ジオタワー天六（天六阪急ビル建立替計画）ってどうですか？

No.823>

ジオグ天六タワー＞＞＞ザ・北浜タワー

釣りか？
ありえねー。

ソコ笑うとこ！

なんでここは、北浜と比較する人が多いのですか？

kitahamaの中を見たことないんじゃねーの
ジオが上なわけねーだろ
kitahamaは寄せ集めのデベでディテールショボいとこもあるけど、
ジオ天六に負けるわけない

北浜ショボかったよ。
街も北浜より天満だよ。
大川沿いなんて最高。帝国ホテルもあるし。環状線に便利。関空へのアクセス良いし、高速も利用しやすい。

北区の東最高。
ここは交通が五月蝿そう。

う～ん、間取りはまぁまぁ、収納が少ないのが気になる。

>823

だーかーらー、煽るなっての。
関西人が全員 冗談がわかる訳じゃないんだから。

>828

どこ推薦してんの？
てか、褒めてるようで天満を逆批判？営業も大変ね！

確かに収納が少ないですよね

私の希望する間取りでは、仮にメニュープランにしてリビングを広くしたら
収納が限りなくゼロになるのでは？と思いました

今見た中では、D-80タイプ3LDK(78㎡）の「洋室2」をつぶして、
カウンターキッチンにした2LDKがベストプランかな・・

でも、78㎡もあるのに2LDKしか取れなくて、
今住んでる「65㎡の2LDK」の半分以下の収納って どないヤネンなんですけど。

和室が無いのは別に構わないけど、
一番の収納力を誇る『押入』まで無くなるのはイタイ。
昔の間取りは押入が一間(幅160cm）から一間半(240cm）はありました。
一間半で天袋付きの押入れの収納力は スン～ゴイですよね。

>>831
そりゃあ・・・
優良在庫は資産なところでしょう・・・

ざくっとした価格を聞いたら、そこそこだったので、
前向きに検討しようかと思っていたのですが、
みなさんのご指摘で、間取りを見直したら、
確かに収納は少ないですね。
作ればいいのかもしれませんが、、、、、

全ての間取りが公開されていないので、何とも判断できない。立地は好きです。
特別優先案内の案内状が届いていたが、行ってどれだけの情報があるのか疑問。
・天六周辺の案内はいらん。
・不確定要素の高い情報はいらん。
・どうでもいい仮想ドラマもいらん。

これだけ好立地なのになぜか興味がそそられない。。。
タワマンの品格にあわない土地柄の気がします。

街が変わり始める第一歩です。

いや、変わらんと思う。あのおっちゃん達はずっとおるし。変わらんね。

今日、マンションの東側の道路を車で走りました。

歩道がまるで駐輪場のようになっている上に、
右に左にフラフラと、おじさんも、おばさんも、
下着みたいな洋服で自転車を走らせていて、
自動車をうまく動かせませんでした。

そしたら、うしろから、柄の悪そうな車が、
一方通行一車線なのですが、道幅の広さを利用し、
右から抜き去って、クラクションならしまくりで、
猛スピードで走っていきました・・・・・

あの東側の道路は、いつも人が大手をふって
縦横無尽に好き勝手に歩いているのでしょうか？
動きがよめないので、心臓が止まりそうになります。
そこを、ひき殺してもよい、ぐらいの気持ちで
車を走らせなければ暮らしていけない町なのでしょうか。

立地的に便利で、駅上だしと、思ってましたが、
郊外からの転入は、かなり根性がいると思いました。

高槻ときら、移り住む人も多いのでは？

大阪市内では、日常茶飯事の光景だな。天六最高！

東側の道は歩行者天国状態ですよね。
西側も店舗があるから自転車だらけだし･･･
修繕費のことも考え、検討から外しました。

天六=下町だもんね。
東京で言うと浅草タワーみたいな感じ。

好立地を選ぶか
タワマンに似合う品格のある場所を選ぶかですか？
品格のある場所って大阪じゃどの辺りになるのでしょうか？
大阪市内に沢山タワーマンションの計画ありますよね
品格と言われたら何処でしょうかね・・・

生活する場所は便利な所が良いと思います
下町ですけど、生活はしやすい便利な所ですよ

北浜と千里中央くらいしか思いつかない。。。

840さんの「下着みたいな洋服で自転車を走らせていて・・・」ウケた～！

あの一帯は下町だし，マンションの北には銭湯もあるから，
これからの季節は特に「下着みたいな」格好の人も多いでしょう。
近くにはストリップ劇場もあるし，酔っ払いも多い町です。
そんな雰囲気が好みでないなら，北浜などのエリアの方が良いかもしれませんね。

治安は，マンション東の道路には交番もあるし（マンションの敷地に残るんですよね？）
普段はそんなに乱暴な運転する車もそんなにいないと思いますが。

>846
千里中央って、屈折タワーのことか？あれはB級物件だろ。

840さんの感想はまさに天六ですね。
私が良く見る光景です。近くのパチンコ屋の周辺も下品な人を良く見ますし。少し怖いですね。
なにせ自転車がこれでもかと言うほど駐輪されてる。所詮天六ですね。

そういう発想では市内にタワマンの品格を求めるのは無理だね。。

チンピラ多くてウザイ

天六最高！

自転車ってエコの乗り物なので、これからもっと自転車を
使うような環境に変化していく事があるかもしれませんよ
不法駐輪も厳しく取り締まられ、整備されたら良いですね。
自転車は、健康にも良いですしね。


大阪市内で下品な人が居ない場所って、少ないと言うかぁ
残念ですけど、はっきり言って無いんじゃないでしょうか
どこも、似たような感じです。

いや、天六は下品＆奇人がよくいる。ＪＲ天満駅はもっと多いが。
西成とはまた違う種類です。

天満から天六ってパチンコ屋多いよね
それだけ周辺にはお客さんがおるってことなんやろうね

天六にタワーってのがね・・・

>855
それって、病院や学校施設が少ないからどこでも営業許可が出たってことだよね？
今は増えているのかな？昔はパチンコで生計たてていたので、
パチンコ屋が多くても気にならないが。

モデルルームはほぼ完成しており、
来週末ごろよりついに優先案内会ですね！

行かれた方報告お願いします！

私は、今回の優先案内会はパスしました。
営業担当の方に電話して、優先案内会でどのような内容が聞けるのか確認しましたが、
わざわざ行くほど有益な情報が出ないようでした。

登録会の１つ手前の案内から行けば、ほぼ出そろう感じでした。

ジオタワーてんろくって、物件名がなんかダサイ。。

どんなにスタイリッシュな名前にしても
天六立地なのだからこのままでいいじゃん。

大阪市内の賑やかな場所はパチンコ屋とかも多いです。
ここだけが特別多いって事はそう感じませんけど

ここが残念なのは・・・

・販売タイミングが悪すぎる
北ヤードとは客層はかぶりそうに無いが、販売時期はかぶってしまい、
インパクトが薄れてしまう。もう少し早ければ良かったのに。
・周辺住民の住み替え需要しか望めない（遠方からの流入があまり期待できない）。
・あと正直間取りがあまりよくない。

>860
名称を買うポイントにするか？だったら長さでしょ。住所書くのが面倒。

マンションの名称が長ったらしいのは、もう勘弁。
いま住んでるところが長くて、書くたんびにメンドクサイ。

>866
何文字ですか？ちなみに私は物件名が１２文字。近くには１５文字のマンションもできるけど。。。

>867
１２文字です。
けど、近くに１５文字の物件ってあったっけなぁ。
知らないだけかな。

大阪市内の賑やかなところでパチンコ屋が多いというのは当然でしょ。
人が集まってくる、なんば、梅田、天王寺、京橋なんか多いですね。
でも天満や天六ってそれほど人が集まってくるようなところじゃないんですよね。
それなのに店舗が多い。もうおわかりですよね

ええやん　下町がウリなんやし。
パチ屋あっての天六。無理なら住みなさんな。

東南海地震の備えをしっかりしてほしい。

この物件は免震ですか？昨日の地震で、関西も大型地震を覚悟せねばと思いました。
上町断層も近いことだし、免震は必須だと思います。

残念ながら、CT天満と同じ制震システムです。