総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2010-05-22 12:57:19
ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
ガラストップビルトインコンロ
浄水器一体型シャワー水栓
食器洗い乾燥機
人口大理石の洗面ボウル
ガス温水床暖房（ヌック）
毎日ゴミ出しができるゴミ置き場（民間の業者と契約して週6日ゴミ収集）
アイルス：トータルセキュリティ（携帯からでも遠隔操作）
敷地内103台の防犯カメラ
3重のトリプルセキュリティシステム
防犯マグネットセンサー
・・・などなど、すばらしいシステムです。
で、松屋町ってスーパーとか金融機関、郵便局、小中学校はあるの？
スーパーは空堀商店街にあります。
松屋町ってスーパーとか金融機関、郵便局、小中学校はあるの？
ハイ、全て近くにありますよ！
http://www.eslead.jp/tower/nagahori/location.html
地震で１階が倒壊しても免震効果ありますか？
入居楽しみやなぁ〜
やっぱり水曜日って一件もカキコミなし。
おいおい。
分かりやすすぎ。
少し前にMR見てきた者です。
ここ、管理費高すぎませんか？
共用設備（サービス）一切なしなのにあれじゃあね・・・（ぶっちゃけ何に管理費かかるの？）。
エスリードさんは管理費でぼろ儲けですね。
物自体は安いんですけど、タワーマンションは共用設備の便利さもいいところなので
いまいち踏み切れません。
ここは，いろんな意味で注目されているせいか，暴言多いのが，残念ですね・・・・
売り主が横暴だからな。
売主の問題じゃなく
レス内容が異常です。
地震で親族を亡くされた方や
嫌な思いをされた方は沢山いらっしゃいますよ。
人としてのレスをお願いしたいです。
最近、ディスポーザーって設置してるのか？
入居まで、
まだ半年位あるなぁ〜↓↓
ディスポーザて何？
別に無くても良い
413 さんへ
ふっ！！
私が代わりに教えたげます！
↓
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%83%9D%E3%8...
これクリックして・・・！
ディスポーザーてなんですか？？
簡易型生ゴミ処理機って？
変な粘着がいますね。
間取りで迷ってるところです。
E-Bタイプの間取りですが、寝室が採光戸って微妙じゃないでしょうか？
Bタイプにした人はどのようにお考えですか？
ここのマンション前の騒音とかってどうでしょうか？
洗濯物が干せる窓をあけても問題ないのか。
高層階は売れ行きが好調のようですが
12階より下の小ぶりの部屋はどうのような売り方をしていくのでしょうか？
情報があればよろしくお願いします。
引き渡しじゃなくて、
１月中に引っ越ししてくるおつもりですかぁ？？
引越は早い方がいいと思う。
ローン審査中です。
新築マンションは初めてなんですが、やはり引渡し予定日からしばらくの間は
引越しで込み合うのでしょうか。
賃貸マンションを2月まで借りるか迷ってます。
休日や大安が重なっていたら混むね。多分。でもせっかく買って、長期間住まないのはもったいない話。
ローン返済と家賃って・・・。
引き渡しの日まで中は一切見れないのかな？見れないなら、せっかくだから家具も揃えたいから、１月中の引っ越しは無理だね↓↓
１２月中に内覧して部屋の中をチェック出来るって聞きましたよ。
壁紙やフローリングの傷とか手直しが必要な場所があればやってもらうんだと思います。
家具や家電も部屋の中見てからじゃないと決めれないですよね。
１２月から中見れるならいいですね！他の部屋も見てみたいよ〜な〜（笑）
↑未成約なら見せて貰えるかも。
まだ売り切れてないの？
エスリードが実家って･･･まぁそんな人はいないだろうが･･･セカンド利用が大半だろう。
今の時代、大阪で不動産投資を新規でって人もいないだろうしね。
何か訳が分かんないけど、エスリードが実家ならいけないかな～？？
セカンドじゃなきゃダメかな～？？
お宅様は、当然セカンドですよね？
上層階の９０㎡以上は
完売したみたいですね。
中層階もほぼ完売！
低層階で苦戦してるみたい
もうそんなに売れたんですか！すごいな
低層が売れにくいのは世の常。
まあ、立地からすると安めですしね。
ま、低層階でも12階ですからね。
それも踏まえるとやはり安い。
9月いっぱいで60㎡台も完売するのでは？
かくいう私は、見栄張って60㎡台だけどSEフロアの部屋を契約しました。
SEフロアのみなさま（ファミリーさんが多いでしょうか？）
よろしくお願いします♪
すみません。
みなさんが言ってる「低層階」って11階以下の投資用の部屋のことでしょうか？
もしかして、12階以上は完売したんですか？
さっさと完売して退場してもらいたい。
エスリードの十八番の投資用マンション勧誘はまだやってるのかな？
角部屋を契約された方
東側と西側どちらを契約されましたか？よろしければ理由もお聞かせ下さい。
上層階契約しましたー。
すっごく楽しみです♪
凄い勢いで売れてるみたいですな
アクセス良好もあるけどそれ以上に手が届く価格というのが勝因でしょうな、嫌味ではなく。
なかなかお買い得な物件ではないでしょうか・・・
ウチは高い路線でいって残って困っております
やっぱり財布の紐は確実に固くなってますなぁ つくづく実感
456さんへ
高層階の角部屋ですが、眺望重視なら西向き（海見えそうです）、日当たり重視なら東向きでしょうね。
（とはいえ、この建物首を振っているので、北東だとほとんど日があたらなさそうですが・・・）
タワー高層階の北向き角部屋は冬場けっこう寒いと聞きます。
もちろん南向きは夏暑いのですが・・・
このタワーだと、西向き東向きどっちもいいところがあるので、一概にどっちが良いとは言えなさそうです。
（それほど高層でないので寒さは気にならないかも）
西向き契約しました。
東向きは目の前のマストタワーが気になってやめました。肉眼でも見えそうじゃないですか？
このマンションは元々賃貸でたてていたらしいので上下階の音が気になります。
賃貸は上の音とかはっきり聞こえるのでそのあたりくわしい方いらしたらよろしくお願いします。
賃貸だと隣の部屋の話し声が聞こえますよ。また断熱もないから夏は猛暑、冬は極寒になります。
部屋の中とは思えない。だから分譲へ引っ越しました。今は快適。
ここってフラット35Sの20年金利引下げタイプに対応してますか？
エスリード・クオリティ
でも売り切るだろうな
売れたもの勝ち！
強引な営業だろうが、手付け金までこぎ着けたら後は・・・。
とりあえず売って売って売りまくれ！！！後のことは任せた。
ここは安いからすぐにうれちゃうんじゃないかな？
お値打ちなのか、それなりなのかは？だけどね。
それなり
水曜日は書き込み多いですな（笑）
ほとんどのデベさん、お休みだからねぇ～。
東向きの部屋、マストタワーの西向きの部屋と肉眼で挨拶できそうじゃないですか？
親近感湧いていいですね！
のぞきやすい。のぞかれやすい。で、親近感？
購入者の皆さん、
小さいお子様(未就学者)をお持ちの方はいらっしゃいますか？
480
それ聞いてどうすんの
購入すんの
チャチャ入れんなよ
483
おいおい。それは違うでしょ。
480さんは「マストタワーにのぞかれるのが気になる」という意見に対し
「親近感が湧く」という意味不明なこというから疑問を呈しているだけ。
普通の読解力あればそれくらい分かりそうなもんでしょ？
すいません。４８３です。
４８２に対する意見です。
さて、インテリアの配置と予算を検討するか。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
