キングマンション大阪ベイ　住民掲示板part2

荒しの好きな話題は出さないで下さい！

577さん〉
それはどんな話題ですか?
574さんは純粋に子供さんが増えていって賑やかになるね～的な微笑ましい感じで書いてるだけと思いますが…

荒らしはスルーで

近所のクリニックに行ってみようかと思うのですが、
ハバさんと伊藤さんとどちらがおすすめですか？

ハバさんがお勧めですよ。とっても親切です。

私は伊藤さんがとてもよかったのででお勧めです。
色々相談にのって頂いていますしアレルギー体質なのでとても心強いです。

イケメンですか？

５８０さん、５８１さんありがとうございます。
私もアレルギー体質なので伊藤さんに行ってみようかな？
ハバさんも評判がいいのでやっぱり悩みますね。
両方行ってみようかな？

暇だな…

エレベーターの中で吐いた人、
片付けて下さい。
迷惑です。

管理組合様、エレベーター内の監視映像の記録を元に吐いた住人を特定してクリーニング代金を請求して下さい！
非常に迷惑です！

ちゃんと名乗り出て、片付けをして欲しいです。

えー(>_<)誰ぇ!？最悪ですねぇ…もう片付いてますか…？エレベーター乗りたくナィ…

ゲロ吐いてそのままにしているなんて絶対に許せない。

もう片付いてましたね。管理人さんなのか掃除のおばちゃんなのか…片付けてくださった方ありがとうございます。ほんと迷惑かけてるし!!吐いた人マジでありえません!もし自分の子供や主人やったとしたら顔面蒼白で必死で片付けるけどなぁ…それが普通じゃないんかな…

エレベーターの扉には、まだ残ってました。
自分も吐きそうになりました。

でも、もし、すごくすごくしんどい人が一人で乗っていて、かたづけたかったけど、それも出来ず、這うように自宅マンションまで帰った…っていう場合は？

ごちゃごちゃ言ってないでてめぇらが片付けろ！

この話はこれくらいにしましょう。

はいはい。
じゃあよその物件買って下さい。
夜中にわざわざご苦労様ですw

たまに起きてますよね、同じ人なのか、別の人なのかは分からないですが。
本人に自覚を芽生えさせないことには、また繰り返すのは間違いないでしょう。
「この話はこれくらいにしましょう。 」というのは、結局何もないので不毛だからですよね。
マンションを売りたい人にとってはマイナスの話ですし、
犯人を見つけてもペナルティの規定もないですし。
明日は我が身ということで、翌日以降に管理人が掃除するパターンで私も賛成です。

今、タワー式の駐車場を募集してますが、
出し入れの時の待ち時間とかやっぱり長いんでしょうか。。。
もし、実際にタワーを使用されている方や
以前住んでいた所がタワー式だった方の実感を教えて欲しいです。

タワーは5分もかからないですが、一応そのくらいの時間の余裕を見て、家を出てます。隣の機械式とあまり時間がわからないかも。車が重なったら、その分時間がかかりますが、それはしょうがないことですし。車は雨風にさらされないし、そんなに困ったこともないので、今のところは満足しています。

すみません、もし誤解されてたら駄目なので……。596はその前の595にあてて書いたもので594さんにではないんです（汗）595はどなたかの指摘で削除されていますね。いつもの荒らしのような意味の無い書き込みでした。失礼致しました。

早朝から幼稚園児？のお子さんがｷｬｰｷｬｰ言いながらバタバタ廊下を走ります…もうほんとに迷惑です!!夜遅くも走ったり…多分2,3歳だと思うんですが親は何故怒らないんでしょうか…うちにも子供がいるしある程度うるさいのはわかるし我慢もできますが,あまりにも酷いです。

何階ですか？

どきっ(>_<)！
うちの子、廊下走って行ったりすることあります！ 早朝や夜中はさすがにないですが。
もちろん注意してますよ！でも追いかけたら、キャーって逃げて逆効果だし(*_*)
子どもってパタパタ走るんですよね。うるさくしてすみませんm(__)m
今まで以上に気を付けます！

だけど、眠れないで 嫌な思いをされてるんでしたら、ここに書き込んで解決されるとは限りません。管理人さんに相談されてはいかがでしょうか？

599さん、ありがとうございます！
そうですよね、雨風にさらされないことを考えたら
待ち時間なんて贅沢な悩みでした。。。
手放した方は何か不便を感じて解約されたのかと思っちゃいまして・・・。

真ん中より上の階です…

603さんありがとうございます(*^o^*）
みんな603さんみたいに気をつけてくださる方ばかりだとイィのに

心配な事があるのですが、我が家は小さい子で物をベットや椅子から落とすのが好きな時期で、下にマット等をひいてはいるんですが、下の人にひびいてないか心配しています。
挨拶はきちんとして、迷惑かけたら言って下さいとは言っていますが、いい方で「お互い様ですよ」と言ってくれてるのですが挨拶したのが去年なので…。
直接聞けばいいんですが聞きにくいし。
皆さんの家は上の階の音聞こえますか？また何か対策ありますか？

お互い様と言うことは、階下の方もお子様がいらっしゃるということですかね？
下に物を落とすのがブームな時期ありますよね！わかります！
下に敷物など敷いて対策なさってるなら、下の方もわかって下さってると思いますし、私が下の方の立場なら何も思いません。
うちは、あまり他の家の物音は気になりませんね。なのでどこまで響いてるかわからないですが、我が家もドタバタするので、会う度に一応謝ってますが、気にならないですよと言って下さってます。また、会った時にでも一言言っておけばいいと思いますよ！
たぶん、下の方がよっぽど静かにされてない限りは気にならないくらいの音ではないかな？
子どもが出す音は仕方ないので、気を付ける気持ちが大事だと思います。

６０７さんありがとうございます。
下の階の方は年配で、「うちも孫が来るからお互い様ですよ」と言って下さっていたので普段は静かなのかな？と、気を使ってしまいます。

また挨拶に行ってみます！

数年で成長してわかる年齢になりますから我慢しましょう

皆さん買い物はどこでされてますか？
ここは安いよ！などいつも行く所、穴場店など良かったら教えて下さい。

会社帰りに梅田のデパ地下で買い物してます。値引きもあるし良いですよ。

結局ラムーが安いし駐車場も広く待ったりとかがないので常連ですね。ほぼ毎日行ってます。
猛暑で鶏が大量死したせいで月曜1000円以上買物で、玉子無料サービスがなくなっていましたが、復活した様です。
2人で行くと別々にレジ並び2ｹｰｽ貰ったりしてます

私は車に乗らないので、ほとんどベストショップとイオンネットスーパーです。
ベストショップも１００円の日があったり、ちょっと足りないものを買うのは便利ですね。
よくチラシの入る、酉島や伝法のスーパーにも行ってみたいけど、
自転車では遠いのかな？
近くにスーパーほしいですね～。

駅横のタイムズが１０月で２８日で閉めるみたいですね。
いよいよマンションの建設がはじまるのかな？

えー？！マジですか(>_<)友達来た時とか利用してたのに…

食洗機ってプラスチックの食器とか洗うと,洗い終わった後の食器触ると白い粉？手につきません？

スーパーについての質問に答えてくださった皆様ありがとうございました～
やっぱり皆さん生活スタイルでイロイロ違いますね。
うちも車なし生活なので、買い物範囲が狭くて困ってます。
近くに中規模スーパーできて欲しいな・・・

小さなお子様がいらっしゃるお母様に質問です(^^ゞ
歯医者ってドコに行ってますか？
リバーの歯医者さんって子ども慣れてますか？恐らく暴れたりするので(>_<)
オススメあったら教えて下さい！

今、安治川のサーパスがあるところ、ライフも競ってたみたいですよ。
空いてる土地があるなら出店したいみたいです。
ホームページにも土地募集が出てましたし。興味あるかたは問い合わせてみては？

>>616さん
白くならないのをウリにしてる洗剤使ってください。
各種ありますよ

620さん！そんなのあるんですかー!!知りませんでした｡,｡白残りするのはやはり洗剤なんですかね(-o-;)だとしたら体にもよくないし…洗剤探してみます★

619さん
ライフか〜…
贅沢ゆうようですが、万代希望です(笑)

万代には何ヶ月か前に出店予定がないか問い合わせ&要望をメールしましたが、只今そのような予定はありませんって返事が来ちゃいました！みなさんが要望しまくれば、候補に上がってくる…かも…？

万代、大開に作ったから無理やろ。あえて客取り合う必要ないし。そもそも、近隣は駐車場ないと厳しいエリア。そんな土地無いやん。

突然すみません、知ってる方がおられれば、教えて頂きたいのですが、修繕積立金と管理費、駐車場代って、うまくすれば、もっと下げれるのだと、友達から聞きました。
実際にその友達のところでは、大規模修繕等に必要な費用を残しつつ、現在の修繕積立金、管理費、駐車場代をも、下げる事ができたみたいです。

もし、このキングマンションでも、同じ事ができるのだったら、かなり経済的に助かるのですが、誰か詳しく知ってる方、おられませんか？

阪神総合管理との交渉次第だと思います。ただやみくもに交渉するのでなく、同じ条件で他社ならいくら、それに比べて高すぎですよね？とか、定期機械清掃の回数多すぎませんか？といったところから見直しが必要です。総会資料では、管理費の詳細が明らかになってないので、何とも住民から突っ込まれないような資料になってますね。阪神総合管理が作成してるのでしょうから仕方ないのかもしれませんが。総会に出席して、内訳の詳細を明確にするよう意見されてはどうですか？

ルナの前のベストウエスタンホテル建設予定地の左側(キング側)も今のところホテル予定地だそうですが、今のところ建設予定時期がわからないようなんで、候補地として連絡してあげるとか。

上から～？

ベストウエスタンホテル、
売物件になってますね。
ライフでもどこでもいいから、
スーパーさん買ってくれないかな～。

売却先決まったのでは？

今日通りかかったら、
男性が２人で、
売物件の看板を掛けてましたよ。
ベストウエスタンホテルはもう建たないんですかね？

杭打ち工事が終わって12階建くらいしか無理だそうです。マンションにするにはもっと高くしないと採算が合わないし、鉄骨を撤去し更に深く杭打ちするには相当な額になるらしく、ホテルにしかならないでしょうね。

スーパーにすればいいのに。

スーパーに売り地が出てるのを教えてあげたらどう？

スーパーいいですね。できたら嬉しいです。

食べ物屋さんでもいいなあ～！スシローとか、ガストとか！

春日出商店街の正面・・たこ焼き風々の隣にスーパーが出来たそうですが
行かれた方、いらっしゃいますか？感想をお聞かせ下さい。

なんだか、ベス◎ショップの野菜は、失敗が多くないですかぁ。。

観光客の方が来て、自分たちの泊まるホテルの横がスーパーや回転寿司ならガッカリするでしょうね。


せっかくの異国情緒の街並みが壊れるとダメだから、ルナやキングも外見にこだわったそうですよ〜。


回りのホテルも、反対するでしょうから…

スーパーなどは難しいので無いでしょうか？

外見にこだわったパチンコ店だったら嫌だな。

スーパーや回転寿司はありえないと思います…回転寿司はシティウォークにありますしすが…と言うのも,ｶﾅｰﾘ簡単に言うと．USJがかなりの権利を握っているらしく,USJ周りの景観にもカナリうるさいそうです。シティウォークの中にセルフうどんのお店ありますよね？あの一軒を作るだけでもカナリもめたそうです…なんでUSJの近くにうどん屋なんか作るんじゃー！？そぐわんやろがい(;`皿´)ってな感じで｡｡｡｡なのでスーパーは難しいと思います…この辺はムリならせめて安治川ｷﾝｸﾞｽあたりか桜島に出来て欲しいですよね

そんなにうるさいんや～！USJの土地でもないのに～？シティウォークにイロイロ注文つけるのはわかる気もするけど。

パチンコはたしか協定(？)で決められているので、パチンコは建てれないはず。。。

外観にうるさいのならリバーは団地みたいやけど大丈夫…？

外国人にうける、串カツや焼き鳥店とかもいいですね。

結局、何を造ってもイマイチやろ。シティウォークもショボいし。マツキヨとかは別やけど飲食店は微妙やし。そういう場所やから。

ウチは結構、ハードロックカフェとか利用しますよ友達が来たときとか、喜んでくれるし〜
とても満足してますよ
ご近所さん割引券があるから、鎌倉パスタやババガンプなんかも行くようになりました割引が嬉しい

今年のクリスマスはお隣のルナみたいに、キングでもイルミネーションしてほしいですよね。

管理費からですか？

イルミネーションいりますかぁっ!？ルナの方には申し訳ないですが,ぶっちゃけちゃっちいし,中途半端だし…あんなのしたいとは思わないです…せっかくルナとｷﾝｸﾞは外観も素敵なんやし,別にどこぞの団地みたいなマンションのような事はしたくないです…

どこぞの団地とか、失礼です。
そういうことを堂々と書き込めるのが信じられないです。
もう少し考えて発言しましょう。

エントランスにツリーがあるだけでも、和みますよね。

３１日の総会で提案してみてはどうですか？

３１日の総会って子供連れてもいいんでしょうか？

つわりや出産でずっと参加できてないので、次は参加したかったんですが。

うん!建物にイルミネーションはいらんけどエントランスにツリーくらいならいぃかも!

ツリーとかサンタとか賛成します〜(^^ゞ

なんか活気が出て、和みますよね。

ツリー置くなら玄関はいってすぐの正面なら雰囲気よさそうですね
そういう話になれば1000円位なら出してもいいかも

USJや周辺ホテルや近隣マンションでイルミネーションや飾付けやってるので、できれば良いですねー。

ルナの横のタイムズ一時的に工事してまた駐車場みたいですよ

なんで一時的に工事する必要があるんですか？

それなら、営業を終了します。ではなく、いつからいつまで工事のため、一時的に営業を中断します。って書くはずですよね。

658さん。
どこの何情報でしょうか？
教えて頂ければ確かなんですけど…。

デマです!!

ルナの掲示板に貼ってあったみたいですよ。

シューズﾎﾞｯｸｽって靴あんまり入らなくないですか！?何かいい方法があったら教えてください

使わない靴は上や横の収納スペースに入れる。あと、シューズボックス下のスペースにも普段履きを置いたらどうでしょう？

シューズボックス下のスペースにぴったりのサイズのシューズボックスを旦那がコーナンで板買って作ってくれました。

>>659
タイムズが賃貸契約が切れる直前に更地に戻すのが10月末までで また新たに他社が借りるなり直接 NTTが するなりの工事が 1日から5日までというシナリオを考えるのが妥当かな。
例えばこのあたりでは、タイムズとリパークは ライバルだし…

タイムズの契約が終わり、他社の会社が駐車場するみたいですよ。１１月５日オープンとなってます。あくまでもルナさんのロビー等に張り紙の報告してました

雨風の強い日ってみなさん,洗濯物どこに干してますか？？室内？お風呂場？

お風呂場です～☆

洗濯機で乾燥までしちゃいます〜

年末調整で住宅借入金特別控除を受ける方へって言う封筒みなさん来ましたか？？
無知で申し訳ありません(^_^;)
これ記入が難しくて…
税務署に必要書類持っていったら記入してもらえるんでしょうか？

年末調整まではみてくれますかねー。分からなかったら借入金年末残高証明書を会社に提出すれば会社が処理するかと思われますが。会社にもよりますが。昨年やったのなら数年分の用紙がまとめて昨年きてる筈なので用紙会社に預けてませんか？？

補足
年末調整は個人がやる確定申告と違い煩雑な処理を減らす為、あくまで会社が一括し税務署に提出するので会社の担当か顧問税理士が処理しますからまずは会社に相談ですかね。

昨年、確定申告されてる控えを参考にして、今年、金融機関から送られた年末残高証明書の額を記入すれば良いと思います。

私もいつも会社の総務が書いてくれます。残高証明書と、申告用紙を渡せば大丈夫です。でも会社によるのかな～？