XAX （ザクス）　住民専用[3]

駐車場の部分抽選をどうしてもやりたいのでしょうかね？
わざわざ補足説明までしてしているのですから・・・

ここで書いても意味はないのはわかっていますが
とりあえず書いてみます。

駐車場・バイク置き場の利用料を修繕費に繰り入れると
管理費が赤字になると書いてありますが・・・・・

現在、契約をしているケーブルテレビを解約し、共同視聴アンテナに
変更すれば約１８０万円の管理費が節約できます。

次に防火管理者報酬と役員報酬を廃止すると７２万円節約できます。

１８０＋７２＝２５２万円になります。

アンケートに記載されている金額と比べるとほぼ同等になります。

役員の皆さんもう少し勉強してくださいね

ケーブルテレビから共同アンテナへなんて、世の中の流れに逆行してる。

>>423

お金は出したくないけど、マンションは維持を
しっかりやるお金が無い場合は質（サービス）を下げるしかないのでは？

相見積り取って、場合によっては管理会社ごと変える覚悟があれば
サービスレベルは落とさず（むしろ上がる？）、値段は下げられる
と思います。

>>425

その通りですが・・・
でも今の理事さんたちはやらないと思いますよ。
（前の方も中途半端で終わらせいていますしね）

どこかに書いてあったと思いますが
管理費の見直しをすると年間１００万円くらい浮くそうです。

防火管理者報酬は残すべきだと思います。
実際に、成果（労働）が伴うわけで･･･
ただ、役員報酬に関しては、成果が伴っていない現状では
減額しても良いと思います。
･･･まぁ、過度なｸﾚｰﾑ処理とマンション維持の為の労働は
別で考えるべきですが。

っと、書きましたが、やはり素人には限界があるというもの。

なかなか難しいですよね。

掲示板に騒音の事、貼ってあったのに、まったく止まりません…子供の走る足音。

無理です。
常識がない人が多いようなので…

「あら～子供バタバタ走らせてるお宅があるのね～
　うちなんて一度も苦情来たことなんてないのに～いやね～常識ないわね～」
とか言ってそう…>428さんの上の人。

きっとそうでしょうね。

足音がうるさいです。と、言えばいいんじゃないですか？

知っている方がいたら教えて下さい。

今の管理会社との契約はいつまでなのでしょうか？
管理会社の検討を行っているみたいですが、仮に今の会社より
安くていい会社があった場合は契約を総会の後にしなおすことは
出来るのでしょうか？

No433さんへ
知ってどうするのですか？
どこかの管理会社の人ですか？

433です。

自分で調べるのを横着したら「どこかの管理会社の人ですか？」と
書き込まれたので・・・

去年の総会資料を引っ張り出して良く読んでいたら
ちゃんと記載がありましたので納得しました。

どうしてこのようなことが知りたかったかというと
>>426で管理費の見直しをすると安くなるみたいと書いてあったからと
管理会社との契約が総会で決議しないといけない事項のため
仮に変更を検討しているのであれば今回の総会でやれば良いのにと思っただけです。
（8月位に見積の結果を公表らしいので）

>安くていい会社があったら

　もう少し世の中勉強してきな

>>436

どんなこちを勉強すればいいのかな～
僕わからな～い


今の管理会社も大したことをしてないのだから
安い会社にしても環境は変わらないと思うよ

掲示板に管理会社を変えるというのがありましたけど
その中に、放置自転車、廊下の残置物についてのクオリティー
が低いからと書いてあった思いますけど、これって、
管理会社の問題なの？
諸問題を管理会社に押し付けているように思えるのですけど、
理事会は管理会社を変えればこういう問題が解決する
と思っているのですかね？

＞どんなこち

こち？　こちって何？
半島帰れば

管理会社は変更と決まったわけではないと思うよ。
8月までに、専門機関を使って各社を評価するとなっていたよ。