キングマンション大阪ベイ　住民掲示板part2

430さん(*´з`*)
わざわざ荒らそうとしないでね～キングの住人じゃないのバレバレ

車には死角があるという事をご存知ない方が多いのかしら？
免許持ってて運転する方は分かると思いますが、子供は四角になってて見えない事多いですよ。
だから、ニュースでもよくありますが、自分の家の駐車場等で、親が我が子をひいてしまうといういたたまれない事故も起きるんですよ。
子供を持つ親なら、もっと自分の子供の命を守らないと。
私は自分の子供を車がある場所で放置したりしませんけどね。

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四角→死角の間違いです。
失礼しました。

ホテルできるんですかね！

あの土地、売りに出されたとの噂がありますよ。
マンションになるんですかねー？

タワーマンションみたいですね。ルナからだと景観悪くなりそうですけど、キングからだと、それほど影響はなさそうですよね。でもホテルの方が良かったですよね。

タワーマンションが建つというのは本当なのですか？推測？

パソコン詳しい人いませんか～？最近接続エラーになりまくりで参ってます(ノ△Ｔ)何故でしょうか？

どんどん人口が増えて
スーパーや病院やコンビニやファミレスが出来てい欲しい

えっほんまにタワーマンションなんですか(・・;)ひとつ建つと隣に隣にってマンション増えていかないかちょっと心配です…
もちろん街が活性化するのはいいですが、窓の外に水がある今の環境はとてもよいので…

ガレージの月極を募集してるので、
しばらくは建たないのかな？
いっそスーパーになってくれればいいのに。

今の時代にどんどんマンションは厳しいのでないと思います・・・思いたいですね。
ホテルの隣にスーパーは無理でしょう？景観が～しかも車通り多くなるし～
安治川のキングスあたりに期待しましょう！無理かなぁ。

ホントにホテルよりマンションより、
スーパー欲しいですね。
買い物が便利になれば文句ないのに。
車に乗れないと、ホントに不便です。
ネットスーパーや生協は飽きました。

ガレージの月極を募集ってどこでですか？

ホテル建設予定だったところです。月極でなく月決め1台募集と看板に書いてましたね。

川岸全部にタワマンが建てば風が和らぐのに。

ビル風が吹いて余計に・・・
ここにタワーマンションをたくさん建てて売れると思う？

スーパーではないでしょう。

NTTの土地に期待しましょう。タワーマンションだと下にスーパーが入るかも！

ＮＴＴの土地何処にあるんでっか？

ＪＲの土地の間違いですかね？

ルナの横です。

ＮＴＴの土地というのは、現在コインパーキングになっている所ですかね？

そうです

元々ＪＲの土地でしたよね。
売却してＮＴＴが買ったって事ですか？？

伊藤忠から転売でNTT都市開発が購入です。

塩漬け状態ですね。

ＮＴＴは何でマンション建てないの？
アリスの販売が終わってからかな？

転売で土地を高く購入してるので、安売りができないからでしょう。今は供給過剰状態なので、様子を見て最後の駅直結マンションとして売り出すのでは？

NTTが購入時、当分どうするか、まったく考えてないとのことでしたが…
あれから はやいもので、数年たちましたね

ある意味一番余裕のある企業でよかったかも。塩漬けするにも余力がないと出来ないもんね。

近くに整骨院ありますか？

また、エステはどこかにありますか？

７階にあるみたいですけど行かれた方いますか？

個人でされてるのですか？

去年引っ越してしばらくしてチラシが入っていたんです。
場所がキングマンションの７階になっていたのでエステしてるんだって思ったんですけど、間違えていたらすいません。

リバーだったように思いますよ。

電車で10分で大阪駅に行けば、エステも病院もスーパーならぬデパートもあって、「近くに」とは、歩いたり自転車で行ける場所に、それらを求めてるのですか？放置自転車がアチコチに停めてあったり、大きなスーパーができてノボリや貼り紙、呼び込みで、せっかくの海外の様な街並みが壊れるのは、土地価値も下がるし…私は嫌です(T-T)

今のきれいな街並み素敵ですよね〜♪

でも、大きなスーパー欲しいですよね。

あるか無いか聞いてるだけじゃないんですか？ エラい飛躍しますね…

４６１です。
すいません、近くにって言うのは近所でした。
持病があり、近所にあればいいなと思ったんです。

簡単に電車で大阪って言われますが、なかなか乗れない人もいるんです。

すいません。

電車に乗れないような持病があるのでしたら、駅近よりむしろ、病院に近いところを優先した方が良いと思いますよ。

引っ越ししろとおっしゃるんですか？
持病があるから主人を車で送り迎えもできないから駅が近くがいいと思ってこちらにしたし、持病を持った人はこちらに住んではいけないんですか？

冷たい方がいるんですね。残念です。

整骨院やエステはありますか？と聞いただけなのにどうして否定されないといけないのでしょうか？

いや、簡単には電車で行けないとおっしゃってますよね？この付近、リバーさんの診療所をのぞけばバスか電車を使わないといけないので、ご主人には通勤が多少不便になっても、持病の治療を優先された方が良いのではと思っただけです。

ホテルユニバーサルポートにエステあったと思いますよ、確か。お調べになってみて下さいね。

確か、リバーの伊藤クリニックでもエステしてたような気がしますよ(^O^)

北区や福島ならエステも病院も徒歩圏内なのにね。怒る問題でもない気がします。ここに住んで徒歩圏内で駅以外をを求めるのは、、、

別に求めてる訳じゃないと思うけど。
ただ、近くにないですか？って聞いてるだけやん。
４６１さん気にしないでいいと思いますよ。すぐにこの土地は駅以外とか、否定的な事書く人って住人じゃないと思うし。

ありがとうございます。

色々教えて下さる方の方がたくさんいて嬉しかったです。

私も、おかしなレスする人は住民じゃないと思いますよo(^-^)o

大半の人は｢近くにありませんかって聞いてるだけやん！！｣と感じてると思うので気にしないでいきましょう！

サッカーチームできました？
土日なら参加したいです。
素人ですが…

「ガイアの夜明け」見た方おられますか？
管理士という職業の人のアドバイスでマンション管理会社の管理費が高額な為、管理組合で相談、入札で管理会社を変える（管理会社て変えれるんです）と年間500万かかった管理費（10年間払い続けていた）が約半分になったとか。
そうやって節約していくと将来必ずくる大規模修繕の時に修繕積立金が足りず各住戸から追加で集金とかがなく逆に余ってくるとか。
どこの管理会社も最初から決まっている為競争がなく多く管理費を徴収している様でした。
阪神総合管理さんも同じなんだろな〜入札で住民の力で変えれたらかなり安くなるんだろな、、なんて考えていました。

そうですね。前住んでたマンションは他の管理会社の単価と比較して、高いことを指摘して交渉したところ、かなり値下げしてもらえました。