総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2010-05-22 12:57:19
やはり、りそなが多いですか？
提携りそなをたたき台にいろいろ交渉してます。
りそなが結構いい利息だったので、他もがんばってくれそうです。
おそらくりそなにはしません。
でもよーく考えるたら実際に賃貸住まいの人が100世帯以上あるんでしょ？
ならある意味賃貸仕様なのも当たり前では？
いーじゃん。賃貸っぽくても。
分譲マンションなのに賃貸仕様なんてマンションありえません（笑）
手を出すべきじゃない物件です。
ここはフラット35Sは適用されないの？
754
あんまり大きい事言わない方がいいと思いますよ。
私ならどこのマンションに住んでるか聞かれて、エスリードって言うの嫌ですから。
憧れられてるって思ってるのが余りにも痛々しかったので、ごくごく一般論ですが、進言させて頂きました。
北浜のペントハウスがまだある様ですよ。
あなたに手が出るかは別の話ですが。
不平不満をいうよりも進んで明かりをつけましょう
761 様
もうこの位にしておけばいいんじゃないですか？
いたちごっこですし、スルーしておけばいいのですよ！
あなたも本当は、こんな書き込みをしたくない筈、
もっと冷静になりましょうよ。
色々と叩かれてはいますが
概ね、業者さんやその家族、この会社を辞められた人、
この物件の近隣にお住まいの方々なんでしょうか？
恨み辛み、妬み僻み、みなさんお持ちで
顔も住所も分からないのですから、
何が本当で、何が嘘なのか
誰だって好き勝手レスしますよ！
確かに、色んな物件を見過ぎて、
買うタイミングを逃した方々もいらっしゃるとは思います。
叩かれて、いい気はしませんが
もっと気持ちを大きく持って、スルーしてみませんか？！
みなさん入居が楽しみですね♪
安い仕様の構造体だから住んでから上下左右階の騒音に悩まされそうな予感がしたので我が家は見送りました。
それはよかったですね（棒読み）
もう残りわずかって広告に記載してましたけど本当ですかね？
この前、駅でエスリードの営業にタワーマンション建つんですーって声かけられましたけど、完売間近でそんな事するの？
キャッチ？？まさかの、、、、、
でも本当なんだなーーこれがエスリードの現実
谷町6丁目と松屋町の間でとてもよかったですよ。
夜も暗くて（山の手の住宅地の暗さより明るい意味で）静かそうで落ち着いてました。
たしかに長堀通りって9時以降一気に交通量減るよね。
昼間は五月蝿いけど夜は安心。
外観、あとは1,2階部分のフェンスが取れれば全部見えるね。
入居が楽しみで楽しみで
しかたないです！
そんな同じ思いの方
いらっしゃいますか？笑
値段安めで検討しましたが間取りとか騒音とか設備とか総合的に何となくずっと住む魅力を感じることができず静観してしまいました。行き過ぎの広告や営業さんなど、最初は気にしなかったエスリードのマンションというのも消極理由になってます。大手のマンション好きじゃなかったのですが、いざとなるともう少しブランド性のある会社のマンションも考えようかと物色段階に立ち戻りました。こんな安いマンションはなかなかないですが私にとっては一生もの。いくつか天王寺区にでてきましたので予算幅ひろげて再検討です。みなさん他どこと迷いましたか？
まったくタイプが違うけど、アーバネックスリビオ城南寺町と迷ったよ。
ただ、値段に違いがありすぎた。
あっちはあっちで真田山校区とか静かな環境とかよかったけど
いかんせんこっちが安すぎた。
やっぱりここは格安だっただけに色んな周りから叩かれてますね。けど契約済みの皆さん安心して下さい！姉歯事件以降、建築に関しての法律規制は厳しくなってます。その改正以降に、建築されてる建物なので、全然大丈夫ですよ！日本の水準の高さを信じて下さいやっぱり今回安く世に出せたのは１番は安く購入したというのが１番大きかった次は余計な物（シアタールーム・ジム等）を作らずにエスリードが今回はタワーでも安く提供するという、会社のコンセプトが売れ行きの良さに繋がってるんだと思います。確かに大手も素晴らしいですが今の時代あまりの差は無いですよ。
783 建築家 様
専門家のご意見賜り、安心致しました。
大変参考になり、有難う御座いました。
779さん
私も入居が待ち遠しいです。
家具も家電も大方決めたのでやることがない（笑）
783さん
建築家の方ですか？
やはり姉歯以降は審査が厳しいのですね。
消費者にとってはありがたいですが。
エスリードがどうとか、賃貸使用だとかいろいろ言われますが、
安い理由については栄泉不動産倒産に伴う格安承継ですので
買い手には関係ない話。
価格に反映されたのでお得だっただけですね。
（共用設備が豪華よりも管理費安いほうが個人的にはいいです）
このマンションが安いせいで、他のマンション販売は割を食っているようで。
こんな掲示板でも嫌がらせされるのは、まあわかるので
建築家っていうよりエスリード営業って感じですねー。
信じて下さいって（笑）
それにシアタールームとかエスリードの考え方とか建築家に関係ないやん。
姉歯の後、審査厳しくなったのくらいみんなニュースで知るのでは？
皆さん、ここのマンションが安い安いって書き込みありますが本当に
安いと思われているのでしょうか？
安いだけなら、伊藤忠系の阿波座とか夕陽ヶ丘のマンションとか
安いですよね～もちろんタワーでも天六駅前のタワーの方が
安い！！
これも契約してしまった人が「安い」と思いたいだけなので
しょうか？安くもないのに、安い安いなんて書き込みばかり
してると、せっかく購入したマンションがそんな安物なんだと
思われますよ～（笑）
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
