管理組合の役員を避けたい

東京海上日動の示談書です。

当事者　甲：（被害者の住所・氏名・捺印）・・9階の区分所有者（902）

当事者　乙：（加害者の住所・氏名・捺印）・・10階の区分所有者（1002）

当事者　丙：（管理組合理事長の住所・氏名・捺印）・・5階の区分所有者（503）

■503は、現在理事長ではありません。

示談内容は、何の損害に関するものですか？
その損害に関して、丙（多分、管理組合の代表者として記名・捺印している）は、どのような位置付けですか？

示談の当事者は甲と乙の２者であり、丙は立会者としての位置付けではありませんか？

>>283 の訂正

（誤）立会者
（正）立会人

管理組合の役員をやりたくないという気持ちとてもよくわかります。
うちのマンションは人間関係がとても悪く、理事会も総会も
その場にいない管理組合員の悪口を全員で言います。
魂が汚れてしまいそうで怖いです。助けてください。

>>281 の訂正　■画像参照


東京海上日動の示談書です。

当事者　甲：（加害者の住所・氏名・捺印）・・10階の区分所有者（1002）

当事者　乙：（被害者の住所・氏名・捺印）・・9階の区分所有者（902）

当事者　丙：（管理組合理事長の住所・氏名・捺印）・・5階の区分所有者（503）

■503は、現在理事長ではありません。

>>286 匿名さん

示談条件が乙の損害に対して甲が損害賠償金を支払うということですから、個人賠償責任保険の保険金請求に必要な示談書であることがわかります。

また、この示談書の書式はに従えば、丙欄は、
① 甲の使用者
② 甲の親権者
のいずれかの場合に記入する箇所ですから、記入の必要はありませんでしたね。

>>286 匿名さん

一方、修繕積立金から支払われた補修費用というのは、「乙の損害」に対してではなく、漏水事故が発生したことによって判明した共用部分等で補修が必要な個所（たとえば、経年によるコンクリート部分の劣化等）の補修に要する費用（クラック補修費用等）だと思いますが、違いますか？
なお、経年劣化による損傷部分については、マンション総合保険でも支払い対象外です。

>>288 匿名さん

■違います。
雨漏り被害を受けた、902の復旧費用です。

総会で『雨漏りでは保険金が支払われない』と、管理会社の担当者から説明があり、修繕積立金から支払うことが決まりました。

しかし数か月後、示談書が偽造されて、保険金が支払われていることが判明しました。

当方が、保険会社に直接問い合わせて、突きとめました。

>>289 匿名さん

１．個人賠償責任保険の契約者は、管理組合？　10階の区分所有者？
２．一般的に保険会社が示談書を当事者以外に開示することは考えられませんが、あなたは？

【追加】
３．保険金の支払先は？

>>290 匿名さん
>>291 匿名さん

1.管理組合です。

2.保険会社に『筆跡を調べる』と連絡したところ、偽造された示談書のコピーが、自宅に届きました。

3.管理組合の口座に振り込まれていました。

■当方が示談書の偽造に気付くまで、保険金が振り込まれていたのを知っていたのは、管理組合の担当者と保険代理店の担当者になります。

総会では『雨漏りは保険金は支払われません。修繕積立金から支払います』ということでした。議事録にも記載があります。

賃貸マンションを選べばよいだけです
まあ、釣りスレだと思うけど

>>292 匿名さん
>管理組合の口座に振り込まれていました。

管理組合では、どのような会計処理をしていたのでしょうか？

>>294 匿名さん

1.『偽造された示談書では、保険金は支払われない』ということで、管理組合の口座から、保険会社に返金。

2．あらためて示談書を作成し、当方が被害者の欄（乙）に署名・捺印。

3. あらためて管理組合の口座に、保険金が振り込まれる。

■管理組合の担当者は、別の人に変わりました。

保険代理店は、別の保険代理店に変わりました。
保険会社も、別の保険会社に変わりました。（更新時期でした）

>>295 匿名さん
>あらためて管理組合の口座に、保険金が振り込まれる。

個人賠償責任保険において、契約者が「管理組合」であっても、保険金請求権を有する者は加害者である「10階の区分所有者」です。
「10階の区分所有者」が保険金を請求するに際して、なぜ、保険金の支払先を「管理組合」に支払指図するのですか？

>>296 匿名さん

詳しいことは不明です。

それと、10階の区分所有者は日本人ではありません。

>>297 匿名さん

１．管理組合は、保険会社からの入金をどのように会計処理をし、誰にどのような項目で支払ったのでしょうか？
２．保険会社から管理組合に振り込まれた金額は、総会決議された修繕積立金からの補修費用と同額ですか？

>>298 匿名さん
あなたはソレを聞いてどうしたいの？

>>298 匿名さん

1．保険金が入って、どこにも支払ってないです。

2．同額ではありません。産廃処分費が保険の対象外だそうです。