もうすぐですね！プライムフォート千里中央

アクア362さん、スゴイですっ！！感動しました。
問題のタイルの隙間は、どのマンションにもあるものだと思って、気にしていませんでしたが、
ここ最近の話題になっていたので、もしかしたら当たり前じゃなくて、欠陥なのかも？？
という思いが頭の中をかすめたりしていました。
でも、今回のアクア362さんのフォトを拝見して、その疑問も吹き飛んじゃいました。
ありがとうございます。
ホント、アクア362さんって行動派ですね。とっても頼もしいです。

アクア362さん、ありがとうございます！！m(__)m
最近、色々と欠陥マンションのことでは話題になってたので、とっても心配でした。
と言いつつ近くでもないので中々見に行けず、本当に感謝です。
写真まで撮っていただき、他のマンションの例まで撮っていただき本当に
ありがとうございます。

ちびさん、ランさん、温かいお言葉をいただきましてありがとうございます。
朝早起きして、確認しに行った甲斐がありました(^_^;
今後ともどうぞ宜しくです。
さて、せっかく作ったフォトライブラリーなので、何かあったら写真を撮って
更新するようにします。では！

アクア362さん、画像ありがとうございます。タッキーさんの意見も正しいと思われますが、マンションや建売住宅の外壁タイルは恐らく、みなさんが思ってる１枚１枚貼るようなタイルでなく、通称タイルボードと呼ばれるものを使用されていると思われます。
注文建築の１戸建てなどであれば、タッキーさんご指摘どおり、外壁タイルは、伸縮による影響を考えて一つ一つのタイルの周りの間隔で緩衝するように貼付します。
ですので、そのボード間の目地部分だけ「遠目で見て判別できる程の広い隙間（コーキング剤充填溝）」を作ってるのだと思いますからあまり神経質にならなくてもいいのではないでしょうか？

結局、タイルは安くあげられたってことですね。

クレーンが1台なくなってましたね。
積み上げ作業は終了したってことですかね？

タイルの話題は一件落着といったことろでしょうか。
今後も実のある話題で楽しくやって行きましょう！

47さん
とうとう躯体ができ上がったようですね。
全貌が見えるまでもう少し。楽しみですね。

こんにちは(^○^)
タイルの話題も少し落ち着いてきたところで失礼します。
新しいスレになってから初めてカキコします、６４Ｌｅｇａｃｙです。ＨＮのとおり愛車はＬｅｇａｃｙです。
我が家も駐車場が敷地内の１階があたりホットしてます。私の車は天井にスキー用のルーフＢＯＸつけてますので、天井高のある平面駐車場であることがここを選ぶきっかけになりました。
また見かけたら気軽に声かけてください。これからもよろしくお願いします。
ここを、契約してからというもの毎週のように愛車のＬｅｇａｃｙで千中近辺をフラフラしてますが、みなさん北摂にお好み焼きの風月があるのご存じですか？
先日、箕面船場でカーテン屋や家具屋、ダブルディなどふらふらしてたら、鶴橋風月を発見し、早速入りました。北摂をフラフラしていろんな店を発見しましたが、どうもお好み焼きやだけ、
見つからなかったので鶴橋風月見つけたときは、嬉しかったです。
同じ建物に２５時までやってる１００円ショップフレッツ、またそこに１２／１０には水春というスーパー銭湯ができるようで、週末は通ってしまいそうです。
そういえば、セルシー広場っていろんなイベントやってますね！先日はヤマハのオーディションやってましたし、最近は夜クリスマスのイルミネーションがかかって綺麗です。
家から歩いていけるところで、これから毎年見れると思うと楽しみです。

６４ Legaｃyさん、こんにちは
スキーは良く行かれるのですか？私はボードですが結構はまっています。
いつもならそわそわしてくる時期ですが、今年は頭金増強の為、行けそう
にありません(^_^;
さて、船場の方はあまり行ったことが無かったので勉強になりました。
カーテン屋はジャストカーテンでしょうか？なんか安そうなんで見にいき
たいと思っていました。今度、教えていただいた鶴橋風月、銭湯と回って、
遊んでこようと思います。

こんばんは。明日が土曜日なので心置きなく夜更かししてます。

みなさんのお話に触発され、私も公言通り現地へ行ってきました。ヒルズの端のお部屋が外観上完成間近のようで、私も見ていて「早くガーデンの囲いが取れないかぁ」と焦れてきました。とっても楽しみですね。

今はこれといってすることもないんで、メジャーを片手に今ある家具の寸法を測りつつ、図面を睨んでいます。何人かの方がキッチンの家具の配置で迷っておられましたが、我が家も同じです。対面なんで冷蔵庫と食器棚を壁に並べて置きたいんですが、図面上はかなりぎりぎりで可能なようです。実際には手が入らん！とかの理由で置けなかったらどうしよう、の世界です。
う〜ん、本当に置けなかったらどうしよう…。
最近、知り合いのおじさんがインテリアコーディネーターの資格を持ってることを知り（というか、そんな資格があったことも初めて知り）、カーテンなどの相談をしました。「今はニトリが一番元気がいいな、いい仕事してる、でも大塚家具も物を選んだら安くであるよ」と言ってました。まだニトリには行ってないので週末にチェックしてこようかと思います。ランさんのように一日居つくかも〜。

ところで箕面の船場にはまだ行ったことがありません。千中の駅から歩くのは遠いですよね。バス？何行きに乗ったらいいんでしょうか？時間のあるときに探索に出かけて、お好み焼きでも食べていこうかと思いますw.（６４ Legaｃyさん、情報ありがとうございます）
そういえば、プライムフォートとリバーガーデンの間の道もバス通りになってますね。あれはどういった経路のバスなんでしょうか？近くにバス停なんてあったかどうか気づきませんでした。知っておられたら教えてください。

それではおやすみなさい。

一葉さん、おはようございます。
船場にあるセラフィーコートが徒歩１７分だそうなので、実際に歩いたら
２０分以上かかると思われます。
箕面・呉羽の里・ルミナス箕面の森行きに乗り、新船場南橋か、新船場
北橋で下車でしょう。
バスの系統は以下になるようです。
番号 [19][20][60][63][81][82][83][85]
間違っていたら洒落にならないので、乗る時に再確認をお願いします。

あと、プライムフォートの前を通り過ぎるバスはわかりませんでした(^_^;
私が持っている1：12,000地図には千里中央駅より近いバス停もなく。。。
山田から千里中央に向かうバスなのかな？

ちなみにバスについて以下に詳しい情報がありました。
http://www3.hankyu.co.jp/bus/

プライムフォートの前の道はバスの通過地点にすぎません。
残念ながら最寄のバス停は千里中央です。

アクア362さん、
そのとおりスキーは馬鹿のように毎年行きます。例年ですと、今の時期すでに初滑りはしている時期ですが、今年はまだ行ってません。というか資金やらインテリアやらのために帆走してるって感じですし、２月３月も滑りに行ってる余裕なさそうです。
船場のカーテン屋は、ジャストカーテンもありますが、ちょうど、風月の前にSSOKインテリア館と、CASAというカーテン屋があります。
千里中央から歩くと２０分くらいかかるのでしょうか？プライムフォートから歩くのはシンドイと思います。
船場には、マザームーンカフェやおしゃれな中華や、だいこんやもあり結構楽しめます。

６４ Legaｃｙさん、こんにちは
乗っておられる車からしてもしやと思いましたが、やはりそうでしたか。
今シーズンはいろいろあって無理かもしれませんが、プライムフォートは
高速道路へのアクセスが良いので、雪山行くにもいいですね！
今年は無理としても再来シーズンは１０回以上行きたいと思います。

さて、カーテン屋さんの情報ありがとうございます。
今日行ってこようと思います。

ついに、モデルルームが解体されてました。

完成早まることはないかなあ？

こんにちは！
アクア362さん、詳しいバスの時刻表ありがとうございますm(_ _)m
とても助かりました。
６４ Legaｃｙさん、船場も楽しそうですね。バス乗って行ってみます。

では、これからニトリに行ってきます

こんばんわ。
今日はスロースタートだったこともあり、ジャストカーテンで見積するだけ
で精一杯でした。
鶴橋風月とスーパー銭湯の場所は確認してきました。６４ Legaｃｙありが
とうございました。
一葉さん、お安い御用です。

さて、帰りに千里中央のセルシーで晩飯の食材を買って帰りました。
今使っているスーパーより、ダイエーの方が売っているものが、安そうな
んで食費が減るかも？いろいろありますがダイエーさんには引き続き
頑張って欲しい。

56さん
私も今日確認しました。もう、資材が並ぶだけとなっていましたね。
先の火曜まで形があったと思ったけど記憶違いだったのかな。

削除依頼に真意を測りかねる、スレッド自体削除せよとの投稿があるので
すが、ご存知でしたか。私は購入者ではありませんが、あまりに？？？
なので、お知らせしておきます。管理人さんに削除依頼主の確認
をしていただいた方が良いのではないでしょうか。

60さんの書き込みを見て、その削除依頼を見て来ましたが、スレッド自体削除というのは、
削除依頼をされた方がたてたスレを削除してくださいということで、このプライムのスレを
削除という意味ではないように思えます。どうでしょうか？

６０です。なるほどそういう意味ですか。納得できました。
お騒がせ致しました。ちびさん、ありがとうございました。

週末、現地を見に行ってきました。ヒルズ側の一部シートも外れ、タイル施工までされてましたが、モデルルームの模型と変わらないので感心してます。新御堂に面した駐車場側もフェンスがなくなり、また共用棟も建設はじまったようで楽しみです。
外装のタイルは完成後クリーニングがはいるでしょうからもう少し綺麗になると思われます。
工事の進捗状況聞きましたが、遅れることなく進んでるようです。
工事を遅くまでやってるため工期が遅れてるのではないかとみなさん心配されてると思いますが、あの場所だから遅くまでできるんですよね！
近隣に家など隣接して道路も狭いところですと、あれだけたくさんの作業車も現場に入れず資材搬入にも一苦労。工事の音などが近隣から苦情でて作業時間も制限されるのでうまく進まず突貫工事などになったりするもんです。
ただ、ここは幹線道路に面してるし敷地にも作業車などが入るスペースがあり、遅くまできっちりやれる工期に余裕があります。
私は早く完成してもらって、3月と云わず早く生活したいと日々楽しみです。

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

みなさん、こんにちは
マンションの全貌が見えるまでの気晴らしに良いのでは？
と言うことで、プライムフォートの模型（大）の画像を以下に貼り付けました。
みなさんの新居や、もう一度確認したいという所が、写っていたら幸いです。
家は写っていないよ！というお宅があったらごめんなさい(^_^;)
http://photos.yahoo.co.jp/levis3501

64さんのHNを見て、おや？と思いました。
一瞬、私の書き込みかと錯覚してしまいました。
別に私のことを揶揄してるわけじゃないですよね？

なんかここ最近、購入者を不愉快にさせるカキコたまにありますね。
それにしても他人のHNまで拝借するなんて！
管理人さんなんとかならないものなのでしょうか？
無視するしかないのかな・・・・？

あっ、、、ごめんなさい。びみょ〜に違いますね。
ちびさんとちひさん。点がついてない。
でも、なんだかねぇ〜。。。。。

ほんとになんだかねぇ〜。(^_^;)

アクア362さん、いつも頭が下がります。模型の写真とても参考なって
ます。
64 Legacyさん、北摂・船場情報参考になります。うちは５月の申込みの
頃から数十回物件の様子を見に行ってるせいか、千里中央周辺かなり
わかってきました。車があるなら、ロマンチック街道いいですよ。手頃で
食べれるお店も多いし。そんなに遠くないし。特に「極上だいこや」家庭
の味出てますね。

注意した方がいいのではないかとの意見について、購入者を不愉快にさせるカキコがあるととられているようですが、
私は、このような意見について、購入者がいい面だけを見て、浮かれ過ぎてはいけないのではないかとの忠告と受け取るべき思います。
以前にも、環境や教育のことについて、色々な意見を聞きたいとのコメントが誰かからあったと思いますが、私もそう思います。
私の思ったことについて、意見を記載したいとも思っています。
確かに、これからの新生活について、バラ色の部分のみを夢見て意見交換することも良いかとは思いますが、
いろんな意見についてみんなで協議するべきだと思います。
よほど個人攻撃などの問題のある書き込みではない限り、書き込みを削除すべきではないと思います。
いい面、懸念すべき点について、みんなで意見交換、討議をするべきではないでしょうか？
それが、来春からのプライムでの新生活をいい形で迎えるのに必要なことではないかと考えます。

討議は、face to faceでやらないと、誤解やそれから生じる不毛な議論に
発展しがちです。
こういう場での討議は？？？です。

64さんのカキコが削除されていて、びっくりしました。削除依頼のスレを確認しましたが、
それらしきものを見つけられなかったので、管理人さんが不適切と判断されて削除に
到ったのでしょうか。旧スレも含めてプライムのスレで初めての削除ですね。
私自身、紛らわしいHNを使用されて、とても不快感がありましたが、その方の荒らしを
目的としない真面目な意見であったのなら、それはそれでよかったのです。
タッキーさんがおっしゃるように良い面ばかりでなく、色々な意見の交換があってよいかと
思います。ただ、意見をカキコするのなら、その内容に責任を持って、できるのならば
匿名ではなく正々堂々とお願いしたいというのが私の意見です。
また、HNを使うのなら、誤解されるような紛らわしいものは避けていただきたいです。

みなさん、こんにちは
マンション画像は少しは役に立ったみたいで良かったです。

さて、ちびさんが書いた以下の内容に激しく同意します。
>意見をカキコするのなら、その内容に責任を持って、できるのならば
>匿名ではなく正々堂々とお願いしたいというのが私の意見です。

是非、みんなで実践していきましょう！

こんばんわ。
色々な意見が出ていますが、過去からのみなさんの意見を見ても決して浮かれ過ぎて
いるばかりではないと思います。悪い面の意見もあり、それに対してどうしたらいいか
という討論もありましたよね。色々な意見も聞けましたし、私自身もとても勉強になりました。
ただ、今回のまぎらわしいHNについてさっと見て本当に一瞬ちびさん？と思って
しまいちびさん本人にとっても不愉快だったと思います。（自分では思ってない意見だと
したらなおさらですよね。）
ちびさんのおっしゃるとり匿名でなく正々堂々と、また紛らわしいHNはさける、という意見に
私も同意しますね。

ところで全く話は変わりますが、アクア362さんマンション画像ありがとうございましたm(__)m
（お礼が遅くなってしまってスイマセン）
また、次回の更新楽しみにしていますね。よろしくお願いします♪

タッキーさん、こんにちは

昨晩から、一日ゆっくり考えましたが、和気藹々過ぎてもいけないと思い
はっきり言う事にしました。
あなたはマンションってどうよ！のグランディア緑地公園の「もも」さん
ですね。７２の内容でわかります。

このスレッドにおいて、楽しく会話させてもらっていますが、悪い話につ
いても聴く耳は持ち合わせておりますのでご安心ください。

しかしながら、根拠のない話は文章を読んだでも、聞くつもりはありません。
そういった投稿についてはタイルの件と同様に対応するつもりです。

率直に言います。
意見をされるのは良いですが、
３９のような書きっ放しを止め、最後まで自分の発言に責任を持って対応ください。
ハンドルを固定して全ての投稿に責任を持つようにしてください。
「根拠の見える発言」「発言には責任が伴う」それらを意識してご意見ください。

その時は謹んで貴殿のご意見を聴かせてもらいます。

失礼を申し上げましたが、個人攻撃でなく、あなたが申し上げられた以下と同様の
思いで投稿しています。
また、あなたの為になると信じての投稿です。何卒お許しくださいませ。

>いい面、懸念すべき点について、みんなで意見交換、討議をするべきではないでしょうか？
>それが、来春からのプライムでの新生活をいい形で迎えるのに必要なことではないかと考えます。

そろそろ書こうかな、と思ってたら、えらく荒れてたのでしばらく書く気がせず、黙ってました。
アクア362さんの書き込みですっきりしました。
タッキーさんがどなたかは、私の中ではどうでもいいです。
緑地公園のサイト見ましたけど、この方の書き込みが入ってから、えらく参加メンバーのコメントが感情的になっていました。
人の感情を逆なでするのだけはお控えいただきたいです。(緑地公園って、とってもいいところなのに・・・)

最低限のマナーくらい、守りましょう。
自分の発言には責任を。
肯定的な意見でも、そうでなくても同じ。
単に社会のルールのひとつだと思います。

最後に、入居される「仲間」の皆様、春になったら、お近づきになりますね。
宜しくお願い致します。

ほっときゃいいのに

78の文章に修正ミスがありました。訂正させていただきます。
×しかしながら、根拠のない話は文章を読んだでも、聞くつもりはありません。
○しかしながら、根拠のない話は文章を読んでも、聞くつもりはありません。

お公家はん、おはようございます。
あと、４ヶ月ですね。こちらこそよろしくお願いします(^o^)丿

急に話題を変えてしまってすみません。
64Ｌｅｇａｃｙさんや、アクア362さんは、スキーやボードに行かれると
書かれてましたが、タイヤは冬用と、夏用を持ってらっしゃいますか？
マンションの場合、タイヤをどこに保管すればいいんでしょう。
場違いな話題だったらお許し下さい。

タオルさん、こんにちは
タイヤ両種持っています。
ご指摘されるまで、トランクルームに入れるつもりでしたが、今採寸したら、
入らないことが判明しました。どうしたもんか。。。

ちなみに今はセカンドバルコニー（避難路でもなんでもなく、室外機置き場
を兼ねる小バルコニー）に置いてあります。
アクア362号室？にはそんなスペースはないので困りました。
避難路でもあるバルコニーには迷惑がかかるので置けませんし。

地方在住の頃、ディーラーや、ガソリンスタンドでスタッドレスタイヤを
購入し、毎回のタイヤ交換賃をお願いしておけば、無料で預かってくれたん
ですが、大阪は無理ですよね？

多分、タイヤを綺麗に洗って押入れ保管という感じになるでしょう(-_-;)
タオルさん、お役に立てずすみません。
どなたか良い保管方法があったら私にも教えてください。

野村不動産から、資金計画の確認について封書が届いてましたね！
契約時に公庫２．７５％で申し込み併用予定で資金計画組んだけど、みなさん公庫併用とかして利用するのでしょうか？
最近、購入した知人はみな銀行１本ばかり聞きます。　頭金も２割以上用意できたので、銀行１本でトライしようかな？とも検討中なんですが・・・
みなさんどうされるのでしょうか？

８４さん、うちも悩んでます。
当初借り入れ額が購入資金の８割くらいだったのですが、その後の貯蓄を資金繰りすると、借り入れ額が２０００万弱に収まりそうなんです。
うちも提携銀行１本で勝負しようかな？　公庫併用６：４か７：３くらいにして銀行を繰り上げ返済して金利変動の不安を感じないようにしようか？考え中です。
公庫が２．７５％で申込みできてるならば使えばという意見もあるし！
ホントみなさんどうされるのでしょう？

タオルさん、アクア３６２さん　うちもスタッドレスに冬は履き替えます。
うちは購入してるタイヤ屋の倉庫に預かってもらってます。ただ、河内長野なので千里からだと履き替えに行くのにかなり遠いのがネックです。
タイヤ屋や、スキーショップなどで保管料払って預かってくれるところもあると聞きますけど・・・
あと、ポーチに置くというのはどうなんでしょう？

すいません。ポーチは共用部分でしたよね！　

アクア362さん、64Ｌｅｇａｃｙさん、ありがとうございます。
ディラー、ガソリンスタンド、タイヤ屋さんなど、調べてみようかと思います。
うちは新車を買って、スタッドレスはこれから購入する予定なので、購入する
タイヤ屋さんで、まず聞いてみようかと思いました。
64Ｌｅｇａｃｙさん、遠くても、預かってくれるなら助かりまりますよね。
できたら、安価（無料！？）で、と思います。

ポーチは、子供の自転車くらいなら置いても良いとの事でした。
タイヤはどうなんでしょう・・・。

管理規約集の使用細則Ｐ２６に以下の記載がありました。
第１条６項「バルコニー、ポーチ、（他略）においては安全面のみならず
美観上の（中略）管理を十分に行うこと。」
第１条８項「バルコニー等（ポーチ含む）には物品等を格納したり、放置
したりしないこと。」
タイヤは・・・(^_^;)

８４さん、６４ Legaｃyさん　うちは２３００万借り入れ、公庫併用にします。
２．７５％が高いような気もするけど、やはり、金利上昇が怖いですものね！

アクア362さん、管理規約集見て下さってありがとうございます。
タイヤ、子供の自転車も・・・置いてはマズそうですね・・・・・。

最近、また大きな地震が来ていますね。10階なので心配です。
揺れの力は、地上からの距離の2乗に比例するとのことを聞きました。
10階なら1階よりも100倍の揺れの力がかかることになりますよね。
心配です。2階か3階ぐらいがよかったかな。。

ミオりんさん
金槌の先を持って釘を打つのと、柄の部分を持って打つのとで、威力が違うのと同じ原理ですね。
8階前後上に上がると震度が1つ増えるわけがわかりますね。
上の階はそれなりに注意をするべきでしょうね。
では具体的に何をすればいいかはわかりませんけれども。

プライムのお隣のマンションであるパークヒルズの情報を入手しました。
今、作業を実施中の大規模修繕は台風の影響でかなりの遅れがでているようです。
これから休日返上、人員増員で対応するそうです。
プライムは大丈夫でしょうか？
手を抜かれているようで、気になります。
内覧会同行の業者を頼んだ方がいいですかね。
皆さんはどうされます？

返済計画ですが、銀行一本、公庫一本、半々、６：４、４：６、等々悩みますね。

そんな悩みを解消するため、私は年末ジャンボ一括返済！を狙います。
私だけじゃないですよね。
買わなきゃ当りません。当った人を知らないのはみんな内緒にするから。今度はきっと私の番！
と、背水の陣ごとく、気合が入っています(^_^;)
ちなみに私の最高当選金額は５０００円です。
みなさんは、どうですか？

はじめまして、ローンのことなのですが、私も悩んでいます。
どなたか、新型住宅ローン（公庫買取型）を利用される方いらっしゃいますか？
最近、金利が２％台なので注目してます。

こんばんは。アクア362さん、うちも年末ジャンボ買いました！(^_^)v

Ｔ＆Ｋさん、こんばんは。うちも新型住宅ローン興味があったので、以前
野村に確認しました。
プライム・フォートでは、新型住宅ローンは利用できないようです。
理由は、新型住宅ローンは完成してからでないと、正式なローンの審査が
されないからです。私たち契約者は、３月末の鍵渡しの時に野村に手付金
を引いた差額全額を支払わなければいけません。
公庫の場合は、すでに審査が終了してますので、つなぎ融資を受ければ
いいのです。

残念！！

連続カキコですいません。あれから新型住宅ローンが利用できないと書いた
ことが気になって、住宅コンサルの友人に確認したら「利用できないことはない！」
実際の融資は完成後だけど、事前の審査はできるそうです。一度新型を取り扱ってる
金融機関に問い合わせては？とのことだったので自分で調べてみようと思います。
野村にも本当に利用できないのか、そうでないのか確認してみようと思ってます。

Ｔ＆Ｋさん、他の方混乱させてごめんなさい。

どりかむさん、情報ありがとうございます。うちもできれば新型ローン利用したいです。
よろしくお願いします。

どりかむさん、Ｔ＆Ｋさん　うちもできれば、新型住宅ローン使いたいのですけどね！
契約時に営業担当からは、「今の新型住宅ローンの制度では使えないです。」と言われました。
そのときは金利も現公庫のほうがよかったのでそのままにしてましたが、最近の新型住宅ローンの金利見てると結構いいですよね！
先日、資金計画の確認について　が届いてから、ちと考えてます。
近隣のガーデンヒルズやネバーランドでは新型住宅ローンを薦めてるみたいなのに、なんでうちだけって感じです。
確かルネ高槻を購入した知人も新型住宅ローン使うと言ってました。

93さん
プライムは鉄筋なので、しなりの効果もあって、上の階ではさらに強い力が加わります。
鉄骨のつくりと比べると地震による揺れは強くなってしまいますね。
お気をつけて。

新型ローン魅力的ですが、野村が面倒くさがっているという感じですね。
http://m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=649
打開策ないだろうか。

こんばんは。
どりかむさんも問い合わせしていただいてると思いますが、
新型ローンについて契約販売課に確認したところ、自己借り入れ扱いであれば使用可能のようです。
昴さんやどりかむさんの聞いた使えないという話は、「提携ローンとしては使用できない。提携ローン特約の対象にならない。」
ということのようです。
自己借り入れは、自らいろいろと手続きに走らなければならず面倒ですが、保証料や繰上げ手数料無料で全期間固定ですと
魅力に感じます。検討してみようと思います。

こんばんは。
ローンのこと本当に悩みますよね。うちも一応こうしようとは決めていますが、まだ若干揺れています。
それにしても野村さんはどうなっているんでしょうか？どりかむさん、昴さん、Ｇメン３７さんが問い合わせされたことへの回答がそれぞれ違っているなんて(><)
おそらくＧメン３７さんへの回答が本当なんでしょうね。
問い合わせいただいた方、教えてくださってありがとうございます。うちも新型ローンを視野に入れて再検討します。

ところで私も年末ジャンボ買いました。当たったらこんなローンで悩まなくていいんですよね(*^-^*)
でもお年玉付年賀はがきでさえ「切手シート」しか当たったことないです。。。

こんにちは。うちも確認しました。Ｇメン３７さんと同じ回答をもらいました。
改めて新型住宅ローンを検討していきたいと思います。
ただ、最近新型住宅ローンが注目をあびていますが、実行金利であったり
するので長所・短所を理解したうえでの判断が必要ですね。
今の提携ローンも決してダメではないと思います。考え方次第では、どちら
が良いとか悪いとか言えません。
だから皆さんにお願いなんですが、○×銀行がいいとかの議論は控えては
いかがでしょうか？単純な金利差だけでは、優劣はつけれません。その家庭
の借入額、収入状況、ライフプラン等によって本当に良いものが違ってきます。
お金に絡む問題なので、慎重に行きませんか？

こんばんわ。
連日、忘年会で久しぶりにここを覗いてみたら、みなさんローンの話で盛り上がって
改めて勉強になりました。
私は色々悩んだあげく銀行１本でいくつもりです。どりかむさんの言うとおり
色々な状況によってそれぞれの方に合うものが違ってくると思うので、一概に
これが言いとは言えないと思います。でも、ここで色々話題になっているとみなさんの
考え方、改めてなるほど！という考え方もあり勉強になり助かっています♪

プライムに移るともう今のようにタクシー待ちしなくてもいいんだなぁ〜と思うと
（今の実家は最寄駅からバス。最終バスも早いのデス(ーー;)。なので遅くなったらいつもタクシー。。。
忘年会シーズンはタクシー待ち多いので大変！）かなり嬉しい気分！
（来年からはそのタクシー代を貯金して繰上げ返済にまわそう！（笑））

みなさん、こんにちは
さて、今日もプライムフォート見てきました。
ヒルズフォートの足場が更に外されいて、いい感じの容貌が見えてき
ました。（たぶんＨＩからＨＦぐらいです。間違っていたらごめんなさい）
集会室の鉄骨も出来てきました。模型通りですがなかなかの大きさと
存在感です。オーナーズガーデンの前の雑木林に進展はありません。
取り急ぎ報告申し上げます(^o^)丿

どりかむさん、一葉さん
年末ジャンボ宝くじ良い結果が出ますように！
私は随分前ですが１０００万円が５０番違いでドキッとしました。
以来離れても近づきません(T_T)
ちなみに年賀ハガキはふるさと小包１度だけヒットしました。
なんでも５０００枚に１枚らしいです。もうに２度々当らないかも(^_^;)
今年はＤＶＤレコーダー＋ホームシアターセット欲しいです。

ランさん、こんにちは
私の実家もタクシー待ちすごかったです。
最終なんて駅のホームから全力疾走しないと悲惨な状態に。。。
これからは楽した気分で繰返とはいい事ずくめで楽しみですね〜(^o^)丿

おはようございます。
106で訂正。。。
誤
＞これが言いとは言えないと思います
正
＞これが良いとは言えないと思います

（長いので続きデス）
アクア362さん
現場情報ありがとうございます。だいぶできてきてるんですね！年明けには
全貌が見れるようになるとの話を聞きました。楽しみですね。

さて、昨日ヨドバシに行ってきました。
・・・・とその前に、ボーナスが出たので両親にご馳走（させられた（笑）？）ということで
ハービスエントに行ってきました。その時ナント！「魔法のレストラン」の取材がきてました！
いつの放送か？ですがぼぉ〜と遠くを見つめてる（頭の中ではこれから行くヨドバシで
何を見るか必死だった。。。）人が私デス。。。。（カットされてるかもしれないケド^_^;）

会社帰りに行くヨドバシと違って土日の人出はスゴイもんでした。
コレ！と決めていた冷蔵庫は新製品が出るので製造が中止され３月頃には
もう在庫がない、と言われ(~o~)、洗濯機はやっぱりどれがいいのか？？？？
一番？？？だったのがDVDレコーダー。
今出てる商品のほとんどが地上波デジタル対応でないため地上波デジタルは
録画できません、とのこと。。。「BSあり」と表示されているのはBSアナログ放送
対応でデジタルは対応でないそうです。えっ？それじゃ〜２０１１年にはデジタル
放送に変わるのに録画できないのぉ〜？と。。。店員の方は「対応年数は６、７年です
から。買い替えされたら良いです」って言われたけど、結構高額な商品なのに
６，７年で買い替えってことはないでしょ〜。。。（現に我が家でのビデオデッキもう
１０年は使ってますよ！）
長くなってしまうので店員さんの説明全て記載できませんが（というか全て理解できて
ませんが（笑））、もう買われてる方、これから買われる方どうされてます？
それともプライムはケーブルTVが見れるから（ですよね？）心配ない？それとはまた別？
PCも今のメルアド変更なしに持っていけるのかどうかも？？？（以前少し話題に
なってましたが・・・。）
まとまりない文章で長くなってしまって、すいませんm(__)mどなたかメカに強い方、
教えて下さ〜い！

今日もう一度プライムを見てきました。
ヒルズフォートの足場と緑のシートですが、分銅駐車場から見てＨＩから
ＨＤまでが外されていまして、綺麗な外観がお目見えしてました。
契約者の方、もう確認されました？

ランさん、こんにちは
情報ありがとうございます。年明けの全貌楽しみです。
さて、これまでのメアドの利用ですがいくつかのプロバイダは数百円で
利用できるみたいです。
「乗り換えでメールアドレスがかわるのが嫌だ。メールアドレスをそのま
ま利用したい。を」参照されるといいと思います。
http://ftth.gate01.com/norikae/vdsl.html

アクア362さん、今回もメールアドレスの情報をありがとうございます。
以前、私も旧スレに今のメアドは使えるのか？という疑問をカキコさせていただきました。
その際に、月々の負担は別にかかるが継続可能とのお返事をいただいたので、
安心していましたが、今回の情報で安心度がアップしました。
でも、主要プロバイダはほとんど大丈夫だと聞いていたのですが、一覧表にso-netが
載っていなかったので、ちょっと心配なのですが。
自分でも調べてみます。

ちびさん、こんにちは
メールの件、確認済みました？
「多くのプロバイダは他のネットワークからでもメールの送受信が可能
となっておりますので」とＵＳＥＮがコメントしていますが、so-netユーザ
ーは以下にアクセスすれば送受信が出来そうです。
https://wmail.so-net.ne.jp/
そして電話パックコースにすれば３００円／月と費用負担もおさえらそう。
http://www.so-net.ne.jp/dialup/denwapack.html
確認済みでしたら、失礼！

こんばんは。
アクア362さん、ありがとうございます。いつもいつも頼りにしちゃってます。
so-netのH.Pで確認したものの、果たしてどのコースが該当するのか、？？？状態
でした。そうですか、電話パックコースにすればよいのですね。
でも、時間の制限があるようで、そこのところがイマイチ引っかかっています。
つなぎっぱなしで、めちゃ安ってコースはないのだろうか．．．。
引き続き調査します。

資金計画確認シートの提出　明日までですよね？
みなさんもう提出されたのでしょうか？
うちはいま記入中です。
やはり、長期で支払うローンですし金利上昇のリスクを感じるので
うちは公的融資を中心に考えます。
新型ローンも申込みしておく予定です。

みなさん、こんばんわ
先の週末に万博公園内にあるガス館（ＤＩＬＩＰＡ）に行ってきました。
床暖房、キッチン、お風呂、湯沸かし器、燃料電池など触って見れて、子供も
大人も楽しめました。暇つぶしにお勧めです。
千里住宅公園駐車場西側に車を駐車すれば、カウンターで３時間無料にしてく
れるそうです。他の駐車場はダメなので要注意。私は１２００円かかりました(T_T)
年末年始は内装工事でお休みみたいなので確認して遊びに行ってください。

で、お願いです。
プライムフォートの近辺でお勧めの暇つぶしスポットあったら教えてください_(._.)_

ちびさん
so-netは一番安い料金設定でも１時間／月までは使えるみたいですね。
1時間＝60分＝2分×30日
ということで2分／日を守ればよいわけです。
プライムフォートに入居したらＵＳＥＮの１００Mbpsですから、メールの送受信
は一瞬でしょうから大丈夫ですよ、きっと。
でも、ログアウト忘れると厄介ですが(^_^;)

６４ Legaｃyさん
それまだ書いていません。
もう眠いし明日の投函できそうにありません(>_<)
ＦＡＸじゃまずいかな？

今日もプライムフォートを見てきました。
ヒルズフォートの南面（バルコニー側）に変わりなかったのですが、
北面（玄関側）のシートは全部外されてました。
少しだけですが、写真を撮ったので以下に貼り付けておきます。
http://briefcase.yahoo.co.jp/levis3501

はじめまして。
私も今日現地を見てきました。
「わーすごい!」が第一声で、見れば見るほど感じよかったです。
一緒に居た父もグレード高そううやなー、と言っておりました。
見た目は千中界隈では一番いいかも・・・なんて、ばかなこと
思ったりしました。
千里中央レジデンスくらいの外壁の色をイメージしてたんですが
思ったよりも濃いような気がしました。

アクア362さん画像ありがとうございます。
きょう、日暮れに現地見てきました。
暗闇に照らされたPFを見て私も　エルモさん同じく感動！でした。
私は、最初にモデルルームの模型を見てこのマンションがいい！と思い、
２階のGDタイプのモデルルームを見て絶対このマンションが欲しい！と思いました。
完成が楽しみです。

６４ Legaｃyさん　私も証券化ローン仮審査申し込みました。

みなさん、こんにちは
昨日撮影した画像が逆光の暗い写真だったので、今日撮りなおしをして
きました。良かったら見てやってください。
http://briefcase.yahoo.co.jp/levis3501

エルモさん、Ｇメン３７さん
私も新築のマンションを最近いろいろ眺めるようになったのですが、最近
のＰＦの仕上がりを見て結構いけてるやん！と思っていました。
低層階のダークブラウン？が建物にどっしり感を。
中高層階のアイボリー？をベースにホワイトのラインを交差させて、棟に
引きしまり感を。
非常階段の折り返し部や奇数階の共用廊下にスリガラスを用いていると
ことも、アクセントになっていい感じです。（素人の感想ですみません）
ちょっと褒め過ぎかな(^_^;)
なにはともあれ、今後ともどうぞ宜しくです。

【ご本人のご要望により投稿を削除させて頂きました。　管理人１２／２０】

こんばんわ
アクア362さん、いつもいつも新しい画像ありがとうございます。
写真から見ても、素敵な外観でもうすぐだと思うとワクワクですね。
今日、融資手続き会の案内や今後の内覧会、引渡し日の案内が届いて
ました。
ワクワクするだけでなく、とうとう借金大魔王になるんだ！^_^;
・・・・と思うと身の引き締まる思いです。

ここを購入された独身の方って割といらっしゃいましたよね。
かく言う私も花の独身です。
ランさんも書かれていたように、昨日届いた案内を見て、いよいよ近づいて来たな〜って
わくわくする反面、独り身では融資の手続きとか諸々のことが何となく心細いです。

アクア362さん写真ありがとうございます。
私も日曜日現地見に行ってたのですが、すれ違いだったのでしょうか？
この季節　例年ですと週末ごとにスキー場のはずが今年は週末ごとに千里中央へ来ています。
また、入居までにお会いしましたらよろしくお願いします。
確かに、シートはがされた建物を見て、近隣のマンションと比較して申し訳ないのですが、かなりいい感じでした。
あとは内覧を期待するところです。
きょう、いろんな案内が来てましたが提携ローン契約されてない方々が５０件くらいいましたね！
自己借り入れなのでしょうか？

うちも、今後の案内届いてました。
一応、新型ローン仮申込みして検討中！なんですがもし提携断って新型ローンなど使う場合って
指定された申し込み会には行かなくてもいいんでしょうか？
なんか登記手続きとかのために行かねばならないのかなあ＝

きょう、協同住宅ローンに新型住宅ローンの申込書依頼しました。
担当者に聞くと、いま既に２件申込みが来てるようですし、また数人からうちのように問い合わせが来てるようです。
住吉本町や芦屋、夕陽丘の野村不動産の物件からも申込み来てるらしく、野村不動産の契約課の方も最初は使えないと言ってたようですが、
これだけ宣伝されて断れなくなったようです。また３月２５日引渡しならばつなぎ融資なく実行可能のようです。
３５年固定２．４９％で保証料も無料（３０００万借りたら６０万くらい諸経費浮きます）、仮審査も３日くらいででき、本審査も１週間くらいでできるようです。
担当者も親切な対応でしたので、うちはこちらも申込みしておきます。
これからは、新型ローンかな？

６４ Legaｃyさん、Ｔ＆Ｋさん、みなさん新型ローンの話題になってますね。
新型ローン使うなら、融資手続き会には行かなくていいようです。
登記手続きは、保存登記・抵当権設定登記ですので引渡し時の住民票、印鑑証明の提出だけです。
自己借り入れになるので、「自己借り入れのお伺い」という書類の提出が必要です。
ただ、１月中でいいみたいですよ！

建築家の弟のところでは、いま新型ローンを積極的に利用薦めてるようです。
協同住宅ローンや日本住宅ローンは住宅ローン専門会社のため、銀行よりフットワークも軽く対応も親切だそうです。
それと、銀行は基本的に融資実行日が月１回のみですが、上記のところは５〜１０日、２０〜２５日が融資実行できる
日なので、対応幅があります。
あと、引渡し日が融資実行日となるので、銀行や公庫よりも融資実行が早いのも特徴のようです。
私も年内に正式申込みする予定です。

それより、引渡しが早くなったので３月中に入居できそうなので嬉しいです。

弟が建築家さん、引渡しいつ頃になったのですか？
3月中に入居って順番とかどうなるんでしょうか？

先日の資金計画の確認で、いろいろ悩んだ結果、当初の計画どおり公庫と銀行の併用で
提出しましたが、ちょっと後悔してます。今から新型ローンへの変更は可能なんでしょうか？
やっぱり新型ローン魅力的です。

今日、遠目ですが、ガーデンフォートのシートがはずされているのを見て、感動しました。

１２８さん
私もいま申込書請求中ですので大丈夫です。
協同の場合、仮審査も３日くらいででき、本審査も１週間くらいでできるようですし、
いまからでも１月中には本審査もおりると思います。
現に、１２月初めに申込みがあって、２週間で融資実行した例もあるようです。
ただ、いまから手続きしておくほうがいいです。

私も今日、ガーデンとヒルズフォートの南西面の全貌を見てきました。
銀の出窓があるＨＡいいですね。あと、ガーデンフォートの最上階の屋根
が斜めにカットされていて陽がたくさん入ってきそういいなと思いました。

反対面ですが、ガーデンフォートの通路側はまだグリーンのシートがかぶ
っていました。一方、アクアフォートベランダ側は緑のシートが外されて、
足場の解体作業が始まっていました。
アクアのベランダ側全貌は明日全貌見えるかも？

デジカメを持っていくのを忘れたので、気が向いたら、また写真とってきま
す。

こんにちは。うちも見ましたよ！
ガーデンのベランダ側を見た時、「すごく、かっこいい！」
が正直な感想です。全体見ましたが、やっぱりプライム
かっこいいです！すごくワクワクしました。あそこに来春
から住めるんですね。
他の色々なマンションを見てきましたが、うちが一番いい
ですね。
もうすぐですね！

先ほど朝日の差し込むプライムフォートの写真を撮ってきました。
グリーンのシートを残すのはアクアの側面とガーデンの通路側のみです。
気になる方は以下でご確認を！
http://photos.yahoo.co.jp/levis3501

アクア362さま、いつもありがとうございます。
いいですねぇ、朝日を浴びるプライムフォート。
でも、やっぱりガーデンフォートからは朝日を拝めなさそうで、残念！
ガーデンフォートの廊下側のアクアフォートと重なっている所はきっと１日中暗いんだろうなー
って懸念されるところですが、少しくらいなら朝日が当たるかな？

冬至の陽の差し込み方が気になっていましたが、野村不動産にみせて
もらった日影図面とほぼドンピシャの結果で最近ホッとしている私です。

６４ Legaｃyさん、どりかむさん
休みの日は最低１回／日は現地に参上している私です。
らしき方がいらっしゃったら、声をかけさせていただきますのでよろしくです(^o^)丿

ちびさん
ＧＢもＧＣも真東は障害物なく抜けているので朝日は大丈夫では？
今住んでいる賃貸は、玄関が真東向いていまして、天気が良い時はドアを
開けると共に陽が差し込んできて今日はやるぞって感じになるんです。
結構いいですよ。

大変お久しぶりです。こんばんは。

アクア362さん、いつも写真ありがとうございます！ほんと出来上がってきましたね。
融資の話もそうですが、内覧会、引渡しの予定のお知らせが来ると、いよいよだな〜とワクワクしてきます。
「もうすぐ引越しだし、その時また大掃除だし」と言い訳して、今年の大掃除はちょっといい加減になってしまってます(^o^;)

ちびさん、うちもガーデンフォートです。よろしくお願いしますね。

みなさん、こんばんわ。
アクア３６２さん、ほんといつもお写真ありがとうございます。ガーデンも南西側は
シートがとれていたのですね！この間、伊丹空港に行くのにモノレールの窓から覗いて
いたのですが通路側しか見えなったので、感動です！見れば見るほどりっぱですね！

一葉さん
私も一緒です^_^;
「どうせ引越しする時荷物整理しなきゃいけないし、今年はいっか〜」となってしまって・・・。(笑)
一葉さん、ちびさん、私もガーデンフォートです。色々とよろしくお願いしますm(__)m

雪がなく、急遽スキーから東京ディズニーランドへ変更して行ってきたのですが
はたまたキッチン用品小物など色々買ってしすぎてしまいました・・・。
こうやって荷物は増えていく・・・・・・。(~o~)

こんばんわ。
アクアのバルコニー、ガーデンの廊下側（G-G,G-H除く)のシートもとれましたね。
めちゃいい感じですよ。みなさん、ぜひ年内に現地へ行って見てください。
間違いなく入居に夢が膨らむと思います。
あー早く全貌を見たいです。。。

アクア362さん
先週の土曜日の午前中　現地にいかれてましたか?
リバーの前の駐車場でアクアフォートを眺める方がいらっしゃて
声をかけようかと思ったのですが、人違いだとかなり恥ずかしいので
やめました。

アクア362さん、いつも写真ありがとうございます！
エルモさん、うちは土曜日は行ってないですが、行くとリバー前や
ヒルズ前の分銅駐車場の中に入って眺めています。夜に行くこと
もあるので、かなり怪しいかも？
これからそういう人を見かけたら、お互い勇気出して声をかけて
みましょうか？プライム契約者以外でそういう人あまりいないと
思いますよ。

きょう、現地を見学しましたがアクアのバルコニー、ガーデンの廊下側のシートもとれたプライムフォート
リバーガーデンのようにそびえてるわけでもなく落ち着いたいい感じでした。
きょうはどなたもお見かけしませんでしたが、ホントもし見かけたら気軽に声かけてみましょう！
入居前にお知り合いになれれば、入居後も気持ち的に安心しますし・・・（私だけでしょうか？）

きょう、箕面船場の水春というスーパー銭湯に行ってきました。
露天風呂が広くてなかなかよかったです。
同じ建物にゲームセンター、１００円ショップフレッツ、亀王ラーメン、風月のお好み焼きなどもあり楽しめそうです。
千里中央からもシャトルバスが出てるようで、入居後もたまには行って見ようと思います。

いよいよあと３ヶ月ですね！
最近書き込みも　限定された方々になってきてますが、HN気にせず、まだ見てるだけという方々も
気軽にどんどん書き込みお願いします。
来年もというか来年春からはいよいよ本番生活、改めてみなさんよろしくお願いします。

みなさん、こんにちは
画像のことは好きでやっていますので気にしないでください(^_^;
こみえさんのコメントを読んで、さっき現地行ってガーデンフォートの通路側
の画像撮って来ました。
ガーデンとアクアフォートに白いメッシュの幕が一部かかっていました。
ベランダ内部のモルタル塗装しているのかな？
http://photos.yahoo.co.jp/levis3501

エルモさん
２５日は昼の１２時前後にプライムフォートにおりました。
廻りに人はいなかったと記憶しますが私だったのかな？

ちびさん
今日の朝８：３０にガーデンヒルズの通路側（ＧＣまでしか写っていませんが）
の写真を撮りました。
冬至を少し過ぎたばかりの最も陽が入りにくい時期の画像となりますが、
ＧＣに陽が差し込んでいるのが確認できます。
ＧＢも大丈夫そうですね。詳しくは画像で確認してみてください。

アクア362さん、またまたありがとうございます！
確かにガーデンフォートの廊下側の奥の方も朝日が差し込んでいそうですね。
廊下側の手すりは、奇数階はガラスなのに対して、偶数階はタイル貼りなんですよね。
うちは偶数階なので、奇数階に比べて暗く感じるだろうなーと気にしていました。
デザイン上、そうしたんだろうけど、全階ガラスにしてくれよーなんて思ってましたが、
あまり関係ないかも知れませんね。