横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「XAX (ザクス) 住民専用[3]」についてご紹介しています。
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マンション住民 [更新日時] 2011-11-20 21:34:34

いろいろな住民にとって有意義な情報の交換をしていきましょう。

【1】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2875/
【2】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2765/

所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3-20
交通:京急大師線「東門前駅」徒歩4分
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:日本ハウズイング



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-22 23:02:38

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ザクス口コミ掲示板・評判

  1. 683 住民さんB

    680です。
    メールNGは671、672さんがおっしゃたことです。
    ネット社会では、相手を見ないでやりとり、閉じこもりが小中学校でも問題となっています。理事会とか会議で相手がいる場合はメールもかまわないかもしれません。

  2. 684 匿名

    理事同志のメール本人確認が出来ているよ。顔が見えている。

    理事会や管理会社にメールでやりとりする場合も本人確認が必要ですよ

    メールを出した人が本人なのか確認をするのが大変だから、まずは本人が直接手渡しなよ

  3. 686 マンション住民さん

    あの、684、685さんの前のめりなお気持ちわかりますが、管理人との会話含め、何でも紙でやりとりするオフィシャルおばかマンションと言われてますよ。

  4. 687 住民さんA

    >>686さん、残念な発言ですね。自分の間違いに気がついていない。

    管理人との会話するのは良いことだし、なんでも書面しろと思い込んでいるのはあなたの脳内だけです。


    こちらが言っているのは、安全に関わるような重要な申し入れは、オフィシャルにやったらどうですかということ。
    書面にしないとオフィシャルな申し入れになりません。


  5. 688 住民さんA

    管理人さんにしても、口頭でああだこうだ言われても、全部の情報を管理会社や理事会に伝達できないだろうに。

    口頭でやること、書面にすること、そのぐらいの区別を社会人ならできるだろ。
    社会性が疑われますよ。

  6. 689 住民さんD

    687さん、
    それはないですよ、堪忍してくださいよ。
    てっきりすべて紙と思い、フロントに紙書いて行って指差しながら頼みましたよ。恥かいてしまいました。
    このマンションはオフィシャル全て紙でなかったんですか。

  7. 690 住民さんA

    >>てっきりすべて紙と思い、フロントに紙書いて行って指差しながら頼みましたよ。恥かいてしまいました。

    それは恥ではない。むしろ親切だろう。 管理人さんがメモする労力がいらなくなる。

  8. 691 匿名さん

    これが有名なオフィシャルおばかマンションですか。紙で紙でやりとり、間違いなくかつ管理人さへも親切、考え方わかりますが、笑えますね。ずっと続けてください。

  9. 692 匿名さん

    >>紙で紙でやりとり、間違いなくかつ管理人さへも親切、考え方わかりますが、笑えますね。

    あなたの書いた日本語変ですよ。書き直し!

    管理人さんに指示するときに、紙に指示内容をメモして渡すのは、良いことです。
    特に指示内容が複雑な場合、メモを渡さないと管理人さんも覚え切れませんよ。

  10. 699 マンション住民さん

    紙でやり取りするってのはエンピツではだめ? ボールペンでないとだめ?
    印鑑は押すの? 

  11. 701 住民さんE

    メールは成りすましがある。鉛筆書きも改竄される可能性がある。
    正式な書面はペン書きで捺印が普通です。

  12. 721 マンション住民さん

    先週の鉄腕ダッシュを見ていたら
    ザクスの前に取材に来ていたみたいで
    マンションが写っていました。

    平日の昼間に来たのでしょうが
    ちょっと見てみたかったです。

  13. 722 マンション住民さん

    住宅ローンの借換した人いますか?

    現在、固定ですが変動に切換え(あるいは借換)したいと思います。
    そのような方、経験された方、どちらがよいか進言してもらえる方お願いします。

    もちろんそれぞれの人生設計ありますので、必ずしも当てはまるかどうかわかりませんが・・・

  14. 723 周辺住民さん

    今の時代、変動で金利を安くが妥当です

  15. 724 匿名

    駅から歩いて約10分かかるのですが、徒歩4分は全速力で走った場合でしょうか?

  16. 725 住民さんA

    ザクス住民の平均で4分のようです。比較的、エクササイズに興味持たれてる方、多いので歩くのも早いようですよ。

  17. 726 マンション住民さん

    徒歩4分は小松側駐輪場の入り口までだと思います。実際普通に歩いたらメインエントランスまで
    4分では不可能ですし勿論サブエントランスも不可能です。
    あくまでも駅から一番近い敷地までの時間だと思います。

  18. 727 マンション住民さん

    借り換えとか繰上げとか必ず手数料が発生します。メリットが多ければ借り替えても良いんじゃない?
    切り替えなら断然、変動でしょう。繰り上げ返済はメリットの方が多いです。

  19. 728 マンション住民さん

    722です。
    借換しないでも〇行に相談したら固定から変動に切換できそうです。
    その分、繰り上げ返済を頑張ります。

  20. 729 匿名さん

    親父の会作りませんか?
    なんとなくそう思います。

    自由にここの暮らしに対して言える会を。
    前向きにね。
    すみません。無責任に投稿します。

  21. 730 住民さんA

    いいですね。親父会。
    会社ではこき使われ、暑苦しいとか言われ、あげく、女子社員にはじっくり見ただけでセクハラ親父と言われる我々、集まりましょう。がんがん鬱憤払しましょう。隔週で、焼き鳥、生ビールでしょうか。ザクザク会としませんか。

  22. 731 住民さんB

    賛成ですわ、

  23. 733 住民さんA

    いいですね、ザクザク会。住民の交流深めましょう。

  24. 734 マンション住民さん

    今回、インターフォンの施行不良補修に関するアンケートなるものが
    ポストに投函されたいましたが皆さんは回答しましたか?

    出来るだけ2番を選択してください。

    目立たないとはいえ、各家庭ごとにインターフォンの高さが違うのは
    ありえないことです。

    建設時の長谷工の施行不良のせいで、見た目を悪くされるのは許せません。
    (補修費用がいくら掛かろうと売主負担で私たちは費用負担はないのですから)

    多少の騒音やゴミが出てもきちんとした補修を望みます。

  25. 735 マンション住民さん

    連投です

    理事会がどうしてこのようなアンケートを
    許可したのか理解が出来ません。

    うまく、理事会が長谷工や売主に
    丸め込まれたのでしょうか?
    管理会社のアドバイスは無かったのでしょうか?

    疑問だらけです。

  26. 736 マンション住民さん

    この掲示板の参加者で親父会を作ったら
    口論が絶えないだろうね。
    飲みに行ったりでもしたら殴り合い…

  27. 737 マンション住民さん

    >729

    このマンションにはあなたみたいにやろうと提案する人はいても
    行動する人(仕切る人)がいないので実現は不可能でしょう。

    匿名掲示板ですから言うのは構わないのかもしれませんが・・・

  28. 738 マンション住民さん

    インターフォンの不具合の件、しばらく前に調査してましたけど特にウチには調査来ませんでした。
    相当数の件数があったようですが、不具合があったかどうか各世帯に知らされているのですか?

    是正方法は、2番が良いでしょうね。
    1番でも高さの違いはわからないでしょうが、パネルに隠れた部分が露出すると清掃程度では、塗装のむらが消えないでしょうね。

  29. 739 匿名さん

    親父会の件、無責任に登校したものですが・・・
    ザクザク会になっちゃいましたか。いい名前かもしれません。
    隔週で、ビールに焼き鳥とは大変具体的な内容まで提案して頂きまして感謝します。

    この時期の場所は多摩川河川敷に日が落ちたら集まるとか。
    ここに引っ越してきてもう5年目ですからね、積もった話もありますよね。
    楽しくなってきましたね。

  30. 740 匿名さん

    登校 ⇒ 投稿 の間違えでした。m(_l_)m

  31. 741 住民さんA

    ザクザク会は賛成ですが、日が落ちた多摩川は反対です。ホームレス集団か痴漢グループと間違えられ通報されます。

  32. 742 匿名さん

    ザクザク会、私は男親と息子について話し合いたいです。年頃の引きこもりにどう向かいあうか、男同志で熱く語りあいたいです。

  33. 743 匿名さん

    ホームレス集団か痴漢グループと間違えられるような人は、ここに住んでいないと信じますが、場所はP.Roomがやりやすいでしょうね。
    色々な日頃の仕事、家族、人生の悩みや愚痴、人それぞれだと思いますが、気軽に話せるようになればよいですね。
    子供さんをお持ちでの悩みは親父としてもなかなか人に言えない部分があると思います。
    同じくらいの歳の子供さんを持っている方と気軽に話せるといいと思います。
    私にも息子が2人おります。

  34. 744 マンション住民さん

    ザクザク会って小判でも出そうでいいですね。

  35. 745 マンション住民さん

    ザクザク会、最初は小さく始めましょう。盛り上がってきたら参加オヤジ数も増えるでしょう。そのうち、マンションのオヤジ全員が参加になったらすごいですね。

  36. 746 マンション住民さん

    こじんまりとやるのがいいですね。
    これを見てるオヤジの方、何名くらいいるのでしょうか。

  37. 747 マンション住民

    今日は小さい蟹がずいぶんいました。

    昨日の雨のせいですかね

  38. 748 マンション住民さん

    多摩川の川べりに行くと、大きい蟹もゾロゾロいますね。
    何故、小さい蟹だけが上がってくるのでしょうか?
    不思議です。

  39. 749 マンション住民さん

    手ごろな大きさだと人間に食べられてしまうから。

  40. 750 匿名さん

    エレベーター 釦 誰だ~~~
    怒るぞ~~

  41. 751 マンション住民さん

    ガキが傘で押したんだよ。


  42. 752 マンション住民さん

    もしそうだとしたらガキの親に弁償させるべきだね、じゃないと修繕費がいくら有っても足らないよ

  43. 753 マンション住民さん

    地震とかで共用部分が壊れるのはしょうがないけど
    イタズラで壊れていくのはやりきれないですよね。

  44. 754 マンション住民さん

    本当に共有部の破損が多すぎです。
    すべてが子どものせいでは無いと思うが物を大切にする事をしっかり教えて欲しい!!

  45. 755 マンション住民さん

    11階の外廊下に大人用の自転車がどうどうと置いてあるが
    メインエントランス前の放置を厳しくした副産物かそれとも大なり小なり他の住人も色々な物を置いているから神経が麻痺しちゃったのか無神経な住人だね。

  46. 756 マンション住民さん

    共用廊下いっそのこと有料にすればどうだろう?月1万円くらいで。結構な臨時収入になったりして…

  47. 757 マンション住民さん

    「廊下の違法駐輪、いつになったらヤメルんですか?」
    「一定のメドがついたらヤメマス」

  48. 758 マンション住民さん

    ザクス使用細則 第4条の4
    共用部分等に物品を放置してはならない。

    放っておくとそのうち、エスカレートします。
    売却する人にとっては、マイナス要素だね。

  49. 759 匿名

    エレベーターに自転車使われると邪魔です…ベビーカーの方が乗れなかったり…そういう意味でも自転車はマナー違反だと思います…

  50. 760 匿名

    ベランダに水を流せないということですが、皆さんベランダの掃除には何を使われていますか??

  51. 761 匿名さん

    掃き掃除の後に、バケツでざっと水を流すくらいならOK。

    ホースで水をだしっぱなしにして放置すると漏水する。デッキブラシで強くこすると防水シートが破けるから
    慎むこと

  52. 762 マンション住民さん

    私は自転車をエレベーターで移動させます。自転車は室内に置いてます。玄関を開けて室内に入れるのに長くても10秒くらいは廊下に置きますが問題にならないでしょう。

    エレベーターはベビーカー優先ではありません。乗れなかったら次を待てばいいでしょ。2度とエレベーターが来ないわけじゃないんだから。人間がいっぱい乗ってベビーカーが乗れないからマナー違反といっているのと同じ。程度の低い持論を勝手にマナー違反にするな。

  53. 763 マンション住民さん

    ①ベランダは雨の日に水を少し使って洗う。
    ②いっぺんに全部ではなく分割して洗う

  54. 764 匿名

    ↑762
    こういう人が居るからね

  55. 765 マンション住民さん

    自転車をエレベーターで運ぶとマナー違反なの?

  56. 766 マンション住民さん

    マナーも含めて記しているのが、管理規約です。
    管理規約に記されていないことは、当然いいわけですが、度を過ぎて大勢の批判になると新しくルールが出来るかもしれません。どちらにしても、意見が分かれるものについては、総会という場があるので多数決となりますね。

  57. 767 マンション住民さん

    管理規約なんて住民の総意で決められているわけではない。
    総会、理事会で実態にあった規約を作っていかないとダメ。

  58. 768 住民さんE

    >人間がいっぱい乗ってベビーカーが乗れないからマナー違反といっているのと同じ。
    同じじゃないでしょ
    自転車載せるならベビーカーに譲りなさいよ

  59. 769 マンション住民さん

    エレベーターのドアが開いたら、即自転車に乗り出すガキども。
    母親は何も注意しない。私を含めた周りの人も誰も注意しない。
    このマンションにマナーなんて不釣り合い。

  60. 770 マンション住民さん

    マナーなんて文化ですから、これから育めば良いのではないですか。
    マンション住民のコミュニケーションが必要だと思います。

  61. 771 マンション住民さん

    自転車載せるならベビーカーに譲りなさいよ

    アホか?乗った順番じゃ!降りてまで譲ることする奴はおらん!

  62. 772 マンション住民さん

    自転車は自転車置場に置け。
    良い子はズルイ大人の真似しないでね。

  63. 773 マンション住民さん

    このマンションは自転車でもめてんの?バカじゃない?良い大人が…

  64. 774 マンション住民さん

    そもそもの問題は共用廊下に放置してある自転車(多くは子供用)、ベビーカー、三輪車、でしょ!
    子供の物がマナー違反しているのに「良い子はズルイ大人の真似しないでね」とは、本末転倒。

  65. 775 住民さんE

    >アホか?乗った順番じゃ!降りてまで譲ることする奴はおらん!
    そりゃ載せたら誰でも譲らないでしょ
    でも自転車載せてたら普通白い目で見られますよ

  66. 776 マンション住民さん

    廊下にある子供用自転車などは、子供のマナーの問題はでなく
    注意しない親の問題だと思います。
    わがままな子供、イタズラする子供が多いのは、わが子に注意できない
    親が増えたからだと思います。

  67. 777 マンション住民さん

    少数派はどの時代でもキチガイに思われたり、白い目で見られたりしているのかもしれませんね。

    でも、このマンションでは多くの自転車がエレベーターで上に運ばれているのは事実です。

    共用廊下を見れば分かる事ですね。と、言うことは割合的には少数派ではなくなりつつあるので、

    一概には「普通は白い目で…」と、言う表現はあてはまらなくなっているのかもしれません。

    世間的にエコに関心が増え自転車を利用する人が激増しています。高価な自転車を持っていて

    セキュリティーの低い駐輪場では安心できないのも事実です。現にいたずら、盗難が発生しています。

    「そりゃ載せたら誰でも譲らないでしょ 」と、書いていると言う事は、それが普通な事を理解している

    ということになります。

  68. 778 マンション住民さん

    776さん全く同感です。
    メインエントランス側の放置はほぼ解決したのだから共用廊下の放置の件もなんとかして貰いたいです。

  69. 779 マンション住民さん

    その通りです。

  70. 780 住民さんD

    初期の理事長や現在の理事長が自転車や台車を置いているのですから、解決する気すらないのでしょう。

  71. 781 マンション住民さん

    ↑本当ですか?

  72. 782 マンション住民さん

    ↑みんな知っているよ。

  73. by 管理担当

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