大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオタワー天六(天六阪急ビル建立替計画)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-07-17 16:46:28

ジオタワー天六((仮称)天六阪急ビル建立替計画)
 「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日~2010年11月30日までとなっています。
 跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。

所在地:大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通:
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.22平米~126.11平米
売主・事業主:阪急不動産
販売代理:不明
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート


【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-05-20 10:59:42

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ジオタワー天六口コミ掲示板・評判

  1. 208 匿名 2010/06/19 13:54:09

    天六界隈の飲食店は、パチ屋帰りの集団が多くて笑える。
    仕事しろよ!みたいな笑

  2. 209 匿名 2010/06/19 14:19:38

    CT天満の事ですね。
    話が具体的だからすぐにわかりました。住民ではないけど、私はそんなに気にならなかったです。

  3. 210 匿名 2010/06/19 14:28:36

    天六のシティタワーの住民層は、パチ屋系が多いんですか!?

  4. 211 匿名さん 2010/06/19 16:34:27

    悪りぃCT・・・
    そんなつもりじゃなかったんだけど、またチョットだけ完売遅らせちゃったカモ。

  5. 212 匿名 2010/06/19 18:27:50

    いいですよ。悪いのは209みたいに妄想して、敢えて絡んでくる人だから。

    まぁここはとりあえずグランデ仕様なのか否かで売れ行き相当かわるでしょうね。

  6. 213 匿名 2010/06/20 01:33:40

    やっぱりCT関係者か。
    アホだね。

    とりあえず、瓦礫に立つマンションなんか競合でも何でもないから。他を荒らす程暇なのは分かるけど、それを見て客はどんどん引いているぞ。

  7. 214 匿名さん 2010/06/20 03:43:19

    ↑どんな脳内妄想ですか? 212の「いいですよ・・・」の言葉に反応して関係者だと思ってるの?ちょっとビックリですわ。私が212の書き込み者ですが関係者では無いです。市内のタワマン良いとこがないかぁと思い各タワマン掲示板を見ていてレスしただけですから。
    勘違いさせてしまったなら申し訳ないですが、わざわざシティータワー天満の掲示板までいって天六建て替え物件の掲示板で荒らすのやめてくださいってどんだけ妄想してるの。気の毒になりました。

  8. 215 匿名さん 2010/06/20 04:13:36

    >>214
    流れからここのタワーに対してパチンコ屋の書込みしたのは214で間違いないでしょうから、
    少なからず関係者ですよね?
    レスのほとんどが立地や条件、天六についてなどなどまだどんな建物が出来るか期待する段階での
    レスが多い中、近隣の詳細、しかもどちらかといえばイメージを下げるような内容ですからね。

    タワマンみてる段階で、住んでもいない天六にできる阪急タワーついてにその反応っぷりはバレバレです。

  9. 216 匿名 2010/06/20 04:41:06

    212ですが書き込んだのは212の1回だけ。パチンコ屋の事も一切書き込んでないの。どういったら貴方の妄想から解き放たれるんだろう。
    天六に関してはそもそも悪い印象持ってませんし、もう勘弁してくださいな。そして貴方も想像をかきたてるのを辞めないと現実との区別が曖昧になりますよ

  10. 217 匿名 2010/06/20 05:28:41


    209に対して212で妄想呼ばわりで絡んでいってるけど、216の最後の2行は自分のことでもありますよ。

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  12. 218 匿名 2010/06/20 05:40:08

    ↑私は何もそのような事を書き込んでませんよ。
    私の書き込みは212、214、216です。具体的に示してください。

  13. 219 匿名 2010/06/20 06:58:47

    もうやめれ~
    あんたらの言い争いの場所じゃないよ~

    ちなみにホクテン座の向いのファミマは6月30日オープン!
    弁当全品50円引きセール行ないます。

  14. 220 匿名さん 2010/06/20 10:04:33

    >219
    ドリンクは付かないの?

  15. 221 匿名さん 2010/06/20 11:59:16

    スマン・・ ドリンクは付かんのだ・・・

    ところで、ホクテン座の前の信号から周りを見ると、
    半径100m以内にファミマが4件も見えるんだが、
    もうファミマはいいから、モスに戻ってきて欲しい。

  16. 222 匿名さん 2010/06/20 13:39:14

    モスいいですな。

  17. 223 匿名 2010/06/20 17:24:55

    余計な設備は不要だけど、地下鉄からの直結部分やエントランスはかっこ良くしてほしいなぁ。
    同じ電車から降りてきたキレイな女の人に「スゴーイ」とか思われたい。

    思わないスか、そうスか・・ 400世帯ですもんね、イチイチ思いませんよね。

  18. 224 匿名 2010/06/20 21:07:21

    スゴーイはいづれ飽きます。
    古いマンションにありがちな、薄暗い感じさえ
    なければオッケーです

  19. 225 144 2010/06/21 02:45:13

    ますます色々な意見がありますね。

    分譲タワーマンションに限ってはエントランスが安っぽいというのはかなり少数ですね。

  20. 226 匿名さん 2010/06/21 11:35:21

    まぁ、エントランスはマンションの顔ですからね。ヘボイと恥ずかしくて入りづらい。

  21. 227 匿名さん 2010/06/21 11:55:01

    昔天六に住んでいたのだがサボイの近くにあったお好み焼き屋って今でもあるか?

  22. 228 匿名 2010/06/21 12:01:04

    路地の小さいお店?
    あるよ。

  23. 229 ビギナーさん 2010/06/22 02:58:13

    ここって本当に駅直結なの?
    住居出入り口や住居用エレベーターは駅と反対の北側だよね?
    見取り図からは駅と直結するようには見えないし、
    徒歩1分になってしまうのかな?
    せめて雨の日は濡れずに駅まで行きたいんだけど

    あと住居用エレベーターが計5台なのはちょっと少ないかなと思ったり・・・
    交番はあのままなんですね

    ところでジョイントのアデニウムは順調に建設中ですね
    それでも何のアナウンスもされないからやっぱり賃貸になるのかな?
    該当スレがないのでここに書いてみました

  24. 230 匿名 2010/06/22 05:21:45

    駅直結でなければ魅力半減です。
    直結にして下さい!

  25. 231 匿名 2010/06/22 08:19:37

    直ケツじゃないと困るな。
    駅はもちろんだけど、雨に濡れずにツタヤ、商店街、ファミマに行きたい。
    そうなれば、1Fのエントランスから出る事の方が少ないかも。

  26. 232 匿名さん 2010/06/22 08:36:10

    駅直結で場所もいいですねぇ便利なんでしょうね

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  28. 233 匿名 2010/06/22 10:24:56

    ほんまや、雨に濡れずどこでも行けるな、、

  29. 234 匿名 2010/06/22 10:26:24

    パチ屋も濡れずいけるな!
    外に出ず生活成り立つやん。

  30. 235 匿名 2010/06/22 11:07:21

    しかしジョイントのアデニウム、いくらプチバブルの時期に用地取得したからといっても、あの外装はないだろが。
    ほぼ吹付オンリーでタイルがほとんど見当たらん!

  31. 236 匿名さん 2010/06/22 11:41:58

    賃貸物件に要はない。ここを語ろう。

  32. 237 匿名 2010/06/23 02:37:19

    >>233

    私は今も天神橋筋商店街に面したマンションに住んでいますが、
    どんなに雨が降ってても「傘を持って出る」事は無く、
    天気予報も殆ど気にならなくなりました。
    地下鉄に乗って、周りの乗客を見て、「あぁ、今日は雨が降るんだ、」と思うくらいです。

    自転車も持っていますが、あまり使いません。
    大抵の目的地は近いため、自転車で出かけた事を忘れて歩いて帰ってくるという、
    サザエさん級のミスを2度した事があります。

  33. 238 144 2010/06/23 07:52:01

    カキコミが増えるほどいい物件そうですね。しかし立地の良さは地下直結だけではありません。また言いたい時に書かせてください。


    さて、高槻マンションプロジェクトがお披露目です。
    この物件の価格や発表時期を考える上でかなり参考になります。医師(しかも私立つまり金持ち)も多い高槻の売れ行きに興味津々です。
    高槻は高額でいいのでここはリーズナブルでおねがいします(笑)。

  34. 239 匿名 2010/06/23 14:04:27

    大阪のいわゆる富裕層は戸建志向が強いから、
    市内のタワーならまだしも北摂で高額なタワーてどうだろねー。
    天六は絶対に安いはずと思ってるけどどうでしょうね。

  35. 240 匿名さん 2010/06/23 14:33:05

    高槻ごときと比較したところで、意味無い。ここは一番!知らんけど。

  36. 241 匿名 2010/06/23 14:41:37

    >>239
    は?脳内はいいよ。

  37. 242 物件比較中さん 2010/06/24 10:39:41

    ここは安くせんと売れへんやろ

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  39. 243 匿名さん 2010/06/24 13:03:25

    安く売るために、それなりのコストカットOK?しょぼいエントランス、共用設備は最小限、内装は安い材質。。。

  40. 244 144 2010/06/25 03:30:51

    こんにちは。
    実際、安くすべきという意見がちゃんと伝わるタイミングは今の高槻みたいな時でしょうか?

    多分買うという人で一定以上の収入がある人、そういう人の意見がたくさん「安くして」なら意見がきちんと通るのでしょうか?

    内装等でコストを落とすのならほんの少しだけでしょうが、安くなるのでしょうか?
    詳しい方、よろしくおねがいします。茶屋町のような価格でも買えるのですがケチなので安い方が良いと思っています。

  41. 245 物件比較中さん 2010/06/25 04:41:18

    アデニウムは、9月からの販売との事です。
    価格ありきで検討しますよ。

  42. 246 匿名さん 2010/06/25 12:01:23

    >245
    奥村組ってどう?

  43. 247 匿名 2010/06/25 13:26:32

    茶屋町のジオも奥村だし悪くはないよ。
    売主は×だけど。

  44. 248 匿名さん 2010/06/25 23:52:42

    施工と管理会社がしっかりしていたら、売主なんてどうでもいい。

  45. 249 匿名さん 2010/06/26 14:11:09

    とは言えない。

  46. 250 匿名 2010/06/26 14:18:27

    な。

  47. 251 匿名さん 2010/06/27 09:53:29

    なぜ?

  48. 252 匿名 2010/06/27 10:12:47

    法クリアできる最小コストで作れって売主が言えば、その通り施工するからね。

    売主の姿勢がいちばん影響する。

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  50. 253 匿名さん 2010/06/27 11:57:33

    >法クリアできる最小コストで作れって売主が言えば、その通り施工するからね。
    なるほど。で、高い販売価格で利益確保か、商社だね。

  51. 254 土地勘無しさん 2010/06/27 14:07:08

    阪急ってそんなに悪いか?
    いいイメージあるんだけどなー

  52. 255 匿名さん 2010/06/27 14:15:04

    世の中、金払うほうが強いんだから、法に抵触しない限りどんな取引でも金主の言うことを聞くのは当たり前の話。

  53. 256 匿名さん 2010/06/27 14:23:59

    利益確保は当たり前でしょうな

  54. 257 匿名さん 2010/06/27 14:24:52

    売れると思ったら強気にでるんじゃない?
    場所としてはいいと思います
    やはりタワーなら駅徒歩1分以内が理想だよ

  55. 258 匿名さん 2010/06/27 15:07:43

    売れるでしょうな
    価格も周辺参考に出してくるなら、意外にいいのかも。
    このまま景気が戻らない方が検討する人にはいいかもよ
    あとの不安要素は消費税ぐらいか?

  56. 259 匿名さん 2010/06/27 15:19:41

    デベが赤字覚悟で売るわけがない
    この立地だよ
    利益確保はするでしょうね

  57. 260 144 2010/06/27 17:27:13

    こんばんは。
    まあ、自分の判断で高ければ買わなければ良いという事ですね。
    必ず売れるとは思います。

    おやすみ。

  58. 261 匿名さん 2010/06/28 12:49:39

    ここの対抗馬となる物件はないの?売主の独壇場にしたくない。

  59. 262 匿名 2010/06/28 13:22:47

    安さでアデニウム、建物の作りでシティタワー。

    もろ競合するのはシティタワー天満かな。

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  61. 263 匿名 2010/06/28 13:32:48

    ここと比べて、あと3年後でもCT残ってたら、買ってもいきなり築3年経過物件になっちゃうから、どうなんでしょうね。

  62. 264 匿名 2010/06/28 13:40:19

    シティタワー?
    そりゃ残ってるでしょ。
    まだ300以上あるんだから。

  63. 265 匿名さん 2010/06/28 13:53:43

    どちらにしろ
    ここが値段的に高くなるのは間違いないよね

  64. 266 匿名さん 2010/06/28 18:01:06

    ということは、周辺物件は当て馬か。。。

  65. 267 匿名さん 2010/07/03 10:17:08

    ここの計画って白紙?知らんけど。

  66. 268 匿名さん 2010/07/04 15:28:22

    9月頃には何か情報がでそうですね。

  67. 269 匿名はん 2010/07/05 02:29:34

    高すぎたら逆に当て馬だよね

  68. 270 匿名さん 2010/07/05 12:28:42

    早く情報が知りたくて、ジオ倶楽部に入会したけど、全然情報なし。9月にあるのか?

  69. 271 匿名 2010/07/05 14:36:52

    >267
    おまえさ、どこにでも首突っ込んで白々しいよ。知らんけど。

  70. 277 ビギナーさん 2010/07/10 01:17:26

    次の情報はいつですか?

  71. 278 匿名 2010/07/10 01:24:05

    おおおお落ち着け、看板でも出たら知らせるから

  72. 279 匿名 2010/07/10 01:47:31

    まずは茶屋町さばかなあかんからな。
    もうちょい待て

  73. 280 匿名さん 2010/07/10 05:25:19

    他にも、頭の痛い物件抱えているから、大変なのよ。By阪急。

  74. 281 匿名さん 2010/07/10 07:45:37

    北摂ですか?

  75. 282 匿名さん 2010/07/10 09:45:08

    主に北摂ですね。他の地域でも・・・。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  76. 284 匿名さん 2010/07/11 03:57:34

    他の地域のことまでは、知らないということでは?日本語は難しい。合っているかは、知らんけど。

  77. 285 匿名さん 2010/07/11 09:48:20

    茶屋町はそのうちうれるんじゃない
    ここはどうなんだろう
    CT天満の売れ行きが今ひとつのような気がするので微妙な感じがする
    ただ、駅1分だからなー
    期待はしたいですね

  78. 286 匿名さん 2010/07/11 10:39:53

    駅近と駅直結の違いはとてつもなく大きい気がします。ここは売れますよ。億ションじゃなければ・・・。

  79. 287 匿名 2010/07/11 10:56:08

    都会的なきらびやかさはないけど、生活するには言うところないね。あの場所は。
    まさにタワマンの場所だな。

  80. 288 匿名さん 2010/07/12 12:30:04

    早く建設始めて欲しい!

  81. 289 匿名 2010/07/12 12:34:34

    >>288
    1に書いてるじゃんか。11月まで解体をやって来年の頭から着工するって。

  82. 290 匿名さん 2010/07/12 22:33:26

    フェンスで囲まれているエリアを毎朝見ますが、かなりでかいのが立ちそうですね。

  83. 291 匿名さん 2010/07/13 10:49:46

    >289
    待てない!

  84. 292 匿名さん 2010/07/14 22:05:17

    茶屋町より生活品は安く買えそうですが。

  85. 293 匿名さん 2010/07/15 11:10:38

    確実に安く買える。

  86. 294 匿名 2010/07/15 11:57:05

    天六に160mが一本…
    少し物足りない気がします。周辺に100m〜150m数棟建てたらどうですか?梅田からの構想ビル群にも繋げて欲しい。

  87. 295 匿名 2010/07/15 18:28:59

    地盤はOK?

  88. 296 匿名さん 2010/07/16 12:44:47

    福島区よりは地盤はいいだろうと思う。知らんけど。

  89. 297 匿名さん 2010/07/17 12:42:13

    この際、日本最高の高層タワーを。

  90. 298 匿名 2010/07/23 14:39:36

    近隣タワーにトドメを。

  91. 299 匿名さん 2010/07/23 22:02:13

    また、座屈して、自分にとどめを。

  92. 300 匿名さん 2010/07/28 13:00:56

    高額物件で、庶民にとどめか?

  93. 301 匿名さん 2010/07/29 12:18:39

    安くて、高級なマンション建ててください。

  94. 302 匿名はん 2010/07/30 02:02:44

    CT天満、検討したが欲しい広さが10階までだったので即アウト

    95㎡オーバーが中層階くらいに設定されれば即買いなんだけどなぁ

  95. 303 匿名さん 2010/07/30 11:50:51

    ここはどうでしょう?100㎡越えで2LDKが高層階?

  96. 304 匿名さん 2010/07/30 13:10:36

    >>302

    確かに広い部屋であの価格は魅力だったんですが、
    タワーなら上の階の方が良いですよね?

    ここの高層で広いお部屋は、恐ろしい価格になりそうですね。。

  97. 305 匿名さん 2010/07/30 15:11:46

    296
    なぜ福島区と比べる?
    意味がわからない。
    ここの地盤を聞いているのだよ
    知らないなら書かないでくれ

  98. 306 匿名さん 2010/07/30 23:45:43

    ↑地盤?福島区よりは堅いよ。でもそれほど離れてないから違いは少し。

  99. 307 匿名さん 2010/07/31 00:08:52

    売れないからって宣伝にこないで~

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未定

2LDK~3LDK

54.52m2~82.59m2

総戸数 50戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円~6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2~53.66m2

総戸数 64戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3828万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

3100万円台~5000万円台(予定)

1LDK

32.27m2

総戸数 52戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定~5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年3月31日まで使用予定)

1LDK+2S(納戸)

67.72m2

総戸数 38戸

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シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,688万円~6,398万円

2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.44m²~78.88m²

総戸数 125戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~3億2000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4590万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

67.61m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

未定

3LDK~4LDK

59.8m2~89.91m2

総戸数 296戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4798万円~6088万円

3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+WIC)

68.2m2~80.64m2

総戸数 322戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3498万円~5568万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸