大阪の新築分譲マンション掲示板「長谷工の新大阪アッド・パー・プレイスはどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-06-06 20:30:00

マンション購入を考えている者です。
いろいろモデルハウスを回ってるんですが、
他社営業マンも、「あそこは安くて広く、立地も良い
」と認めてました。

実際どうなんでしょうか。

所在地:大阪府大阪市淀川区西宮原2-95他
交通:大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分
    JR東海道本線(京都線)「新大阪」駅 徒歩12分
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2004-04-04 20:35:00

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  1. 281 匿名だ!!

    >273
    価格.com(http://www.kakaku.com/)で、洗濯機の価格を調べました。
    12万ならかなり安いですね・・・・

    ちなみにどこで買ったか教えてもらってもよろしいですか?
    最近は昔と違ってポイントとかが付いててなかなか値切れないですからね・・・・

  2. 282 匿名はん

    駐車場の相場は25000円くらいじゃないですか?
    あの辺。
    でも新築マンションならたいてい無料でしょう?
    賃貸と比べること自体おかしいと思う。

  3. 283 匿名はん

    >280
    マンションの値段はともかく
    毎年の固定資産税は結構安くなるのでは無いでしょうか?

  4. 284 匿名はん

    >でも新築マンションならたいてい無料でしょう?
    どういう意味でしょうか?

  5. 285 匿名はん

    >でも新築マンションならたいてい無料でしょう?

    そうですか?『駐車場¥0〜』って言うのはよく見ますけど。
    これって無料の所もあるけど、有料の所もあるって事ですよね。
    それに私が購入前に検討した他のマンションでは
    結構駐車場代取ってる所多かったような…。
    add/pも屋根無しの所は無料になってる場所ありましたよね?確か。
    (ちょっとはっきり覚えてませんが)

  6. 286 匿名はん

    >285
    アッドパー屋根なし駐車場が当たった者です。
    (抽選箱からくじを引きましたが、皆さんもそうでしたか?)
    私もちゃんと覚えていませんが、
    1F:5000円
    2F:3000円
    3F:2000円
    4F:0円(屋根ナシ)
    みたいな感じだったような気がします。

  7. 287 匿名だ!!

    283・284・285・286は別人ですか??
    みんな匿名はんだから分からない・・・・(笑)

    ところで、283番さん!!固定資産税ってどれぐらい安くなります??
    他の人が払っている金額聞いてもほとんど変わらないと思うんですけど・・・
    ちなみに結構っていうのがなんぼぐらいのことを表しているのか分からないですけど・・・・

    ま、どっちにしてもadd/pを購入した人は気に入って買ってる訳なんだし、
    ケチを付けるのは辞めて下さいねぇ〜

    引越しが楽しみだ!!

  8. 288 こうさん

    昨日の、りそなでの手続き大変でしたね!
    疲れましたよ。ふらふらで。

    しかも最後にNHKが居てたのにはひっくりしました。
    いきなり、銀行引き落としの用紙に書かそうとして!普通に話し進めるなっつうの
    皆さんは、記入したんですか?うちは、きっぱり断りましたけど。

    昨日のうちに、振込みも全部終わったので後は内覧会が楽しみ!!

  9. 289 匿名はん

    ここまで来てまだ空きが多いと言うことで不安になっています。
    いいと思って購入したのですが、キャンセルがでてるとの噂。
    それは前に建つマンションの計画の件ででしょうか?

  10. 290 匿名はん

    価格についての感覚は人それぞれですね。
    私はアッドパーは立地・規模・仕様等からみて適切な価格だと感じます。

    同僚で「(価格が)安すぎる!」と言っていた人はいますが。
    (その人はパークスクエアを購入)

    うちは抽選で外れてしまい残念でした。
    (希望の間取りは完売)
    皆さんが入居に向けて楽しそうにお話されているのを
    「いーなー」と思いつつ読ましてもらってます。

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  12. 291 マサ

    272・273のマサです。
    290さんの言うとおり、あなた方は、高い買い物を熟慮して、適正な価格だと
    判断したから、購入をきめたのでしょう。
    どのスレッドにも、誹謗中傷は、あるものです。
    いちいち、腹をたてる必要はないと思います。さらっと受け流すぐらいでなければ。

    273番さん、家電の価格で突っ込まれるとは、思ってもませんでした。
    別の事をいいたかったのですが……。
    申し訳ないですが、担当の方に迷惑がかかるので、お教えできません。
    ただ、価格com.で色々お調べになっているのでしたら、どのあたりが
    安いか、簡単に察しがつくはずですよ。(大阪府下です。)
    個人的な話で申し訳ないですが、今現在でも住居関係の毎月の
    ローンの返済額(親への借入金も含む)だけで、30万円ほどになっているので、
    ローン金利や、家財の価格は、全て自分で調べて、納得のいくように
    やっています。
    調べれば、わかりますよ。
    (毎月の返済額は、パークスクエアでも変りません。残債は増えますが)

    ちなみに、尼崎のコストコあたりに行けば、例えばDC8の掃除機が、
    3万円代であったり、近くにホームズやベストデンキ、カルフールなどが
    あって、楽しいですよ。うちは、カーテンはホームズでそろえました。

  13. 292 匿名だ!!

    >291
    そうですね。
    腹を立てるのはやめて受け流すようにします。
    ていうかムカツク投稿はいちいち相手しないで無視するようにします。

    そうですか、電気屋は教えてくれませんか・・・・
    ま、マサさんのいうように色々調べているので大体安いところは見当はついているのですがね。

    ところでコストコって行ったことないんですけど安いんですか?
    初めて名前聞きました。
    HP調べても商品の値段も載ってませんでしたし・・・・
    年会費4200円ってなってましたけど払う価値ありですか??

  14. 293 マサ

    電気屋の名前をお教えできなかったせめてもの罪滅ぼしに。
    コストコはそれでなくても土・日は結構込んでいるのでいて、
    コストコファンが増えるのは、少し複雑な気持ちなのですが……
    場所はそちらのマンションからですと、新大阪駅につながっている
    大通り(マックスバリューの通り)に出て右折R176の交差点を右折し神崎川の手前(左てにトヨタ)の信号を
    左折、川べりを信号でいうと4つめ?(目印は確かタナベかタケダ『製薬会社』?の大きな看板)を右折
    そして3つめの信号(カルフール左折の看板が出ている)を右折しまっすぐ行くと左手にホームズ
    右手にカルフールが見えてくるので、その信号を右折カルフールの隣が
    コストコです。
    アメリカのショッピングセンターのように箱買いのものやボリュームのあるものが多く、
    私の紹介した限りではみんな満足して帰ってきます。
    ほとんど業務用のような、ボディーソープや、海外のお菓子等
    吉田さんのしょうゆも売ってます。たまに掘り出し物も。
    お肉等も売っていて、試食は結構いけます。
    じっくり見れば、1日かかるかも。
    当方は月2回の割で、行ってます。
    ホームズもお薦め。
    1階はコーナンのようなホームセンター、2階は、家具・カーテン等が豊富に置いてます。
    そのマンションからだと20〜30分もあればいけるので、一見の価値ありです。
    多分当方もこの休みの間に、1回行くと思います。

  15. 294 マサ

    292のカキコでベストデンキと書いたのはケーズデンキの間違いでした。

  16. 295 マサ

    292じゃなく291のカキコでした

  17. 296 購入者でーす♪

    >マサさん

    ホームズって関西にもあるのですね。知らなかったです。
    行って見たいな〜。どんな感じですか?
    ニトリみたいなのかしら。もうちょっと違う感じなのかな?

    引越しを機に洗面所小物、キッチン小物など一新したいって考えてます。
    ママイクコってお店で揃えようかな?って思ってたけど
    まだまだいろいろ見て回る価値がありそうですね。

    ダンナに頼んで連れて行ってもらおう!

  18. 297 匿名はん

    ここの住人のレベルって低そう・・・

  19. 298 匿名だ!!

    レベルの低い住人の一人です!!
    297番はムカツクけど、きっと友達もいないような可愛そうな人っぽいし無視してと・・・
    マサさん、コストコ・ホームズに行ってみます。
    引越しまでに色々と見ておきたいのでね。
    他にもいいとこ知ってますか??
    色々と知ってそうなので聞いてみました。
    お勧めの店あったら教えて下さ〜い。

  20. 299 通りすがり

    297さん、もうやめませんか・・・

  21. 300 匿名はん

    スルーした方がいいですよ・・・

  22. by 管理担当

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