総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2010-05-22 12:57:19
↑
デベに聞けば教えてくれるよ
↑ホームセンターで買って、自分で施工すると安いぞ。
エコカラットは本町のイナのショールーム経由が一番安いよ。造作物は地場の大工さんで充分できるし。売り主経由で頼むのは一番高くつくよ。
部屋にエコカラット貼ってるけど・・・湿度調整してるか疑問です。と湿度計を見ながらエアコンで除湿してます。
めちゃ金額違うよ～
売主経由やとほんま高いわ
皆さん有難うございました。
悲しいことに、自分で施工する自信はないです…
INAXさんにお聞きしてみます。
安くても、いい加減な仕事をされると困りますから、きちんとして下さる業者さんを探しています。
(友人が数年前にインターネットで安い業者さんをみつけ、いろいろしていただき、出来上がりについては、素人目には良かったのですが、数ヶ月でクロスが剥がれたり、食器棚の合わせ扉はずれてきたり…)
食器棚は、モデルルームにあったでこぼこ木目調が気に入ったので、いくらからできるのかと思ったんです。
こちらの掲示板を拝見していたら、エスリードさんに問い合わせたら、断れない気がして…
売り主経由の業者がしっかりしてると思うのは大間違いですよ。
マージンが何重にもなってて高いだけ。
知人さんのケースは一般的じゃないです。値段と施工精度は相関関係ないです
帝塚山の物件はもう完売しました？
＞32さん
のおっしゃる通り売主経由だと中間搾取されるので値段は高くなると思いますが
個人で業者を探すのも大変なので結局売主経由にしてしまったほうが安全で手間もかからないので
頼んでしまいがちですが
何軒か業者さんを探して見積もりを出してもらってから検討してはどうでしょうか？
ここはゴミは一階まで捨てに行かないとダメみたいですね…
もともと賃貸用の設計だからね
後付の内装などを高級っぽくしてるだけで
普通のマンションです・
生コン業者のストライキは影響無し？
ここの営業さんに、住宅ローンは、提携銀行の変動金利を進められたんですが・・・と言うか他の選択はありえない
みたいに。実際、かなり安いのですが皆様はいかがでしたか？
よくわからんが、長期固定20年を薦められた。フラット３５はやめた方がいいと・・・。
りそなで申し込みしましたよ！
エスリードという会社名を堂々とマンション名につけた勇気は認める。
某タワーマンションでもいましたが手頃価格で利便性がよいマンションは若い社員が購入してます。転勤多いし賃貸にすぐ出すみたいです。
エスリードは割安賃貸のイメージしかないからな･･･。
割安だから借りる層も多くていいのかなぁ。
まぁ、生き残る秘訣だね。
上層階完売したみたいですね。ホムペにアップされてました。
60㎡台も残り20～30戸らいいですよ！？
やはり安いだけあって売上早いですね～
近くに売れないマンションも価格設定は見習った方がいいかもね。
早く売れた方が結局広告費や人件費削減になりますよ。
上層階の広い間取りの完売したタイプはキャンセル待ちの人もいるらしいです。
上層階の広いタイプは
今全てキャンセル待ち状態ですよ！！
残り20戸！
後はローンが通らなかった人のキャンセル。
何だかんだって言っても、良いマンションじゃないのかな～
結局、売れなきゃ良いマンションとは言えないからね
ほとにイイとこ。欲しい。
本当に残り２０戸ですか？
この前モデルルーム行ったときに
まだ「次期分譲」っていうのがたくさんありましたけど・・・。
晴れて、申し込み者から
契約者になったどぉ〜！！
他の契約者さん、今後とも末長く宜しくお願いしますm(__)m
しかし他の曜日と比較して
水曜日はカキコミ少ないですね。。。
まあ仕方ないんでしょうけど。。。
アウトレットマンション・・・？
売れ残りの間取りの悪いとこよりは良いですよ！
売れ残りのね～
アウトレットだろうが何だろうが、安価でイイ住戸が手にはいるなら文句なし。
３５４さん、よろしくお願いします。
ひどい書き込みもあったりしますが、契約した部屋は気に入ってますし
住人の方も良い方が多いといいなと思っております。
来年の入居が楽しみですね。
>>359
３５４です！
こちらこそ、宜しくお願いしますm(__)m
僕は別にカキコミの事なんか何も気にして無いですよ（笑）だって！自分の金で買うんですから。（笑）
入居楽しみですね！
契約してる人達は結構若い年齢層が多いみたいですね
皆さん何㎡タイプですか？
↑まずは、あなたからご紹介を。
あたしも買いたかったです。
急に思いたってマンション購入ってなったので、予算的に無理でした。
第１期分譲は完売したと、連絡とチラシが届きました。
やっぱりあの価格は魅力ですよね。
人気なんですね。
狭いね・・・。
ファミリー向けではないな。
独身専用マンション？
↑価格的にもそうでしょう。
広いタイプは即完売でした。
広いタイプって、他では2LDK以下扱い。
他ってどこのマンションの事か知りませんが
広いタイプは最低でも９０ｍ2以上の２LDKや３LDKなんですけど。
レスすんなら、突っ込まれないようにちゃんと調べてからの方が賢いですな。
凄い売れ行きで早々にでもＭＲ閉鎖するみたいですよ
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
