好調物件もチラホラと現れ、
復調へ向かってるかに見せた首都圏のマンション市場でした。
しかしここ短期間のうちにギリシャの財政不安から拡がる暗雲が
日本にも近づきつつあるよーにも見えます。
さて、ここからはどーなるのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレ その47：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73893/
[スレ作成日時]2010-05-21 15:16:59
タワーこそ地盤が悪いところは避けたいね。
逆でしょ。
地盤が悪いところなら、絶対タワー。
戸建てなら、絶対に地盤がいいところ。
地盤の悪いところにわざわざ住むことはない。
ゆれやすい地域でのタワーの被害は未知数。
やっぱ避けたいところ。
軟弱地盤は揺れを増幅させる。
長周期地震の震幅も大きくなる。
なのになぜタワーが安全と思えるのか。
ゆれない構造の建物を選びましょうね。
なんか、素人考えの人が多いですけど、、、、
東京の強固な地盤なんて存在しません。
そもそも地盤って何だと思ってるのですか？
軟弱地盤がゆれを増幅？？？おいおい、どんだけ素人なんだよ。ゆれが増幅されるわけねーだろ。
高いところほどゆれる。これだけが正しい。
小学校の理科くらいの学力があれば分かると思うんだが。。。。
高層階に行くほど、音が増幅されるってのもあるぞ。
本当に素人さんですね。高層階にいくほど増幅するわけないだろ。どんだけ無知なんだ。
>>92
>小学校の理科くらいの学力があれば分かると思うんだが。。。。
おまえは小学校も卒業しなかったのか？
軟弱地盤ほどよく揺れる
http://www.niceliving.net/jiban/jiban/jiban22.html
渓流防災研究所
http://www.keiryu-bousai.jp/d2/m312.html
いやいや、東京駅５ｋｍというのは正しいですよ。
山の手線の内側・外側で変わる理由がないですもん。
高層階へは音が増幅される？？？？？
どういう原理ですか？理系の俺にわかりやすく説明してください。
新鮮な電気をありがたがるくらいですから。
夢の島とごみ
・夢の島とは
夢の島：１４号埋立地（江東区）
新夢の島：１５号埋立地（江東区）
三代目夢の島：中央防波堤内側埋立地（帰属争い中）
四代目夢の島：中央防波堤外側埋立地（帰属未決定）
五代目夢の島：新海面処分場（帰属未決定）
・埋立地の変遷
http://www.rikkyo.ne.jp/web/z5000002/p1000/07-ensyuu/07-ensyuu-04/yume...
・１４号埋立地：昭和１４年７月に飛行場設置のため埋め立てを開始したが、１６年
ごろ資材不足で工事を中止した。戦後になり、一時海水浴場としてにぎわった。３２
年１２月、ごみ埋立処分場として埋立てを開始し、４２年３月に埋立てを終了した。
その後、土地としての整備を進め、４４年から江東区に編入を開始した。その時「夢の
島」が正式名称となった。
・夢の島年表
昭和１４～１６ 埋め立て開始→中止
３２ ごみ埋め立て開始
４０ 自然発火により炎上(３月)、夢の島ハエ騒動(６月)
４６ 「ゴミ戦争」宣言
４９ 江東清掃工場完成
５１ 夢の島総合体育館オープン、第五福竜丸展示館開館
５２ 夢の島運動場完成
５３ 夢の島公園開園
６３ 夢の島熱帯植物館オープン
平成５ 夢の島マリンフェスティバル
７ 夢の島競技場
・夢の島ハエ騒動：昭和４０年６月初旬、江東区南部にハエが異常発生した。発生源は
夢の島で、当時都内の生ごみ日量６３００トンが山積み処理。払暁作戦、焦土作戦を実施。
・ごみ戦争：都が１５号埋立地の埋立期間を延長するよう要請するが、江東区はこれに
反対。２２区に対し「ゴミ投棄反対に関する公開質問状」を手渡し、各区に清掃工場を
建設することを求める（「自区内処理の原則」と「迷惑の公平負担の原則」）。杉並清
掃工場建設問題と清掃車搬入の実力阻止。
昭和３１年：都、「焼却工場建設10ヵ年計画」発表
昭和４１年：都、高井戸地区を清掃工場予定地に選定
昭和４２年：美濃部、都知事に就任。事業計画の取消を求め地域住民が提訴
昭和４６年：江東区「ゴミ持込反対」決議。美濃部、県議会でゴミ戦争を宣言
昭和４７年：江東区、杉並区のごみ搬入阻止
昭和４８年：江東区、杉並区のごみ搬入阻止（２回目）。都、高井戸地区を再選定
昭和４９年：東京地裁で和解勧告・成立
昭和５７年：杉並清掃工場完成
・夢の島公園：敷地面積は４３ｈａで、野球場、体育館、ごみ焼却余熱を利用した温
水プール・熱帯植物館、
キャンプ場、第五福竜丸展示館などがある。
（所在地：〒１３６－００８１ 東京都江東区夢の島３－２）
参考資料
江東区編『江東区史』下巻 江東区 1997年
江東区編『江東の昭和史』 江東区 1991年
小島紀徳 [ほか] 編『ごみの百科事典』 丸善 2003年
伊藤好一『江戸の夢の島』 吉川弘文館 1982年
ＮＨＫ編集 『新日本紀行にみる昭和の日本９』 ＮＨＫソフトウェア 2000年
東京環境局公式ウェブサイト http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/
東京二十三区清掃一部事務組合ＨＰ http://tokyo23.seisou.or.jp/23ku_seisou/flo_09.htm
新鮮な電気だとオール電化も快適らしいぞ！
よくわかんないけど、新鮮な電気って言ってる奴って頭弱いの？
まあ割高外周区だけは避けておいたほうが賢いでしょうね。
高い理由が無いもん。
弱いと思います。
少なくとも理系の俺には理解不能。
高い理由はあるよ。
居住環境が良いとか、ブランドがあるとか。
そもそも不動産に関しては、安い理由も高い理由もあるのが普通。
あなたは、その価値が分からないだけなので、他の土地を選んだほうが良いと思いますよ。
↑頭弱いんじゃないですか？
ID隠し忘れて自演バレちゃったとかありましたねw
まぁ、いつもそんな感じですよね。あそこってw
東京駅から品川にかけての線路の内側か外側かって、ある意味デッドラインではある。
でも津波や荒川水害も想定すると麻布台より高い場所がいいね。
で、密集してないエリアとなると環八外側。
特に割高外周区の住民たちｗ
地下鉄1路線しかない地域は論外だけど。
埋立地の皆さん。
枕元に長靴を常備！
赤いところが高所得者が多く住む場所らしいですよ。
このマップ、面白いです。
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...
東京駅からあんなに遠くて値段が高いのはよほど住環境が良いのでしょうね。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm
東京駅ってのもひとつの基点ですが、
三鷹みたいな住環境の良いところや、吉祥寺のような魅力的な町に近いってのも理由にあるかもしれないですよ。
東京駅１キロ圏内が人気じゃ困るバカな埋立脳｡(笑
埋立地でも、人気地域と不人気地域はハッキリしちゃってるからなぁ。
目＊＊、鼻＊＊・・・
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
|
総戸数 48戸 |
