マンション住民
[更新日時] 2011-11-20 21:34:34
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 川崎区中瀬3丁目20(地番) |
交通 |
京急大師線「東門前」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
319戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザクス口コミ掲示板・評判
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381
マンション住民さん
理事を辞められた方が、現理事会に意見を持つことは
解らないでもないが、このような所に書込みするので
はなく直接話すべきだと思う。
表現があまりにも野卑で、応援しているような風を装い
上げ足を取っているという感じだ。
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382
マンション住民さん
>>378
輪番の理事が立候補の理事より劣るって
何をもって言えるのですか?
>理事会への出席率
自分からやりますと言ったので理事会へは皆勤賞をもらえるくらい参加しました。
(好きでやっているのもあるけど)
>理事の仕事への取り組み方
立候補するからにはマンションの理事についての書籍や資料を読んだりして
勉強しましたよ。
輪番の人は意見を持たないのか、事なかれ主義の人なのか
ただ理事会にきて決議をすると数が多いほうに挙手をする人がいました。
誰がジャッジしたのですか?
>私が思ったことを書いただけなのでなんともいえません
住民の方が見れば輪番の人と代わりは無いかもしれませんが
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383
マンション住民さん
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384
マンション住民さん
輪番で回ってきても、理事には絶対なりたくないです。
出席率が悪いって名前を公表されたり、立候補された方から
馬鹿にされたり、とても恐ろしいです。
輪番で指名されても、拒否した先例があったようですから
私もそうしたいと思います。
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385
匿名さん
輪番で回ってきても、理事には絶対なりたくないと拒否した人は、すぐわかる。
名前を公表されるのと同じだと思いますが、それはよろしいのですか?
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386
マンション住民さん
理事になるには事前に勉強しておいた方が良いのですね。
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387
マンション住民さん
立候補者は何名ぐらいですか?
初期以外は全て輪番の理事だと思うよ。
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388
マンション住民さん
>>384
理事の出席率は役員報酬の支払に関係するためやっているだけです。
住民の方が公開不要と判断すれば公開する必要は無いと思いますよ。
(但し、議事録へは記載は必要でしょう。。)
お金が絡むことは公表しておかないと
在らぬ疑いを掛けられる可能性がありますから
なお、輪番の方を馬鹿にしているわけではないですが
マンションの維持管理をしっかりしないと価値が下がります。
自分の家(マンション)の価値を守ろうとしない(興味が無い)人がいるのかと
思っただけです。
>>387
今年は知りませんが。。。
今までは1名又は2名ほど立候補で理事になった方はいます。
輪番だけの理事会は
まだ無いようです。
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389
匿名
自分のうちで子供が走ってるのって、普通とめませんか?
同じ音、両隣の方も気になってたようです。
部屋番を管理組合に伝えると対処してくれるんでしょうか?
いまどきの逆ギレって、直接言っても、管理組合から言われても同じですよね。3軒揃って訪ねたりしたくないから、常識の範囲で両親が叱ってください。
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390
住民さんC
前回の総会での話なのですが。
第1期役員の一人は町会に残ったそうです。
第2期役員も一人、町会に残り。
理事長と副理事長は委員会活動を続けるそうです。
電気関係の委員会はエレベ-タ-保守を減額させたようです。
そんなに批判する理由はないと思うのですが。
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391
マンション住民さん
輪番で理事会の順番になったら、事情(病気、特別な理由)がなければ、理事会に
なるべきだと思います。ただ、理事になったからといってそんなに力む必要はあり
ません。皆XAXの住民でXAXのことを考えているのですから、思った通りやれ
る範囲のことをやればよいと思います。(やれないことはやらない。)
XAXの住民の多くは、XAXの環境、管理に満足していると思います。
今までの理事会の方には感謝しております。
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392
住民でない人さん
今日の夕方、屋上でなにか点検作業等ありましたか?
屋上の西側に数人の人影が見えたのですが・・・
自由に出入りできるのでしょうか?
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393
マンション住民さん
議事録を見ていてびっくりしたのですが
サイクルポートの扉の移設費用が3万円も
掛かったそうです。
特別な技術はいらなさそうなのに
高いと思ったのは私だけでしょうか?
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394
マンション住民さん
391さん 同感です。 ただ
「思った通りやれる範囲のことをやればよい」
は、どうかなと思います。
理事には年間60万円の報酬が我々の組合費から
支払われています。
マンションにとって必要なことは時には無理しても
やらなければならないと思います。
その時、周りの人や理事経験者はクレームばかり
していないで協力、応援が必要と思います。
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395
マンション住民さん
394さん。391を記入した者です。そうですね住民の代表ですから、真剣に取り組む必要はありますね。
>その時、周りの人や理事経験者はクレームばかりしていないで協力、応援が必要と思います。
これが一番大切な事ですね。
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396
マンション住民さん
多少、強硬なところはあったがマンション(自分も含む)のために
修繕費の値上げを提案したが見事に否決されたので協力しようとも思わない。
一時金を全世帯がしっかり払えるなら問題ないが
毎月の管理費すらまともに払えない世帯があるのにね
今後の理事会には値上げや一時金無くやっていただけるものだと思います。
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397
マンション住民さん
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398
マンション住民さん
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399
入居済みさん
No.397 No.398 は一時金が必要だと 思ってないでしょ
老いって醜いな
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400
マンション住民さん
399さんへ
397さんは、一時金のことを言っているのではないと思いますよ。
民主主義の世の中では、多数決で決められてしまうことは間々ありますが
ご自身の考え通り行かないからといって(正しいことであっても)以後
自分のマンションのことに協力しないと言っている事に対して子供っぽいと
思ったのだと推測します。
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