キングマンション大阪ベイ　住民掲示板part2

気持ちわかって戴いて有難うございますm(__)m
正論を話してるつもりなのに、引っ越ししろや、待ってる人いるから他に止めろや、ここのマンションは意外に心ない冷たい方が多いのかなと思っていました。自分がそうなった立場で考えて居ないなと。なのですごく嬉しいです

そうしてみますね。

上の冷たい事ばかり言う方々、反論ないですか？
駐車場待ってる人は何人ですか？教えて下さい。

あなたの意見には私は賛同しますが、駐車場待ってる方にとっては、言い方はきついような気もしますが、贅沢な話であることも事実です。反論を煽ったりしない方が良い方向に動くと思いますよ。

複数人数待ってるからたくさんって言っているのではないですか？
正確な人数が知りたいならば自分で調べましょう。

みなさん今日屋上上がりますか??淀川花火

私も線路側の契約者の一人です。料金設定のお話は共感します。私の以前住んでいた分譲マンションは、立体駐車場、屋根あり、屋根なし。平面屋根なし、有りと種類が有りましたが、料金設定はそれぞれ違っていました。屋根なしの立体駐車場は格安でした。北摂と言う場所がらもあり車通勤の方が多かったので、車が濡れても料金が安い方が良い方や、毎日乗るから料金が高くても平面1F限定と言われる方・・・様々でした。料金設定をかえれば、それぞれの優先させたいものに、合わせる事が出来るので、納得は出来ように思います。ちなみに私は値段が高くてもタワー希望です。

総会でやってよ…もう飽きた(￣∀￣)駐車場ネタ

だから、料金は微妙に違いますって！
しりまへんのかいな。

334さん
他のﾏﾝｼｮﾝの例を話して戴いて有難うございます。こればかりはなかなかその立場にならないと分からないかも知れませんが、洗車直後に降られたりしたら本当に、なんで？？て気持ちになりますよね
反対側が全く濡れて居ないので余計です。両方濡れるなら仕方ないな〜で済ませるのですが。

ところで334さんは契約の際、路線側は雨ざらしと説明を受けましたか？

336さんはわかってないなー
立体の雨に濡れる側と濡れない側は料金設定は全く同じなんです

だからここで話しても解決しないから、総会で意見を出して下さい。駐車場を待ってる人の人数より、自分が納得出来るかどうかでしょ？

えっマジで？
濡れる側に車を停めているのですが、微妙に私が停めてる所安いんですが、私だけなんですかね！
私は値段に関して、阪神住建に確認したら納得したのですが！
皆さんどうでしょう。

私は濡れない道路側の駐車場で14000円ですがみなさんいくらなんですか？？

線路側の濡れる方ですが、かなり安いと思います。納得の上で契約してるので不服はありません。

色々と盛り上がってますが、ここでは所詮相談ぐらいにしかなりませんよ。
反論があるのなら、ちゃんとした反対の具体案を総会で意見するなり提出するなりして下さい。

忙しいとか、用事があるとかは言い訳です。事前に分かっていたことですし、無理なら代理に誰か出席してもらうなり、予定をズラすなり出来る筈です。私は仕事場の上司に前もって承諾をもらい、半日休をいただきました。本当に出席する気があるのなら何とかできます。でも、もし持病とか身内に不幸があったとかでしたら、それは謝ります。

ただ、総会に出席してる人間からしたら、あの出席者の少なさ、でここでのやり取りを見てると凄く歯がゆいです。

もしただ単なる愚痴であったのなら、出しゃばった真似をしましてすみません。

花火きれいでしたね。

濡れる路線側で14000円ですよ。14000円て確か一番高い額ですよね？？

花火綺麗に見えましたね。方角的にリバー方面ではなく、安治川口方面なので、来年、アリスの森が完成しても見えるはずです。理事の皆様、管理人様、お世話ありがとうございました。

花火見えましたか。
3Kｍは離れてるので、音が遅れて聞こえてたんでしょうね。
来年は見たいなー。

そうそう、明日はサマソニで花火上がるかもです。

途中で結婚式場の花火も上がってて、
音の違いがよくわかりました。
階段や踊り場で見てる人も多かったですね。
菜園の無い分近くに見えたのかな？

花火きれかったー(*´з`*)涼しかったしﾖｶｯﾀﾖｶｯﾀ

本当に♪
思っていたより、大きくはっきり見えて感激しました(>_<)
毎年の、夏の楽しみが増えましたね〜

南港の花火大会も復活して欲しいですね〜
めちゃくちゃ近くに、大きく見えるでしょうね♪

No.326 さん
アドバイスありがとうございます。
参考にさせて頂きます♪

350さん、残念ながら南港は復活しないですよ〜

平成淀川花火大会も本当なら不景気で開催不可能になっていました。継続できているのは、無料で見れる場所を可能な限りシャットアウトして有料席を大幅に増やし、その入場料収入で開催しているからなんです。今やコンサートに近くなってます(＞＜)

南港はそういう観覧席が取れそうにないので復活は厳しいでしょうね(＞＜)

あ、なにわ淀川花火大会でした〜

淀川の花火、ベランダからは見えないんですか？屋上じゃないと？

ベランダからも左向けば見えますよ。屋上なら正面で見えます。

見えるんですかー見えないと思ってました、屋上いかないと。

ベストウェスタンプレミアムホテル建設予定の横に駐車場？

駐車場の契約の時、屋根なしである説明は受けました。でも物件の契約時、タワーや屋根ありの場所の空きがなかったのです。私の車は車高が高い車ではなかったので迷わず地下を選びましたが、雨ざらしと変わらなかったのは残念です。理事会で案を出すのが一番良いと思っていますが、今すぐの料金変更はたぶん難しいと思います。駐車場の料金の見直し案が出たら、その時に・・・と考えています。

立体の地下は大雨が来たら水没の可能性大ですが駐車場は団体保険とか入ってるんですかね〜？
まぁ安治川が氾濫する程の雨ってなかなかないとは思いますけど。。

大雨のときは、車は諦めるかホテル側に移動します。

屋上菜園入ったことないんですがいつでも入れますか？
菜園してない人でもいいんですよね。

どなたか、東海工業の電話番号教えて下さい!!

まずは阪神住建アフターサービスにかけてください。番号は管理人さんに聞いてください。

363さん〉

もうかけました

ただ補修の日にちの変更していただきたくて東海工業に電話したいんです!

アフター通じて連絡してもらえますけど。管理人さんが直接の番号ご存知ですので聞いてみては？

361さん、お昼間ならいつでも入れるんじゃないですかぁ？一回だけ行きました。（カラオケも）
夜はどうなったんでしょ？
とりあえず暑いですが昼間に行ってみたらいかがですか？

管理人いる時間は自宅の鍵で入れますよ。

屋上、管理人がいない時間といる時間で鍵が変わるんですか？
昼は仕事で使うことはめったにないので、
夜に夜景を見に行ったりとかしたいんですけど。

屋上の鍵のことを掲示板に書くのはやめましょう。
鍵のことを知らないのは明らかにマンションの住民じゃないでしょ。
鍵のことぐらいなら、管理人さんに聞いたらいいと思います。

そうですね。あんまり書くと防犯上、良くないですね。

番号教えてという書き込みありますが、これも管理人に聞けばわかるので、ここには書き込まない方が良いですね。

要は雨に濡れるから駐車場代安くせい！
という話だったんですね。

マンション住民なら誰でも知ってる情報を書き込まないの、賛成です。

リバーでも外国人による泥棒騒ぎがあったみたいだし、用心にこしたことはないですよね…。

賛成意見多くて良かったです。
去年、玄関にまで給水機に付ける浄水器を売りに来た人がいましたし、
関係ない人にマンション内のセキュリティの情報は教えないほうがいいなと思いまして。

リバーでの外国人による泥棒騒ぎってどんな内容ですか？
注意できる点があれば、注意したいなと思いまして、
情報共有させてもらえませんか。

それこそ理事会を通じて詳細聞いた方がよくない？泥棒さんが見てたらヒントになるよ。

昨日8/22で引き渡しから丸１年でしたね！
私は引っ越しなどの関係でここに住むようになったのは8/24からですが、なんだか感慨深いです。
引っ越しは大変だったけどここを購入して本当によかったなあとつくづく思います。
できればずっと住みたいと思っていますので、転勤がないことを心から祈っています・
皆さんにとってこの1年はどんなどんな1年でしたか？

皆さん、トイレしとかないと。あと15分(;^_^A

377さん〉

なんで？？
断水しないでしょ

すみません。
屋上の鍵のことは親にでも聞きます。
あまり聞きたくないんですけどね。

そこまでして屋上に何の用事があるのかしらん？特に何もないわよ。

海遊館に行く渡し船って１・７キロ先にありますが車っておく所ありますか？

この前見たら駐車場はなかったような…。

やっぱり有料のホテルの前の船しかないですかね？


あと、無料の船って海遊館から大分離れて止まりますか？

質問だらけですいません。


また海遊館、マーケットでこんなん良かった、美味しかったとかあれば入れて下さい！

無料の船は海遊館から離れて停まるので、自転車乗っていくのがオススメです。有料の船は海遊館近くに停まり、歩いていけます。

無料の船（渡し船）は 天保山で 海遊館エリアへの距離は ここからUSJぐらいの道のりです。
通勤定期ある方なら（桜島まで買っても料金同じなんで）桜島まで電車で行き徒歩も可
自転車ある方なら自転車で船乗れるし便利かもしれんませんね
食いしん坊横丁はじめ 店の出入りが 激しいので のぞくだけでも良いですよ
トルコ料理バイキングが苦手ならトルコアイスだけでもいかが？百均は観覧車下からエレベーターあります。

色々教えて頂きありがとうございます。
参考にします。

自転車いりますね。

部屋の壁についてる換気口って24時間開けてますよね？？周りが少し黒くなってません？スス？みたいな感じで

大阪の空気は汚いので黒くなるのは仕方ないですねー
気になるようでしたら激落君でこすったら綺麗に汚れが取れると思いますよ〜

今まで北摂で生活していて黒くなったことはないのですが大阪市内だから？それとも工業違いだからですか？

都島区の時も淀川区の時も黒くなりましたよ〜
北摂の時は気にならなかった気がします。
大阪市内はやっぱり排気ガスでだいぶ汚れてる気がします〜

北摂でも黒くなりますよ。公園の砂とか黄砂とか飛んできますからね。

ゲストルームの備品は何がありますか？ドライヤーやタオル、歯ブラシ、シャンプーもあるのでしょうか？

すべて(^-^)管理人さんに聞けば分かります。
料金なども、書いて紙くれますよ。

その回答正解です。
管理人さんに聞けばいいだけです。

なんか冷たい回答だね。
それ言い出したらきりないよ。

自身で使うことはなく使った友人知人にアメニティ有無をたずねないと思うので住民自体はわからないのでは？
なおここで 誰かが 回答したところで 日々変更や 改善が あるかと思うのでどちらにしても参考であって実際は管理人さんに尋ねないといけないのではありませんか？
また回答と違いましたといわれても 回答した人は 気分良いことはないかと思います。
正しい情報が、下に 降りるなり 電話ですむのですから 早いですよ。
もちろん 使っての感想や不具合をここで尋ねるのは 相互有効でしょうが。
お互い有益に なれば よいですね。

利用料金や利用時間は管理規約に書いてあって、それ以外にシーツのクリーニング代が必要なことは管理人さんに聞きましたが、私も仕事してて管理人さんには滅多に会えないし、休憩時間に電話しても繋がらないことが多いし、質問ばかりで仕事の邪魔になっても悪いと思ったので、知ってる方がいれば参考までに教えてもらえればと書込したんですが。防犯上問題があるわけでもないですしね。

防犯上の問題あるorなしの判断が難しいのでは？
たしかに、冷たい回答続いてますね(^^;)

リバーで起きた犯罪にしても、
住民の人がみれば防止に役立ちますし、
逆に住民以外の人がみれば悪用されるみたいですし。

泥棒スパイがここにいるかもしれないね。　
住民の皆さん注意したほうがいいよ　
騙されちゃいけない。

私は住民ではないけど、住民の安全を考えたら、こんなところで
内部セキュリティに関する話題をするんほうがおかしい。

それにしても、「冷たい」って笑っちゃうよ。
なんて低レベルな批判だ　泥棒スパイ or 能天気アホのどっちかで間違いない

ゲストルームにシャンプーが有るかどうか教えて欲しい…。
↑の方がおっしゃるには、泥棒スパイか能天気アホだそうです。
世知辛い世の中ですね〜。
それにしても、住民でもないくせに他マンション掲示板の見回りとは。あなたこそ怪しいのでは？(笑)
いちいち書き込み、ご苦労様です。

ゲストルームの設備やアメニティのこと聞きましたが、ようやく、管理人さんに聞くことができました。お騒がせしてすみませんでした。

397が泥棒ｽﾊﾟｲなんじゃね？近隣住民がわざわざ書き込むなよ。うざぃ

不愉快に思われる方もいらっしゃるかもですが泥棒ならもっと高級マンション狙うでしょう？

不快には思いませんよ。事実、高級ではないですからね。
でも、泥棒が高級マンションばかりを狙うとも限りませんよね～。現にリバーにも入ってるわけですから。
気を付けないといけませんね！

何かリバーと争わせたい第三者の意図を感じる

またアンチが出てきた…。
イタズラだと言う根拠は？

また上げ足とりが出てきた・・・

いちいち、反応するからダメなんですよ。
わけわからん、コメントにはひたすら無視することです。（私、反応してますね。ごめんなさい）書き込むのを我慢してね。

移動図書館、行かれた方どんな本があったか教えて下さい。特に絵本とかあったのかな？
日にちを勘違いしていて、行けなかったのでお願いします。

いろいろありましたよ。
絵本もありました。
結構みなさんたくさん借りられてましたよ。
近くまで来てくれるから魅力的です。

先日、子供を自転車に乗せたままエントランスを通りエレベーターに乗り込もうとした親子を発見。乗ろうとしたエレベーターには、誰かのっていたらしく・・・その親子は次のエレベーターまで待って乗り込みましたが・・・自転車をエレベーターに乗せて、住戸の前やバルコニーに置くのって？？子供用はOkだったかしら？廊下のシートやエレベーターが汚れそうで私は嫌なんですけど？

規約ではどうなっているかははっきりわかりませんが、子供自転車がダメで汚れるって気になるって事は、そのうち代車とか、ベビーカーとか、三輪車とか、全部汚れるから嫌ってなりそう。

すみません。書き方が良くなかったです。結構大きい自転車だったので・・・大人用の折りたたみ自転車位の大きさでした。ベビーカーや三輪車は仕方ないと思えますが、エレベーターに乗せるとスペースとるし、傷とか汚れが壁につきそうだと思ったのです。このマンションでは、子供用自転車は、住戸までOKだと理解しました。余計な書込みをして反省しています。

子ども用であれ住戸持ち込みはだめでしょう。階数や部屋がわかるなら管理人さんに言ってください。

駐車場に行く出口を出たとこを子供一人で歩かすのはやめて欲しいです。もしひいてしまったら大変なことになります。立体駐車場前に車が停まっているのに、2歳くらいの子を放置してゴミ出ししている親もいます。お互い事故が起こらないよう、細心の注意を払ってもらいたいです。

４１４ふざけた事言うな。自分が大事な人ですね。
あなたが注意して運転したら良いでしょ。しかもあなただけの土地ではありませんので！
それが出来ないなら、免許を返納して車、もう乗らない方が良いでしょう(^-^)

いや～、だけど小さい子の行動は予測不可能な部分がありますからね。
うちにもチビがいますので、気を付けます。すみません！

415はいつ我が子が轢かれてもいい人

チビがおるなら、余計にわかるやろ。予測不能な動きは！
それだけに、人に注意を促さず自分が細心の注意を払いなさい！

親の保護責任を考えなさいねーーー何かあっても人のせいにするタイプで幸せなタイプですけど。

417
頭いかれてんかな？

運転するもんが、注意しろ！
公道じゃないんじゃから！

低レベルな人がいて残念無念。住人みんなで事故のないようにとかの発想しようや。まぁ、事故があったら車が100%悪いけど。

415の子供はひかれるな

訂正します415と420は我が子のしつけが犬以下の人

公道じゃなく、敷地内だからこそ、車も親も注意が必要なんじゃないですか？引いたひともひかれた家族も不幸になりますよ。みんなで気をつけましょうね。
415や421のような方がいて、残念です。

運転する人が気をつけても
子どもは急に飛び出したりするでしょう？
だから、ちゃんと親が見ていないと！
どっちが悪いとかじゃなく、
子どもが怪我したらかわいそう。


４１８さんへ。
私は、人に注意していません。
自分が気をつけて子どもを見ますと言う意味です。
言葉足らずですみませんでした。

うち、小さい子供がいてて車の運転はしませんが、
ゴミ捨て場の前で子供放置とかありえないでしょう…。

車を運転する人はもちろんですが、親もそういう場所では
気をつけて見ていないとダメだと思いますけど。
しっかり見ていないのに一方的に車が悪いと批難するのは
やっぱりおかしい。運転する人の言い分ももっともです。

子供は引かないで下さい！

引かれるな。って、あなた引かれちゃうかも！

車の話ではないのですが、この前駐車場側の扉から外に出るとき、階段下りた瞬間に駐輪場に向かう原付きバイクが飛び出てきました。相手は急ブレーキ踏んでかなりギリギリで止まりましたがビックリしました。
駐車場、駐輪場でもそうですが敷地内に入る時は、人も乗り物も気をつけないといけないと思います。