ジオタワー天六（天六阪急ビル建立替計画）ってどうですか？

>333
値段で折り合いがつかず流れる可能性だけあります。
最新はこっちですもん。

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CT天満ポジがここまで出張ｗ。
しかも相変わらず根拠なし。

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＞値段で折り合いがつかず流れる可能性だけあります。
そんな奴おらんやろ～。

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そう。最初からｃｔ天満を選ぶにきまっとる。
坪単価を天満より魅力的にしないと厳しいかもね。

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馬、鹿の人？
天六駅直結、阪急ブランド、CT天満なんかの駅遠えせ天満マンションなんて足元にもおよばないでしょ？

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＞そう。最初からｃｔ天満を選ぶにきまっとる。
巣に帰れ、低脳ポジ！二度とくんな！

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天六タワーはＣＴ天満の足下にも及ばないよ。
建物、敷地の格が違う。みんなブランド名に目を曇らされているだけ。

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CTは天満、久宝寺で激安路線に走った。阪急はジオで高級路線ばく進中。だったらいいんだけどね。

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こっちのタワーが販売開始したらはっきりするんじゃない？っていうかそれまで売れ残ってたら
その時点でアウトだがｗ。

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天満買わない人は、こっちが本命かもね。

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ＣＴ天満ラブホビュー。頑張りや。

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商業施設が1Fにあり、騒音とか心配だし
なにより価格が心配。

でも完売するだろうね。

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でも高速沿いとか、、駅遠なのに高い某タワーよりずっとマシじゃね？

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天満はタワーの中でも安いから、ここの坪単価はもうちょい上かなぁ

アデニウムはどんくらいだろう。

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天六周辺では大本命でしょう。このマンションは。
駅直結だから、駅近・駅遠論争にも巻き込まれないし。
ブランド力も施工会社も文句のつけようがない。
あとは価格のみですね。

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交差点間近すぎですね。
ｃｔ天満に比べて落ち着きがないと思う。

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天六ゴーストップ事件が起きた歴史的交差点ではあるけどね。。。

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樋ノ口の交差点もかなりの交通量です。

眺めはCTの方がいいでしょうね。

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坪単価が220万円くらいかなと思ってますがいかがでしょうか？

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交通至便と町の喧騒はコインの表裏ですから。

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＠220もいくかな？

天六やで？

うーん

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最近の阪急のマンションいろいろ見ているとどこもいい値段するみたいですね。
自分は30階位の2LDK希望していますが4,000万後半くらいであればいいかな思っています。
この付近では場所はやっぱりいいですもんね。

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天六は無いなぁ～。　場所が悪すぎ。

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煙となんとかは高いところが好きなんですよね。
ただ単に修繕費とかが高いだけ。

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ＣＴ天満でしつこくラブホテルのことを言うひとがいるけど、
ここは北斎場に結構近くない？　気にしない人は気にしないだろうけど
外からやってくる人から見るとプラスポイントではないと思う。
地元の人は気にしないかもしれないが。

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まあ、CT天満の場合、南向き住戸の真向かいですからねえ。ラブホビュー

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建物の大きさがｃｔ天満に比べて小さすぎて全然存在感ないよ。
公園で隔てられているし。
ある程度の階以上なら、ほとんどどころかまったく気にならないでしょ。

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都島通りは混むし排ガスとかかなり空気が悪そう。
喘息とか出るわ。

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北区の中で環境がいいのはアワーズです。

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アワーズは淀川が近くて風通りが良さそうだね。
飛行機の音少し大きくない？

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墓のことでなんかマイナスなん？
宝塚の実家、墓そばやけど高級住宅地になっとるし、東京の青山霊園なんか都心どまんなか。

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ポ　ッ　キ　ン　タ　ワ　ー　売ってる会社でＯＫ？

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ゴーストタワー濃厚よりいいよ。

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ワロタ

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無名に近いデベよりマシだな。

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>>364
墓じゃないよ。葬儀場。無煙最新鋭の火葬場も付いている。

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でも気にならない人が多いかもね。

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↑いずれはお世話になる場所だから気にならないに１票。

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同様の言い方で
いちど（くらい）はお世話になるところだから、
樋之口のラブホも気にならないってことにはならんか

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ならん

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間髪いれないツッコミみワロタ

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高層階から降りる時間や、階段を下りる時間、改札口までの時間、改札口からホームまでの
時間も考えたら、トータルでＣＴ天満とそう変わらなくなるかもよ。
外を歩くのも気分転換になっていいで。

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特に谷町線なら。

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谷町線は深いからね

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谷町線守口方面に勤める人（松下や三洋を含む）に需要はないんかね。
まだ半分程度しか売れてない（この板の情報だけど）ってどういうこと？

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投稿先を間違えました。すみません。

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半分程度しか売れていない（伝聞）ってのは、もちろんＣＴ天満の話です。

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半分程度ってかさ上げはよくない。
４割程度。

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ここにCT天満の話題は似合わない。相応の物件を出してください。

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ザ・千里タワー。値段では負けてない。他の要素は知らんけど。

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道を挟んでビルが建設さていますがあれはなんでしょうか？
ただの雑居ビル？

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ラブホ

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総合病院が近くにあるのであの一帯はラブホは無理ですね。

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>386
それほんと？

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学校、病院、児童公園が200㎡以内にあれば建てれません。

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＞道を挟んでビルが建設さていますがあれはなんでしょうか？
ビジネスホテルという表書きのラブホ。

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200㎡以内ってあほか・・・

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ＣＴリバー＆パークス＆ホテルから出張にこられましたね。
気になったのかな？
ラブホって書いたらバレバレですよ。

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>388
算数を勉強し直し！

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とうとう天六に阪急が進出するんですね。
近くにはスミフのタワーがすでにあるそうですが、阪急が来ると他のエリアもそうですが、
他の不動産会社もごぞっとやってきそうですね。

茶屋町ももう開発エリアがないので北ヤードの次は天六界隈かな。

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ついでに関大の天六学舎や市バスの寮？
売ってしまって一大リゾートに。

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茶屋町は生涯学習センターあたりの広大な再開発が残ってますよ。


天六の関大横の市バス跡地も広いけど、焼き場横やからマンションは無理でしょ。

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青山霊園の周辺はマンションだらけだし、六本木ヒルズもそばにあるけどね。
幹線道路、高速、工場、ラブホよりよっぽど害はないから生活には支障ないと思うけど。
大阪ってしょうもないことこだわるのね。

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別に拘ってませんが？

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天六駅の真下に上町断層って本当ですか？？

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アデニウムスレを荒らさないで！

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地震なんて気にしてたら家なんて日本で買えませんよ。

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断層はちゃんと通ってますよ。

国土地理院の発行してる断層図を確認しましょうね。
本当に「真下」ですから。

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地震は仕方ないですけど、断層直上は別です。
断層上に建物は禁止されてる国もありますし。
理由は阪神大震災の時の淡路島の断層写真みれば一目瞭然ですよ。

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なら、関東や静岡はほぼ建てられないね。

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○○な国ありますって比較すれば、何でも否定できるよな。
しかし、ここは日本です。

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要は行政が規制してくれないなら、自衛するしかないと言うことですな。

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上町断層が動いたときに最も揺れると想定されるのはここじゃないよ。
http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000011/...

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アンチ敗北。

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天満でも西梅田でも天六でも
欠点ばかりをあげつらう輩はどういう性格しとるんじゃ。

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どこが揺れるとかではなく、正確な情報を持たない、持とうとしない人間が大多数だということ。その人間たちが世論を形成し、人気、不人気、を作り出すという事。それがそのまま資産価値に結びついて行く結果になる。要は事実よりイメージが勝つって事。

そういう意味で、こういう書き込みは大きな力を持つんですよ。でも、正確な情報を嗅ぎ分ける事ができる高尚な方々には意味のないサイト。自身の価値観で物件を選べば良いだけの話。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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持ち上げる投稿も貶す投稿も意図的に事実をねじ曲げているものがあれば指摘させてもらう。
>>396
霊園と斎場（最新無煙とは火葬場付き）は一応違うで。

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最新無煙とは→最新無煙とはいえ

そんなこと気にしない人も多い。となりはスーパー銭湯や。
ここは離れている。

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あの銭湯大人気やで。
いつも人、いっぱい。
ちなみに下のパチンコ屋もいっぱい。

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焼肉屋もあるで。去年そこで食べて胃こわしたがなw

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民主党代表選挙についてどう思われますか、なんて調子で
今日辺りもやっているかもねｗ

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将来、ＣＴ天満、阪急天六対抗で
運動会とか、大川ボートレースとかしたら、
ＣＴ天満が強そうかね。

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天満は売れてないから恥ずかしいだろうな。

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断層気にするのは万が一ズレると地面が水平にズレるんだから
低層ならまだしもタワーだと…。
てことでしょ。

断層の地図も多少誤差あるし、地震は起きないと信じるか、
君子危フキニ近寄ラズだね。

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国土地理院の断層図見ました。
天六駅直下ではないですね。

天六阪急タワーとアデニウムのちょうど中間を南北に走ってました。

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日本は断層だらけ何だから、いちいち気にしていたらどこも買えないよ。

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直下じゃなけりゃいいのよ。
土台がズレるのは避けないと。

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ここは大丈夫！倒れるかどうかは50%。

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東大出版見てみ。

真下も真下、直下も直下だから！！！

アーメン

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国土地理院の都市圏活断層図では真下じゃないぞなもし。

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大阪市の災害想定でもここは一番揺れる所じゃないな。
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アンチて…

断層あるか確認したかっただけやん。
直下じゃないって分かったし。

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国土地理院は少しズレてるけど、東大出版の断層図では確かに真下だね。ま、これ位の差だと、真下と判断するのが妥当だろうね。
どちらが正しいとか、信頼性があるとかは論点ではないしね。

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東大出版のやつ、該当箇所upしてくれたら有り難い。
国土地理院の都市圏活断層図（平成7/8年調査・編集、平成20年更新）では、
天六交差点ははっきり外れている。天六交差点から200メートルくらい西を通っている。

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大阪市の災害想定図でも
上町断層が動いたときの被害は断層から遠い区と同等。
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