匿名さん
[更新日時] 2011-07-17 16:46:28
ジオタワー天六((仮称)天六阪急ビル建立替計画)
「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日~2010年11月30日までとなっています。
跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。
所在地:大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通:
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.22平米~126.11平米
売主・事業主:阪急不動産
販売代理:不明
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオタワー天六
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】
こちらは過去スレです。
ジオタワー天六の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-05-20 10:59:42
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
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374
匿名 2010/08/22 12:41:34
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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375
匿名さん 2010/08/23 00:16:28
高層階から降りる時間や、階段を下りる時間、改札口までの時間、改札口からホームまでの
時間も考えたら、トータルでCT天満とそう変わらなくなるかもよ。
外を歩くのも気分転換になっていいで。
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匿名さん 2010/08/23 00:42:28
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377
匿名さん 2010/08/23 03:07:39
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匿名さん 2010/08/23 04:47:07
谷町線守口方面に勤める人(松下や三洋を含む)に需要はないんかね。
まだ半分程度しか売れてない(この板の情報だけど)ってどういうこと?
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378 2010/08/23 04:47:40
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378 2010/08/23 04:49:54
半分程度しか売れていない(伝聞)ってのは、もちろんCT天満の話です。
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匿名さん 2010/08/23 11:01:45
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匿名さん 2010/08/23 12:10:01
ここにCT天満の話題は似合わない。相応の物件を出してください。
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匿名さん 2010/08/24 13:59:20
ザ・千里タワー。値段では負けてない。他の要素は知らんけど。
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匿名さん 2010/08/25 14:32:30
道を挟んでビルが建設さていますがあれはなんでしょうか?
ただの雑居ビル?
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匿名さん 2010/08/25 14:42:31
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匿名さん 2010/08/25 15:08:25
総合病院が近くにあるのであの一帯はラブホは無理ですね。
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匿名さん 2010/08/26 08:12:25
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詳しい人 2010/08/26 08:51:06
学校、病院、児童公園が200㎡以内にあれば建てれません。
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匿名さん 2010/08/26 08:54:20
>道を挟んでビルが建設さていますがあれはなんでしょうか?
ビジネスホテルという表書きのラブホ。
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物件比較中さん 2010/08/26 14:01:26
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匿名さん 2010/08/26 14:06:08
CTリバー&パークス&ホテルから出張にこられましたね。
気になったのかな?
ラブホって書いたらバレバレですよ。
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匿名さん 2010/08/27 12:08:49
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匿名さん 2010/08/28 16:17:20
とうとう天六に阪急が進出するんですね。
近くにはスミフのタワーがすでにあるそうですが、阪急が来ると他のエリアもそうですが、
他の不動産会社もごぞっとやってきそうですね。
茶屋町ももう開発エリアがないので北ヤードの次は天六界隈かな。
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匿名さん 2010/08/28 16:21:29
ついでに関大の天六学舎や市バスの寮?
売ってしまって一大リゾートに。
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匿名 2010/08/28 23:29:38
茶屋町は生涯学習センターあたりの広大な再開発が残ってますよ。
天六の関大横の市バス跡地も広いけど、焼き場横やからマンションは無理でしょ。
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匿名さん 2010/08/28 23:43:51
青山霊園の周辺はマンションだらけだし、六本木ヒルズもそばにあるけどね。
幹線道路、高速、工場、ラブホよりよっぽど害はないから生活には支障ないと思うけど。
大阪ってしょうもないことこだわるのね。
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匿名さん 2010/08/29 09:03:47
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匿名 2010/08/30 13:25:57
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匿名 2010/08/30 13:27:18
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匿名さん 2010/08/30 14:04:51
地震なんて気にしてたら家なんて日本で買えませんよ。
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匿名さん 2010/08/30 14:48:46
断層はちゃんと通ってますよ。
国土地理院の発行してる断層図を確認しましょうね。
本当に「真下」ですから。
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匿名 2010/08/30 20:44:31
地震は仕方ないですけど、断層直上は別です。
断層上に建物は禁止されてる国もありますし。
理由は阪神大震災の時の淡路島の断層写真みれば一目瞭然ですよ。
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匿名 2010/08/30 23:19:21
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匿名 2010/08/30 23:21:34
○○な国ありますって比較すれば、何でも否定できるよな。
しかし、ここは日本です。
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匿名 2010/08/30 23:49:53
要は行政が規制してくれないなら、自衛するしかないと言うことですな。
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匿名さん 2010/08/31 04:09:16
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匿名さん 2010/08/31 04:09:33
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匿名さん 2010/08/31 04:10:26
天満でも西梅田でも天六でも
欠点ばかりをあげつらう輩はどういう性格しとるんじゃ。
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匿名さん 2010/08/31 04:25:24
どこが揺れるとかではなく、正確な情報を持たない、持とうとしない人間が大多数だということ。その人間たちが世論を形成し、人気、不人気、を作り出すという事。それがそのまま資産価値に結びついて行く結果になる。要は事実よりイメージが勝つって事。
そういう意味で、こういう書き込みは大きな力を持つんですよ。でも、正確な情報を嗅ぎ分ける事ができる高尚な方々には意味のないサイト。自身の価値観で物件を選べば良いだけの話。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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匿名さん 2010/08/31 04:54:17
持ち上げる投稿も貶す投稿も意図的に事実をねじ曲げているものがあれば指摘させてもらう。
>>396
霊園と斎場(最新無煙とは火葬場付き)は一応違うで。
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匿名さん 2010/08/31 04:56:04
最新無煙とは→最新無煙とはいえ
そんなこと気にしない人も多い。となりはスーパー銭湯や。
ここは離れている。
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匿名 2010/08/31 05:45:33
あの銭湯大人気やで。
いつも人、いっぱい。
ちなみに下のパチンコ屋もいっぱい。
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413
匿名はん 2010/08/31 05:57:29
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匿名さん 2010/08/31 06:42:06
民主党代表選挙についてどう思われますか、なんて調子で
今日辺りもやっているかもねw
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416
匿名さん 2010/08/31 06:45:00
将来、CT天満、阪急天六対抗で
運動会とか、大川ボートレースとかしたら、
CT天満が強そうかね。
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417
匿名 2010/08/31 07:24:47
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420
匿名 2010/08/31 08:29:28
断層気にするのは万が一ズレると地面が水平にズレるんだから
低層ならまだしもタワーだと…。
てことでしょ。
断層の地図も多少誤差あるし、地震は起きないと信じるか、
君子危フキニ近寄ラズだね。
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423
匿名 2010/08/31 11:36:55
国土地理院の断層図見ました。
天六駅直下ではないですね。
天六阪急タワーとアデニウムのちょうど中間を南北に走ってました。
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匿名さん 2010/08/31 11:50:34
日本は断層だらけ何だから、いちいち気にしていたらどこも買えないよ。
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匿名 2010/08/31 12:03:25
直下じゃなけりゃいいのよ。
土台がズレるのは避けないと。
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426
匿名さん 2010/09/02 11:02:07
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427
匿名さん 2010/09/02 13:54:14
東大出版見てみ。
真下も真下、直下も直下だから!!!
アーメン
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428
匿名さん 2010/09/02 15:31:54
国土地理院の都市圏活断層図では真下じゃないぞなもし。
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429
匿名さん 2010/09/02 15:33:41
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430
匿名 2010/09/03 03:36:56
アンチて…
断層あるか確認したかっただけやん。
直下じゃないって分かったし。
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431
匿名さん 2010/09/04 02:50:54
国土地理院は少しズレてるけど、東大出版の断層図では確かに真下だね。ま、これ位の差だと、真下と判断するのが妥当だろうね。
どちらが正しいとか、信頼性があるとかは論点ではないしね。
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432
匿名さん 2010/09/04 08:39:14
東大出版のやつ、該当箇所upしてくれたら有り難い。
国土地理院の都市圏活断層図(平成7/8年調査・編集、平成20年更新)では、
天六交差点ははっきり外れている。天六交差点から200メートルくらい西を通っている。
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433
匿名さん 2010/09/04 08:42:45
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434
匿名さん 2010/09/04 10:43:32
著作権があるから、アップはできないので、出典を
「近畿活断層」東京大学出版社、岡田篤正-東郷正美 編
天六交差点東寄り、当該現地真下だね。
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435
匿名さん 2010/09/04 11:22:25
もう地震ネタはいいって。
日本全国どこでも発生する可能性はあるんだから。
阪神大震災も地震が起きてから活断層がありましたって後付でしたが、
まさかあんなとこで地震が起こるなんて誰も予想してなかったでしょうに。
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436
匿名さん 2010/09/04 11:27:23
>433
市内はほとんど黄色か橙色なのでどこ行っても一緒でしょうに。
あとは建物が耐震構造か免震構造かで変わってくるだけ。
2000年以前に建てられた古い家は要注意なだけ。
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437
匿名さん 2010/09/04 14:38:08
一万年に一回のことを心配してもね。
立地がいいのは、何物にもかえがたい強みですね。
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438
匿名 2010/09/04 15:24:32
断層が縦にズレると直上のタワーは免震だろうが制震だろうが。。
ってプロじゃないとわかんないんだろうね。
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439
匿名さん 2010/09/04 15:30:16
それいうならここじゃなくてもすべてのタワマンにいえる。
地震なんてどこで起こるかわからんのだから。
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440
匿名 2010/09/04 15:35:35
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441
匿名 2010/09/04 15:40:14
地震なんてどこでも起こるんだから、つべこべ言うなって人に限って、
実際倒壊例が出たとたん「大変だ」って騒ぐよね。
素人だろうが、とりあえず断層が直下でないかくらい調べろよ。
まさか国の責任にするつもりかい?
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442
匿名さん 2010/09/04 17:06:11
↑阪神大震災以降、なんか法律が出来て国から補償金でるしょ。
たしか最高500万くらいだったか。
あとちゃんと計算してローン分の地震保険にはいってますから、ローンは残らないようにしてるよ。
支払いを受けるということは家もなくなっていますが、ローンがないなら土地が残るので何とかなります。
天災なんだから国の責任にする?って発想がチープすぎる。
阪神大震災で国のせいにした奴いるのか?
断層が直下でも何百年地震が起こってませんが、それはどうなん?
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443
匿名 2010/09/05 02:38:20
いや、わかって買うぶんにはいいんじゃない?
別にネガるつもりもないし。
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444
匿名 2010/09/05 02:49:35
442
あなた残念ね!!
知識不足!!!!!!!!
地震保険が今の耐震基準のマンションで適応が受けられると思ってるとしたら大間違い。
全壊指定はおろか、半壊指定すらしてもらえないでしょうな。
もうちょっと保険はいるにしても勉強したほうがいいね。
頑張って、家財くらい保障してもらったら?(笑)
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445
匿名さん 2010/09/05 03:00:03
<442
と、と、土地が残るだって!?!?
あなた、、、戸建ですか??www
土地が残るから何とかなる敵な発想。。。気がふれたとしか思えない
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446
匿名 2010/09/05 03:26:49
土地の区分所有のこと言ってるんちゃう?
駅上やからそれなりの価値はあると思うけど。
処分できるかは別として。
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447
匿名 2010/09/05 03:28:00
断層上なら全壊じゃなくて倒壊かと。
倒壊したら保険降りるんかな。
そもそも生きてないか。
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448
匿名さん 2010/09/05 04:30:41
国土地理院は平成20年更新だが。
東大だか灯台だか知らんが、国土地理院こそがオーソリティなんでは。
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匿名さん 2010/09/05 04:56:42
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450
匿名さん 2010/09/05 05:54:40
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451
匿名さん 2010/09/05 06:00:07
訂正
平成20年→平成20年更新
20年って最新なんちゃうの?
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452
匿名さん 2010/09/05 06:17:58
地図をアップしなきゃ説得力がない??
あほちゃうかこいつ。
そもそもの地図の意味を理解して書き込みしたほうがええんちゃうか?
前提として「推定活断層」やし。
位置そのものが特定できてたら、苦労せえへんっちゅうこと。
どっちがオーソリティ云々の議論も意味なし。
解っていることは「限りなく近く」もしくは「直下」に活断層が存在していると言うこと。
一所懸命ずれていて問題ないとしたい輩にとっては面白くないデータやろうけどな。
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匿名さん 2010/09/05 07:10:24
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匿名 2010/09/05 07:19:47
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匿名さん 2010/09/05 07:22:06
地図上では「奈良・大阪地区」をクリックしてくださいね。
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456
匿名さん 2010/09/05 07:26:03
どうしても認めたくないみたいやなー。
灯台、あ、失礼、東大出版の断層図もあんたが根拠としている
微妙なカーブとやらもきっちり描いておりますよーー。
国の研究開発費の何割が東京大学一校に割り当てられているか知っての発言か??
もの申すならちゃんと見比べてから言わんとな。
それこそ
説得力がない
ってなもんよ。
あんたの根拠は、「微妙なカーブ」とやらと、思い込みの「権威ある」、と、「はずだ。」だけかいな。。。
弱。
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457
匿名さん 2010/09/05 07:27:45
それほどいうなら、一部でもスキャンしてアップしなよ。
天六交差点周辺だけをアップするなら許容範囲やろ。
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458
匿名さん 2010/09/05 07:29:38
この分野ではトーダイも国土地理院にはかなわんかもよ。
なんたって測量のプロ中のプロの国家機関やからね。
トーダイの一研究室とは違うぞなもし。
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459
匿名さん 2010/09/05 07:39:11
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460
匿名さん 2010/09/05 07:41:43
458
かなわんかもよ て、これまた「かも」かいな。
よわっ
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461
458 2010/09/05 07:43:39
ま、一研究室の仕事ではなく、いろいろな研究者の調査を集めたものかもしれないけどね。。。
>>459の地図でも断層は扇町公園の辺りから天神橋筋を西方向にそれていっている。
航空写真からの推定ではあるけど、一定の根拠はあるはず。
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462
匿名さん 2010/09/05 07:54:46
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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463
匿名さん 2010/09/05 07:56:25
「推定」や「予想」であることは断らなければならないだろうけど。
あとは各人の調査と判断やな。
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464
匿名さん 2010/09/05 07:57:26
459で検索できる断層図のソースがそもそも
岡田篤正・東郷正美 近畿の活断層.東京大学出版会
だとお気づきか?
ちゃんと図書館でもアマゾンでもいいからチェックしろよー
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465
匿名さん 2010/09/05 07:59:50
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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466
匿名さん 2010/09/05 08:00:39
>>464
それなら「ソース」でも天六交差点を外れているってことだな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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467
匿名さん 2010/09/05 08:02:15
しかしマニアもいるもんだね。
434がここまで話が盛り上がる前にソースを示しているのはスゴイの一言だね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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468
匿名さん 2010/09/05 08:05:34
>>494の地図のソース(資料)は東大出版だけじゃないな。
国土地理院のもソースにしている。ミックスソースだ。
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469
匿名 2010/09/05 08:06:37
確かに東大出版の断層図はバッチリ物件の真下だわ
オワッタナ
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470
匿名 2010/09/05 08:11:03
って、事は448のどっちがオーソリティかって議論には決着がついた様子。
一部の輩は国家機関ということを理由に権威がどうのこうのっていっていたが、
どちらも信用に足るデータと見るのが正。
確かにソースをミックスした形らしいな。
以上から断層はますます交差点側に近づいた訳か。なるほど。
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471
匿名 2010/09/05 08:12:05
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472
匿名さん 2010/09/05 08:13:37
もしそんな話を気にする人がいれば、
消去法でCT天満に向かうのかな?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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473
匿名 2010/09/05 08:16:09
ぅお!でたーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!
天満に目を向けさせる作戦か!?!?!?!?!?!?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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