〜６階で３５００万円なら迷わず購入します。
間取りや仕様についてはこの価格なら目をつむることができます。
「場所を買う」ということで。
営業さんから連絡があって正式価格は下がったとのことですが、うーん。
とりあえず正式な価格表をもらって再検討してみます。

私の営業は「この価格では買わないけど、正式価格でたら連絡してね」と
いっといたんだけど、音沙汰なし。　まあ、１００万下がったくらいじゃかわないけどね。
さようなら。

＞このマンション、みなさんはいくらだったら購入するのですか？
＞面積・向き・広さで答えてください。
＞何がいいたいのかみ皆さんの考えがわかりません

えらそー
なんか、おんなじ様なこと前も誰か書き込んでたよなぁ　（しかも態度でかく）

検討していた部屋が安くなったからどうですかといわれたんで
価格を見たら６０万円ダウン・・・・・
もう一声・二声ほしいなぁ

552さんとほぼ同意見です。
「場所を買う」です。
下中条パークハウスは値段もほぼ同じくらいだと思いますが、部屋によっては
文化住宅が目の前にあるのです。
ステイツは確かに、B　Cの南側は戸建住宅がありますけど、パークハウスほどではないと
思ってます。
価格は割高感　大ありですけど、AかDなら南側の景観は確保（？）されてますから。
そういう意味で、敷地の利用、間取り、など、引っかかるとこは有りますが欲しい物件です。
余談ながら、図書館徒歩２分も個人的に魅力です。

７５㎡で３５００万だしてまで買う物件ではないと考えてます。阪急、ＪＲともに徒歩８分というだけで、後は設備も特徴なし、いいとこ３０００万。ロイヤルアークとの設備差がありすぎ。

今日、モデルルームに行った方いませんか？
お客さんの反響はどうだったんだろう？

>>557
ロイヤルアークは設備と学区とマイカル近さと
価格のお手ごろ感と間取りだけはレベル高いからね。
駅からは遠いけど。

５５９さんのおっしゃるとおりですね。駅から遠くなくて、準工業でなかったらよかったんですが

>>589 560
なんかステイツグランより
ロイヤルアークの方が良さげだね

そうですね。
企業姿勢の問題なのでしょうかね。

何でロイヤルアークをほめるのかわかりません。
ステイツグランと比較して？
ロイヤルアークは工業地域だし、住宅性能評価もついてないし・・・
べつに食器洗い機がついてなくったって私は気にしないしね。後からつけれるし。
ロイヤルアークの人が書いてるみたい。

なんやかんや言ってもロイヤルアークはこんな短期間で完売してしまうのだからすごいと思いますよ。
ロイヤルアークのひとというよりは、買ったヒトじゃないでしょうか。

これ以上ロイヤルアークを売っている人は書き込まないで〜
ここにロイヤルアークを買った人が書くわけないじゃないですか！
ステイツグランのことを書きましょうよ

５６５さんは完全にロイヤルアークの販売の関係者ですよね
私たちが考える内容じゃない。

ロイヤルアークを買った人ではないですか。短期間で売れたといっても、準工業地域だから安くて当たり前なんですから、装備良くしないと売れませんよ。

ステイツグランは立地が魅力ですね。あとは価格だけです。もう少し下がったら買おうと思ってます。

５６６さん、５６８さんはロイヤルアークを販売しているヒトですね
装備をよくしないと売れないんですか？
ロイヤルアークって。
飾り付けてしか売れないマンションなんて意味ないと思う。

なぜ私がロイヤルアークの販売なんですか。見学には行きましたが。
両方とも購入を考えていたものです。ロイヤルアークは安すぎるのでやめましたが。

５７０さんがかかれているように、ロイヤルアークは立地にもんだいがあるから設備をよくしてリーズナブルな価格にした。
ステイツグランは立地はいい、ならば、間取りなど購入後に変更できるものには目をつぶって購入すればいいのではないでしょうか。

出た！野村の営業マン。

５６８ですが、言葉に誤解があったので補足しますね。私は、ロイヤルアークは準工業地域だから装備を良くしないと売れないといったのです。もちろんロイヤルアークの販売では決してありません。

今度は野村の販売ですか？わたしは。
わたしにとってはステイツグランは大して立地よいとは思わないので考え中です。
数年建てば右を見ても左をみてもマンションだらけになりそうだし。高校側からは砂埃と排気ガス。

営業とちがうよ。ひつこいな

「購入すればいいのではないでしょうか」、が一言余計ですね。
（その結論は、前の文章から直接導出されないです。飛躍が大きいよ。）

欠陥マンションの話は企業の姿勢の前例がわかって役に立つとおもうのですが、
消されちゃうのでしょうか。。。　ロイヤルアークがよい、とかの話より役にたつと思います。

あと、ｘｘの営業、と決め付けるのは、特に匿名掲示板ではあまり意味ないと思うけど。。

つっこむなら「ややｘｘマンションに肩入れした意見ですね。私はそうは思いません。
なぜならば、ｘｘｘ。。。」って感じでいかがでしょうか。
新しい意見も聞けて他の人のためにもなると思います。

>561さん　情報ありがとうございます。勉強になります。
>576さん　同感です。欠陥マンションの件も、言い回しの件も・・・

昨日、MRへ行ってきました。
受付で「新聞広告を見て」と話す方がおり、値段を知らなければ
興味を持つのは当然とあらためて思いました。

もうちょっと値段下がったら、絶対に買いたいのですが・・・

消されても否定されても、参考にしてる者もいますよ。参考にさせてもらってます。

なんかこのスレって「ロイヤルアーク関係者に叩かれてる」
と被害妄想にとりつかれてる人多いよな。
普通に考えたら、完売間際のロイヤルアーク販売が、
これから売り出すステイツグラン叩きするメリットも理由もないのに。
しかも被害妄想だけならまだしも、他マンション叩きまでしてるとは。

両者それぞれ短所と長所があるんだから、受け入れればいいのに。
ステイツグランはJRと阪急使えて、地域もいいし共用施設も充実してるのが長所。
設備と間取りと価格帯が短所。
ロイヤルアークはその逆。
それでいいじゃん。

必死なステイツグランに爆笑

野村さんくらいの大手なら、この手の書き込み程度じゃ動じないはずなのに・・・
余程苦戦してるんでしょうかね？

別に野村は少しも動じてないと思いますが。

購入をしようと決めた方の意見を聞いてみたいのですが、私は、まだ検討中なのですが