茨木のステイツグラン

>201　まったく同意です。
選択肢にはいるのは電車両線使えないといけない一部の方だけのような気がします。
あんな高いマンションに住んで下町の商店街に買い物いくんでしょうか？不釣合いだなぁ〜。
かといって車も混むしね。野村さんの率直な意見を聞いてみたいですね。
これを教訓にした、西北プロジェクトに期待してます。そっちもダメならもう買いません。

>良い間取りだなと思って良く見たら、玄関先がお隣と共有状態。（Ｃ街区ＭＡ）

各戸内だけ注目していたので、全く気づきませんでした。
図面集を見ても、１分くらい理解できませんでした(私だけ？)
これ、気づかず購入して、内覧会の時に初めて認識したら、
ショックだろうなぁ・・・・・。
きっと、お金持ちの２世帯住居用に違いない(AとBの両方御購入)。

ただでさえ、アルコープ部が狭いプランばかりだと思ってたのに。

ＢＣ街区の駐輪場が２段式なのがどうもな。
瑣末なことかもしれないけど住む人のことを考えていない感じで
寂しい気分になります。

Ｃ街区のＡとＢの玄関先、本当にすごいですねー。
私も気付きませんでした（角部屋は無理だし、とよく見てなかった）。

203さん
>きっと、お金持ちの２世帯住居用に違いない(AとBの両方御購入)。

ウケました。めちゃツボ入ってオオウケ。
いるんでしょうかね〜。それを分かって買われる方。
野村らしいプランですよね。
全戸に良い点と悪い点を均等にばらつかせる巧妙さには
すごい!!の一言しかありません。
もうちょっと違う所に力入れて欲しいけどなぁ・・(辛口)

野村不動産からの耳よりなお知らせ！今なら購入資金５００万円キャッシュバック！！じゃないとあんなの買いません。。。。待ってたのに。。。

キャッシュバックって、申込みすれば値引きしてくれるという事ですか？

そうでもしてくれないと、購入する気が起きないという意味じゃないでしょうか？

206です。208さんのおっしゃる通りです。あまりにひどい値付けに
がっかりしました。私が色々なＭＲ見て、立地を考え単純に想像
した限りの値段より５００万高かったもので、、、、。

５００万円下がったとして、ペアガラスなし、２段駐輪場などなど悩ましい。
駐輪場も抽選なんですかねえ。一家に何台なんでしょうか？
ペアガラスじゃないのって、結露のほかに断熱性の問題もあるし。。
今普通のサッシなんですけど窓際ってやっぱり寒いし、
南側でも日の当たらない朝は結露だらけだし。。

今週優先案内会行って来ます。
いったら打ちのめされてしまいそうですが
一応。。。。。

書き込み数は盛り上がってますね。

> 駐輪場も抽選なんですかねえ。一家に何台なんでしょうか？
なるほど気になりますね。
毎日のらないなら家に入れておくのも良いかな、とおもったけど、入れる場所ないですね。

管理会社はどなたか実際に経験されている方の意見を探してみようかな。

＞今のところ、確かに南側はほとんど結露は発生していません。
＞風呂を出た後に、しばらく換気をしておけば、北側も滅多に結露しません。

貴重な情報ありがとうございます。
上でもいわれてたように、断熱性の面が気になりますね。

冬、窓で冷やされた涼しい風がおりてこないでしょうか。
サッシも断熱じゃないんだろうか、と少し不安。
今度聞いてみます。（ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。　効果の有無のご意見でも。。）

２１０さんのご意見をちゃんと読めてませんでした。
＞今普通のサッシなんですけど窓際ってやっぱり寒いし、
＞南側でも日の当たらない朝は結露だらけだし。。

これは不安。
２１０さんのガラスは、野村の仕様と同様程度と思ってよいのでしょうか。。。

ちなみに、私のいる社宅は昭和４０年頃のうすうすガラスなので、
すごいことになってます。
昭和５０年くらいの実家の集合住宅は、それよりはガラスがわずかに
良い（厚い？）みたいでだいぶと結露はへってました。が、それでも結構つきます。
もちろん２４時間換気なんてついてません。
定量的な記述がなくてすみません。

単板ガラスだと、だめなんでしょうかね。
モデルルームのは結構厚かったような気がしたので、少し期待してました。
#ハウスメーカの一戸建てだとLow-Eガラスなんてのもあるんですね。
#こだわるなら自分で建てるか？（もちろん駅前は無理ですが）

私は築3年の公団で南面は網入りガラスですが、24時間換気も付いていないので
お風呂の換気扇を一日中つけています。南西の角部屋ですが、3面どのガラスも
まだ一度も結露したことがありません。

スレッドの主旨からちょっと外れてるような気もしますが。。。
野村装備がどんなものか、ということで。

暖房設備はガス、石油などは利用するでしょうか。それともエアコンのみ？
＞２１６さん
断熱性についてもコメントいただけるとうれしいです。

もしかして、コンクリの住宅ではガス、石油は燃やさないのが基本でしょうかね。。。
でも何らかの手段で加湿しないと人間のほうがつらいです。

Ｂ街区の図面集届きました。
Ａ街区は第二期以降とのことで案内は５月上旬予定とのこと。

＞１５５さん
野村のモデルをまだ見れていません。見たらご報告します。
今の家のガラスの厚さはわかりませんが、
築４年の集合住宅です。

　いろんな書き込みを拝見させていただき私なりの感想を申し上げたく思います。
今回の分譲は価格面につき顧客の評価があまりようくないような意見が多くみうけ
られますが、皆様の中には現在のマンション市場の背景がまったくわかっていない
ように思われます。　新聞を見てください。土地価格の上昇（入札）・鉄鋼価格の上昇
（コスト高）ということが今後も続きます。なのに以前他社が近隣で分譲した価格より
安く分譲されると思われている方が多数見受けられことはこの仕事に携わっている者
としては寂しい意見ですね。ちなみに野村社員ではございません