城山公園シンシアについて

入居が始まり、半年が経ち六ヶ月点検も始まりました。
ぼちぼちシンシアでの生活にも慣れてきたころです。
ところでマンション住民で構成される管理組合っていつごろ発足するものなのでしょうかね?
販売員の方の話ではだいたい入居して半年後ぐらいかなという話でしたが。
マンションでの共同生活はもちろんのこと、管理費、修繕費などの費用も
今の世の中と同様、良性のコスト削減へ向けて検討していくのかな。
下記は日経のサイトです。【参考程度に】
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/

シンシアライフは始まったばかりです。
より良いマンションにしていきましょね。

１７日に

＜新＞城山公園シンシア＜住人専用＞で

新しくスレたててますので

住人の皆さんは

そちらにしますか？？？

私は住人ですが、どちらでもいいですよ。

まぁ、そちらにしても

例の人は乱入してくるだろうけど・・・・・

スレはこのままでよいと思いますよ。
実際住んでいる住民の生の声というものは、これからの購入希望者にとってはとても参考になると思います。
良いも悪いも含めて。。。
シンシア購入希望者のためも我々住民のためにも、色々な情報、意見を交わしていきましょう。
その中で何か問題が発生し、論争に発展しそうなときは
その時こそ、その問題に対して新スレを立てましょう!【どこか違うサイトにね】

あのぉ・・・・・
１５０より後の時間に販売センターの方と会い
確認してみたのですが、
まだ残っているみたいですよお・・・・・

えっ？？？どういうこと？？？

販売センターのあと片付けで残っているのか、
まだ販売が終了していないかどちらかでしょうね。
まぁ、何れにしても書き込みは個人の判断で新旧どちらに書き込んでいってもいいと思います。
特に強要するものでもないです、されるものでもないですし。

新旧のスレ共に読む方に不快感を与えないような書き込みをしていきましょう!

完売おめでとうございます♪

管理人さんは、２人体制にはなっていませんよ。

156さん
たぶん155さんは154を読んでマンションの管理人が２人体制になったと勘違いしたと思いますよ。
実際、私もマンションの方だと思いました。
なので、あまり不機嫌にならないでくださいね。

ちなみに154さんの意見、賛成です。

以前もありましたが、
なぜ「匿名はん」さんはシンシアの掲示板だけに160のような書き込みをするのでしょうか・・・
昔このスレで気分を害するようなことがあったのかな。。。
言おうとしていることはわかりますが、
「去れ」という表現はちょっと良くないと思いますよ。

161さん、今の世の中そうですけど、自分に必要ない情報は受け止めないほうが良いですよ。
全部受けると、そら疲れますわ。
このスレも最近有意義な情報交換もないので、サラッと流し読みすると疲れないですよ。

以前もありましたが、
なぜ「匿名はん」さんはシンシアの掲示板だけに160のような書き込みをするのでしょうか・・・
なぞです。。。
ちなみに「匿名はん」さんも住人？？

匿名はんは何でシンシアの掲示板だけに書くのでしょうかねぇ・・・？？？
住人かしら？
・・っていうか、あまりこの人の話題を続けない方がいいですよー
自分の話題がでてるの、きっと楽しんでいるでしょうからねー

やっと削除されましたね！

これからもどんどん楽しい内容を書き込んでいきましょう！

お久しぶりです！

ちょっとお聞きしたいのですが
みなさん水道代っておいくらぐらいですか？
我が家は２ヶ月で１１０００円ぐらいなのですが
友達の家は２万だったり３万だったり
いろいろなのです。

参考までに、教えていただけませんか？

我が家は３人家族ですが、平均１万７千円位です。
ところで隣の騒音はどうですか？物音が凄く響くのですが・・・
それから、隣と階下の方がベランダで喫煙する為
臭いと煙が入ってきて、窓を開けられなくて困っています。
残念です。

１７４の住人です。

うちは４人家族で１１０００円なんです。
３人家族で３万っていう人もいてました。

となりの騒音ですが
最近は窓を閉めるようになったので
シーンとしていたらテレビの音が多少もれるくらいです。
寝ているときなどは、下の声が結構聞こえます。

タバコ困りますね。
我が家のまわりでは喫煙する人はいないので
臭いと煙っていうのが、よくわからないのですが
あまりにひどい場合は
管理人に言った方がいいですよ。
私も何かあれば管理人に言っています。
すぐに対処してくれますよ！

１７５です。
タバコの件ですが、管理人に話しましたが
なんともできないとの返事でした。
理事会ができたら話し合いをしてみようと思っています。
喫煙者はモラルのない人が多いから・・・

タバコの件、同感です。
うちもタバコのにおいが入ってきて、いやな思いをすることがあります。
せっかく、緑豊かないい空気のところと思ってシンシアを購入したのに・・・。
それと、シンシアの人とは限りませんが、駅までの緑道も朝のいい空気を吸おうとすると、
くわえタバコで歩いている人がいて気分を害することがあります。
吸っている人は自分の後ろの空気がいかに汚れているのか知っているのでしょうかね。
喫煙者の中にもマナーを守って吸っている人がたくさんいるのですから、個人のモラルの問題でしょうね。
理事会(管理組合？）っていつできるのでしょうか。できる限り共通理解をする場を作ったほうがいいですよね。
話は変わりますが、駅前のマンションのエントランスに緑やクリスマスツリーなどがきれいに飾っていました。
センスのいいマンションですよ。シンシアもそういうことをやらないのでしょうか。
確かパンフレットには植木があったように記憶しています。これも管理組合等で話をするのでしょうか。
それとも、管理人さんのセンスの問題なんでしょうか。

タバコの件は管理組合ができてからになりそうですね。
そろそろできると思います。

シンシアの正面玄関って、何も飾り物がないですよね。
もっと造花でもいいので、華やかにしてもらいたいものです。
これも管理組合ができてからなのでしょうか。

これからクリスマスシーズン
みなさんベランダ等にピカピカ☆やるのでしょうか！？
隣の戸建ては華やかにやりそうですね。

ところで、夕方などエントランスで遊んでいる子供達
ほとんどいなくなりましたね。
夏の間は、ものすごい人数だったのに・・・

これから寒くなってきたら、
皆さん、暖房は何をお使いになりますか？

床暖房って値段はどうなんでしょう？

ちなみに我が家は、ホットカーペットを予定しています。

わが家はガスストーブを考えています。
シンシアはリビングに面する窓も広いですから、特にリビングは冬場相当冷え込むと思います。
ガスだとパワーもありますから朝起きてからつけても結構すぐ部屋が暖かくなるかなと思ってます。

水道代の件ですが、うちは二人で5千円という請求が先月来ていました。
エントランスの件は、今の段階では管理人が管理費から住民の承諾を得ずに勝手に何かを購入して
エントランスに飾るということはまず無理ですね。
なんせ150世帯の共同住宅です。
今後、組合が立ち上がった後でも、何をするにしても2/3以上(100世帯以上)の賛同が必要ですね。

あと、駐車場に関してですが、
たまに洗車ゾーンに止めている車があります。
あれは予約許可を取って停めているんですかね？
はたして住民の中に何人「マンション管理規約」を端から端まで読んで守っている人がいるのやら。。。

今のところ、まだ暖房は必要ないですね。
うちは南東側なので、天気のいい日、午前中は暑いぐらいです。

水道代二人で５０００円とは安いですね！
うちなんて１万超えてます。
エントランスの件も、まずは組合が立ち上がってからみたいですね。

洗車ゾーンに車停めているの、私もよく見かけます。
許可なんて取ってないでしょうね。
でも駐車場も、だいぶ（ほとんど）うまってきているので
もしかしたら管理人が許可しているのかもしれませんが。

それからピアノの音がものすごく聞こえるのですが
こんなに聞こえるものなのでしょうか？
廊下に出てみると、どこのお家が弾いているのか
確認はできたのですが
我が家とは２軒も離れています。
まぁ時間は夕方とかなので仕方ないのでしょうが
結構はっきり聞こえるので、ちょっとイライラする時があります。
管理人に言っても大丈夫でしょうか？

結構、騒音で悩んでる人が多いみたいですね。
うちはたまに上階の方の足音が聞こえる程度で気になったことはあまりないですね。
ただ、自分の生活音が階下の方にどれほど聞こえているかすごく気になります。

ピアノの音も、タバコと同様で管理人に頼んで何とかしてもらうというのは難しいと思います。
「管理規約」でもはっきり制限されていませんし、しかも夕方というのはかなり常識的だと思いますよ。

とりあえず今は「管理規約」がこのマンションのルールです。
その範囲内に収まってしまう問題に関しては今は我慢して、
皆さんおっしゃっているように組合ができてから、より住みやすいようにルール改善していきましょう！

この掲示板、昨今話題のマンション強度問題の件を調べてるうちに
偶然見つけました。
こんな掲示板があったんですね。

マンション強度の件は、おそらく大丈夫だと思うんですけど、
せめて長谷工からのお墨付きが出てくれると嬉しいのですけどね。

あと、管理組合役員選出の話が９月頃にありましたけど、
それっきりですよね？
今の状態で特に不都合を感じていませんけど、
いつごろ立ち上がるんでしょうか？
洗車スペースやその横の扉前へのおそらく未許可駐車の件なんかは、
モラルの問題で組合ができたからといって解決することでは
無いかもしれませんが、迷惑している人がいることを
住人のなかで共有することは大事ではないかと思います。

話は変わりますが、「近畿設備」という会社の
キッチン用浄水カートリッジを購入された方はいらっしゃいますか？
１年間無交換という謳い文句に惹かれて、つい購入したのですが、
２ヶ月ほど使っているうちに水の出方がすごく悪くなり、
蛇口の中を見てみると、カートリッジ内に入っているフィルターが
カートリッジから出てきて、蛇口を塞いでいました。
１年もつどころか、蛇口を詰まらせるなんて・・。
やはり純正が一番ですかね・・。
最近は売り込みもずいぶん少なくなりましたけど、
皆さんはこんな経験、ありませんでしたか？

「近畿設備」は思い切り訪問販売ですよね。
うちにも何回も来ましたけど、すべて断っています。
私は生で水を飲むことがないので
カートリッジは付けていません。
飲まない人は、付けると余計カビなどが生えて困るそうです。
でも純正が一番ですよね。

役員の話は、候補者が少なく、
管理人さんが皆に声をかけていると聞きました。
今年中には立ち上がるのでしょうかね。

皆さん、寒さはどうなのでしょうか？
Aタイプの友達に聞いたところ、
だいぶ前から床暖を入れているそうです。
Jからむこうの部屋の人も、早くから床暖を入れているみたいです。
うちは南向きなので、今のところ、夜まで暖房はつけなくてもいけてます。
部屋によって、色々差があるみたいです。

我が家に猫ちゃんがいます、
どなたか飼ってらっしゃいますか？
猫は散歩しないから見かけませんね。

久しぶりに訪れました。
書き込みがあまりないので、ちょっと心配事を・・・。
耐震問題は長谷工物件には関係ないということで安心していますが、
先日、エレベータホールの天井を見ると、シミができていました。
雨漏りではないでしょうか。エントランスの一番きれいなはずのところに
雨漏りがあるなんて、本当に大丈夫でしょうか。
知り合いに聴くと、かなり前からあるそうです。
それと、廊下の電灯から白い液が下に落ちローかを汚していました。
今日は、掃除してくれたのかもう消えていましたが・・・。
周りの木々にも枯れたものがあり、見苦しいですよね。
家の中も壁クロスの境目がかなり広がっているので次の点検でしっかり言おうと思います。
もう一度いろいろ見直してほしいものです。長谷工さん！！
今度の管理組合の集会では、問題点等話し合われるのでしょうかね？？

怪しいところは早めに管理人に言って
対応してもらったほうが良いですね。
それと
毎晩、玄関のドアが夜露でビショビショなんですが、みなさんも同じでしょうか？
窓と違って材質が木のため5年ぐらいでボロボロになるんじゃないかなと危惧しています。

188さんご心配無く！
玄関ドアはスチール製です！
鉄板に木目の焼き付け塗装をしているので
結露でボロボロになることはありませんよ（^_^）¥

なるほど。
安心しました。189さん、ありがとー

私も久しぶりに訪れました！

皆さんにお聞きしたいのですが、エントランスの奥（ポストの辺りの広場）で
遊んでいる子供達の声って、家の中にいても聞こえたりしますか？
今は窓を閉めているのであまり聞こえないかもしれないけど、
小さい子供が泣いたり、小学生とかがボールで遊んだりしているのって
あの近くの住居の方々には結構迷惑なのでしょうか？

気になるような方、教えてください。

遊んでいる子供たちの声
もちろん聞こえますよ。窓を閉めてても。
ただ、迷惑とは感じません。
異様な時間帯に遊んでいるわけではないですし、
もともと子供の遊んでいる声は生活音のうちのひとつですから。
ただ、ボール遊びなどは物を破損させる恐れがあるので、
その辺、気をつけて遊べばよいと思いますよ。
車に当てられたりすると、車が凹んでいなくてもムカつきますから。

ここ数日、引越しセンターの車がとまっているのですが
もうどなたか引越しをされるのでしょうか？

我が家でも、引越しのこと話題になりました。

駐車場が空いているとのことですが、
いつも来客用に止めている人（同じ車が毎晩のようにとめています）に
言ってあげたらどうでしょうね。

来客用に毎晩とめている車あるんですね。
駐車場も空きがあるのですか？

12日に会議（？）があるとのことですが
特に出席しなくても大丈夫でしょうか？
みなさん、どうされるのでしょうか。

来客駐車場はともかく洗車スペースによく同じ車が止まっています。
あれは許可が出ているんでしょうかね。

駐車場は空きが２台あるそうですが、来客用駐車場として使う方向で話しが進んでいるようです。
１２日、私は出席予定ですが、特に重要案件はなさそうですよ。

同じ住民のモラルを信じたいところですね。
来客用に停める時には、許可証を車に提示しておくことに
なっているはずですが、その車はどうなんでしょう。
洗車スペースに駐車の際にも、もし許可が出ているなら
許可証提示は必要のはずですよね。
そもそも洗車スペースに駐車していることに疑問ですが・・・

１年点検、皆さん何か補修するところはありますか？
我が家は２箇所あります。
すべてキッチンまわり。

管理組合は引き渡し後、どれくらい後で立ち上がりましたか？