センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル！】

失礼

×：無いか
○：内科

医療施設はマンション外にも開放しないと採算がとれないのでは？
それと近隣開業医・クリニックとの調整もある。

一番いいのは近隣医の派遣でやれれば地域と共存出来ると思われるが。

でも近隣医が個人医院だと派遣は難しいと思う。

これからのマンションは駅食医住近接だろう。高齢化してるから。

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センチュリーつくばみらい平 Part8 【早う完売せんか！】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77643/

ベランダに雨水タンクを設ける場合、共用の雨樋を切断して雨水タンク用のジョイントをはさみこむ必要があります。
これは申請しても許可されないですよね。

ギリシャが落ち着き首相が変わって少しは上向くかと思ったら今度はハンガリーショック！
こまったもんだ。

守谷 21,374
みらい平2,800
みどりの 2,366
万博記念公園 1,684
研究学園 3,691
つくば 15,117

茨城県内　４万７０３２人

数年以内にみらい平は研究学園抜くのでは？
最初に快速が止まるのはみらい平かも？

これは何の数？

>>956
平成２１年度つくばエクスプレス駅別乗車人員（１日平均）
https://www.mir.co.jp/uploads/20100526095104.pdf

駅別乗車人員ってやつだよ。
しかし９５５さんは何を根拠にみらい平は研究学園抜く、と予想するのでしょうか？

このデータだけで判断してるとしたら残念ながら逆に少しずつ差をつけられてるんだよ。
市役所が移転してきたあちらに対してこちらは人口増加の材料がなくて差はつく一方だと思うけど。
まあみどりのには今後も負ける心配なさそうだけどね。

何が何に負けるの？

乗降客が少ないほど駅近住居は価値があるんだよね！
なんか…開発発展が絶対必要との考えだよね？開発発展をだれでも望んでいると思っている悲しい人が若干いるね。

駅の乗降客など少ない方が落ち着けて良いと思うのだが！？
雑踏がみなさん好きなんですねぇ（笑）

↑なんか痛々しいなｗ

みらい平は今センチュリーの完売が注目されている。
完売した暁に、まず動くのはフージャース（カスミ裏空き地）だろう。
そうなると、それに釣られて戸建てメーカーも動く。
したがって乗降者数が増える！と推測してるものと思われる。

すごい希望的観測ですねｗｗ
まあポジティブなのは痛々しいよりはいいことですけどね。

そう言えばフージャースはもう４年も土地塩漬けにしてるね。
一時苦境だったけど、去年の秋頃から元気出て来たようだからやるかも知れないね。
それにはセンチュリーが完売しないと始まらないのかも。
過去スレみたら、一時期フージャースの看板が空き地に立ってたと書かれてる。

「にっぽ人は希望もたんとイカンぜよ！」と龍馬もワープステーション江戸から吠えてますねん。

フージャースは販売代理を引き受けたオートバイの爆音をもろに受けるマンションを、
４ヶ月間で５１４戸も一気に売りまくり、６８４戸全て完売させた強者で有名だ。
期待していいかもよ？
http://www.hoosiers.co.jp/ir/lib/bukken/20100104_IR1.pdf

このスレッドは商売するための立地を検討する板なのか？
首都圏鉄道社員や出資者ならＴＸの利用客が増えて喜ぶのはわかる！
けど、駅近マンションオーナーが嬉しがるのは理解し難いことだな。

これも４月に完売させたみたいよ。
http://www.tsukuba234.jp/

マンションは立地と交通の便が一番大切では？

なんで「利用客数」＝「駅人気」と考えないのか
当然、地価に直結してくるんだが

わたしは、マンションが近くに建つのは嫌かな。センチュリーだけでいいじゃない。目の前にここよりハイクラスのマンションが建つとなると…ウーム…やはり嫌だ！このまま静かな駅前であって欲しいです。

当然センチュリーより格上のマンションが建つでしょうね。

>>970
それは自分勝手かもしれない。
センチュリーが高台に壁のように建って、景観が損なわれ電波障害まで喰らった戸建て住宅の人は何て言う？
ブランズなんかは、ひがし野地区戸建住民から猛烈な反対を喰らったのに強行突破して建てた。

たとえばセンチュリーしか駅前にはなく、みらい平駅がセンチュリーだけのご用達駅だったらどおでしょ？
ゴウジャスですねぇ。有り得ないことですが！
相互乗り入れの中継駅ならおのずと乗降客は多くなりますが、うるさいだけで魅力なんて思えない。
住まいは閑静な環境が一番なのです。

駅の乗降客の多さを自慢するのは全くナンセンス。ただ商売となるとまるで逆ですが。

乗降客が多くならないとカスミ建家２階を増設してホームセンター誘致が出来ないと思う。

既に入居住みの方教えてください。
住民票上の住所は、小張ですか？陽光台ですか？
（両方記載される？？）

乗客数が少ない駅は廃れるよ。

>>976
住民票は小張で陽光台は（）付で併記。
郵便、宅急便等は陽光台で届く。
小張で書くと、宅急便業等の業者ではデーターに登録されて無い場合がある。
だから通常の郵便や宅急便や通販では
陽光台1-127-2センチュリーつくばみらい平N-****
でいいと思う。

誘導

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77643/

まだ開発は始まったばかり。利用者が少ない駅は廃れると判断するには、拙速だと思います。


ごめんなさい。
意味を間違えました。
拙速ではなく、判断には時期尚早としてください。

みらい平駅前はいまのままで十分です。
廃れる？？
これ以上の商業施設は必要無し。。ホームセンターはあれば便利だけど一度揃えてしまえば不要です。センターができて込み合うより静かなたたずまいが住むには適してますよ。
なんか発展＝住みやすいと思っているようだが、ちと違うのではと思う。

>>969さん、あなたは地権者ですね。それも商業地をお持ちの。
マンションの価値は駅の利用客数とは必ずしも比例しませんよ。　駅近の商業地なら話は別ですが。

発展している町が好きな人もいると思う
検討板だからどう思うかは自由。

>>976
住民票は、
「茨城県つくばみらい市小張5229番地（陽光台1丁目127街区2画地）センチュリーつくばみらい平N-****」
になってるから、役所関係の申請時は面倒でもこの通り書いた方がいいでしょう。
それ以外は、郵便番号の300-2358を書いて、
「茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2センチュリーつくばみらい平N-****」
で問題ありません。

東京の豪邸に住む超有名芸能人夫婦（イニシャルはＫ）がセンチュリーの最上階の一番高い部屋を
別邸として購入しているとの噂を耳にしますが、どなたか知ってますか？見たことありまいか？

>>986
自分も聞いたことある。
バス釣りが好きだからかと思ったけど、北浦や霞ヶ浦にもっと近いマンションもあるし、
夫婦であんだけ稼いでんだから、もっと豪華なマンション買うんじゃない？

ただの噂だと思う

スマ○プのKさんが買ったという噂がありましたね。

ありがちな噂話ですよ。
どこかの最上階を誰々が買ったとか、よくある話です。
まあ普通は高級マンションでしか起きない噂話ですが。

デマでした
まあ、普通に考えれば分かりますよね

キムタクがマンション最上階を買ったとの噂、
豊橋、浜松、みらい平、幕張、琵琶湖、箕面、福岡.....
いっぱいありますね！

でもキムタクとマンションであったりすると感動もんですね。

カスミで夫婦そろって買い物してる姿を思い浮かべるとほほえましいです。

この際、マンションの広告塔になっていただいて完売狙ったらどうでしょうか？

でもゴルフのための別荘なら分かりますがバス釣りでみらい平はないと思います。