横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「XAX (ザクス) 住民専用[3]」についてご紹介しています。
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マンション住民 [更新日時] 2011-11-20 21:34:34

いろいろな住民にとって有意義な情報の交換をしていきましょう。

【1】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2875/
【2】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2765/

所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3-20
交通:京急大師線「東門前駅」徒歩4分
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:日本ハウズイング



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-22 23:02:38

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ザクス口コミ掲示板・評判

  1. 621 マンション住民さん

    子供達は将来の日本を背負う宝じゃないのですか。子供手当も社会全体で子供を育てるという優れた政策です。細かなことは我慢して、温かく見守りたいと思います。

  2. 622 住民さんB

    共同住宅です。
    細かな事?
    ほんの少しの気遣いでは?
    時間の問題‼
    パーティールームではなく
    中庭で大声で遊ぶ時間かな⁉

  3. 623 マンション住民さん

    残念ながら、子供手当は真っ先に中止の国策です

  4. 624 マンション住民さん

    確かに子供達は日本の将来を背負う宝かもしれない。
    だが夜暗い中庭で大声で近隣の迷惑も考えず遊ばすその将来を背負う宝の親が問題なのだよ。

  5. 625 マンション住民さん

    15階の取れかかっているエキスパンジョイント。
    あれ、危ないよ。 強風で落ちたら大惨事。

  6. 626 マンション住民さん

    なら、早朝に管理組合orフロントに言って、早急に撤去、仮補修しましょう。

    大惨事の可能性を見過ごすわけにはいきません。NO625さん、ありがとう!

  7. 627 マンション住民さん

    あのジョイントは、地震の時に壊れてしまったもので理事会は知っているよ。
    今の理事会は手当たり次第に色々な事をやっているけど、優先順位を考える
    べきだよ。厄介な事は6月に発足する新理事会に先送りということか。

  8. 628 マンション住民さん

    No626さん。   No625です。
    {なら、早朝に管理組合orフロントに言って}と言ってるけど

    地震の後気が付いてすぐ話したけど今日まで無視されているのよ。
    こんな所に書き込んでも、どうこうなるわけでも無いけど、
    台風が来るっていうからさ。気になって。

    No627さん。  同感だよ。
    最近の理事ってどうなっているんだろうね。
    壊れているんだから、いつまでも悩んでないで
    直せばいいんだよ。

  9. 629 マンション住民さん

    No625さん。   No626です。

    残念な組合ですね!でも我が家のことです。誰かが怪我をしてからでは遅いので、

    自分たちで何か出来るかもしれません。固定とか撤去とか・・・。

    敷地内で誰かが怪我をするのはごめんです。私も見に行ってみます。

    理事は知っていて放置し怪我が起これば犯罪ですね。

  10. 630 マンション住民さん

    申し訳ありません。
    安全にかかわることでした。

  11. 631 マンション住民さん

    理事会の皆さんは色々ご苦労しているのに広報がヘタだと思います。
    以前は理事会議事録を回覧していたのに最近は回覧板すら見ません。
    管理組合はどういうことを最重要課題としてどういう活動を考えて
    いるのか全く解らないのはさみしい事です。

  12. 632 マンション住民さん

    申し訳ありません。
    謝るばかりです。

  13. 633 匿名

    今の様な回覧板なら、掲示板に貼って頂くだけでいいんですが…

    手渡し回覧、意外に大変です。
    新聞受けに置いていく人もいるみたいだけど。

  14. 634 マンション住民さん

    議事録の写をそのまま回覧する事に以前から違和感を感じていました。

  15. 635 マンション住民さん

    東電じゃないけど、情報が伝わらないってイライラするね。
    地震の被害をどう考えているのかとか、どこまで修復するのかとか。
    修復の資金はどうだのかとか。行程表とまでとは言わないけど。

  16. 636 マンション住民さん

    現在、回っている回覧板の議事録ですと。
    長谷工とハウズイングに対応をお願いしているそうですが、全然、動いて頂けてないようです。

    長谷工に関しては、被害が浅いので後回しなのでしょうから、無能な管理会社が一番の問題でしょう。

  17. 637 マンション住民さん

    回覧が回らないってどうゆうこと?
    途中である世帯が止めてるってこと?
    捨ててるの?信じられん・・・

  18. 638 匿名

    議事録ですがどころか閲覧できる場所に置いてマンション住民限定で自由に閲覧できるようにすれば回覧の手間もなくなりますが

    議事録を公開することには賛成です

  19. 639 匿名

    設備が壊れているのは管理会社がすぐに見つけて理事長に報告しているはず。それが仕事ですから。
    壊れた設備は修理するに決まっていますが、工事の業者は電話したらすぐ来るようなものではないし、事前の打ち合わせや工事費の見積りで時間がかかるし、震災の復興工事でどの業者もキャパオーバーだから工事も遅れてしまうのはしょうがない。非常時なんだから多少は我慢しないと

  20. 640 住民さんA

    いろいろあるとは思いますが、震災でどこも大変なんだから協力してやりましょうよ。

  21. 641 住民

    理事長が総会欠席って議事録に載ってましたし、日頃の集まりもほとんど出てなかったって出席率の掲示があったようですが、まわりの役員の方の事を考えれば、辞退しても良かったのでは。

  22. 642 マンション住民さん

    地震で設備が壊れるのはしょうがないし、修理に一定の時間が必要なのも十分理解できます。

    だから、非常時でなくても我慢はできる。

    でも、台風で吹き飛ばされそうになっているものを放置して、

    住人が怪我をする可能性を放置することが我慢できないのです。

    あなた本人が、家族が、知人が、怪我をしても、「非常時なので…」と、我慢できますか?

    「早急に修理を」とか「我慢」の、問題ではなく、リスク管理です。

    中庭で遊ぶ子供達、それを見守る親達、3階に停めてる車、

    掃除をしている管理会社の方々、土手を通行する方々、

    全てに被害が出ないように応急処置が重要なのです。

  23. 643 マンション住民さん

    642さんの言うとうりです。
    どうしようない管理ですね。

  24. 644 住民さんA

    匿名で何を言っても、ここで騒いでも、怒っても、修理は進みません。
    要望は、文書にして理事長に提出すべきではないですか?オフィシャルに行動したらどうですか?
    危険が問題なら、自治体に通報するとか、したらどうですか?
    いずれにせよ、オフィシャルに認められている方法でやってください。

  25. 645 マンション住民さん

    オフィシャルって意味がよくわかりません。外部のことですか。マンション内の問題は外部の人には言わない方が良いと思います。恥ずかしくないですか。

  26. 646 住民さんA

    誰でも読める掲示板に文句を書く方がみっともない。

    オフィシャルとは、匿名掲示板で書きこみするのではなく、意見書を理事長に文書として出すとか、
    建物の危険が心配されるなら市の建築課に相談するとか。

    大人として正式なやり方で対処すべきじゃないですか?

  27. 647 マンション住民さん

    No.646

    誰でも読める掲示板に文句を書く方がみっともない。


    お前もじゃ!

  28. 648 マンション住民さん

    大人として理事会は危険箇所を放置しないで応急対処すればいいのに。

    地震後連絡しているのに…。大人として。

  29. 649 住民さんA

    647さん、
    失礼しました。びっくりしました。
    確かに、いけないのは私もじゃ!

  30. 650 住民さんA

    理事会に意見書や苦情を文書で申し入れるのが、そんなに面倒ですか?
    匿名掲示板で、騒いでも、本当の住民かどうかわからないし、ムダですよ。

  31. 651 匿名

    文句あるなら直接、理事会にヤレ

    匿名では相手にされない

  32. 652 マンション住民さん

    オフィシャルって管理会社通すのがオフィシャルなんではないですか。理事長個人は一住民ですから頼まれても困ると思います。

  33. 653 匿名

    651
    そういうことではなく、理事長は管理組合の代表なんです。

  34. 654 匿名

    言いたいのは652でした。失礼。

  35. 655 匿名

    管理会社を通さず直接理事会に出しても同じ。どちらともオフィシャルですよ。
    理事長個人ではなく、理事会が組織として検討し、管理会社に指示をするのがルール。

    管理会社も理事会の許可なく勝手に工事はできません。

    理事会に意見書や要望を文章で出して下さい
    口頭だと理事会で検討されないから

  36. 656 匿名

    意見書や要望書は手書きでもパソコンでもどっちでもかまいません。

  37. 657 住民さんA

    手書きでもパソコンでもどっちでもいい→
    この掲示板に書いてあることをパソコンで編集して、だせばいいじゃないの?
    さっさとやれば?

  38. 658 住民さんA

    >>642さんへ

    642で自分で書いた書き込みをそのままPCで編集して、理事会に提出すればいい。
    匿名でやるより、正式な意見書の方が効果を持ちますよ

  39. 659 住民さんC

    自分で書いた書き込みをそのままPCで編集して、理事会に提出するのはオフィシャルになりますか?
    違うと思います。

  40. 660 匿名

    本人の署名をした意見書を理事会に出せばオフィシャルです。形式は手書きでもパソコンで作成しても同じ

    匿名掲示板は落書きと一緒、理事会は無視しますよ。誰が書いているか分からないから
    そんなこともわからないのですか

  41. 661 マンション住民さん

    660さん、
    そうですよね。
    自分で書いた書き込みをそのままPCで編集して、理事会に提出はオフィシャルではないですね。手書きで署名するのがオフィシャルですね。皆さん、ちゃんとオフィシャルなものを提出しましょう。

  42. 662 マンション住民さん

    昨夜、パトカー、救急車、消防車等UR裏の土手に沢山集結していましたが何が有ったかご存知の方
    居りませんか、今朝も何人かの消防の方が河川を捜索しているような姿が見受けられました。

  43. 663 マンション住民さん

    気味悪いですね。

  44. 664 マンション住民さん

    660さんの
    匿名掲示板は落書きと一緒、理事会は無視しますよ。

    言いたいことは判るのですが、直接「地震で壊れていて危険なので」と、申し入れても、
    約2ヶ月放置されるものなんでしょうか?書面じゃないとこうなるものなんでしょうか?
    まっ、実際なっているけど…

    応急的なものも書面で提出して、理事会で検討して?

    それならフロントは無人にして管理会社に直接メールでやり取りしても十分に思います。

    今の対応が不満なものも書面で…? 

    624の意見も管理としては常識的意見だと思いますが、XAXでは非常識的な感じで残念です。

    これも落書きと一緒です。

  45. 665 マンション住民さん

    あれだけの消防、救急、PCなら、人が落ちた以外無いでしょ。

  46. 666 マンション住民さん

    消防隊員の皆さんは、多摩川での捜索活動らしいですよ。

  47. 667 マンション住民さん

    玄関の鍵 テンプルキー あれ良くないね。
    防犯には優れているっていうけど
    昔ながらの鍵の方が丈夫で長持ちするのにね。

  48. 668 住民さんA

    >直接「地震で壊れていて危険なので」と、申し入れても、
    >約2ヶ月放置されるものなんでしょうか?書面じゃないとこうなるものなんでしょうか?

    書面でないと理事会は動かないと言うか、動けません。
    口頭で、管理人に伝えたことの全部が理事会には伝わりません。

    約2ヶ月放置しているのか、工事の方法を含めて検討中なのか、質問したらどうですか。
    放置じゃないと思いますよ。

  49. 669 住民さんA

    >>応急的なものも書面で提出して、理事会で検討して?

    応急に必要かどうかは理事会や管理会社で判断することであって、あなたの独断では動きません。


    >>それならフロントは無人にして管理会社に直接メールでやり取りしても十分に思います。

    全然違います。フロントには毎日仕事があります。あなたのクレーム係ではありません。
    あなたがクレームをつけたいなら、オフィシャルな方法である、書面で、申し入れればいいです。
    口頭で伝えるよりも確実に理事会に伝わります。

  50. 670 マンション住民さん

    要は全て書面ね。

  51. by 管理担当

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