茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル!】」についてご紹介しています。
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  8. センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル!】
匿名さん [更新日時] 2010-06-08 16:20:37

センチュリーつくばみらい平Part6のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
5月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく六百六十本締めで行きましょう! 施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-21 22:25:50

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 642 匿名さん 2010/06/01 05:23:37

    最近、建て替えは多摩ニュータウンで初めて決まったね。

  2. 643 匿名さん 2010/06/01 06:58:40

    欧米なんて築100年~200年のアパートに普通に住んでるのにね。
    日本人は直し直し住み続けるのが嫌なのかね。

  3. 644 匿名さん 2010/06/01 10:40:32

    4月21日午後4時30分頃に、陽光台地内で露出狂の変質者が出たそうだ。
    1階の掲示板に張り紙が出てた。

  4. 645 匿名 2010/06/01 11:32:02

    さすが田舎やなぁ。
    子供は小学校遠いしかわいそう。。。

  5. 646 匿名さん 2010/06/01 12:06:09

    午後4時30分ってまだ明るいぞ。

  6. 647 匿名 2010/06/01 12:29:42

    丸見えだな

  7. 648 匿名 2010/06/01 12:46:19

    前にも痴漢出ましたよね
    新聞に出てたよな

  8. 649 匿名さん 2010/06/01 13:00:38

    このところ、車上荒らしや露出狂やら、交番が側にできてよかった。

  9. 650 匿名さん 2010/06/01 13:02:50

    最近、交番につめてる警察官の数が増えたような気がする。

  10. 651 匿名さん 2010/06/01 13:03:47

    でもパトカーはミニパトだけど。

  11. 652 匿名さん 2010/06/01 13:13:00

    販売センターは火曜日定休なのにホームページは水曜日のままで直ってない。まずくないか?

  12. 653 匿名さん 2010/06/01 13:15:49

    フローリングの床は傷付きやすい。チョットした固い物落としてもへこみ傷ができる。

  13. 654 匿名さん 2010/06/01 13:18:00

    コニシボンド ウッドエポキシ タモ白で補修してみようと思う。

  14. 655 匿名さん 2010/06/01 13:21:09

    キッチンシンクのステンレスの白い曇り(水垢?)、クレンザーや重曹や酢やドメストで色々試してして掃除した。
    だいぶピカピカになったけど、あともう一息だ。新しい研磨剤取り寄せてまたチャレンジする。

  15. 656 匿名さん 2010/06/01 13:22:33

    ブランズのスレも写真貼りだしはじめたみたい。

  16. 657 匿名さん 2010/06/01 14:50:14

    >>645
    小学校は実際そんなに遠くないよ。
    のどかな道をテクテク歩くだけ。

  17. 658 匿名さん 2010/06/01 15:07:20

    のどかな道だけど、歩いている児童の人数は多いですね。みらい平地区から小張小まで通学している子供は多いから、退屈しないで通学できるでしょう。

  18. 659 物件比較中さん 2010/06/01 16:33:46


     つくばエクスプレスの電車料金が非常に高いのが、検討ポイントの中で結構痛いです T,T
     通勤の定期券も一ヶ月3万円超えるでしょう?

  19. 660 匿名さん 2010/06/01 22:35:44

    秋葉原まで乗るなら、3万円超えますね。定期代が気になるなら、千葉か埼玉しか選択するしかないですね。

  20. 661 匿名 2010/06/01 23:47:23

    6ヵ月定期だと18万弱で、ギリギリ月3万の範囲に入ってセーフだったよ。

  21. 662 匿名さん 2010/06/02 00:15:53

    >>655
     メラミンスポンジも結構効きますよ。
     余計な洗剤使う必要が無くて、水つけてこするだけ。
     ステンレスシンクの他、焦げ付いたナベとかにも有効。

     この辺だと、守谷のジョイ本に売ってます。

  22. 663 匿名さん 2010/06/02 01:51:25

    みらい平周辺にホームセンターが無いのが痛いですね。
    守谷のジョイ本か研究学園の山新しかないよね。
    個人的には山新の方が渋滞しないで行けるので、良く利用しています。
    上横場のデイツーはあまり利用していません。
    デイツーが一番近そうですが・・・

  23. 664 購入検討中さん 2010/06/02 02:34:40

    TXの東京駅延伸計画について教えてください。

  24. 665 匿名さん 2010/06/02 03:28:16

    東京駅延伸の条件の利用者数を超えたところですから、これからの検討になると思います。工事費用が高いようなので、どう確保するのかという課題もありますから、すぐには進まないでしょう。

  25. 666 匿名さん 2010/06/02 09:59:55

    延伸検討は27万人が条件で、前年度に越えた。
    それはともかく秋葉原のエレベータとエスカレーターの増設工事が始まる。
    完成は2年後。

  26. 667 匿名さん 2010/06/02 10:02:35

    >>663
    みらい平近辺にはホームセンターがないね。
    でも今は殆どがネットで購入出来る時代だ。
    転居にあたり新調した家具や家電は全てネット通販で揃えた。
    ただ現物を見たい時はホームセンターがあるといい。

  27. 668 匿名さん 2010/06/02 10:24:13

    まずはネットで検索して十分研究・検討した方がいい。
    それで商品が絞り込めれば、あとはネットで買った方が簡単だ。
    マンションも同じ。ネットで情報収集して絞り込む。
    ただマンションは現物確認は絶対必要。

  28. 669 匿名さん 2010/06/02 10:31:33

    特に「駅歩**分」は実際に歩いて確かめる必要がある。
    それと出来ればドアーtoドアーの時間。

  29. 670 匿名さん 2010/06/02 10:33:16

    TXは、もともと東京延伸を見越して大深度34mの地下に秋葉原駅を造ってる。

  30. 671 匿名さん 2010/06/02 10:42:00

    TXの運賃は、みらい平-秋葉原は900円する。
    でも北総線の千葉ニュータウン中央-日本橋は1100円以上する。
    三セクの鉄道はもともと運賃は高い。

  31. 672 匿名さん 2010/06/02 10:43:52

    TXは最初は国鉄常磐新線として計画された。
    しかし紆余曲折を経て三セクとなった。
    もしJRが運営してたら常磐線並の運賃だったかも知れない。

  32. 673 匿名さん 2010/06/02 10:51:21

    TXで東京駅まで行ってどうする。
    新幹線通勤で京都まで毎日通勤ならまだしも。
    その上新幹線ホームまで二十分もかかるんだ。

    そんな金あったらTXは運賃下げるか一便当たりの編成車両数増やせ。

    それとも田舎者のロマンのため無駄遣いするのか。

  33. 674 匿名さん 2010/06/02 10:54:50

    今工事中のエスカレーターが今秋完成すると、8両化工事が始まるみたいだよ

  34. 675 匿名 2010/06/02 11:07:14

    東京駅まで延伸は嬉しいけど、地上へ出るのに秋葉原より時間かかるんだろうねぇ。大型の高速エレベーター10機くらい作って欲しいね。

  35. 676 匿名 2010/06/02 11:07:33

    ソースは?

  36. 677 匿名さん 2010/06/02 11:10:12

    山手線日比谷線利用なら現状通り秋葉原で降りた方が早いだろう。
    東京駅延伸は京葉線との乗り換えに力点を置いてるようだ。
    京葉線地下東京駅から地上の東京駅までかなりの距離がある。
    それよりもTX秋葉原駅で山手線秋葉原駅へのバイパス通路を造ってほしい。

  37. 678 匿名さん 2010/06/02 11:11:23

    ソースはブルドッグだろう。カスミで売ってる。

  38. 679 匿名 2010/06/02 11:14:53

    >>676
    >>678
    ワロタwww

  39. 680 匿名 2010/06/02 11:16:34

    3点

  40. 681 匿名さん 2010/06/02 11:23:07

    これから冷房の季節に入るが、冷房してる時は24時間換気をして吸気口はあけとくのか?

  41. 682 匿名さん 2010/06/02 11:25:51

    センチュリーの場合、各部屋にエアコン付けたら、「送風の弱」で十分涼しいような気がする。

  42. 683 匿名さん 2010/06/02 11:27:56

    結局の所、24時間換気は「除湿」がメインではないか?
    本来のシックハウス除去は築3年も経てば除去されてるような気がする。

  43. 684 匿名さん 2010/06/02 11:31:05

    密閉した状態で換気扇回したりしてると、ベランダ側の引き戸の脱落防止ロックのところで「シュー」と音がしてるが、これはセンチュリーの仕様か?

  44. 685 匿名さん 2010/06/02 11:33:16

    C棟の廊下側出窓のある部屋は北側になるが、夕方になっても西日の影響かやけに部屋が明るい。
    出窓分出っ張ってるとこうも違うのか?

  45. 686 匿名さん 2010/06/02 11:35:35

    廊下側の部屋は、J-WAVEのFMが入りづらい。FM東京はノイズがなく良く入る。

  46. 687 匿名さん 2010/06/02 11:36:35

    両隣、人が住んでる気配がないが゛・・・・
    ただし室外機はあるが。

  47. 688 匿名さん 2010/06/02 11:39:08

    ブランズはキャンセル物件が葉書で連絡来るが、センチュリーは来るのか?
    未だにブランズのリストに載ってるらしく、しょっちゅう葉書が来る。
    「残り7戸」とか。

  48. 689 匿名さん 2010/06/02 11:42:11

    まさかゴルフ用の別邸とか。
    平日でも9時以降になると結構ゴルフ客が駅から降りてくる

  49. 690 匿名さん 2010/06/02 11:43:19

    一応、ブランズは100m2クラスの3000万以上が残ってるようだ。

  50. 691 匿名さん 2010/06/02 11:48:03

    FMだったらアンテナをテレビ線につなげばいいんじゃないの?

  51. 692 匿名さん 2010/06/02 11:53:48

    パークのけやきは残り89戸とか。センチュリーは残りいくつなのか?
    パークのさくらは・・・・・

  52. 693 匿名さん 2010/06/02 11:55:17

    >FMだったらアンテナをテレビ線につなげばいいんじゃないの?

    それじゃ有線ラジオになる。折角LANを無線にしたのに・・・・

  53. 694 匿名さん 2010/06/02 12:01:40

    昨日1日は、てらしまと茨城珍来は12時開店だったが、毎月1日はそうなのか?

  54. 695 匿名さん 2010/06/02 12:04:20

    ブランズはRADIKOでJ-WAVEが聴ける。
    そっちはどう?

    http://radiko.jp/

  55. 696 匿名さん 2010/06/02 12:05:01

    茨城珍来はおたのしみ券5枚でギョーザがタダだ食べられたのに。
    昨日11時半過ぎに行ったら閉まってた。

  56. 697 匿名さん 2010/06/02 12:07:33

    >>695
    それは知らなかった。パソコンでラジオが聴ける時代か。
    でもCDラジカセ買ったらラジオが付いてくる。

  57. 698 匿名さん 2010/06/02 12:10:37

    テンフィートライトの回線は、上位回線はKDDIのようだ。

  58. 699 匿名さん 2010/06/02 12:11:33

    配信エリアは在京7局が東京、神奈川、千葉、埼玉らしいが、ブランズのIPアドレスでは厳密に地域特定が不可能なんだろう。

    ちなみにiPhoneで3G経由で聞こうとするとアウト、無線LANならOK。

  59. 700 匿名さん 2010/06/02 12:13:13

    ただ心配なのは、KDDIインターネットは2chで月に1回くらいの割合で全鯖規制される。
    ひどい時は1ヶ月近く規制解除されない。それだけ荒しが多い。俺じゃないよ。

  60. 701 匿名さん 2010/06/02 12:14:30

    ラジオはとりあえずFM東京が聞ければいい。俺の場合は。

  61. 702 匿名さん 2010/06/02 12:16:21

    今年の初めに3キャリア携帯が全て2ch全鯖規制されたが、docomoは解除されてるのか?
    先月docomoで書き込もうとしたらダメだった。

  62. 703 匿名さん 2010/06/02 12:48:20

    パソコンでラジオ聞くと、よく聞こえるが、音が澄んで聞こえて温もりがない感じがする。

  63. 704 匿名さん 2010/06/02 12:51:48

    ユーカリが丘の山万の新築マンションは、共用施設に銭湯があるのが特徴だ。
    水道代が助かるとの評判があるが。

  64. 705 匿名さん 2010/06/02 12:54:02

    ユトレシアかどっかだったか忘れたが、共用施設に体育館がある。ただしバスケが出来るくらいの大きさ。

  65. 706 匿名さん 2010/06/02 12:56:25

    ここは共用施設は何かあるのか?

  66. 707 匿名さん 2010/06/02 13:04:57

    ネットの時代になり非常に便利になった。
    マンションに関する初動調査はあらかたネットで出来る。
    地図だって航空写真で見れる時代だ。
    でも意外に威力を発揮するのは「新聞の広告チラシ」。
    結果で見ればセンチュリーを買ったが、TX沿線を教えてくれたのは新聞のチラシだった。
    流山おおたかの森のマンションのチラシ・・・・

  67. 708 匿名さん 2010/06/02 13:09:03

    2年くらい前に気が付いてたら、柏の葉キャンパスか流山おおたかの森で考えたかも知れない。
    でも結果的にはセンチュリーでよかったと思う。ローンは無理しない方がいい。

  68. 709 匿名さん 2010/06/02 13:11:19

    TX沿線にマンションが一杯あるなんて知らなかった。
    北総線沿線の千葉ニュータウンばかり見ていた。

  69. 710 匿名さん 2010/06/02 13:12:55

    まず普通の人は「駅歩35秒」が信じられないと思う。

  70. 711 匿名 2010/06/02 13:21:35

    「ローンは無理しない」っていうか、「収入に対する比率」が全てだと思う。
    安い物が良いなんて、とても思えない。
    まあ、年収300万程度の方にも買える物件 という事だろう。

  71. 712 匿名さん 2010/06/02 13:25:07

    一般には、返済率は年収の25%以下、と言われてるね。
    これから行くと年収300万で35年ローン組んだら買えそうだな。

  72. 713 匿名さん 2010/06/02 13:26:31

    年収300万って大卒入社1年目くらいだろう。それで買えるってわけか。

  73. 714 匿名さん 2010/06/02 13:37:03

    でも右も左も分からん新入社員がいきなりマンション買うとは思えない。

  74. 715 匿名さん 2010/06/02 13:48:08

    家庭を持つと、何かとお金がかかる。
    いろんな出費を考えると、安い方が良いと思える。
    これから先も安定した収入が約束されない社会なので、ローンを組んでも賃貸並みで払えるセンチュリーは格安ではないでしょうか?
    仕様は他のマンションより劣るかもしれませんが、別に不自由しません。
    私は、10~15年位で返済して楽になる為に、ここを買いました。

  75. 716 匿名さん 2010/06/02 13:49:19

    おれ勤続10ヶ月で審査通ったけど。

  76. 717 匿名 2010/06/02 14:01:48

    銀行も必死って事だ。それでも通らないのはなかなかのブラック、、、

  77. 718 匿名さん 2010/06/02 14:05:31

    >ローンを組んでも賃貸並みで払えるセンチュリーは格安ではないでしょうか?
    でも仕様が賃貸以下だから、ローンを組んでまで買おうとは思わないな。

  78. 719 匿名さん 2010/06/02 20:48:00

    仕様が賃貸ってどんな仕様のことですか?

  79. 720 匿名 2010/06/02 22:30:55

    安っぽいということ。

  80. 721 匿名 2010/06/02 23:56:09

    じゅうぶんだけどな

  81. 722 匿名さん 2010/06/03 03:39:38

    安いんだからしょうがない。
    年収300万で駅1分、免震が買えるのは日本中でもおそらくここしかない。
    これはものすごい貴重なことだよ。

    まあ一生賃貸のようなとこに住みたくないなら他に行ったほうがいいね。
    400万あるならがんばれば他を買えるし、共働きならなおのこと余裕だよね。

    自分は一生住むのは嫌だけど仮住まいとしてはいいんじゃないかと思って検討したよ。
    残念ながら嫁の猛反対にあって断念したけどね。

  82. 723 匿名さん 2010/06/03 04:11:12

    >>722
    嫁はなぜに反対を?

  83. 724 匿名 2010/06/03 04:34:17

    考えろよ(笑)

  84. 725 匿名 2010/06/03 05:07:12

    ウチは嫁の猛烈なプッシュでスムーズに決めましたよ。よくできた嫁です(笑)

  85. 726 匿名さん 2010/06/03 08:02:48

    >>725

    底値帳とか付けてチラシを片手にスーパーを梯子してそうだ。
    働いてお金を生むより、家にいて節約生活するタイプ。
    ここは専業主婦が多そうなイメージがある。
    同じくパークも専業主婦が多そう。
    ブランズ、ガレリアは共働きのイメージ。
    勝手なイメージだけど。

  86. 727 匿名さん 2010/06/03 09:35:16

    >>723さん
    722ですが理由はまあ賃貸っぽいからってことですよ。
    うちは共働きなので働いてもらってるのにそこまで無理強いはできません。
    725さんの言うような専業主婦ならここを選んだかもしれませんがね。

    「賃貸に住むつもりで買えばいいじゃん」と言ったら「賃貸ならもっと便利なとこがいい」と言われて結局、守谷の賃貸です。
    確かに街と通勤に関してはこちらの方が格段に上ですが、賃貸の方が高くついてますねw
    まあどちらがいいかは人それぞれ違うでしょうがね。

  87. 728 匿名さん 2010/06/03 09:45:20

    >>702
    ここ2~3日で解除されたw

  88. 729 匿名さん 2010/06/03 09:53:56

    >727

    725の嫁は専業主婦なのか?726に洗脳されちゃった?
    バリバリ働きながらも、ここで良しとしてくれる「よくできた嫁(笑)」かもよ
    それと、君、根っから嫌味だな

  89. 730 匿名さん 2010/06/03 09:56:58

    >772
    その嫁、ひょっとしてセレブじゃないか?
    たぶん都内駅前のマンションじゃないと首を縦にふらないだろう。

  90. 731 匿名さん 2010/06/03 10:01:36

    これからのマンションはブランズタワー南千住のように保育所併設が標準になるだろう。

  91. 732 匿名さん 2010/06/03 10:07:26

    煙と何とかは高いとこが好きだね。
    だったらカリン塔にでも住めば。

  92. 733 匿名さん 2010/06/03 10:16:39

    カスミ裏の空き地は伊奈・谷和原丘陵地区203街区で、カスミ側の40%くらいは県の保留地で現在事業用地として販売中である。
    この保留地は、23,998m2で準住居地域(建ぺい率60%,容積率200%) である。
    センチュリーは、敷地面積18,169m2・建ぺい率90%・容積率300%で18階建3棟660戸のマンションが建っているが、もしこの保留地が民間デベに売却されたとしても、建ぺい率と容積率からしてセンチュリー並のマンションは建たないと思われる。
    さらに残り60%のうち一番端にあるレヴィールガーデンつくばみらい平マンション敷地を除いた部分が公共施設とフージャースの土地(H18に取得済)になる。
    以前ここに公共施設として小学校が建設されるとの情報があったが、もしそうなら小学校敷地を除いたフージャースの土地は例えマンションが建てられても、建ぺい率と容積率から推定しても大規模高層にはならないと思われる。

  93. 734 匿名さん 2010/06/03 10:45:58

    入居しました。乙カレー。

    1. 入居しました。乙カレー。
  94. 735 匿名さん 2010/06/03 11:10:49

    アルコーブ広そうだね。何号室?

  95. 736 匿名さん 2010/06/03 11:21:24

    >>731
    保育所は大賛成です。
    ただ心配なのはマンション住民の児童だけで採算がとれるかどうかです。
    採算がとれなければ業者は撤退するでしょう。
    採算をとるためにはマンション外の児童も受け入れることになるのでは?
    その場合、必ず「マンション住民優先」の確約が欲しいものです。
    折角マンションに保育所があっても満員で待機になったら意味がありません。

  96. 737 匿名さん 2010/06/03 11:25:21

    2つのマンション、現地見学しましたので報告します。

    【センチュリーつくばみらい平】
    みらい平駅地下ホームから地上に出て改札出ると直ぐにロータリーで前方にカスミが見えます。
    ちょっと右を見ると目の前に巨大マンションがL形に3棟、壁のように建ってます。
    改札からマンション入口まで35秒は余りにも近すぎるので驚いてしまいます。
    計画的に市街地開発がされてるようで、静かで落ち着いた長閑な雰囲気です。
    マンションの外観は、派手さもなくどちらかと言うと嘗ての公団分譲マンションを彷彿させます。

    【ブランズシティ守谷】
    守谷駅のブランズ側の階段おりると遠くにブランズのマンションが見えますが、
    駅前って店が何もなくてショボイですね。目に付くのは眼科が建設工事中くらいです。
    駅歩7分ですが、丁度入口の門まで7分強かかります。
    ブランズは何もない原っぱに無理矢理建てたような印象がぬぐえません。
    高層と中層の組み合わせも遠方から見るとアンバランスな感じがします。

    みなさーん、どっち買ったらいいですか?教えてください。

    1. 2つのマンション、現地見学しましたので報...
  97. 738 匿名さん 2010/06/03 11:41:30

    とりあえずブランズのスレ荒らすのはやめたら如何?

    品行正してから決めて欲しいね。

  98. 739 匿名さん 2010/06/03 12:03:53

    荒しじゃないと思う。比較論だと思う。
    ブランズのスレなんて関係ない。
    ここはセンチュリーのスレだ。

  99. 740 匿名 2010/06/03 12:10:16

    ブランズかな!

  100. 741 匿名 2010/06/03 12:15:54

    ブランズですな
    でも、もうほとんど在庫がない!

  101. by 管理担当

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