神戸・西宮・芦屋　学区　生活　マンション　車　なんでも

阪急に限らず、阪神、近鉄、京阪など電鉄会社はどこでも開発やってボロ儲けしとる。
いや、全国どこでもやっとる。資本主義社会やから当たり前の事やろ。それをさも新発見みたいに言うのもレベル低い。

その中でも阪神間や神戸や阪急が特にペテンやイメージ捏造やマスゴミとの癒着や対策がうまかったという事でしょ。

だから、そんなん常識やろ。子供でも知っとる。他に面白い 話しないんか？

車のホイルをスプレーしたいんだけど、
どっかいい場所知らない？
シンナー臭い。
って近所から文句言われたらかなわんし、　

むしろ、近鉄や京阪がぶランド化に失敗した原因はどこにあるんか説明せんかい。
単に経営が下手やったいう事か？
なら阪急の勝ちやないか。騙すのが資本主義社会やから、勝てば官軍やで。

尼崎が一番です。　地球上で尼崎と競える高級住宅地は、南アフリカ共和国のソウェト、　北朝鮮のレベルI強制収容所、およびパレスチナ自治区だけです。

殆どの人間は、駅徒歩圏に300坪の屋敷を買えるわけではない。
一定の利便性を確保した立地で不動産を取得するとなるとマンションしか買えないにも関わらず、
ブランド商法のカモにされて、実際価値以上に割高な物を掴まされてる人々の集まり。

マンションも買えない貧乏は

かなしいのう　かなしいのう


わが身だけが悪いんじゃない


親、先祖を呪え


かなしいのう　くやしいのう

芦屋、西宮の不動産取引（土地、戸建、マンション）の9割は、2000万円台までの中古マンションです。

そんなものでしょ。

芦屋西宮なんか全然ブランド違うし、きわめて普通の街や。マンションも安いし、どこが高掴みなんや。

デベの新築分譲物件は高値掴みでしょ。とくに震災以降。

震災以降なんかマンションめちゃめちゃ安くなったわ。

高級住宅街にある安藤建築のマンションは以前として高い人気を誇っております。

北名次に住んでますが、学区、環境とも最高です。ヒルサイドレーンには毎日通っています。上島でお茶するのがデフォ。もち、紙袋はいかりです。

北名次は便利だが高圧線あるからなあ。

上島は閉店するって情報を街BBSで見たが。

お前らは毎日ネットで街見物か・・・

このあたりは人を値踏みする文化なので、その防衛策でしょうが、
安いスーパーで買物しても、イカリや大丸の袋に詰め替える住民が
多く生息していますね。

イカリってそんな高いかな？

うちもイカリを良く利用しますが、ちょっとしたものならそんな高くは

普通、大量には買わない所でしょう？

それより聞いてよ、私の住んでいる住所が掲示板でけなされたんだよ
最適だよな

イカリってそんな高いかな？

うちもイカリを良く利用しますが、ちょっとしたものならそんな高くは

普通、大量には買わない所でしょう？

それより聞いてよ、私の住んでいる住所が掲示板でけなされたんだよ
最低だよな

確かに、人間の卑しい部分が露呈してしまっている土地柄だとは思います。

カネしか価値観が無いんですよ。だからみんな値踏みするし、地域や沿線で人をランク付けしたり格付けしたりする。

見下されないように見栄をはったり、ええかっこしたりする。ひじょうに心貧しい地域です。

篠原まるまるまる

昔バースの住んでいた神戸市長峰台、大月台や篠原台、篠原伯母野山町、篠原北町四丁目、西岡本６、７丁目、住吉山手辺りは不便なせいか地価の下落が激しいですね。

事実坂もきついしね、環境はいいけどボロクソ言われたりね

中古マンションも安いですね、この辺りは

篠原台大月台のマンションって当時億したマンションが四千万円とかですよ

イカリは高いわ。どう考えても値段と品質が釣り合わないわ。

でもスーパーで売っていない商品売っているしね

昨日JAMとレトルト買ったわ

弁当とかパンとか良く買います。

うちは、いかりの岩園店が歩いてすぐなので、妻はそこでしか買物しません。　遠くにわざわざ行くのめんどくさいし、私も会社帰りに車でちょいと寄れるし。　好きな刺身数点か生ハムとチーズ、それにワインで1万円程度で済みます。　安いもんです。

>>209
その通り。
神戸・阪神間は90%以上を占める庶民まで、
中華や朝鮮儒教の異常な価値観に毒されて勘違いしています。
もろに拝金です。
中国人や在日や童話が多い地域なので、
アカや反日メンタリティが強いです。
洋文化やキリスト教関連、宗教関連の施設が多いのは
反日勢力の隠れ蓑にされているからです。

バスすら少なく車が生活必需品な地域の不動産はゴミカスです。
目神山とか苦楽園の3～4番町とかさらに上のほうとかね。

駅からの遠さや利便性の低さは、マイカーでは解決できません。

どこに行くにも駐車場や渋滞事情を気にしなければいけないような不動産は、本質的には
車が生活の生命線である田舎と同じ僻地であり二束三文の価値しかありません。

送り迎えに家族の運転を煩わすような場所は、安くて当たり前です。

また、高齢になるとマイカーを利用できなくなります。

永住に相応しい環境というのは、死ぬまで生活利便性や医療の問題が無く公共交通機関の
インフラを享受できる立地の事を言います。

免停になったり、身体が不自由になって車が運転できなくなったら極端に生活が不便になるような立地や、
酒を飲んだら外出もままならないような立地は価値がありません。

バスすら少なく車が生活必需品な地域の不動産はゴミカスです。
目神山とか苦楽園の3～4番町とかさらに上のほうとかね。

ゴミカスという言い方は良くないと思いますが、
もう少し住んでいる人間の事を考えろ
お前芦屋不動産の人間だろ？

ロイヤルホストでべらべら会話していたな。

ああ、わかった、あいつか。　明日店に俺も言ってやろっと。　芦屋不動産らしいなあ

違うよ、篠原だよ

サイバーネットホットライン通報だね。。　楽しみにしていてね

↑
当然ゴミカス言った奴を通報するんだよね煜煜

あそこ六麓荘を標榜してんのに、そのロジックっておかしないか？？なんにせよ気持ち悪いやり取りやな。。

田舎は多世帯が基本で大家族だから、車社会であっても高齢になっても生きていける。
しかし核家族が基本の大都市近郊で車が必須の地域は、身体の自由がきかなくなる75歳以上の老人は不便すぎて生きていけない。家を売却して便利な場所に移らざるを得なくなる。

標榜とロジックってどういう意味ですか？

ぼかしたつもりなんやけど。。
単にホントにこんな発言するかね？って思った次第。

>バスすら少なく車が生活必需品な地域の不動産

の扱い多いんでしょ。取材受けたりもしてるし。
何にせよこういう中傷めいた発言というか社名出すのNGでは。

ちなみに本山第三小学校の近くのロイヤルホストの深夜12時くらいまで男女あわせて六人（女性四人男性二人）ラストオーダーに季節限定のヨーグルトパフェたのんでたな～～煜～～
他にも「潮芦屋の一億円の家にはさすがにカローラではいけへんわ～（笑）」とかエグイ内容だった。

貴様の所の営業車カローラ使っているし、女性の経営者だという事、この二点で特定出来た。

あのロイヤルホストはしょっちゅう行くからな

不動産屋にマナーとか倫理とか求める方がおかしいよ。所詮、金の為にしか動いていないんだから、客を馬鹿にしたり騙したりなんて日常茶飯事。そりゃ、陰口も叩くでしょうよ。　だから、そういう存在なんだということを理解した上で付き合えばいいのであって、間違っても客を思ってアドバイスしてくれるなんて考えないことだ。

>215

その刺身やらワインやら同程度のものが、クルマで5分もいけるところで7000円で買えるとしても一万円で売ってるイカリは安いと言えるのかな？　時間を金で買うという考えも成立するとは思うが、段々そういう余裕のある層は
減っているだろう。　イカリの商売も内実はわからんが、結構苦しいのと違うかな。周りにも色々スーパーできつつあるからな。

外車ディーラーやブランドショップも苦戦続きなんだから、そのあたり考えないとどこかのイカリが閉店しても
おかしくはないな。

イカリが安いとは思わないけど、高いとも思わなかったなあ。
うちは普段はコープや関西スーパーで買い物している庶民だけど、人が来る時に
ちょっと喜んで頂きたい、自分たちでもちょっとおいしいものが食べたい、って
いうときには気軽に買えてよかったですよ。

一番近いのがイカリだったし、牛乳も含めて配達してくれるので、出かける前に
寄って買い物をすまし、帰る時間に合わせて配達を頼めば一日の流れもすっきり
過ごせるし。今はネットスーパーを使うようになってしまったので、あまりお世
話にならなくなっちゃったけどね。

確かに以前に比べて、クーポンやDM、スタンプ集めておまけ、とかもずいぶん
企画が多くなっているから、苦戦はしていて、いろいろ考えているのだと思う
けど。ああいうスーパーもあっていいけどなあ。

イカリは中途半端なんだと思う。　高級を訴えるなら、レクサスとまではいかずとも、もう少し高級感溢れる店作りにしてもらいたい。店構えからしてごく普通のスーパーで品質に関しても標準レベル。　ただ、価格が高いだけの
ボッタクリに思えて仕方ない。

東京のミッドタウンでみたスーパー　http://www.tokyo-midtown.com/jp/shop-restaurants/food-cafe/SOP0000136/...　はレイアウトや品揃えからして「高級！」って感じがして多少高くても
いいかなって気にさせるんだけどね。　もっとも、果物なんかはイカリの方が高かったりして「なんでやねん！」と
突っ込み入れたくなったもんだ。

ま、没落関西では高級マーケットは縮小する一方だから、存続は厳しいでしょうな。

高くても値段相応の味なら出す価値も意味もあり。なければ買わなければ良いだけ。そんだけの話だろ。
こんなところで食い物ぐらいでゴチャゴチャもめんなよ。手前の好きなもん食ってろ。

http://www.nri.co.jp/opinion/chitekishisan/2009/pdf/cs20090907.pdf
72ページ参照

どうあがいても2040年には空家率が30%を超える。。。

その時、駅から遠く徒歩も不可能な山肌斜面地の不動産価格（中古・土地）は・・・

自分の価値観に自信がないから、情報交換して、修正するわけ。好きなモノ食えというなら、そもそも掲示版見る意味がない。というわけで馬鹿発見。

誰も求めてもないのにスーパー情報語り出す馬鹿ハッケン。

あのー、、、

地縁的選好性ってわかりますか？元来不動産評価で使う単語ですが。
スーパーなんかの日常品なんかその際たるものでしょ。

仮に芦屋界隈に住んでたとしてイカリや大丸地下以外の話、ましてや
ミッドタウンの東急系列のSMの話とかして、何か意味ありますか？
しかもアンテナ一店舗だけのオンリーショップの話をして。
全国のSM、GMSとでも比較する気ですか？それで買いモン行けますか？

そもそも関西でイカリ、コーヨー以外に紛いなりにも高級生鮮SM標榜
してるのありますか？
オアシスや関スーやコープが満足できない人はどうすればいいですか？
良し悪しや好み別にして。まさかミッドタウンレジに引っ越せですか？

紀伊国屋（本屋ではない）もシェルガーデンも関西にはありません。
成城石井も生鮮扱いありません。クイーンズ伊勢丹も側にないのです。
関西ぐらいの物価でトヤカク言う人は東京では生活できないでしょう。
魚や刺身ひとつでイカリ狂うのが目に見えています。

私はイカリの擁護者ではありません。ただ消去法で残さざるを得ない。
ちなみに、イカリの果物は外さないよ。多少高くても買う。
毎日西宮のガーデンの果物屋に行くわけに行かない。
まだクレジットカードが使えるようになっただけ進歩したもんだと思う。

あとイカリや大丸はパッキングしてくれるから楽。時間も手間も嫌だ。