購入検討中さん
[更新日時] 2010-10-15 09:05:53
総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7(地番)
交通:
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取:1LDK~4LDK
面積:48.38平米~123.29平米
売主・事業主:日本エスリード
施工会社:株式会社フジタ大阪支店
管理会社:エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2010-05-22 12:57:19
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩8分 大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩8分 大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩10分 大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
270戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上26階棟屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月22日予定 入居可能時期:2011年01月28日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日本エスリード株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エスリード長堀タワー口コミ掲示板・評判
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501
購入検討中さん 2010/08/29 12:45:05
ここ、必死で営業が毎日電話してきてたよ。他の物件では今時そんなことないのに。よっぽど厳しいんでしょうね。
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503
匿名さん 2010/08/29 13:00:41
しつこい営業はイヤですね
はっきりいって販売にマイナスです!
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505
匿名はん 2010/08/29 13:40:23
↑お前ら漫才?
その辺り夜は薄暗いせいか落書きが多いところなので、
マンションでもたてば治安的によくなるかもね。
住人がどの様な人材になるかはおいといて…
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509
匿名さん 2010/08/29 14:37:13
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513
匿名さん 2010/08/29 22:10:59
電話して、足で稼いで
必死に宅訪して、追い返されて
どこが悪いの?
営業ってそうじゃないの??
平成の現在もそうして営業してんのはエスリードだけじゃないと思いますが
510さん、他に今現在はどんな営業やってるんですか?
どこのタチが悪いんですか?
きっとあなたなら、電話もしないで宅訪しないで、宅訪しても追い返されず
契約とれそうですね!
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514
匿名 2010/08/29 23:25:50
510ではないですが、エスリード社員ってしつこ過ぎやねん。
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515
匿名さん 2010/08/30 01:03:53
まぁそうカリカリなさんな。
エスリードの名は確かにあまりいいイメージはないな。まぁワッシの脳内だけかもしれんが。
だからといって、今名前を変更するのは良くない。せっかくエスリード長堀タワーで認知されているのだから。
そこでだ・・・完売したらしばらくして、区分所有者同士が集まってだな・・・エスリードの名前を取って、別の名前に変更するという方法もあるのではなかろうかと考えるのであるが、どうであろうか。法律上可能なのかな!?
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516
匿名さん 2010/08/30 11:58:12
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518
匿名さん 2010/08/31 01:06:42
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519
匿名さん 2010/08/31 01:20:40
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520
匿名さん 2010/08/31 01:48:28
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521
匿名さん 2010/08/31 01:59:52
ここ微妙に長堀じゃないよね。
「松屋町タワー」がいいよ。
松屋タワーは嫌がるだろうけど・・・
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522
匿名さん 2010/08/31 02:01:19
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523
匿名さん 2010/08/31 03:32:38
松屋タワーと安堂寺タワーがあるから悩んだ末のネーミングじゃないか?
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524
匿名さん 2010/08/31 03:37:00
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528
匿名さん 2010/08/31 13:51:35
まぁ適当に捌けたところに、賃貸が出たら味見。
エスリードがどこまで成長したか実際に見るのが一番ね。
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529
匿名さん 2010/08/31 16:58:57
ここってホンマに売れてんの?そんなに安いとは思えないけどな。
長堀通りに面してるとこはどこも安いからね。
某1流ハウスメーカー分譲でもっとお買い得感あったし。
後から膨大なキャンセル住戸がでるんじゃないの。
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530
契約済み 2010/08/31 18:56:01
エスリードは26階建て!
松屋タワーは何階建て?
(30階でしたっけ?)
マストタワーは何階建て?(29階でしたっけ?)
現地で見たらエスリードが断トツ低く見えるのはなぜなんでしょう!?????
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531
匿名さん 2010/09/01 01:20:10
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532
匿名 2010/09/01 12:43:51
ここの内装、設備はどうなんですか?
賃貸仕様との声もありますが。
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533
匿名 2010/09/01 15:31:12
-
534
契約済み 2010/09/01 17:13:11
上層階契約済み者です。
入居が楽しみです!
毎年なら夏が大好きなので夏終わるなと思うんですが今年ほど早く夏が終わって秋になり早く冬になれ!と思った年は無いです(笑)
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535
匿名 2010/09/01 22:52:25
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537
購入検討中さん 2010/09/02 11:16:25
-
538
契約済み者 2010/09/02 11:22:00
契約して気付きましたが、残念な事にここのマンションは二重床・二重天井じゃないので、上からとか下からの生活音がかなり響くでしょうね!外壁の断熱工事もして無いみたいなので、今年みたいな暑さなら夏場はかなり暑いと思います。今の時代に100年コンクリートも使用して無いのも、残念です。高層階安かったので購入しましたが、後でやっぱりそれなりの仕様なんだなと思いました…。
入居は楽しみにしてますが少し残念です…
-
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539
匿名さん 2010/09/02 11:33:18
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540
匿名さん 2010/09/02 12:05:17
早めに完済して、賃貸に出せばそれなりに家賃収入あるでしょ。腐ってもタワー。
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541
契約済み者 2010/09/02 12:15:49
仕様は悪いですが、
広い間取り等は気に入ってるので別にいいんですけど途中買い付けや仕様の低さで価格も安いんだなと理解出来ました。
マンション購入の場合、
無知程怖いものも無いなと思いました。色々と調べた結果最近ならアップルタワー淀屋橋は構造上、最高の仕様でした!
-
543
匿名さん 2010/09/02 12:42:51
なるほど!なるほど!! ホント購入決めた人はどうするんだろう~
4000万も5000万もするマンションの仕様がそんなんじゃー
入居してから非常にさみしいですもんね~
安いだけのマンション買わずによかった(笑)
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544
匿名 2010/09/02 13:21:56
無知な契約済み者で、無知で買ったと言いながら、そんなに短期間で何故アップルタワーが良いと断言できるのか…人物像が浮かばんな、創作やね
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545
匿名さん 2010/09/02 13:35:46
アップルタワーって販売の際にアパホテルの耐震問題かなんかの構造上の事で
騒がれてましたよね~確か、、、
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546
契約済み者 2010/09/02 13:48:13
>>544
マンションDBと言う
サイトを見てみなさい!
俺もたまたま見つけたんやけどその中にこだわり分析てゆう項目があるからそれを見てみなさい。
マジでがっかりするから↓やっぱ安いのは安いなりやな↓けど、もう俺はキャンセルはしません。ある意味入居する前にわかったんで割り切って入れるんで納得かなぁ〜
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547
契約済み者 2010/09/02 13:50:41
>>545
アップルタワー谷町は耐震も免震もマークがついて無かった!なんしかマンションDBとゆうサイトを見たらわかる!
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549
匿名 2010/09/04 11:02:59
アップルタワーはアパホテル並の耐震構造と仕様って事?
-
550
匿名さん 2010/09/04 11:25:15
マンションDBの適当なデータ信じるのってどうかと思うけどな…
まあそこの誤表示直す指摘しないでいる会社にも問題ありってことですかね
いずれにしろ仕様の事実とは関係なし。
-
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551
匿名さん 2010/09/04 11:29:39
いつまでも成約済の最安値部屋の広告であおってるマンションだな。
おとり広告やん。
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552
契約者 2010/09/04 21:24:21
-
561
購入検討中さん 2010/09/06 14:39:33
質問ですが、このマンション女性の方はご契約されていますでしょうか?
女性だと2LDKや3DKも広すぎるのかなと思っています。
ただ値段や立地、タワーという点を考えるとかなり魅力的なので
ほかの女性も買われているのなら自分も頑張れるのかな?
とか思っています。いかがでしょう???
-
562
物件比較中さん 2010/09/06 15:49:54
>>561さん
>タワーという点を考えるとかなり魅力的
っていうのが良く分かりません。
他と比較して高層なのに格安なのはわかりますが、
設備やサービスなんかには「タワーならでは」感はないですよね。
「建物がタワー」というだけ。
価値観の差もあるかと思いますが、
女性ならば家にいる時間も長いだろうし、
せっかく購入するのであればもっと設備や収納やセキュリティが充実していた方がいいのでは?
と同じ女性として、私は思います。
そもそもここの2LDKで広いと感じるのであれば、
タワーにこだわらなければ、近辺でも同じくらいの予算で
561さんに合った広さでもっと充実した物件が見つかるのでは、と思います。
眺望や立地に強い魅力を感じているのであればごめんなさい。
-
563
契約済み 2010/09/06 16:53:35
>>561
契約の時に聞いたら、
女性の一人暮らしで契約されてる方は90タイプでも
110タイプでもいらっしゃるみたいですよ!高層階の広いタイプは半数位が独身の方の契約みたいですよ。
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564
匿名さん 2010/09/07 00:49:05
そりゃ転売屋が買ってるからね。
隠れ蓑は女性でもかまわんよ。
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566
匿名さん 2010/09/07 02:45:17
-
570
匿名さん 2010/09/07 16:02:03
ま、エスリードって聞いたらまずはあまりいいイメージはないね。
単身でこそっと過ごすのにはまだいいが、いくら立地がよくてもちょっとね~。
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572
最新情報!! 2010/09/07 21:54:41
残り19戸(下層階のみ)
9月いっぱいで
モデルルーム閉鎖!!
9月いっぱいで売り切ったら、最近のタワーにしては凄い速さの完売ですよね!
なにがどおーであれ立地の良さと安さは魅力的だったと完璧な答えが出ましたね
-
573
訂正! 2010/09/07 21:58:38
間違えました!!
残り12戸です!
9月閉鎖が頭にあったので残り19戸と書いてしまいましたm(._.)m(笑)
残り12戸です!!
凄い売れ行きなのは間違い無いですね。
-
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575
匿名さん 2010/09/08 02:35:36
572は中の人?
下層階って賃貸専用のやつのこと?
ということは居住用は売り切ったってこと?
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576
匿名さん 2010/09/08 02:45:32
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579
匿名 2010/09/08 10:49:21
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583
ビギナーさん 2010/09/10 06:45:31
高層階を契約しましたが、
今さら地上高にビビってます。
大丈夫かなー。
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584
匿名 2010/09/10 06:54:29
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585
匿名さん 2010/09/10 17:23:27
下層の人ってほとんど医者が大家でしょ。電話販売のエスの。ちゃんと管理してくれるのか心配だね。
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586
匿名 2010/09/11 05:12:53
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587
匿名さん 2010/09/11 06:52:15
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588
匿名 2010/09/11 11:06:24
賃貸住民が多くなるって本当ですか?
ファミリー層はあまり購入していないのでしょうか?
-
589
契約済みさん 2010/09/11 11:21:45
-
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590
匿名さん 2010/09/11 11:57:33
大阪市内の高層マンションで直接基礎ってありなんですか?
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591
匿名 2010/09/12 04:15:07
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592
匿名さん 2010/09/12 11:47:51
ホームページの工事の状況の写真に(6月)
部屋からベランダ方向を写してる写真では
結構外の景色が透けてました。
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593
契約済み 2010/09/12 19:56:31
>>592
俺的には完璧な透明でも
よかった位です(笑)
今日は、昼間須磨に行って来たんですが、水族館前の35階のタワーマンションの手摺りは完璧な透明ガラスでしたが、部屋から海もそのままで見れるでしょうしよさ気でしたよ!
けど下層階の部屋は下から見上げたら部屋の中で動く人の姿や洗濯物まで丸見えでしたが(笑)
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594
匿名 2010/09/13 01:51:51
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595
匿名さん 2010/09/13 03:10:51
入ってないかも、、、。
モデルルームのも白っぽい色だったし。
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596
匿名さん 2010/09/13 03:23:53
マンションの前を通ってきたら建物の全体的な色が思ってたより白くて
イメージと違った感がありました。
外観の高級感はマストタワーの方があるかも?
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597
匿名さん 2010/09/13 06:45:01
でも長堀タワーの上層階は間取りや設備が良かったのでこちらにきめました。
マストタワーは広い部屋でも間取り悪かったです。
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598
匿名さん 2010/09/13 06:48:31
透けたガラスにすればよかったのにね。
白いガラスやったら眺望が台無しですね。
残念なマンションですね。
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599
匿名 2010/09/13 07:09:03
8月の工事状況がアップされてますが、白っぽいですね↓
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