二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 2

３７３とか３７４とか契約者かどうか怪しい
契約者なら契約者しか知り得ない情報を記述してからカキコミしては？

例えば管理規約のP10の最初のタイトルとかね
どうなの？出来ないのかな？

自分の愚痴レスにケチがつくとなんでも東急のせいと思うんだから、同じように東急不買ネガと思われても仕方ないんじゃないの？

だいたい管理規約の何ページとか言ったって東急販売関係者なら知っているんだから無意味だよ。

不満があったり改善を求めるのは誰も悪く言ってないが、頭に血が上って不満を垂れ流すレスが恥ずかしくないのかね。

自分でマンション買うくらい大人ならちょっと考えなよ。

ｵｰｸﾓｰﾙとか歩いて来るとなんとなく廃れた街という匂いがする、どうしてだろう？

そう？
工事まっさかりだからじゃない？
土日の昼間とか、結構買い物客や遊んでる子供達がいたりして賑やかだよ。
地元商店ばかりだけど、再開発前を知っている人は活気が出て良かったねと思う。

入居までカウントダウンしながら楽しみにすごしています。
東急の目玉物件であるから、東急も力を入れている物件だと思います。
今は家具の配置等をイメージして過ごしています。
はやく入居して、休日は近所のカフェでのんびり過ごしたいです！
楽しみ～

オークモールのあたりは、
空きスペースを利用して朝市をやるといいと思うな。

今日武蔵小杉のパークタワーの友達のとこに行ってきました。植栽すごい！森ですね！私は引き渡し受けてしまったんですが、引き渡し前の方、内覧チェック事項として改善を要求して下さい。今だに真冬のように立ち枯れてる木が何本もあります。他のサイトで見ましたが、引き渡し後に何を言っても効力が薄いんですって。なので皆さんよろしくお願いします。

>>382
近所にカフェなんてあるか？

っていうか
田舎からの出稼ぎのかたですか？
>>382

そんなにカフェを有り難がるなよｗｗ
憧れるのは仕方ないとは言え…ｗｗ

>>382
別に二子玉川じゃなくっても東京に住んでたらカフェでのんびりするくらいどこでもできるじゃん？
田舎丸出しで恥ずかしい、アホかと言いたい。

まぁまぁ、ほのぼのとした書き込みにそんな食いつかなくても。
つっこむべきは物件のショボさと東急の悪行三昧でしょ。

武蔵小杉パークシティの庭は確かに一度は見学したほうがよいですね。
確かにこことは全然違います。
やはり皆さん思い込みだけでなく客観的な判断材料があったほうがいいと思います。

>>389
契約者にそんなこと言ったって意味無いでしょ。

384さん
引渡し後でも共用部の指摘はできますよ。
植栽について売主に対して強く要望してください。
一人や少数の力では握りつぶされますが、
多くの声が上がれば対応せざるを得なくなる可能性があります。
私は引き渡し前ですが、徹底的に声を上げますので。
みんなで自分たちの資産をまもりましょう。

この物件のことをとても気に入って高額を厭わず買った多くの客に対して
あの誰が見ても適当な仕上がりで引き渡して東急はなんとも思わないのでしょうかね。

ふざけてる。
植栽ごときにけちる態度が許せない。

リボンストリートもつながらないくせに。ふざけるな。

リボンが繋がらないのは東急のせいではないですよ、それに植栽も時が解決してくれます。
あまり皆様怒っても、せっかくの楽しい二子の新しい生活がむなしくなりますよ。
私は積極的に肯定的に物事を見て生きたいと思います。
人生悪いように考えるとキリがありません、ライズは素晴らしい面が一杯あるじゃないですか。
憧れの二子に住めるだけでありがたいと思うぐらいの気持ちを持ちたいです。

>>394

東急のせいではない？　あれだけ自信満々にセールスしていたのは東急だろう！！！
二子に住めるだけでありがたいと思え？？？
なんだ？この人？？？？？？？？？？私は、二子の住人です。

ここを購入してよかったと思えたことは、一度もない。
不愉快極まりない物件としか思えない。

植栽、植栽って騒いでるけど、今日見に行きましたがとてもよくできてるとお思います。
入り口の角々には綺麗なお花が植えてあるし、それなりに大きな木も配置されてるし、あれ以上は無理じゃないですか？
私はすごく満足です。
来年ごろは藤棚も花を咲かせ今の騒動が嘘のようになるとおもいます。
リボンストリートはまだ先になりますが、全部の藤が咲いたら多分二子の名物に成ると思います。
それに後ろの公園が出来ると素晴らしい景観になると思います。
皆さんちょっとしたことであまり感情的にならない方が良いと思います。

本当人数が多いタワマンなんかはいろいろ変った人がいるから、当然文句も出てくるよな。
入居前は何処でもそんなものだ。
無視、無視。
ライズばんざーいい。
入居楽しみでーす！

ここだけは、ネガが本当で、それを否定する方が嘘くさい。
何なんだこいつらは？？？

契約したけど、ありえないことが多すぎる。信じられない。
変わった人？ 契約者で満足しいる人は少ないよ。どこ行っても、嬉しそうではないよ。
そして、側にはいつ文句言われるか構えているあなたがたがいるじゃないですか。

相当、文句いわれているんだから、あまりいじめるな。
契約者の気持ちは、理解している。でも、社員だから、会社を守る発言しかできないのだよ。

＞契約者で満足しいる人は少ないよ。どこ行っても、嬉しそうではないよ。

何を根拠に？
私はとっても満足してますよ
買って良かった！その一言に尽きます

ちなみに既に入居済みで
夜、リビングから東京タワーなど都心の夜景を見ながら
くつろぐ時間が何よりの楽しみになっています

不満がある契約者の方もいるのでしょうが
十羽一からげに、多くの契約者がそういう見解を持っていると
見なされるのは不本意ですね

そして、こういうコメントを書き込むと
東急の関係者だと決めつけるのも
非常に短絡的で、思考が硬直してしまっている印象を受けるのは
私だけでしょうか？

不買運動をしているのはカネ目的のキチガイだからね

>>324

＞悪質ですので、週明けに東京都都市整備局に告発するつもりです。

で、どうなったのか？

購入して良かったと思うことがないってなんなんだ？
自分で選んでるんじゃないの？
自分が思い込みで必要以上に落胆してるんじゃないのかな。

植栽がＣＧよりショボい、東急の段取りが悪いとかいろいろあるけど概ねイメージ通りに仕上がってるよ。

あなたはイースト？
カリカリしないで実際に住んでみたら気持ちも変わるかもよ？
居心地を良くしたいなら自分の部屋自体を工夫するのが一番。
このマンション基本性能はなかなかいいし、再開発のメリットはやはり大きい。
庭やラウンジに住むんじゃないんだから、良いことが一つもないとは思わないんだけどね。

イースト入居待ちです。
最近植栽を見てホッとしたので今はただ楽しみに待っていますよ。

契約者なら不満なはずだと思い込み、全て東急のせいだと思い込むのは何故だろう？
契約者がどこ行っても嬉しそうではないって言うがどんなシーンで？

朝晩の駅との往復姿が物語ってます。

>400

マジ小さく上のほうだけ見える東京タワー見て嬉しいのかね
東京タワーに限らず、景色なんて１年経てば飽きて見もしなくなるんだからさ

>経験者談。

>406

あなたの人生が、ひどくつまらないものに見えてしまう。
あなたが満足するものは、きっと現世にはないな。
来世もその先も、永遠のピーターパンでいてくださいな。

未来というものを見つめられる人に、ライズはいいと思うよ。
数年後になれば（←がんばって、ネガさん。ここ突っ込みどころね）、
車道脇を通ることなく駅にも玉川高島屋にも、
隣接する公園にも多摩川の河原にも行ける。
ぜったいにおもしろいと思いますけどね。

ただし東急にはもっと強い姿勢で改善を求めるつもりです。
売り逃げではなく引渡し後も窓口を設けさせたりとかね。

＞406サン

400サンではないですが

東向きの高層階では

東京タワーは上から下まで全体が見えますよ。


眺望が飽きるかどうかは、その人の感性次第でしょ。

以前、自分は関西のタワマンに住んでいたけど

眺望について飽きることはありませんでしたね。

私は鎌倉からこちらに引っ越します，年とともにだんだん東京に出てくるのがつらくなりできれば自然のあるマンションと思いここ購入しました。
今までライズには東京経由来てたのですが，今度武蔵小杉新駅できたので武蔵小杉乗換えで初めて二子へきましたた。
その際色々うわさのある武蔵小杉パークですか，見学してきましたが本当にびっくりしました。
ここと全然違います，完全に緑滴る森です。
あれをみて初めてライズの問題点が認識できました。
あまりにも違いすぎます，同じマンションとは思えません。
武蔵小杉を見なければあまり気にもしてませんでしたが，現実が分かるに従い腹が立って収まりが付かなくなってきました，あそこより遥かに高いお金払ってるのに,この出来具合は何ですか！
武蔵小杉パークの足元にも及びません。
東急は入居者全員をなめ切ってます。
二子という名前に隠れてぼるだけぼろうという魂胆が丸見えです。
入居者全員団結すべきです。
皆さんこの掲示板を通じてまず正直に言うべき事は言わなければなりません。
入居者の中でまだ信じられない方いるかと思いますが，一度見に行けば納得すると思います。
このマンションのひどさが。

ムサコネタと植栽ネタは、もう飽きた。
なんか他に飯ウマないの？

>407-408
図星だったようですね、よほど痛いところを突かれたのでしょう…必死さが伝わってきますよ（笑）

実体験をもとに軽い気持ちで書いただけなので気にしないでください。
そんなにムキにならないでね。

＞411

軽い気持ちで書いたというわりには、また書き込みをされるんですね。

こき下ろしたい意図が見え見えで、みっともないですよ。

植栽ねたも，車寄せも，共有設備も，リボンも，２A街も，全部飽きた。
なんかいいところないのか？

資金計画の目処がついたので真剣にライズ購入の検討をしているものです。実はその眺望について気にはなっていました。実際のスモークフィルムの高さは、リビングルームの床からどのくらいなのでしょうか？購入の参考にしたいと思います。入居済みのかたで実際の寸法を教えていただければ嬉しいです。ネガや荒らし目的のかた、どうかカキコミしないでください。

>400＝411さん

犯罪に手をそめる愉快犯にも似たメンタリティの持ち主のようなのでご注意を。

じつは遊んでるつもりが遊ばれてるのかもよ。

あなたがどんな立派なところに住んでるのか見てみたいなあ。
あなたのリアルを自慢してちょ。

>409さん

然るべき見識をお持ちの方と拝察しますので、
まずは営業担当に強い姿勢で申し出られることを。
私も強い姿勢で臨んでいます。

（409さんが「検討板」の107と同一人物でないことを願っています）



>415さん

匿名で語れる掲示板は、善意もあれば悪意もあるカオスの場です。
ぜひとも時間をつくられてモデルルームに足を運ばれることをおすすめします

＞しかもバルコニーのスモークのせいでソファーに座った位置から景色は絶対見えない。
＞物理的に立たなきゃ見えない

私の部屋は20階以上ですが、
ソファ（座面高40㎝強）に座った状態でも
余裕で都心の眺望が楽しめますよ

近隣の景観がスモーク部分に隠れ、
ちょうどクリアの部分に、都心の眺望がパノラマで収まります

バルコニーに置いた椅子に座っても同じです

まっとうな見識をお持ちの方でしたら、
「絶対」という文言は滅多なことでは使わない方が良いですよ

>>418さん
あなたのお宅が、グレードが高いコーナー住戸じゃないってことは
よーくわかりましたから・・・笑

しかも
>近隣の景観がスモーク部分に隠れ、 ちょうどクリアの部分に、都心の眺望がパノラマで収まります

つまり、このＣＧで言うところの高さ20センチくらいの狭い隙間に納まるわけですね、
せせこましいパノラマですか・・・汗、、、
けっこう痛々しい光景ですね、、、よーくわかりましたよ・・・爆笑

でもあなたギリギリ20階以上でよかったですね、その書き方なら22、23階ってとこでしょうか、、、
20階より下は眺望なんて無いも同然ですからね、あなたが一番よくご存知のはず、、、(^0^)

目隠しフィルムと目線がほぼ同じ高さなのに都心の眺望が見えるのはおかしい

よほどドウナガタンソクの人？

もしくは逆に10階とかの低層の人？

見上げ視線なら都心の夜景、見えるかも

植栽が思っていたよりみすぼらしく
書き込みしている人も多いけど
私もちょっとあれはみすぼらしいと思います
それにも腹が立ちますが
駐車場の番号表示間違いとその後の対応に腹が立ちます
引渡しと同時に車だけ置きに行ったら
抽選申し込み時の番号表と実際の位置が違っており
あれ変更になったのかなと
自分の番号のところにいれておいたら
どうやら東急が番号を間違えて表示していたらしい

その後正しい表示に直したようですが
その案内をポストへの投函で済ませているだけで
電話での連絡などはなし
私はまだ入居前で
たまたま先週末に引越し準備でライズへいったので
駐車場の表示間違いの案内を発見することができましたが
もしそうでなければ
ずっと間違った場所へ駐車したままで
別の契約者に迷惑をかけるところでした

駐車場の表示間違いは
たしか抽選申し込みのときも
間違いがあって駐車場の配置表が再送されてましたが
また間違いを
しかも今度は重要な間違いをしたあげく
紙での連絡だけで知らん顔というのは
あまりに不誠実すぎ
なめきってるとしか思えません

本当に不誠実極まりないことばかりです。

東急って前からこんなヒドイ対応してました?

まぁ、東急関連なんて就職の第一希望で入る人間なんていないでしょう。。所詮そこで働く社員の質を考えると契約者怒らせてるって自覚もないかもよ。

田園都市線で価値あるマンションは？と言うスレでライズのことめちゃめちゃ言われてます。
ショック

＞419

ご自身の認識における誤りは、すっかり棚に上げて「爆笑」ですか。

そのような対応をなさる方にレスするのも甚だ馬鹿馬鹿しいですが

またしても誤認されているようなので

再度、訂正をさせていただきます。


残念ながら推測されている階数ではありませんので

悪しからず。


また、クリア部分は20㎝ではありません。

契約者なら、ご存知のはずですが・・・。


さらに言えば、クリア部分に収まると記載しましたが

クリア部分のみでしか眺望が望めないという意味ではありません。

例えば、クリアガラスがスモークガラスにサンドされている場合は

ご指摘のように、一定の幅でしか眺望が望めないでしょうが

クリア部分より上に眺望が広がっているイメージです。

まぁ、こればかりは実際に見てみないとイメージできないでしょう。

特に想像力が希薄で、独断的な推測のみで物申す方には

イメージすることは困難だと思われます。

なお

これ以上、鼻息荒いコメントに対応する気はありませんので

レスは無用です。

今日再内覧に行くので見てきましょうか。
前回は、うちではバルコニーで椅子に座った感じと部屋の奥のカウンタースツールからの眺めが良いのは確認したのですがソファーは窓に向けて置かないので意識していませんでした。
今日は空気椅子でもして確認してみます。

でも、あのスモーク、内覧までは無いほうがいいと思っていたのですが、実際にバルコニーに出るとあったほうがいいと思いましたよ。
得に高所恐怖症ってわけじゃないですが足元まで丸見えで上が空いているのは怖いです。
磨りガラスで明るさはとれて足元を目隠しされるだけでだいぶ安心感があります。

私の場合、ガラスウォールは少し離れないと落ち着かないし感じ方は個人差があると思います。
棟内モデルルームも確か中層くらいにあったから実際に見てみたほうがいいと思いますよ。

425
なんか必死の抵抗　長文が痛々しいですね

捨て台詞を吐いて逃げちゃいましたね

425426自演だろ

>425さん

なんでもないことに、すぐに咬みつく。
狂犬はどこにでもいるものです。
ぶんぶん飛びまわり、手で払ってもまとわりつく。
有害な蝿はどこにもいるものです。

相手にせずにいきましょう。

新しい住まいに腰を落ち着け、
仕事に情熱を傾け、私生活を存分に楽しみましょう。
ちなみに入居は来週。いまから楽しみです。

狂犬や蝿がうろついているのでレスは無用です。

揚げ足取りは気にせずに行きましょう。

私は3X階、ネガに言わせればグレードの低い中住戸です。笑

郊外の高層だから眺望は煩わしいものがなきゃいいくらいに思ってましたが、思いの外景色がいいので逆に嬉しいです。

南側ですが、確かにすぐ足元の公園は近すぎて見えないですね。

多摩川が随分遠くまで見渡せます。
小杉のタワー群以外には高い建物は無いようで低く広がる景色とレインボーブリッジ？でしょうか、遠くに橋が見えます。
夜景を楽しむ眺望というより昼間に空撮で地形を眺めるような楽しさです。
周辺が低い建物なので随分遠くまで見渡せて空の大きさに圧倒されますね。

バルコニーはただの白い壁かと思っていたらシルバー箔です。
バルコニーの中にある柱部分はガラスパネルで化粧され、ウッドデッキも敷かれていて気に入りましたよ。

425, 428みたいなのを、イタチの最後っ屁という。

レスは無用君は、イースト君でしょ？

>>324　東京都都市整備局への告発はどうなった？

色んなスレ読ませてもらってますけど、住民が荒れ狂ってるのはこことシンカが一番酷いですね。
何だか入居者がかわいそうになってきました。

ずさん物件はスレが荒れる。そして住民とデベが揉める。
さらに住民同士が揉める。
本当にかわいそうだね。
デベは購入者の人生をなんだと思ってるんだろうねと思うよ。

東急のランドマーク物件だから
しっかり最高のものに仕上げて来るだろうと信じた契約者。バカ。笑

これが東急品質。

たしかに何でも白くしておけば良いと思ってるフシを感じるエントランスとエレベーターが安っぽいですね。
直ぐに汚れちゃいそう。
各部屋の玄関扉まで白ってのが勘弁して欲しいっす。

>434

東急をバカ呼ばわりするのは構わないが、
住民をバカ呼ばわりするのはいかがなものか。

昨日内覧行きました。
磨りガラスの高さはちゃんと測るのを忘れたんで、正確なところは入居済みさんにお願いしたいのですが、だいたい70〜80cm、クリア部分は30cmはありました。

部屋の中に低いソファーと同じくらいの高さで座った感じでも多摩川が眺められましたが、手摺りのバーよりちよっと上までですね。うちはバルコニーで夫婦が食事しているらしいあのボスターよりだいぶ高い階のようです。

部屋のほうはまだいくつか指摘事項が追加で見つかりましたが、かなり満足度が高いです。
オーダーしたイメージ通りで入居が楽しみです。

普通は入居前は　↑　のような反応ばかりなんだけど、ここは7-8割が”酷い　ガッカリ　いい加減にしろ”
という批判ばっかりです。
私もその中の一人ですが、植栽だけは何とかして欲しい。
後は目をつぶるけど。
こんな惨めな気持ちで入居を迎えるなんて考えてもおりませんでした。
ほかの案件見ると皆さんうきうきしながら入居です、入居前にこんなに酷い批判が吹き出るのはやはりそれなりに東急さんは反省するべきです。
欠陥マンション販売したシーザーなんかならしょうがないでしょうが、一流の東急ですよ何らかの手を打つべきです。
それに欠陥商品なら法に照らして白黒つけられますが、今問題になっているのは法律上の問題よりパーフォーマンスの問題でこれはお客様の信頼と言う東急に取り最も重要な商業モラルの問題が問われている事認識すべきです。

優良誤認は行政指導の対象だから不満があるなら連絡すればいいと思うよ

438さん、おおいに同意します。

438さん、私もです。
植栽が良くなったなどという書き込みがあったので、昨日見てきました。
嘘でした。あれで満足しているなんて良く書き込めたものです。
契約者をばかにした書き込みです。

あいかわらず、みすぼらしかったです。
ありえないですよ。ほんと。

他の契約者らしき人も不満をぶちまけてました。

入居を楽しみに待ちたいのに、むかつくことばかりで、いやになります。
入居したらもっと、色々なことがあるかもしれませんね。

あの植栽で引き渡すことは、東急自ら恥をさらしてるということ。
完璧な信頼失墜を招いていることを認識できないのだろうか。
もう誰も買わないし、契約者は文句を言い続けるだろう。自業自得だな。あれは、ひどい。

購入したｐｃ不具合あるのでベスト電器にクレームしたらたらいまわし、相当怒り心頭、でも本当はPCなんてどうでもよいことです、ＰＣは何回も買ってるのでいい悪い、不具合も分るのですが、不動産は人生一回だけ、不具合の度合いも客観的に判断できません。
何だかすごい欠陥商品つかまされたのかもしれない。
そんな気がする日々です。
ちまちま改善しても始まらないです。
でも自信を持って自分がいいと思ってれば良い商品なのです。
ある種＊＊＊＊＊なもんですね。
ライズ萬歳！
皆自信を持ちましょう。
もう買ってしまったので前向きに考えましょう。

私は武蔵小杉ＮＥＣ仕事で行きますが、駅降りてからパークシティの公開緑地の中を歩いていきます。
すごく気持ちよく素晴らしいできです、いつもライズと比較し羨ましいと思いながら歩いてます。
入居前の人にこんな気持ちにさせるのは罪なことです。
ライズはもう完全にパークシティの足元にも及びません。
今だったら私は同じ値段でも迷わずパークシティを購入します。
東急さん頼むから何とかしてください。
貴方のフラグシップ、ランドマークタワーが世間から目と鼻の先のあの武蔵小杉に比較してそんな評価を受けつつあるのですよ！
これは将来東急への評価そのものになって行きますよ。

皆さん、本気で抗議しませんか。
すでに営業にはなんども言ってますが、
何の対応もとられません。
このまま引き渡して逃げるつもりのようです。
一人の力では限界を感じています、、、、

契約者でもない人がいくら言っても営業は動かないでしょうね。

>>442

東急が恥をさらすのは、身から出た錆。
しかし、契約者・入居者は、東急のみすぼらしい植栽のお陰で、恥をさらし続ける。
みっともなくて、友達すら呼べない。

社長に投稿でもしないと、東急社員はこのまま、ボォーーーーーーーーーーーーと
しているだけだと思うよ。内覧会などで、ちょっと質問するだけで、
「他で確認してくださぁーーーーい」と抜け抜けという社員が多いこと。
ごまかす社員ばかりで、あきれるばかり。文句ばかり言われているはずだから、責任転嫁
したいのはわかるけど、それでも酷過ぎるよね。

またまた武蔵小杉パークシティが出てきましたね。
多くの方がいいというので、先日、所要のついでに途中下車して見てきました。
いやはや緑はじつに多かったです。周囲を見渡しても緑はほかに街路樹くらいしかないので、
あの空間にはどうしてもボリュームのある緑が必要だったのだと推察します。
もし緑がなかったら、グレーのまちに建つタワーマンションになってしまいます。
今後、駅前と工場跡の再開発でどんなまちに変貌を遂げるのか、というところでしょう。
ちなみに近隣のリエト（3本のタワー）ですが、こちらも敷地内には豊かな緑が広がっています。

さて、本題の武蔵小杉パークシティ。ここには２本のタワーが建っています。

ステーション・フォレストタワーに、敷地内（脇？）に木々や草花が生い茂り、
冒険の森やら、やすらぎの泉やら、テーマごとに区分されています。
サッカーボールで遊んでいる少年の姿が見られました。
この緑地帯とマンションのあいだに煉瓦の塀を配置しているあたりはうまいです。
エントランスはいくつかに区切られ、ソファのあるエリアでは
女の子たちが寝転んで遊んでいる姿がありました。

道路を隔てて屹立するもうひとつのタワー、ミッド・スカイタワー。
こちらは１階にコンビニがあり、すぐ脇には中原市民館。
この地域との共存をかなり強く意識しているようです。
マンションの前には大きな木が点在し、さながら駅前広場といった印象です。

武蔵小杉パークシティ、多くの方が称賛するようになかなかいいと思います。
ですが、あくまでも個人的な印象なのですが、
私は二子玉川ライズの開放的な独立空間にますます魅力を感じました。
（武蔵小杉パークシティは周辺との独立性という意味で閉塞感がありました。）
いまさらですが、東に国分寺崖線の緑を望め、西に多摩川が流れる。
平成25年春には、南に広大な公園（1期分）も誕生します。

ただ、いかんせん敷地内の植栽はどうにもいただけません。
改善の余地があるどころか、改善しないといけませんね。
売主の東急電鉄、東急不動産も真摯に対応してくれるはずです。

引渡しが進んでいるので承認などの手続きが必要になるのでしょうが、
よりよい環境創出のために、みなさん、ここはひとつ協力しましょう。
工事車両が入り、作業をすることを承諾すれば植栽の改善は十分に可能です。
ついでに言えばエントランスにあといくつかテーブルと椅子がほしいですね。


Take Action

○Webで要望を伝える
（“お問い合わせ”となっていますが、要望を明記すれば大丈夫でしょう）

東急電鉄
https://www.109sumai.com/ssl/contact/index.html

東急不動産
https://ssl.tokyu-ssl.com/tokyu-land/inquiry/input-co.html


○電話で要望を伝える

東急電鉄
住宅事業部　03-5458-0704

東急不動産
大代表　03-3477-0109

植栽について、ワタシはそんなに不満はないですね。

なぜなら、

二子玉川のような緑の多い場所では

マンションの植栽が豊かになると、比例して昆虫も増えるので。

もともと住んでいた二子玉川のマンションは植栽が豊かだったのですが

5月末ごろから昆虫が、どんどん増えるんですよねぇ。

昆虫が沢山いると、それを捕食するヤモリもいたりするわけです。

クワガタなんぞも何度か見かけました（笑

毎年夏になると、業者がマンションの敷地内に殺虫剤を撒くのですが

昆虫たちの生命力の方が勝っていたようで、あまり効果はありませんでした。

それに、

緑は必要だけど、昆虫は排除するというスタンスに

人間のエゴを感じずにはいられませんでした。


まぁ、植栽の加減や昆虫の好き嫌いについては

個人の主観によるところが大きいので、正解はないと思いますが……。

449です。

失礼しました。
いちばん重要なところで間違いがありました。
東急電鉄と東急不動産の電話番号が逆でした。
以下が正しい情報です。


○電話で要望を伝える

東急電鉄
大代表　03-3477-0109

東急不動産
住宅事業部　03-5458-0704

私は武蔵小杉パアーｸｼﾃｲｰもよく知ってますが、こちらの庭もなかなかよいですよ、解放てきで。二子玉川の自然に合わせデザインしたものと思います。

>>450
その意見はアグリーだが、それならそれで初めから植栽を植えず、無機質でもアートチックな
デザインの広場にすればよかった。
ランドスケープを植栽豊富なプランにした以上、中途半端以下の植栽のまま放置はみすぼらしい
だけ。

>>452
あのみすぼらしさを見て「なかなかよい」は正気の沙汰とは思えない。
植栽の地表が野ざらしのせいで、草木に自動で水をあげる散水管がむき出しになってるんですよ！
植栽豊かな他の施設やマンションで散水管ってほとんど見たことないですよね？
それはこのマンションが珍しく散水管システムを導入しているのではなく、他の施設は植栽が
青々と繁っているせいで、散水管が覆い隠されているだけなんです。
あの無粋な散水管むき出しの姿を見て「なかなかよい」なんて、ｋつい言い方ですがセンスを疑います。

森のような緑ってこんなもんですか？
パークの一部。

↑どこのジャングルっすか？

>>454
ライズのＣＧを見て期待していた植栽はまさにコレです。
だって物件の公式ページをちょっと見ただけで、下記の美辞麗句。
あんな大干ばつ後の畑みたいな植栽、誰も想像しませんよね…トホホ

森のような住宅街区、
森の邸宅、
森の花園のような華やぎ、
住宅を包む森のやすらぎ、
豊かな空間を緑で包む潤いあふれるランドスケープ、
「森」のテーマによって、その理想を求めました、

466です。
アレが東急にとっての「理想を求めた」結果？
東急にとての「理想」ってあんなチンケもん？
だって『理想』だよ、「がんばってみます」じゃないんだよ？

理想：人が心に描き求め続ける、それ以上望むところのない完全なもの。
そうあってほしいと思う最高の状態。

「それ以上望むところのない完全なもの」なんだよ？！

あ～～、もうっ、この怒りと情けなさをどう表現したらいいかわからん。

４５４さん
よく見ると小さく人が映ってますね、これってそうすると巨木ですか？
こんなの植栽できるわけ無いじゃん。

植栽が気になる方は改善要望だしてみたらいいですよ。
枯れたりボリュームが足りないのは単に下請けの問題じゃないですかね？

私は最初から完璧じゃなくても数年待って英国のワイルドガーデンみたいになるといいなと思っていますが、個人的に働きかけるつもりはないです。

まぁ、管理組合で改善要望に賛成を求められたら協力しますよ。
どうせなら第一園芸とメンテナンス契約して植栽の維持管理を委託したらどうでしょう。
東急の下請けに頼むより、そういうサービスを売りにしているところへ継続的に委託したいですね。
シーズン事にラウンジの装花を大胆に変えたりしてもいいのでは？
植栽を大事にするならそのくらいは管理費で対応したっていいと思いますよ。

>>458
ヒント：遠近法

武蔵小杉はもともと東銀の運動場だったし結構大きな木があったからそれを利用したのでしょう。
それに写真見ると薄暗くあまり感じがよくないと思います、夜なんか蚊なんかがすごいんじゃない。
そこ行くと二子はもともと周囲に緑が多く、国分寺崖線から多摩川の緑と借景には充分な緑があります。
高級住宅街というのは武蔵小杉のようなコンクリートばかりの工場地帯等と違い、周りの緑がいくらでもあり自分お庭はむしろ芝生とか割りとあっさりした小ぶりの木で纏め上げたほうが良いと思います。
ライズの庭はその意味ですごくセンスが言いと私は思います。
結局は二子の水辺をイメージした芝生系の庭と、緑の乏しい武蔵小杉にあって大きめの木を利用しながら独立した庭を作らなければならない、土地柄の差ではないでしょうか？

あえて言いませんが、これだけ入居者がいれば庭にしても好き嫌いがあり、どんなによいもの作ってもかならず文句が出ます。

小杉パークの植栽はとくに惹かれませんが、二子玉川のパークは保存樹や石をうまく活かしていていいですね。
マンションの外観にもマッチしています。

ライズは軽快で変化に富んだ庭が合いそうだから大きな木を増やすより草花を増やすと良さそう。

武蔵小杉パークを絶賛してる人は多分センスないよね。

たしかにあの人工地盤の上を森みたいにしたらおかしいですね、やはり丘の上の花園みたいな感じで今のほうがセンスとしては良いと思います。
せっかく白で統一してるイメージに暗い森はあわないとおもいます。
私は東急のセンスを信じてます。
早く入居が楽しみです。

>>462
そういうレベルの話をしてるんじゃない！

>>463
でも実際はハゲ山のような赤土の地表がむき出し。

今は確かに赤土が見えてかっこ悪いけど、ライズの場合割と下草が多いのですぐに一面緑になりすごく感じよくなると思います。
やはり二子のイメージは小川と牧草地帯と言うイメージが一番遭うと思います。

んー？前半は賛成だけど、東急のセンスはイマイチだよ。笑

縁があってパースを見せてもらったけどそれは素敵だったよ。
庭のデザインは東急じゃないから設計とおりになってればかなりオシャレだったんだけどね。

下請けさん、頑張って！

だから４６６さんみたいな意見も有れば、私みたいにすごく満足してる人も結構多いと思いますよ。
これはだから、個人の好みの問題です。
ピカソがいいのかルノアールがいいのかという問題です。

465
今でもこんな感じなのにセンスがいいって、どんなセンスしてんだよ！

http://farm5.static.flickr.com/4028/4618189466_0c6b998b79_o.jpg

じゃあ何か？！公式ＨＰのＣＧみたいな植栽が実現したらセンスが悪いのか？

結局庭にケチつけてる人はネガが久しぶりのネタに喜んで投稿してるんだと思います。
東急さん変な風に変えないで下さい、今から武蔵小杉の真似しても所詮人口基盤の上で無理なんですから。
結局いよいよ武蔵小杉と比較され文句言われるだけですから。

４７０さん
この写真からすればもう随分植栽、特に緑の下草が一面に生えてますよ！あと一ヶ月もすれば本当にすばらしくなります。

472さん

だといいのですが…

小杉はダサいから真似る必要ない。
予定通りの構想でいいんですよ。
方向性は変えずにメンテナンスに力を入れて欲しい。

これから植栽どうなるか、木が木でないよ～

「完成時には、ここには何本もの大木が植えられます。したがって、景色のことを考えると
木が邪魔になるので、５階以上が望ましいでしょう。」
「そうですか、素晴らしい樹木に囲まれて生活できるのですね。」
「そうですよ。緑と川に囲まれた生活が待っています。」

ばかやろぉ～、2階からでも何でも見れるじゃないか。適当ばかり言うんじゃないよ。
この○○野郎！

あ～、契約時に戻りたい。くやしいなぁ～。多額のお金を払って、みすぼらしいマンションを
購入してしまったなぁ～。