センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル！】

月給手取りが30万以上なら、月給の額面は40万以上ないとだめかも？

光熱費が東京より高くなるのは眺望代と解釈してこれでも見て和めや。

和めや君の毎回の写真は自宅から？

>>815
それで言うとブランズは残り４戸と表示されてますね
でも実際の残戸は７戸です
実際の残戸は２倍近く割り増して予想しないといけないのでは
だからセンチュリーは４０戸近く残っていると予想

>>818
去年の今頃だと残り１割を切ったという書き込みが大勢を占めてたよね
とすると完売まであと２年と予想します

１年半と見るが？
景気が回復しなければ、それ以上も

>>823
822のアングルはベランダからじゃないと無理では？
自宅じゃなきゃモデルルームかもしれないね。

あと少しなら、一旦大々的に「完売御礼」の祝砲鳴らしたらどうか？
竣工して時間が経つのに何時までも売ってるのは世間体が悪い。
そして祝砲鳴らした後は小出しに「キャンセル物件発生！」でチマチマ売ってたらどうか？
一旦完売したから二度と手に入らないと思わせてキャンセル物件で釣る！

>>827
頭のいい作戦だが、それは詐欺だぷぎゃー。

完売御礼来てるね。
http://www.tsukuba234.jp/
でもキャンセル待ち募集？

　明日、モデルルーム見学に行く予定です。

　既に購入された皆さんは永久目的として購入したと思われますが、もし10年くらい住んで事情によって、
　売るか賃貸に出すかになる可能性が高い場合は、やはりやめたほうが良いでしょうか。

　この掲示板で多くの方が10年くらい後は資産価値が値がつかないということを書かれていまして、
　マンションってそんなに激しく価値が減るのでしょうか。初心者なので教えてください。
　よろしくお願いします。
　

売ってる時は駅前免震の超絶立地でも賃貸仕様だ快速が止まらないだのグチャグチャ言ってたが、
いざ完売になったら猛烈に欲しくなる。あの時買っときゃよかったと。
人間の心理を上手に使うのも商売の知恵かも？

>>830
教えたる。耳かっぽじって聞いとけよ。
「駅歩35秒で免震」中古でも売れるぜ！

売れてないよね
現実に中古も出てます。ずーっと眠ってる。
売りたい人はどうするんだろ？

売ることを前提に買うなら茨城のど田舎じゃなくて東京２３区内にしておいた方がいいでしょう。

830です。

売ることを前提まではしていませんが、万が一の場合です。
また、現時点で、東京都内のマンションを買えない予算であることと、にぎやかなところより、
静かでむしろ田舎が好きです。

販売開始2年経つと新古になるといいましたが、その場合は、諸費用の%もあがるのでしょうか？
通常、新築は3％～5％で、中古はより高いといいました。

新たに買うのにどうして売ることを考えるのか不思議、投資用に購入ですか？

　投資用の購入ではありません。
　また、投資用でマンションをいくつも持つ能力もないです。
　万が一、職場が変わったり、ほかのところに行く状況になった場合の話しです。
　

そんなに気になるんだったらこれでも見て考えろや。

そんなに気になるんだったらこれでも見て考えろや。

839さん

　資料ありがとうございます。参考させていただきます。

>>839
漏れの場合、平成22年度の固定資産税・都市計画税は\51,635だったよ。
それにしても土地の税金安すぎるな。大半が建物の税金だよ。

だって地価が沿線最安のみらい平ですから。
売る時がね〜

変な虫が来てるな。
網戸閉めとこ。

網戸がないマンションは大変だろうな。閉めきって冷房するしかない。

パークは不動産取得税の納税通知が来るようだ。
センチュリーとブランズは来ないようだ。

阿見度なら牛久だよ。
合併のうわさもあるからね。

>>843 >>844
あんたら性格悪そうだねぇ。網戸なんか必要なら後から付ければ済む話。

網戸の話になるとブランズ民が飛んで来るようだな。

でも後付って大変じゃないか？特に高層階で後付は内網戸にならないか？

ブランズじゃ高層階の共用廊下で時々下水の臭いもするそうだ。大変だな。

センチュリー板がブランズ悪口板になってる。

同一か、便乗か知らんが、この流れはセンチュリー住民のほうが性格悪く見えるぞ。




ほっときゃよいではないか。

それでペアガラスは？

蚊が刺しに来たら叩くだろ。
アラシに来なければ何も言わないんだけどな。
ほら、さっそく来たよ。

ペアガラスは網戸じゃない。

別に荒しとは思わないけど。レスを進めるためのネタ投下の類だろう。
昨日からの水道代とガス代はネタとしては最高だった。

そうやってムキになって相手するからレス数でブランズ抜いちゃうんだよ。

それじゃブランズに応援行ってくるは。

あと１５０くらいで１０００行って次スレだな。
センチュリーの完売よりも早くスレが終わりそうだ。
次スレのタイトルは、

センチュリーつくばみらい平 Part8 【早う完売せんか！】

でいいだろう。

長栄建設もラストスパートに入ってるだろう。

やっぱセンチュリーの特長はこれだろう。

ところでセンチュリーは紹介制度ってあるの？
住人が紹介して成約に至ったらインセンティブがもらえるとか。
パークはあるらしいよ、噂では＊＊＊マソとか・・・・

モデルルーム見せるよりは実際に生活してる空間見せた方が説得力ありそうだけど。

東京のコンクリートジャングルに住んでる人にこの景色見せたら感動すると思うよ。

特に晴れて澄み切った日に筑波山見せたらいい。
富士山でもいいけど、ここは茨城、茨城のシンボルはやっぱ筑波山だね。

・・・何もない・・・

なにも無いことないよ。マンションら３０ｍ以内にあらかた揃ってる。

医院も内科だけどＣ棟から直ぐのところにあるよ。

ピザの宅配はピザーラですか？それともドミノピザですか？

本屋さんを教えて下さい。
あと、図書館もお願いします。