武蔵小杉地区の今後について・・・【21】

いや、質が低いのはおまえなんだけどw

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沸いてきましたね。
そろそろ去ります　ﾉ~

ふざけんなよ！てめぇ小杉の住民じゃねーだろ！あ？

小杉の住民ってやっぱり質が低い…

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契約済み未入居、ってステータスになる物件を想像すれば、荒らしと断定せざるを得ない書き込みなのがわかるわけで住民が怒るのは当然かと。とりわけ質の低い方の書き込みと私も感じました。

街が街だから住民の質が低いのも仕方がない。
一部が再開発されても、元々の街の質はなかなか変えられるものではない。
だから、住民が自認するくらい便利でもマンション価格が低いのは、
街としての質の部分で、皆が敬遠しているからに他ならない。

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確かに小杉は、怖い人多いよ。
突然奇声をあげる人がいたり、自分の自転車に幅寄せしてきたと、いちゃもんつけてきたり、
つい最近は、目が合ったとかで５０代ぐらいのオヤジにいちゃもんつけられて
反論したら、携帯電話で今から事務所にいる組員呼ぶとか脅されたよ。

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町が綺麗じゃない。
そこが良いって人もいるんだろうけど。

再開発エリア中古タワマン成約坪単価＠80万/㎡なんだけど。
時系列で見るとどんどん評価が上がっていってるんだけど、レインズ間違ってるの？
皆が敬遠してる結果なのw？

価格の話ですね。
上りきったジェットコースターｗｗｗｗｗ

再開発となると利権争いで金が動くから、その筋の人が来てもおかしくはない。

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小杉ごときで、筋もん使って再開発とかありえですよ
夢覚ましてください

>629
話しの主旨が分かってないようだ。
読解力がないな。

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結論からいうと、Ｃ級タウンってことでいいかな？
反対いる？

>632
小杉ごときって…
ここ以上に投資している街はそうそうないと思います。
新駅建設だけでも相当なものだと思いますよ。
あなたこそ蝶々がひらひら舞ってる春脳なんじゃないですか？

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今日も周辺の直角落下ジェットコースター地域、C級タウン地域から沢山のネガラーがお見えです。お疲れ様です（笑）せいぜい含み損抱えてもがき苦しんでください。

>>635
夢やプライドを壊すようで申し訳ありませんが・・・
「小杉ごとき」で間違いありません。
駅作ったり、いろいろと頑張ってるのはわかります。
しかし、所詮、多摩川超えた、神奈川県内の小汚い町なんです。
たいした商業施設もないし、通勤も大変。
金持ってる人間が、わざわざ選択する町じゃありません。

まわりにたいした町が無いから、勘違いするんでしょうね。
もっと東京に出てみてくださいよ。
「井の中の蛙大海を知らず」まさにこれです。

武蔵小杉は鉄道利便性がいいというが、
　①JR南武線とJR横須賀線は実質的には全く別の駅である。
　②南武線、横須賀線は三流路線である。
ことを勘案すれば、必ずしも利便性が高いわけではない。

REINS見ると小杉の不動産価格が上昇しています。
国交省の地価ルックでも常にトップクラスの上昇率です。

ネガが主観でどう言おうとこれが客観的な評価です。
それで十分です。

あと３０年もして、購入者が定年になる頃
スラムタウン小杉となる・・・。
ひゃっはー　ここは通さねーぜ！