ジオタワー天六（（仮称）天六阪急ビル建立替計画）
「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日～2010年11月30日までとなっています。
跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】
[スレ作成日時]2010-05-20 10:59:42
天満のタワーがかわいそう。
楽しみですね。早く概要知りたいです。
阪急さんは頑張るねぇ。ザ・千里タワーで落ち目になるかと思いきや・・・。
阪急はイメージで強いからしょうがないね。
小泉さんも失敗多かったけど人気あったし。
ジオ・１０６ＴＯＷＥＲ
↑何を主張したいんだ？
頑張れ！阪急ブレーブス！
西側の交差点角地に商業ビルが建ち始めましたね、
鉄骨造りだから、あっと言う間に７階ぐらいまでニョキニョキと伸びていきました。
勝手に「あの角地も敷地の一部？ 公開空地？」等と思っていたので残念です。
「東・西・南」共に下層階の眺望は完全に死にましたね。
上階をご検討の方には関係無さそうですが、「下」を売るために安くする分、
「上」が割を食いますから、影響はあるでしょう。
元々、東西メインで南面は少ない計画のようですので、
私の希望する「東南角部屋20F以上」の価格はエライ事になりそうです。
西側ビルかな？
鉄骨も錆びれてるから前の建物の取り壊しかと思ってた。
ジオ・１０６(てんろく)TOWER
個人的には眺望はどうでもよいのでかえってありがたいです。
立地だ、立地！眺望はどうでもいい。まぁ、たまに見たいからスカイラウンジ作ってね阪急さん。
11月には情報出てくるの？
販売開始したら、近くのタワーからネガレスの嵐でしょうね。
まぁ、負ける条件は何もないが。
まぁ、良い物件に妬みは付きもの。笑って許してあげようじゃないか。
まあ、このマンションが販売開始されたら、CT天満は死亡な訳ですが。
逆におこぼれが･･･
CT天満ポジがここまで出張ｗ。
しかも相変わらず根拠なし。
＞値段で折り合いがつかず流れる可能性だけあります。
そんな奴おらんやろ～。
そう。最初からｃｔ天満を選ぶにきまっとる。
坪単価を天満より魅力的にしないと厳しいかもね。
馬、鹿の人？
天六駅直結、阪急ブランド、CT天満なんかの駅遠えせ天満マンションなんて足元にもおよばないでしょ？
＞そう。最初からｃｔ天満を選ぶにきまっとる。
巣に帰れ、低脳ポジ！二度とくんな！
天六タワーはＣＴ天満の足下にも及ばないよ。
建物、敷地の格が違う。みんなブランド名に目を曇らされているだけ。
CTは天満、久宝寺で激安路線に走った。阪急はジオで高級路線ばく進中。だったらいいんだけどね。
こっちのタワーが販売開始したらはっきりするんじゃない？っていうかそれまで売れ残ってたら
その時点でアウトだがｗ。
天満買わない人は、こっちが本命かもね。
ＣＴ天満ラブホビュー。頑張りや。
商業施設が1Fにあり、騒音とか心配だし
なにより価格が心配。
でも完売するだろうね。
でも高速沿いとか、、駅遠なのに高い某タワーよりずっとマシじゃね？
天満はタワーの中でも安いから、ここの坪単価はもうちょい上かなぁ
アデニウムはどんくらいだろう。
天六周辺では大本命でしょう。このマンションは。
駅直結だから、駅近・駅遠論争にも巻き込まれないし。
ブランド力も施工会社も文句のつけようがない。
あとは価格のみですね。
交差点間近すぎですね。
ｃｔ天満に比べて落ち着きがないと思う。
天六ゴーストップ事件が起きた歴史的交差点ではあるけどね。。。
樋ノ口の交差点もかなりの交通量です。
眺めはCTの方がいいでしょうね。
坪単価が220万円くらいかなと思ってますがいかがでしょうか？
交通至便と町の喧騒はコインの表裏ですから。
＠220もいくかな？
天六やで？
うーん
最近の阪急のマンションいろいろ見ているとどこもいい値段するみたいですね。
自分は30階位の2LDK希望していますが4,000万後半くらいであればいいかな思っています。
この付近では場所はやっぱりいいですもんね。
天六は無いなぁ～。 場所が悪すぎ。
煙となんとかは高いところが好きなんですよね。
ただ単に修繕費とかが高いだけ。
ＣＴ天満でしつこくラブホテルのことを言うひとがいるけど、
ここは北斎場に結構近くない？ 気にしない人は気にしないだろうけど
外からやってくる人から見るとプラスポイントではないと思う。
地元の人は気にしないかもしれないが。
まあ、CT天満の場合、南向き住戸の真向かいですからねえ。ラブホビュー
建物の大きさがｃｔ天満に比べて小さすぎて全然存在感ないよ。
公園で隔てられているし。
ある程度の階以上なら、ほとんどどころかまったく気にならないでしょ。
都島通りは混むし排ガスとかかなり空気が悪そう。
喘息とか出るわ。
北区の中で環境がいいのはアワーズです。
アワーズは淀川が近くて風通りが良さそうだね。
飛行機の音少し大きくない？
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
