総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2010-05-22 12:57:19
どっちのマンションも実は谷町六丁目駅・谷町線が徒歩で楽々利用出来るのが何気にいいなー
１階と２階の間に免震装置があるのは普通の構造なんでしょうか
一階の構造が何か特殊なのかな耐震３とか…
ジオグランデ梅田もたしか途中階での免震だったかと思います。
免震の効果ゼロなのに、わざわざ免震構造にしたのは何故なんでしょ？
214さんは建築関係のお人ですか
中間免震は多いです。１階が有効に使えます。都市型の免震です。
このマンションの管理費はそんな事ないですが。
情報不足なんじゃないですか？
２２１さん。
ちゃんと調べてから書き込んで欲しいです
調べもせず、闇雲な書き込み多いですねっ
何でもレスすりゃ良いってもんじゃ無いですよっ！
60㎡前後の部屋は後どれくらい残っているのでしょうか？
結構売れてるんじゃない？知らんけど。
確かに相場より4〜500万は安いかなとは思いますが、それだけのマンション。
その安さだけに皆注目してしまう景況が悲しいですね。
あなたは高い方がいいのですか・・・
私は安い方がいいです。
すみません。
不便な場所で値段も高くて売れ残ってるマンションよりは
結構いいと思いますが。
２LDKと３DKの６０平米タイプの部屋で窓がない部屋が必ずあるが普通じゃないよねこのつくり・・・
あー、わかります。
普通じゃないですよね。
窓がないのってどんな感じなんでしょうね・・・
確かに安いけど、安いだけって感じは多少ありますね。
特に何ヶ月も工事ストップしてたのがなにより心配です。
そうそう。
ところで広告が法律違反しているっていう噂は本当なんでしょうか？
それとももう訂正されているんでしょうか？
昨日入ってたチラシとかホームページには記載してあったよー。
記載ミスだったのかな？
まあ、工事が途中でストップするマンションもめったにないからねー。
エスリードさんはこの掲示板みていい勉強になりましたね。
それよりも、折角のタワーなのに花火が見えるスカイテラスとかスカイラウンジが無いのがざんねん・・・
＞スカイテラスとかスカイラウンジが無いのがざんねん
安さの基本でしょ。生活上必要な施設以外は作らない。
年に数回の花火のために、何千万も出せる人は良いですな
只今！ローンの審査中☆
通るといいな
他にもローン審査結果待ちの方いますか？？
私は、年収の２倍のローン額でしたが、銀行の方から「まぁ、金額低いから大丈夫ですね。」と言われ、
通りました。みなさんいくらローンいくらなの？
このマンションは天神祭の花火が見えるのですか？
まぁタワーなら当たり前ですか
眺望が悪いタワーでも売れるのは茶屋町くらいじゃないの？
眺望ならマストタワーのほうが断然いいのでは？そのかわりエスリードより少し値段高いけど。
あと積水という安心感もいい点。
エスリードタワーはとにかく値段安いのがメリット。長い間工事止まってたのが心配ですが。
日本の建築技術を信じなさい。職人魂を信じなさい。あなたは救われます。
安いのは買い取り原価が安かっただけで工事の心配はなし。
ただ工事の心配と別の論理で資産価値は形成される。
主な形成要因は消費者の不安心理。
以上
エスリード･･･せめて他のブランド名を新作して、既存のエスリードと差をつけるなどの工夫が欲しかった。
ロイヤル・エスリード？
いやいや，エスリードと名乗った点は潔し！
評価すべき。
別に名前なんてどうでもいいよ。
日本エスリードって良くも悪くもそんなに知らないし。
エスリードって評判どうなんやろ？
他のエスリードマンションのスレでは
営業手法がえぐいみたいですけどホンマですか？
家におしかけて来るみたいですけど。
「入手した個人情報を元に、執拗な電話勧誘・営業を行い、近畿地区NO１の供給を誇る。」
出典：ウィキペディアより
ローン通りますように。
m(__)m
ローンの前にリーチかけて、１役積もう。
バルコニーの手すりが部屋タイプによっては
パネル1枚のところが在るけど安っぽくないですか?
最近のマンションは壁で塞がってるタイプが多い中
パネルや枠組みの隙間から下が見えるのが高所苦手な私としては気になります。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
