入居済み住民さん
[更新日時] 2010-07-18 01:33:10
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォレシアム口コミ掲示板・評判
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70
住民さんE
リネン庫の棚を追加された方はいらっしゃいますか?
今の数ではどうも使いづらくて・・・
追加購入したい場合はどこに頼めばよいんでしょう?
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71
はな
似たような白い板でよければホームズで購入できますよ。
有料ですが、ぴったりのサイズにカットしてもらえます。
板を支えるピンのような物(ダボでしたっけ?)も売ってました。
もとの棚板よりちょっと薄くてチープな感じですが、家族しか見ないし
しまうのはタオルや下着等の軽い物なので問題なく使っています。
とっても使いやすくなったのでおススメです。
>>69さんへ
もしかして横浜からの転入ですか?我が家も以前は横浜に住んでいたのですが
プラスチックとか資源紙とか、分別細かかったですよね。
川崎市の空の牛乳パックの出し方はいまだによく分かりません・・・
なので、我が家は買い物ついでにOKの回収BOXに持って行っています。
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72
978です
資源ゴミとしての白いトレー回収は特にないです(牛乳パックも)
私も大田区からの移転でしたが、資源ゴミとしてトレーや牛乳パック回収がありました
こちら川崎市はないので
分別で困ったら
「燃やせるゴミ」
「燃やせないゴミ」
で考えるとラクかと思います
靴も衣類も燃やせるゴミでいいよとゴミ回収の方に聞いたらいわれました
ただ、はなさんのようについ癖やecoでスーパーに持ち込みされる方もいらっしゃるようです
昔から川崎市住人の友人に話しをきくとゴミ出し分別はかなりおおまからしいですよ
ラクなのでうれしい限りです
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73
No.70
>>71さん
ありがとうございます!
早速ホームズに行ってみますね。
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74
マンション住民さん
>>52さん
家の場合は上階の方なのですが。
まさに今さっきからドスン、ガタンと聞こえております。
11時12時過ぎてもお構いなしなんですよね。
何度お願いしても、しらばっくれるばかりで・・・
「えー、そうですかー?(笑)」みたいな感じ。
お願いしてしばらくの間は静かなんですけど、
時間がたつとまた元通り。
なんだかもう、直接お話しても無理なのかなと。
然るべきところに相談したほうがよいのかなと、
思い始めています。
このままだと、本当に参ってしまいそうです。
どうしたら良いのだろう・・・
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75
匿名
>>74様
こればっかりはマンションに住んだからには、ある程度は妥協する点として考えるべきでしょうか。
私も含め、多分どこの部屋でも上の階の騒音には悩まされていると思います。。
確かに私も騒音には気を付けていますが、騒音と捉えられても仕方がない音が出ていないとも言い切れませんし。
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76
匿名
毎回騒音問題出てますね。お子さんが居るお宅が多いマンション何ですから多少は我慢も重要では…
いま小さいって事は、ある程度経てばみんな大きくなるでしょ??
誰でも子供の時はやんちゃなものです。少しは大目に見てあげたいものですね。
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77
マンション住民さん
直接言うのもものすごい勇気要りますよね。
知人が「下の階の人がものすごい神経質で、『子供の足音がうるさすぎるからなんとかしろ!』
って1日何度もヒステリックに言ってくるから、精神的に参っちゃって・・・」って話を方々にしてて、
その話があっという間にマンションの子持ち住人に回って、
結局、階下の住人がキ○ガイだと広く認識されてしまった。
こういうのって結局本人同士しか本当のことはわからないのが怖いところ。
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78
入居予定さん
近日入居します。縦横斜のご近所さんには菓子折りですかね。
ご近所さんが、神経質ではないことを願うばかりです。
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79
住民さんC
管理室に連絡して棚を追加したいとお願いしたところ、管理室から長谷工関係の業者さんに取次ぎをして下さるとの回答でした。
しかし、「業者にお願いするとかなり高いので、ホームセンターで棚(サイズに切ってもらう)とビスを買った方がお安くあがりますよ。」とアドバイスをいただきました。
面倒くさがりなので、自分ではまだどちらもしていませんが、業者に頼むならば、管理室を通してお願いできるようです。
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80
住民さんC
No.79です。
最後まで掲示板を読まないで、投稿してしまったようです。No.70さんへの回答はもう他の方が答えてくださっていましたね。
重複してしまってごめんなさい。
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81
No.70
>>79さん
ありがとうございます!
ここに投稿する前に管理室に問い合わせてみようか迷っていたので
とても参考になりました。
純正のものだとキレイに揃うのが魅力的なので悩みますが・・・
でも、かなりお高いとおっしゃるくらいだから相当な額なのでしょうね。
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82
はな
>>79さん
私も最初自分で探すのは面倒だし、頼もうかなと思ったていたのですが、
知り合いに聞いたら「業者さんに頼むと高いよ~」と言われてやめました。
ためしにホームズで探したらすぐに見つかりましたよ。ラゾーナのユニディにもありました。
大きめのサイズを買って3枚くらいに切り分けてもらうとすごく安くできます。
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83
マンション住民さん
>>74さん
52です
いろいろお互いに気なる音がありますね
74さんは直接お伺いしたのですね、勇気がいりますよね。
お子様に対してはもちろん、大目に見る部分ありですが
音の出る時間・連続的な音であると話しは別ですよね・・・
77さんのお話も大変参考になります
壁にぴったり付けた家具は開け閉めで響きやすいと騒音スレッドにありました
さっそく我が家も10cmは離しました
仲良くなってお話できるのが本当は一番良いのですが
なかなかそうはいかないですね
悩むところです
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84
マンション住民さん
物入れの棚ですが、うちはメーカーに直接発注しました。
大きさにもよりますが、一枚2-3,000円(板止め付き)くらいでしたよ。
収納力もupしたし、大満足でした!
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85
マンション住民さん
>>83さん
74です。
もう限界だっただけなんです。
私も初めのうちは「どうしようかなぁ・・・」と思っていました。
そして、仰っていること、とても良くわかります。同じ気持ちです。
昼間ですとか、早い時間の事なら妥協、というより、
お互い様と思って気にもしません。
絶対に私も音たてていると思いますし。(掃除等々しますしね)
ただ、夜くらい少し気をつけて頂ければ、と思っているだけなんですよね。
それにしても、本当に不思議。
なにをどうしたらあんなに音をたてる事ができるのか・・・。
夜に一体何をしているんだろう・・・。
まぁ、先日は久々にひどかったので、思わず書き込んでしまったのですが、
この件については、ここら辺にしておきます・・・。
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86
C住民
うちの周りは静かです。
そのせいかてっきりこのマンションはあまり音漏れしないものかと思っていました。
自分の部屋が煩く思われているか心配になります。
私だったらもし煩かったら直接言って欲しいです。
第三者には言われたくないですよね。
騒音を出している人も中にはわかっていない人もいると思いますし。
やはり直接言った方がいいのではないかと思います。
もし言ってよっぽど困ったら管理人さん等に相談するとか・・。
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87
匿名
夜にピアノとか音楽がうるさいとかだったら話は別だけど、多かれ少なかれ生活音でしょ?
生活音を騒音、騒音騒ぐのもどうなのかな?
音が気になる人は、長谷工にでもたのんで天井に防音でもしてもらったほうがいいのでは?
そもそも直床構造とわかって購入したのだから、みんな覚悟してたんじゃないの?
レス見てると子供いる、いないで明らかに音に対しての感覚が違うっぽいね。
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88
マンション住民さん
>>69です
>>71 はなさん
うちは大田区からの引越でした(^^)
横浜は確かゴミの分別がとっても細かいんですよね。
OKはまだ数回しか利用した事がないので、回収BOXがあるのは知りませんでした!
早速利用してみようと思います。
>>72さん
今回もご丁寧に教えて下さって有難うございます!
やはり食品トレーも牛乳パックも回収はないんですね(>_<)
靴も衣類も燃やせるゴミと言うのは初めて知りました。とても参考になりました!
うちも大田区からの引越でしたが、今まで資源ゴミで出していたのでつい癖で分別してました。
OKの回収BOXは知らなかったので今度から買い物ついでに出しに行こうと思います。
慣れるまで変な感じですが、慣れてしまえば分別の種類が少ない分かなり楽ですね♪
お2人共、ご親切に教えて下さって本当に有難うございましたm(_ _)m
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89
マンション住民さん
教えてください。
ちょっとした風邪とか体調不良の時は、どちらの病院に行かれていますか?
大師の宮川医院の評判はいかがでしょうか?
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90
内覧前さん
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91
マンション住民さん
>>87
ひとことだけ、
>>音の出る時間・連続的な音であると話しは別ですよね・・・
よくご理解をお願いします
>>レス見てると子供いる、いないで明らかに音に対しての感覚が違うっぽいね。
これは関係ないでしょう
言っているのは時間帯のモラルの問題ですから
>>89
お医者さんの件ですが
小島新田の川崎社会保険病院がかなりよかったです!
風邪でまったくの初診で行ったのですが、かなりスムーズで親切でしたよ
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92
住民
この間咳が止まらない風邪をひきました。
大師のおさふね耳鼻咽喉科に行きました。
やや遠いですが、先生がとても感じよかったです。
結構混んでいました。
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93
C住民
さきほど20時頃、羽田空港の奥の方(北東)で花火大会やっていました。
どこの花火大会かわかる方いらっしゃいますでしょうか?
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94
住民
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95
住民
大師銀座会商店街の寿枝廣(とんかつ屋)さんに行ったことある方いますか?
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96
住民さんB
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97
住民C
今晩は(o^-^o)89さん私は子供の頃から大師が地元ですが…○川病院はおすすめ出来ません。おさふね耳鼻科は良いと思いますし社会保険病院も内科なら良いと思います。整形外科なら鋼管病院か市立病院。産婦人科なら個人病院ですが、おさふね耳鼻科の前の大江産婦人科が良いと思います。子宮体ガン検診も痛みが少なく受ける事が出来ました。病院選びって本当に難しいですよね~。近くて良い歯医者があったら教えて下さい。
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98
住民さんC
門前外科ってどうでしょうか?
何度か行ってますが、診療が簡潔というか、あっけらかんというか...
大した病気じゃないときは早くていいかな~と思ったのですが。
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99
C住民
東京ディズニーランドですか・・
そうだったんですね。今まで気づきませんでした。
96さんありがとうございました!
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100
マンション住民さん
いい天気ですね♪
窓全開で気持ちが良いです♪
高層階は、ディズニーの花火見えるのですね!!
素敵ですね!!
残念ながら週末のフレンドリークラブの催しには予定があり
参加しないのですが、どんなだったか興味あるので
行かれたかた、是非教えて下さい♪
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101
匿名
ここの住民、さすがに綺麗な方が多いですね
おしゃれだし、お金をかけてそうな印象
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102
マンション住民さん
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103
内覧前さん
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104
マンション住民さん
>>101
周辺住民の方(?)から見たフォレシアム住民の印象という意味ですか?
そう見られているのだとしたらちょっと嬉しいですね^^
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105
マンション住民さん
>>No.103 by 内覧前さん
あなたも冗談でしょ。
内覧前って・・・
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106
匿名
はい 冗談です あまり綺麗な人を見かけた事はない。ファミリーですので。
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107
101
朝晩駅を往復してない人はわからないと思いますが
共働き風の若い人(20代半ば〜30代半ば)の人など
男性も女性もすらっとしてセンスが良くあか抜けてますよ。
ちょっと前までこの辺では見かけなかった人種なので。
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108
入居済みさん
昼間にいない人はわからないと思いますが
子持ちの中年女性(30代半ば〜30代後半)の人など
デブっとしてセンスが無くヌカミソ臭いですよ。
ちょっと前でもこの辺ではよく見かけた人種です。
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109
匿名
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111
匿名
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112
匿名
私が通勤する時間帯には、仲の良い共働きのアベックが、ナウい髪型、ナウいファッションでイチャイチャしている光景をよくみます(苦笑)本当にビックリするほどあか抜けています。(笑) 追い越し際に振り返ると! あらっ!オタンコナース。
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113
匿名さん
>>108
>子持ちの中年女性(30代半ば〜30代後半)
30代は中年って言わんでしょ。
一般的に40代頃から50代頃のことを中年って言うのでは?
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114
住民さんE
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115
匿名さん
>>114
荒らしのセンスなし…ってことですね。
まぁ、確かにあなた様のような荒らしのセンス抜群の方には負けますよ。
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116
住民
明日のイベント楽しみです。
昨年は風船アートが上手な背の高い(?)大道芸のお兄さんが
子供たちに人気だったりで、結構混雑していましたが、今年は昨年の
倍くらい、中庭に集まるのでしょうか!?
明日くらいは芝生開放してほしい気がします・・・。
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117
匿名
座る場所も足りなそうですし、
芝生に座って食べたりできたら
いいですね!
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118
マンション住民さん
一日くらいなら芝生開放もいいですね!!
ただやっぱりゴミとかの問題も出てくるし・・・
せっかく生えそろい始めているので難しいかな・・・
我が家も明日は参加できないのでまた是非教えて下さいね♪
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119
入居済みさん
芝生に座って食べる?
冗談でしょう(笑)
大師公園へ行ってください。
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120
マンション住民さん
病院について質問した者です。
ご回答ありがとうございました!
川崎市に住むのは初めてなので、入居1年経ってもまだまだ
地域情報等に疎くて困ってます。
気軽に情報交換したり口コミしたり出来るご近所友達が欲しい
のですが、なかなか難しい!
お隣さんでさえ、全く顔を合わせることがなく一年が過ぎました。
大型マンションってこんなものなのですかね?
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121
マンション住民さん
>川崎市に住むのは初めてなので、入居1年経ってもまだまだ
>地域情報等に疎くて困ってます。
>お隣さんでさえ、全く顔を合わせることがなく一年が過ぎました。
まったく同じです!
子供がいなく共働きなので仕方ないのですが(^0^)
今日も都合が悪く交流会に参加もできませんでした
如何でしたか?
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122
匿名
誰か一人くらい報告してやってもいいだろ
こういうところがすごーく感じ悪い子育てチュプ
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123
匿名
私も子育て主婦ですが参加出来ませんでした。どなたか30日の様子、お時間のある時にでも教えてください。
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124
匿名
>122
お前が言うなって言われるタイプ
全体的に賑わっていて和気藹々といった感じでしたよ。
とりわけ風船パフォーマーは子供に大人気でした。
ただ想定より人出が多すぎたのかあちこちで大行列ができていました。
次があるならその辺り改善していけるといいかもしれません。
ともあれ主催側の方々、お疲れさまでした。
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125
匿名
主催者の方々に好感がもてました!
住民の方もいっぱいいましたね!みんなと交流という訳にはいきませんでしたが数人はお話できてよかったです。
ただシャイなので積極的に話しかけれなかったのが残念です。
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126
匿名
主催者の方々、本当にお疲れ様でした☆
フリーマーケットとパントマイムは子供を連れて見に行ったんですが、あいにくの天気と気温でゆっくり見られず残念でした(:_;)
私は交流会の抽選に外れてしまったので、どんな感じだったか知りたいです♪
両隣上下のお宅はご挨拶しましたがそれっきりだし、他の住民の方とお知り合いになれる機会がなくて(T_T)
また是非こういう機会を設けて頂きたいですo(^-^o)(o^-^)o
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127
マンション住民さん
>126さん
交流会はみなさん参加でしたよ。
我が家も参加したのですが、
あのフォールには入りすぎなのか、
ぎゅうぎゅうで苦しかったです。
あと席と言うか場所が決められてしまっていたので、
あまり楽しめませんでした。
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128
121です
みなさん、ありがとうございます
楽しそうだったようで、またこういった機会が
何回かにわけてでも開催されるといいですね
交流会に参加したかったので、今回は残念でしたが
席が決められていたんですか???
それは、ちょっと不便でしたね
ただ、参加人数がはるかに予想を越していたので何かしらの対処だったのでしょうね
次は、年代別
お子さんの年代別
女性限定・男性限定等いろいろあるといいですね♪
そのうちアンケートがまわってくると思います(確か去年もそうでした)
楽しみです
ご報告ありがとうございます!
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129
匿名
正直、、、
素晴らしいイベントだと思いました。
こんなに住民が集まることってないし、本気で年に1回続けてもらいたいと思いました!
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130
楽しかったです。
イベント、楽しかったです。
交流会にも参加しました。
我が家は、子供がいないので中々住民の方と知り合いになる機会がありません。
交流会、グループ分けしていたのがかえってよかった気がしました。
フリーだったら、中々周りの方とお話できなかったかもしれませんが
グループ分けして、クイズをやり始めたら最初話せなかった周りの方と
一体感が生まれて、クイズの回答以外のお話もも出来ました。
今後、どこかですれ違った時にお話する機会が出来るような気がしました。
運営の方、本当にお疲れ様でした。ありがとうございました。
そして、今回参加できなかった方、次回は参加できるといいですね!
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131
123です
みなさん詳しく教えてくれてありがとうございました。次回がたのしみです。
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132
匿名
グランドエントランスの目の前にチャリ停めてる輩がいますね
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133
住民さんD
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134
匿名
今、外で塩素のような、何か匂ってきますが、何の匂いでしようか?
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135
匿名
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136
マンション住民さん
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137
匿名
>>134
もしかして、お酢の匂いだったでしょうか…?
だったらウチかもです; スミマセン!
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138
マンション住民さん
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139
マンション住民さん
我が家のカビキラーかも?
風呂場の換気扇を強にしてたから(笑)
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140
syusyu
臭いですね。東門前駅から異臭がしてましたので、カビキラーやお酢って事はないでしょう(笑)
味○素なのか、それとも浮島・東扇島の工場地帯からの臭いなのか。このエリアの物件を買ったのだから
付き合って行くしかないですね。改善されれば尚可ですが。
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141
マンション住民さん
今日は夜間から特別酷いですね臭い・・・
終電で帰ってきましたが、大師駅で電車の扉が開いた時にびっくりしました
まだ東門前のがマシかなぁ
みなさんの日ごろおっしゃる臭いはまさにコレです
これから湿度のある6月に入るとちょっと覚悟は必要です
普段はそんなにひどくないのですが・・・
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142
匿名
工業地帯のニオイだったんですね。
隣の家がベランダで犬を飼っているんですが、そのニオイだと思ってました(笑)
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143
住民でない人さん
そちらのマンションはベランダで犬飼っていいんですか??
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146
匿名
>>143
普通ベランダで犬は飼えないですよね。でも実際飼ってる家があるんです。
外から見たらバルコニーの仕様によっては犬小屋見えるかもw
外出時や夜遅い次回は室内に入れているようですが、夜の10時11時くらいなら平気で外に出してます。鳴き声もします。ケモノ臭いニオイもかなりします。
しかも毎日当たり前のようにベランダに大量放水w
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147
匿名
釣りか妄想だと思います。
そんなルールを守れない家あるわけないですよね。
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148
匿名
>>147
釣りでも妄想でもなく事実ですよ。
飼ってる犬もかなりでかいんで、もしかしたらそれも規約に引っ掛かるかも。
うちはペット飼ってないんでわかりませんが、ベランダに犬小屋置いて犬を飼うのが規約違反なら管理会社に相談してみます。
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149
匿名
ベランダは違反なので早速相談してください。それで解決です。
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150
マンション住民さん
質問なんですが、IH上の換気扇のフィルターはどこのものを使っていますか?
ホームズで安くていいのあるんでしょうか。
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151
マンション住民さん
ディスポーザーの件で質問お願いします
内側の塗装(黒)がはがれてきているのですが(A棟なので入居一年以上はたちます)
みなさんのお宅はどうですか?
ふと、今日のぞいたら円周の半分はキレイなのですが半分からボロボロと塗装が浮いていて・・・
そんなに激しく毎日粉砕はしていないのでちょっと疑問に思いました
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152
住民C
臭い臭いって言ってますが…大師の祈祷殿の御線香等の臭いがするんじゃないですか
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153
住民C
換気扇のフィルターはフロアーコーティングして貰った会社の物を塚っています。オプション会社ではありませんが、一応長谷工の方の紹介でした。
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154
マンション住民さん
吸気口フィルターの質問です。
今日ポストにチラシとサンプルが入っていたので、
越してきて初めて吸気口を開けてみました;
すごく汚れているのでビックリ・・
みなさんは月1くらいで取り替えていますか?
ホームズでお安いの売っているのでしょうか?
今日入っていたところのもの(50枚4200円)は相場的にはどうなんでしょうか?
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155
匿名
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156
住民C
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157
きこりん
初めまして。
幼稚園を探しています。
六郷の東京幼稚園に興味があるのですが、お子さんを通園させて
いる親御さんはいらっしゃいますか?
気に入られた点、ご不満な点など、教えていただければ幸いです。
住民版【2】に、東京幼稚園の園バスがフォレシアムまで来ている
という投稿がありましたが、これは今もそうでしょうか?
どうぞよろしくお願い致します。
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158
マンション住民さん
給気口のフィルターですが、エクセル販売で20枚入りが二袋で1万2千円位でした。しつこいので買ってしまいましたが、今回ポストに入っているのは安いですね。でもエクセルのと比べると目が詰まってなくて薄い気がします。安いもので交換頻度を少し多くしたほうがよいかもしれませんね。
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159
マンション住民さん
吸気口フィルターを検索して探してみました。
72枚入りで1枚あたり90円っていう業者がありました。
チラシのが80円くらいなので本当に安そうですね。
差額10円ですが消耗品なので安いほうが家計にやさしいですね。
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160
入居済みさん
吸気口フィルターの話題になっていたので、
開けてみたのですが、あまり汚れてませんでした。
階数や、向きによるのかな??
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161
マンション住民さん
>>160
吸気口開けてますか?
開けてなきゃほとんど汚れることはないと思う。
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162
154
吸気口フィルターの質問をした者です。
みなさんどうもありがとうございました。
こちらのほう買ってみようと思います。
24時間換気をするなら吸気口は開けなければいけないんですよね?
リビングしか開けてないんですが、全室開けた方がいいのかな
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163
住民さんB
何だかさっき警官が二人来てましたね?
警備員・管理人数人とC棟の方に向かって行ったみたいですが、何があったんですかね?
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164
マンション住民さん
いまC棟エントランスに警察官がたくさんいますね。
何かあったんですかね。
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166
住民さんB
酔っ払いの立小便で警察呼んだんだ・・・
必要あるのかな??警察の人も困るような・・・
でも、その酔っ払いって入居者でしょ??
自分の家に小便かけて平気な奴って最悪だな・・・
正直出て行って欲しいよね・・・
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167
匿名
まぁ、3階の駐車場に行く途中の通路にタバコの吸い殻捨ててる奴もいるからね。
そもそもエントランスや駐車場に行く途中の通路は自分の家(の一部)っていう自覚がないんだろうな。
自分の家を汚して平気な奴って本当に最悪だよね。
>166さん同様出て行って欲しいね・・・
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168
匿名
>>167
私も駐車場3Fの渡り廊下のタバコは前から気になってました。
なんであそこに捨てるのか、人間としてどうかしてると思います。
立ち小便?住民の恥ですね。
出ていってもらいたい。
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169
マンション住民さん
警察呼ぶのは、ちょっと大げさかなと思いますが
最近は物騒ですからね・・・
共用部分、大事にしてほしいですよね
クリーニング清掃代、是非ともその方に出していただきたいですね
それか、その方に清掃してもらう
管理費から払われたらとんでもない話です
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