総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社
[スレ作成日時]2010-05-22 12:57:19
賃貸でもオーナーな訳だし露骨に変なことにはならないでしょ。
賃借する人もそれなりの賃料払う方だし気にしすぎでは？
購入する人だって長年のローン組むなら賃貸みたいなもんだし。
マストタワーは安めの設定見たいですがこの辺り50㎡～60㎡程度2LDK 13万円程度+共益費程度が相場ではないでしょうか？
松屋町タワーの賃貸価格です。参考までに。
http://tower.matsuya-building.co.jp/roomlist/
77さん
賃貸の人が多く住むと
たぶんエントランスやロビーどの共用施設が
すぐボロボロになるイメージがあります。
自分の家と思わなかったら
大切には使わないですよね。。。
資産価値の低下が心配です。
あと72さんも書いてるように
いろんな職業の方も住めますもんね。
イメージ的にもどうかと。。。
共用部ですれ違った時など気持ちよく挨拶とか無いんだろうな
所詮仮住まいと考えてる賃貸の方からすると同じマンション内でも挨拶とか
煩わしい近所付き合いとか避ける人が多い気がします。
入れ替わりも激しそうだし
エントランス部分にチラシとか落ちてても誰も拾わないようなマンションになるのも嫌ですね。
あと、賃貸部分は各戸個別にオーナーがいるわけではないから
エスリードが一括で委任状出せば分譲部分の住民の決議で事が運ぶと思われます。
賃貸部分の共用部に瑕疵があった場合エスリードに補修等請求できるのかな？
占有共有とも賃貸階全体がエスリードのものという認識ならクラックや塗装剝がれなど
斜体を傷める原因は握り潰されそう
よって傷みも早まる
防犯面では一応常駐24時間警備員がいるらしいから良いのではないでしょうか。
チラシとかも人の目があるとあまり放置状態ではないと思うけどな。
まあ賃貸人が多そうだから挨拶とかはどうかな。
あと放置自転車かな。
業者さんの潰しが多いですね
それだけ注目マンションなのかな
買わない人が必死に書きつづけてること自体おもしろすぎる
て、私も買いませんけど
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
