東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「二子玉川ライズ タワー&レジデンス★契約者限定スレ★ Part 2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2010-07-14 21:14:27

入居が5月末から始まります。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-23 21:51:45

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  1. 351 匿名さん

    赤系玉砂利って赤土とほとんど同じように見えますね。土ぼこりはやはり同じようにたつのでしょうか?
    とすると赤土とどこが違うのでしょう?

  2. 352 匿名さん

    友達から赤土丸出しって言われないように白系玉砂利に変えてもらえないでしょうか?

  3. 353 匿名

    345さん
    出来ないんだったらあのパンフレットは詐欺じゃん?

  4. 354 入居前さん

    これから30年ローンだし、植栽は気にはなるけど
    たいした問題じゃない。損したか得したかもたいした問題じゃない。
    ただ、通勤路の整備は早くしてほしいけどね。
    これからは働いてローンを返して
    働いてローンを少しでも早く返して行くだけ。
    引越し前の気持ちをぶち壊すなよ。

    なんでネガはみんなこんなところまで
    でしゃばって盛り上がってるんだ?
    訳がわからん。

  5. 355 契約済みさん

    ライズに住んでよかった、と心から思える日がきます。

  6. 356 匿名さん

    354
    あなたがここを見なければ良いだけのこと。

  7. 357 匿名さん

    いやいや、買ってないネガがわざわざ住民板に書き込むのがおかしいだろ。
    検討板で好きに書いたらいいだろうに。

  8. 358 匿名さん

    入居始まっているんだから、井戸端会議でもしてろよ。

  9. 359 契約済みさん

    欠点を指摘するとネガ扱いされる理由がわかりません。
    臭いものには蓋の東急関係者でしょうか。
    非常に不愉快です。
    直すべきものは直していただきたい。
    そうでなければ、他の物件の販売にも差し支えるのではありませんか?

  10. 360 契約済みさん

    セキュリティに関しては、現在のマンションも東急セキュリティ&東急ファシリティの組み合わせですが特に問題は発生してませんし、逆に安心感があるのですが。まぁ感じ方は人それぞれですので対応も個人が納得してやればいいとは思いますが。(ちなみに東急関係者ではありませんww)

  11. 361 匿名さん

    契約者以外がなりすまして書き込んでるのが鬱陶しいんです。すぐ東急扱いするなりすましは早く消えて下さい。

  12. 362 契約済みさん

    東急セキュリティが入っているマンションで、中古市場で高く評価されている物件がありますでしょうか?
    いいえ、ありません。
    タワマンの実績も皆無ですね。

  13. 363 契約済みさん

    情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格には「ISO/IEC 27001」や国内規格「JIS Q 27001」があります。
    東急セキュリティはどちらの認証も取得していません。

  14. 364 契約済みさん

    東急セキュリティは未上場企業です。
    社会的評価が低いと認識されます。

  15. 365 契約済みさん

    休みもきょうまでですね。
    日曜夜から月曜正午くらいまで、東急関係者が>361のような根拠の無い東急擁護の投稿を怒涛のように書き込むんでしょうね。
    毎週の恒例行事になってますが、契約者として本当に鬱陶しく感じます。
    植栽の件も、形態の件も、ウダウダ書き込む暇があったら早急に対処してほしいです。

  16. 366 匿名さん

    まあ政治屋さんの不買運動は休みなしですから

  17. 367 匿名さん

    >>365
    そんな東急にとって不都合なこと書くと、削除されちゃうよ~

  18. 368 匿名さん

    362-365
    怒濤の連投ご苦労様です。「東急擁護」は東急不買の常套句ですね。こんなところに書き込むことしかやることないんですね。お気の毒です。

  19. 369 匿名さん

    はっきり言って、ここに不平を書き込んでるのは契約者だよ。
    ネガとか東急不買がライズの改善求めるか?
    頭使えよ。東急関係者と一部の擁護契約者。

    不具合を指摘して改善を求めて利益があるのは契約者。
    意味不明な擁護を繰り返して、結局そのまま放置で嬉しいのは
    東急関係者と東急不買のネガ。

    対応したくない東急と、対応しないでくれた方が東急の不具合満載でしてやったりの東急不買と
    クソマンションと面白がれるネガ。
    東急不買の意味不明な中傷は、契約者の不満が爆発してから全く見なくなったね。

  20. 370 匿名さん

    362からの連投はとても改善を求める書き込みには見えないけどねぇ。
    それに、擁護って何なんだ?批判しなければ東急擁護で東急関係者扱いってのは、ちょっと短絡的過ぎだろ。

  21. 371 匿名

    改善を求めて経過を報告するのは否定しないが、362からの連投は確かにそうは見えないな。
    しつこいネガと思われてもしょうがないね。

    そんなに嫌なら買わなきゃ良かったのに、オプションやら手続きやら進行するごとにいちいち東急批判を繰り返している人がいるようですね。

    普通に買ってるならこれだけ東急に批判的な人がわざわざ東急づくしのマンションを選ばないと思うんだが。
    もしかして不本意な条件で権利変換した地権者さんですか?

  22. 372 契約済みさん

    362からの連投と契約者の不平は全く別。普通見ればわかるでしょ?

  23. 373 契約済みさん

    371
    買わなきゃ良かったって、契約してからいろいろ問題が起きてるでしょ?
    意味、理解できる?
    もともと東急嫌いで買ってる人なんていないよ。
    東急の行った雑な施行と非常識な対応に激怒してるんだよ。
    買っちゃったから改善もとめるしかないんだよ。
    よく考えてから発言しろよ。

  24. 374 入居前さん

    370=371
    批判しなければダメなんて誰が言ってるの?
    良い面を書いたりまったく問題ないと思うけど。

    362からの連投と不満を言ってる契約者と同類にしたてて
    まっとうな批判を封じようとしてるようだけど、
    そういうことやめたら?東急さん。
    どんどん信頼失ってくよ。
    そんな暇あったら早く植栽改善しろよ。

  25. 375 匿名さん

    だから私は東急じゃないんですが、、あなたのやり方や書き込みでこのマンションの問題点が改善して資産価値の維持、向上に繋がるのか、冷静になってもう一度考えてみて下さい。また、自分の書き込みを見て、他の契約者や部外者が、どう思うか‥クレーマーとかモンスターとか言われない程度に頑張ってくださいね。
    東急扱いまでされて見る程のものでもないし、引越し準備もそろそろ忙しくなるのでもう掲示板は卒業します。ではさようなら。

  26. 376 匿名さん

    都合が悪いことは全部部外者にしたいんでしょ?

    そんな言い逃れはあきました。

    契約者のふりをして社員(依頼された業者)が書かないでください。

  27. 377 住民でない人さん

    全く別のマンションを購入したものですが、毎日楽しく覗かせてもらってます。
    他のどの住民板よりもエキサイティングしてますね。
    ご愁傷様です・・・

  28. 378 匿名さん

    373とか374とか契約者かどうか怪しい
    契約者なら契約者しか知り得ない情報を記述してからカキコミしては?

    例えば管理規約のP10の最初のタイトルとかね
    どうなの?出来ないのかな?

  29. 379 匿名

    自分の愚痴レスにケチがつくとなんでも東急のせいと思うんだから、同じように東急不買ネガと思われても仕方ないんじゃないの?

    だいたい管理規約の何ページとか言ったって東急販売関係者なら知っているんだから無意味だよ。

    不満があったり改善を求めるのは誰も悪く言ってないが、頭に血が上って不満を垂れ流すレスが恥ずかしくないのかね。

    自分でマンション買うくらい大人ならちょっと考えなよ。

  30. 380 匿名

    オークモールとか歩いて来るとなんとなく廃れた街という匂いがする、どうしてだろう?

  31. 381 匿名

    そう?
    工事まっさかりだからじゃない?
    土日の昼間とか、結構買い物客や遊んでる子供達がいたりして賑やかだよ。
    地元商店ばかりだけど、再開発前を知っている人は活気が出て良かったねと思う。

  32. 382 契約済みさん

    入居までカウントダウンしながら楽しみにすごしています。
    東急の目玉物件であるから、東急も力を入れている物件だと思います。
    今は家具の配置等をイメージして過ごしています。
    はやく入居して、休日は近所のカフェでのんびり過ごしたいです!
    楽しみ~

  33. 383 契約済みさん

    オークモールのあたりは、
    空きスペースを利用して朝市をやるといいと思うな。

  34. 384 入居直前さん

    今日武蔵小杉のパークタワーの友達のとこに行ってきました。植栽すごい!森ですね!私は引き渡し受けてしまったんですが、引き渡し前の方、内覧チェック事項として改善を要求して下さい。今だに真冬のように立ち枯れてる木が何本もあります。他のサイトで見ましたが、引き渡し後に何を言っても効力が薄いんですって。なので皆さんよろしくお願いします。

  35. 385 匿名さん

    >>382
    近所にカフェなんてあるか?

  36. 386 匿名

    っていうか
    田舎からの出稼ぎのかたですか?
    >>382

    そんなにカフェを有り難がるなよww
    憧れるのは仕方ないとは言え…ww

  37. 387 匿名

    >>382
    別に二子玉川じゃなくっても東京に住んでたらカフェでのんびりするくらいどこでもできるじゃん?
    田舎丸出しで恥ずかしい、アホかと言いたい。

  38. 388 匿名さん

    まぁまぁ、ほのぼのとした書き込みにそんな食いつかなくても。
    つっこむべきは物件のショボさと東急の悪行三昧でしょ。

  39. 389 匿名さん

    武蔵小杉パークシティの庭は確かに一度は見学したほうがよいですね。
    確かにこことは全然違います。
    やはり皆さん思い込みだけでなく客観的な判断材料があったほうがいいと思います。

  40. 390 匿名さん

    >>389
    契約者にそんなこと言ったって意味無いでしょ。

  41. 391 匿名さん

    384さん
    引渡し後でも共用部の指摘はできますよ。
    植栽について売主に対して強く要望してください。
    一人や少数の力では握りつぶされますが、
    多くの声が上がれば対応せざるを得なくなる可能性があります。
    私は引き渡し前ですが、徹底的に声を上げますので。
    みんなで自分たちの資産をまもりましょう。

    この物件のことをとても気に入って高額を厭わず買った多くの客に対して
    あの誰が見ても適当な仕上がりで引き渡して東急はなんとも思わないのでしょうかね。

  42. 392 契約済みさん

    ふざけてる。
    植栽ごときにけちる態度が許せない。

  43. 393 匿名

    リボンストリートもつながらないくせに。ふざけるな。

  44. 394 匿名さん

    リボンが繋がらないのは東急のせいではないですよ、それに植栽も時が解決してくれます。
    あまり皆様怒っても、せっかくの楽しい二子の新しい生活がむなしくなりますよ。
    私は積極的に肯定的に物事を見て生きたいと思います。
    人生悪いように考えるとキリがありません、ライズは素晴らしい面が一杯あるじゃないですか。
    憧れの二子に住めるだけでありがたいと思うぐらいの気持ちを持ちたいです。

  45. 395 契約済みさん

    >>394

    東急のせいではない? あれだけ自信満々にセールスしていたのは東急だろう!!!
    二子に住めるだけでありがたいと思え???
    なんだ?この人??????????私は、二子の住人です。

    ここを購入してよかったと思えたことは、一度もない。
    不愉快極まりない物件としか思えない。

  46. 396 匿名さん

    植栽、植栽って騒いでるけど、今日見に行きましたがとてもよくできてるとお思います。
    入り口の角々には綺麗なお花が植えてあるし、それなりに大きな木も配置されてるし、あれ以上は無理じゃないですか?
    私はすごく満足です。
    来年ごろは藤棚も花を咲かせ今の騒動が嘘のようになるとおもいます。
    リボンストリートはまだ先になりますが、全部の藤が咲いたら多分二子の名物に成ると思います。
    それに後ろの公園が出来ると素晴らしい景観になると思います。
    皆さんちょっとしたことであまり感情的にならない方が良いと思います。

  47. 397 住民さんA

    本当人数が多いタワマンなんかはいろいろ変った人がいるから、当然文句も出てくるよな。
    入居前は何処でもそんなものだ。
    無視、無視。
    ライズばんざーいい。
    入居楽しみでーす!

  48. 398 契約済みさん

    ここだけは、ネガが本当で、それを否定する方が嘘くさい。
    何なんだこいつらは???

    契約したけど、ありえないことが多すぎる。信じられない。
    変わった人? 契約者で満足しいる人は少ないよ。どこ行っても、嬉しそうではないよ。
    そして、側にはいつ文句言われるか構えているあなたがたがいるじゃないですか。

  49. 399 匿名

    相当、文句いわれているんだから、あまりいじめるな。
    契約者の気持ちは、理解している。でも、社員だから、会社を守る発言しかできないのだよ。

  50. 400 匿名さん

    >契約者で満足しいる人は少ないよ。どこ行っても、嬉しそうではないよ。

    何を根拠に?
    私はとっても満足してますよ
    買って良かった!その一言に尽きます

    ちなみに既に入居済みで
    夜、リビングから東京タワーなど都心の夜景を見ながら
    くつろぐ時間が何よりの楽しみになっています

    不満がある契約者の方もいるのでしょうが
    十羽一からげに、多くの契約者がそういう見解を持っていると
    見なされるのは不本意ですね

    そして、こういうコメントを書き込むと
    東急の関係者だと決めつけるのも
    非常に短絡的で、思考が硬直してしまっている印象を受けるのは
    私だけでしょうか?







  51. 401 匿名さん

    不買運動をしているのはカネ目的のキチガイだからね

  52. 402 契約済みさん

    >>324

    >悪質ですので、週明けに東京都都市整備局に告発するつもりです。

    で、どうなったのか?

  53. 403 匿名

    購入して良かったと思うことがないってなんなんだ?
    自分で選んでるんじゃないの?
    自分が思い込みで必要以上に落胆してるんじゃないのかな。

    植栽がCGよりショボい、東急の段取りが悪いとかいろいろあるけど概ねイメージ通りに仕上がってるよ。

    あなたはイースト?
    カリカリしないで実際に住んでみたら気持ちも変わるかもよ?
    居心地を良くしたいなら自分の部屋自体を工夫するのが一番。
    このマンション基本性能はなかなかいいし、再開発のメリットはやはり大きい。
    庭やラウンジに住むんじゃないんだから、良いことが一つもないとは思わないんだけどね。

  54. 404 匿名さん

    イースト入居待ちです。
    最近植栽を見てホッとしたので今はただ楽しみに待っていますよ。

    契約者なら不満なはずだと思い込み、全て東急のせいだと思い込むのは何故だろう?
    契約者がどこ行っても嬉しそうではないって言うがどんなシーンで?

  55. 405 匿名さん

    朝晩の駅との往復姿が物語ってます。

  56. 406 匿名

    >400

    マジ小さく上のほうだけ見える東京タワー見て嬉しいのかね
    東京タワーに限らず、景色なんて1年経てば飽きて見もしなくなるんだからさ

    >経験者談。

  57. 407 契約済みさん

    >406

    あなたの人生が、ひどくつまらないものに見えてしまう。
    あなたが満足するものは、きっと現世にはないな。
    来世もその先も、永遠のピーターパンでいてくださいな。

    未来というものを見つめられる人に、ライズはいいと思うよ。
    数年後になれば(←がんばって、ネガさん。ここ突っ込みどころね)、
    車道脇を通ることなく駅にも玉川高島屋にも、
    隣接する公園にも多摩川の河原にも行ける。
    ぜったいにおもしろいと思いますけどね。

    ただし東急にはもっと強い姿勢で改善を求めるつもりです。
    売り逃げではなく引渡し後も窓口を設けさせたりとかね。

  58. 408 匿名さん

    >406サン

    400サンではないですが

    東向きの高層階では

    東京タワーは上から下まで全体が見えますよ。


    眺望が飽きるかどうかは、その人の感性次第でしょ。

    以前、自分は関西のタワマンに住んでいたけど

    眺望について飽きることはありませんでしたね。




  59. 409 契約済みさん

    私は鎌倉からこちらに引っ越します,年とともにだんだん東京に出てくるのがつらくなりできれば自然のあるマンションと思いここ購入しました。
    今までライズには東京経由来てたのですが,今度武蔵小杉新駅できたので武蔵小杉乗換えで初めて二子へきましたた。
    その際色々うわさのある武蔵小杉パークですか,見学してきましたが本当にびっくりしました。
    ここと全然違います,完全に緑滴る森です。
    あれをみて初めてライズの問題点が認識できました。
    あまりにも違いすぎます,同じマンションとは思えません。
    武蔵小杉を見なければあまり気にもしてませんでしたが,現実が分かるに従い腹が立って収まりが付かなくなってきました,あそこより遥かに高いお金払ってるのに,この出来具合は何ですか!
    武蔵小杉パークの足元にも及びません。
    東急は入居者全員をなめ切ってます。
    二子という名前に隠れてぼるだけぼろうという魂胆が丸見えです。
    入居者全員団結すべきです。
    皆さんこの掲示板を通じてまず正直に言うべき事は言わなければなりません。
    入居者の中でまだ信じられない方いるかと思いますが,一度見に行けば納得すると思います。
    このマンションのひどさが。


  60. 410 匿名さん

    ムサコネタと植栽ネタは、もう飽きた。
    なんか他に飯ウマないの?

  61. 411 匿名

    >407-408
    図星だったようですね、よほど痛いところを突かれたのでしょう…必死さが伝わってきますよ(笑)

    実体験をもとに軽い気持ちで書いただけなので気にしないでください。
    そんなにムキにならないでね。

  62. 412 匿名さん

    >411

    軽い気持ちで書いたというわりには、また書き込みをされるんですね。

    こき下ろしたい意図が見え見えで、みっともないですよ。

  63. 413 住民でない人さん

    植栽ねたも,車寄せも,共有設備も,リボンも,2A街も,全部飽きた。
    なんかいいところないのか?

  64. 414 匿名さん

    411

    ここの場合、第三者に自慢できるようなビューが期待できる部屋なんてごくごく少数だよね

    少なくともお見合い以外で、かつ中層以上じゃなきゃ悲惨

    客観的にみて普通にそう思うが

    景色はすぐ飽きるよ、ホントの話し
    しかもバルコニーのスモークのせいでソファーに座った位置から景色は絶対見えない。物理的に立たなきゃ見えない


    なぜならスモークシートの高さとソファーでくつろいだときの視線高さが同じだからな


    わざわざ窓際まで行って立たなきゃ眺望は見えないわけだしな

  65. 415 検討中です

    資金計画の目処がついたので真剣にライズ購入の検討をしているものです。実はその眺望について気にはなっていました。実際のスモークフィルムの高さは、リビングルームの床からどのくらいなのでしょうか?購入の参考にしたいと思います。入居済みのかたで実際の寸法を教えていただければ嬉しいです。ネガや荒らし目的のかた、どうかカキコミしないでください。

  66. 416 匿名

    >400=411さん

    犯罪に手をそめる愉快犯にも似たメンタリティの持ち主のようなのでご注意を。

    じつは遊んでるつもりが遊ばれてるのかもよ。

    あなたがどんな立派なところに住んでるのか見てみたいなあ。
    あなたのリアルを自慢してちょ。

  67. 417 匿名

    >409さん

    然るべき見識をお持ちの方と拝察しますので、
    まずは営業担当に強い姿勢で申し出られることを。
    私も強い姿勢で臨んでいます。

    (409さんが「検討板」の107と同一人物でないことを願っています)



    >415さん

    匿名で語れる掲示板は、善意もあれば悪意もあるカオスの場です。
    ぜひとも時間をつくられてモデルルームに足を運ばれることをおすすめします

  68. 418 匿名さん

    >しかもバルコニーのスモークのせいでソファーに座った位置から景色は絶対見えない。
    >物理的に立たなきゃ見えない

    私の部屋は20階以上ですが、
    ソファ(座面高40㎝強)に座った状態でも
    余裕で都心の眺望が楽しめますよ

    近隣の景観がスモーク部分に隠れ、
    ちょうどクリアの部分に、都心の眺望がパノラマで収まります

    バルコニーに置いた椅子に座っても同じです

    まっとうな見識をお持ちの方でしたら、
    「絶対」という文言は滅多なことでは使わない方が良いですよ

  69. 419 匿名さん

    >>418さん
    あなたのお宅が、グレードが高いコーナー住戸じゃないってことは
    よーくわかりましたから・・・笑

    しかも
    >近隣の景観がスモーク部分に隠れ、 ちょうどクリアの部分に、都心の眺望がパノラマで収まります

    つまり、このCGで言うところの高さ20センチくらいの狭い隙間に納まるわけですね、
    せせこましいパノラマですか・・・汗、、、
    けっこう痛々しい光景ですね、、、よーくわかりましたよ・・・爆笑

    でもあなたギリギリ20階以上でよかったですね、その書き方なら22、23階ってとこでしょうか、、、
    20階より下は眺望なんて無いも同然ですからね、あなたが一番よくご存知のはず、、、(^0^)

    1. あなたのお宅が、グレードが高いコーナー住...
  70. 420 匿名

    目隠しフィルムと目線がほぼ同じ高さなのに都心の眺望が見えるのはおかしい

    よほどドウナガタンソクの人?

    もしくは逆に10階とかの低層の人?

    見上げ視線なら都心の夜景、見えるかも

  71. 421 匿名さん

    植栽が思っていたよりみすぼらしく
    書き込みしている人も多いけど
    私もちょっとあれはみすぼらしいと思います
    それにも腹が立ちますが
    駐車場の番号表示間違いとその後の対応に腹が立ちます
    引渡しと同時に車だけ置きに行ったら
    抽選申し込み時の番号表と実際の位置が違っており
    あれ変更になったのかなと
    自分の番号のところにいれておいたら
    どうやら東急が番号を間違えて表示していたらしい

    その後正しい表示に直したようですが
    その案内をポストへの投函で済ませているだけで
    電話での連絡などはなし
    私はまだ入居前で
    たまたま先週末に引越し準備でライズへいったので
    駐車場の表示間違いの案内を発見することができましたが
    もしそうでなければ
    ずっと間違った場所へ駐車したままで
    別の契約者に迷惑をかけるところでした

    駐車場の表示間違いは
    たしか抽選申し込みのときも
    間違いがあって駐車場の配置表が再送されてましたが
    また間違いを
    しかも今度は重要な間違いをしたあげく
    紙での連絡だけで知らん顔というのは
    あまりに不誠実すぎ
    なめきってるとしか思えません

  72. 422 契約済みさん

    本当に不誠実極まりないことばかりです。

    東急って前からこんなヒドイ対応してました?

  73. 423 契約済みさん

    まぁ、東急関連なんて就職の第一希望で入る人間なんていないでしょう。。所詮そこで働く社員の質を考えると契約者怒らせてるって自覚もないかもよ。

  74. 424 匿名さん

    田園都市線で価値あるマンションは?と言うスレでライズのことめちゃめちゃ言われてます。
    ショック

  75. 425 匿名さん

    >419

    ご自身の認識における誤りは、すっかり棚に上げて「爆笑」ですか。

    そのような対応をなさる方にレスするのも甚だ馬鹿馬鹿しいですが

    またしても誤認されているようなので

    再度、訂正をさせていただきます。


    残念ながら推測されている階数ではありませんので

    悪しからず。


    また、クリア部分は20㎝ではありません。

    契約者なら、ご存知のはずですが・・・。


    さらに言えば、クリア部分に収まると記載しましたが

    クリア部分のみでしか眺望が望めないという意味ではありません。

    例えば、クリアガラスがスモークガラスにサンドされている場合は

    ご指摘のように、一定の幅でしか眺望が望めないでしょうが

    クリア部分より上に眺望が広がっているイメージです。

    まぁ、こればかりは実際に見てみないとイメージできないでしょう。

    特に想像力が希薄で、独断的な推測のみで物申す方には

    イメージすることは困難だと思われます。

    なお

    これ以上、鼻息荒いコメントに対応する気はありませんので

    レスは無用です。




  76. 426 匿名

    今日再内覧に行くので見てきましょうか。
    前回は、うちではバルコニーで椅子に座った感じと部屋の奥のカウンタースツールからの眺めが良いのは確認したのですがソファーは窓に向けて置かないので意識していませんでした。
    今日は空気椅子でもして確認してみます。

    でも、あのスモーク、内覧までは無いほうがいいと思っていたのですが、実際にバルコニーに出るとあったほうがいいと思いましたよ。
    得に高所恐怖症ってわけじゃないですが足元まで丸見えで上が空いているのは怖いです。
    磨りガラスで明るさはとれて足元を目隠しされるだけでだいぶ安心感があります。

    私の場合、ガラスウォールは少し離れないと落ち着かないし感じ方は個人差があると思います。
    棟内モデルルームも確か中層くらいにあったから実際に見てみたほうがいいと思いますよ。

  77. 427 マンション住民

    425
    なんか必死の抵抗 長文が痛々しいですね

    捨て台詞を吐いて逃げちゃいましたね

    425426自演だろ

  78. 428 匿名さん

    >425さん

    なんでもないことに、すぐに咬みつく。
    狂犬はどこにでもいるものです。
    ぶんぶん飛びまわり、手で払ってもまとわりつく。
    有害な蝿はどこにもいるものです。

    相手にせずにいきましょう。

    新しい住まいに腰を落ち着け、
    仕事に情熱を傾け、私生活を存分に楽しみましょう。
    ちなみに入居は来週。いまから楽しみです。

    狂犬や蝿がうろついているのでレスは無用です。



  79. 429 匿名

    揚げ足取りは気にせずに行きましょう。

    私は3X階、ネガに言わせればグレードの低い中住戸です。笑

    郊外の高層だから眺望は煩わしいものがなきゃいいくらいに思ってましたが、思いの外景色がいいので逆に嬉しいです。

    南側ですが、確かにすぐ足元の公園は近すぎて見えないですね。

    多摩川が随分遠くまで見渡せます。
    小杉のタワー群以外には高い建物は無いようで低く広がる景色とレインボーブリッジ?でしょうか、遠くに橋が見えます。
    夜景を楽しむ眺望というより昼間に空撮で地形を眺めるような楽しさです。
    周辺が低い建物なので随分遠くまで見渡せて空の大きさに圧倒されますね。

    バルコニーはただの白い壁かと思っていたらシルバー箔です。
    バルコニーの中にある柱部分はガラスパネルで化粧され、ウッドデッキも敷かれていて気に入りましたよ。

  80. 430 匿名さん

    425, 428みたいなのを、イタチの最後っ屁という。

  81. 431 匿名さん

    レスは無用君は、イースト君でしょ?

  82. 432 契約済みさん

    >>324 東京都都市整備局への告発はどうなった?

  83. 433 引越前さん

    色んなスレ読ませてもらってますけど、住民が荒れ狂ってるのはこことシンカが一番酷いですね。
    何だか入居者がかわいそうになってきました。

  84. 434 匿名さん

    ずさん物件はスレが荒れる。そして住民とデベが揉める。
    さらに住民同士が揉める。
    本当にかわいそうだね。
    デベは購入者の人生をなんだと思ってるんだろうねと思うよ。

    東急のランドマーク物件だから
    しっかり最高のものに仕上げて来るだろうと信じた契約者。バカ。笑

    これが東急品質。

  85. 435 匿名さん

    たしかに何でも白くしておけば良いと思ってるフシを感じるエントランスとエレベーターが安っぽいですね。
    直ぐに汚れちゃいそう。
    各部屋の玄関扉まで白ってのが勘弁して欲しいっす。

  86. 436 匿名さん

    >434

    東急をバカ呼ばわりするのは構わないが、
    住民をバカ呼ばわりするのはいかがなものか。

  87. 437 匿名

    昨日内覧行きました。
    磨りガラスの高さはちゃんと測るのを忘れたんで、正確なところは入居済みさんにお願いしたいのですが、だいたい70〜80cm、クリア部分は30cmはありました。

    部屋の中に低いソファーと同じくらいの高さで座った感じでも多摩川が眺められましたが、手摺りのバーよりちよっと上までですね。うちはバルコニーで夫婦が食事しているらしいあのボスターよりだいぶ高い階のようです。

    部屋のほうはまだいくつか指摘事項が追加で見つかりましたが、かなり満足度が高いです。
    オーダーしたイメージ通りで入居が楽しみです。

  88. 438 住民さんE

    普通は入居前は ↑ のような反応ばかりなんだけど、ここは7-8割が”酷い ガッカリ いい加減にしろ”
    という批判ばっかりです。
    私もその中の一人ですが、植栽だけは何とかして欲しい。
    後は目をつぶるけど。
    こんな惨めな気持ちで入居を迎えるなんて考えてもおりませんでした。
    ほかの案件見ると皆さんうきうきしながら入居です、入居前にこんなに酷い批判が吹き出るのはやはりそれなりに東急さんは反省するべきです。
    欠陥マンション販売したシーザーなんかならしょうがないでしょうが、一流の東急ですよ何らかの手を打つべきです。
    それに欠陥商品なら法に照らして白黒つけられますが、今問題になっているのは法律上の問題よりパーフォーマンスの問題でこれはお客様の信頼と言う東急に取り最も重要な商業モラルの問題が問われている事認識すべきです。

  89. 439 匿名さん

    優良誤認は行政指導の対象だから不満があるなら連絡すればいいと思うよ

  90. 440 匿名

    438さん、おおいに同意します。

  91. 441 契約済みさん

    438さん、私もです。
    植栽が良くなったなどという書き込みがあったので、昨日見てきました。
    嘘でした。あれで満足しているなんて良く書き込めたものです。
    契約者をばかにした書き込みです。

    あいかわらず、みすぼらしかったです。
    ありえないですよ。ほんと。

    他の契約者らしき人も不満をぶちまけてました。

    入居を楽しみに待ちたいのに、むかつくことばかりで、いやになります。
    入居したらもっと、色々なことがあるかもしれませんね。

  92. 442 匿名

    あの植栽で引き渡すことは、東急自ら恥をさらしてるということ。
    完璧な信頼失墜を招いていることを認識できないのだろうか。
    もう誰も買わないし、契約者は文句を言い続けるだろう。自業自得だな。あれは、ひどい。

  93. 443 契約済みさん

    購入したpc不具合あるのでベスト電器にクレームしたらたらいまわし、相当怒り心頭、でも本当はPCなんてどうでもよいことです、PCは何回も買ってるのでいい悪い、不具合も分るのですが、不動産は人生一回だけ、不具合の度合いも客観的に判断できません。
    何だかすごい欠陥商品つかまされたのかもしれない。
    そんな気がする日々です。
    ちまちま改善しても始まらないです。
    でも自信を持って自分がいいと思ってれば良い商品なのです。
    ある種*****なもんですね。
    ライズ萬歳!
    皆自信を持ちましょう。
    もう買ってしまったので前向きに考えましょう。

  94. 444 入居前さん

    私は武蔵小杉NEC仕事で行きますが、駅降りてからパークシティの公開緑地の中を歩いていきます。
    すごく気持ちよく素晴らしいできです、いつもライズと比較し羨ましいと思いながら歩いてます。
    入居前の人にこんな気持ちにさせるのは罪なことです。
    ライズはもう完全にパークシティの足元にも及びません。
    今だったら私は同じ値段でも迷わずパークシティを購入します。
    東急さん頼むから何とかしてください。
    貴方のフラグシップ、ランドマークタワーが世間から目と鼻の先のあの武蔵小杉に比較してそんな評価を受けつつあるのですよ!
    これは将来東急への評価そのものになって行きますよ。

  95. 445 匿名

    皆さん、本気で抗議しませんか。
    すでに営業にはなんども言ってますが、
    何の対応もとられません。
    このまま引き渡して逃げるつもりのようです。
    一人の力では限界を感じています、、、、

  96. 446 匿名さん

    契約者でもない人がいくら言っても営業は動かないでしょうね。

  97. 447 購入検討中さん

    >>442

    東急が恥をさらすのは、身から出た錆。
    しかし、契約者・入居者は、東急のみすぼらしい植栽のお陰で、恥をさらし続ける。
    みっともなくて、友達すら呼べない。

    社長に投稿でもしないと、東急社員はこのまま、ボォーーーーーーーーーーーーと
    しているだけだと思うよ。内覧会などで、ちょっと質問するだけで、
    「他で確認してくださぁーーーーい」と抜け抜けという社員が多いこと。
    ごまかす社員ばかりで、あきれるばかり。文句ばかり言われているはずだから、責任転嫁
    したいのはわかるけど、それでも酷過ぎるよね。

  98. 449 匿名

    またまた武蔵小杉パークシティが出てきましたね。
    多くの方がいいというので、先日、所要のついでに途中下車して見てきました。
    いやはや緑はじつに多かったです。周囲を見渡しても緑はほかに街路樹くらいしかないので、
    あの空間にはどうしてもボリュームのある緑が必要だったのだと推察します。
    もし緑がなかったら、グレーのまちに建つタワーマンションになってしまいます。
    今後、駅前と工場跡の再開発でどんなまちに変貌を遂げるのか、というところでしょう。
    ちなみに近隣のリエト(3本のタワー)ですが、こちらも敷地内には豊かな緑が広がっています。

    さて、本題の武蔵小杉パークシティ。ここには2本のタワーが建っています。

    ステーション・フォレストタワーに、敷地内(脇?)に木々や草花が生い茂り、
    冒険の森やら、やすらぎの泉やら、テーマごとに区分されています。
    サッカーボールで遊んでいる少年の姿が見られました。
    この緑地帯とマンションのあいだに煉瓦の塀を配置しているあたりはうまいです。
    エントランスはいくつかに区切られ、ソファのあるエリアでは
    女の子たちが寝転んで遊んでいる姿がありました。

    道路を隔てて屹立するもうひとつのタワー、ミッド・スカイタワー。
    こちらは1階にコンビニがあり、すぐ脇には中原市民館。
    この地域との共存をかなり強く意識しているようです。
    マンションの前には大きな木が点在し、さながら駅前広場といった印象です。

    武蔵小杉パークシティ、多くの方が称賛するようになかなかいいと思います。
    ですが、あくまでも個人的な印象なのですが、
    私は二子玉川ライズの開放的な独立空間にますます魅力を感じました。
    (武蔵小杉パークシティは周辺との独立性という意味で閉塞感がありました。)
    いまさらですが、東に国分寺崖線の緑を望め、西に多摩川が流れる。
    平成25年春には、南に広大な公園(1期分)も誕生します。

    ただ、いかんせん敷地内の植栽はどうにもいただけません。
    改善の余地があるどころか、改善しないといけませんね。
    売主の東急電鉄、東急不動産も真摯に対応してくれるはずです。

    引渡しが進んでいるので承認などの手続きが必要になるのでしょうが、
    よりよい環境創出のために、みなさん、ここはひとつ協力しましょう。
    工事車両が入り、作業をすることを承諾すれば植栽の改善は十分に可能です。
    ついでに言えばエントランスにあといくつかテーブルと椅子がほしいですね。


    Take Action

    ○Webで要望を伝える
    (“お問い合わせ”となっていますが、要望を明記すれば大丈夫でしょう)

    東急電鉄
    https://www.109sumai.com/ssl/contact/index.html

    東急不動産
    https://ssl.tokyu-ssl.com/tokyu-land/inquiry/input-co.html


    ○電話で要望を伝える

    東急電鉄
    住宅事業部 03-5458-0704

    東急不動産
    大代表 03-3477-0109

  99. 450 匿名さん

    植栽について、ワタシはそんなに不満はないですね。

    なぜなら、

    二子玉川のような緑の多い場所では

    マンションの植栽が豊かになると、比例して昆虫も増えるので。

    もともと住んでいた二子玉川のマンションは植栽が豊かだったのですが

    5月末ごろから昆虫が、どんどん増えるんですよねぇ。

    昆虫が沢山いると、それを捕食するヤモリもいたりするわけです。

    クワガタなんぞも何度か見かけました(笑

    毎年夏になると、業者がマンションの敷地内に殺虫剤を撒くのですが

    昆虫たちの生命力の方が勝っていたようで、あまり効果はありませんでした。

    それに、

    緑は必要だけど、昆虫は排除するというスタンスに

    人間のエゴを感じずにはいられませんでした。


    まぁ、植栽の加減や昆虫の好き嫌いについては

    個人の主観によるところが大きいので、正解はないと思いますが……。

  100. by 管理担当

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