ジオタワー天六（天六阪急ビル建立替計画）ってどうですか？

とても検討している人たちの集まりには見えないね。

天六ですと答えたら良いのでは？

家の近くに色んなお店や便利な施設があると言うことは
便利以外のなんでもないと思うのですけどねぇ
その便利な立地も人それぞれですね
駅1分で周辺が便利な立地が一番だと思います
そう思わない人もいるんですね

まったく同感。

そうそう
こんな便利な場所を北浜なんかと比較するなんてちゃんちゃらおかしい話
北浜なんてある意味ゴーストタウンでしょ？
仕事に行く場所であって住む場所ではない。
北浜タワーを見ても分かるようにあの近辺でマンションを買ったら
翌日にはゴミ同然の価値しかない。

上のほうでも天六のことを悪く言ってる人がいたが
何の根拠もない話

北浜に住んでますなんて言っても
え？
って聞き返されて恥ずかしいだけ
天六ならへぇーってなる

ちょっと言い過ぎ。

北浜といえば、兜町に並ぶ（と言わせてね）証券取引のメッカ。
北浜タワーもあの空中庭園は滝まである大規模なもので素晴らしい。スーパーなども便利になった。

オフィス街の北浜に対して、天六は何から何まで手に入れられる暮らしやすい、親しみあふれるエリア。
どちらが良いかは好み次第。どちらもよいと思う。
双方ともほぼ駅直結とは希少価値。

天六って知名度低いやん。
梅田に住んでるってなったら普通に『へぇ～』って返ってくるやろうけど。

ここで考えられる『へぇ～』としたら、

知人Ａ：『天六？名前は聞いたことあるけど降りたことないわ～。何があるとこなん？』
購入者：『天神橋筋商店街の北端』
知人Ａ：『へぇ～』


購入者：『天六に住んでるねん』
知人Ａ：『へぇ～（天六なんてようわからんけど）』

くらいやろ。


単純に安ければ売れるエリア。高ければ売れないエリア。
スミフさんが実証してくれてますやん。

天六って知名度は低く無いと思いますけど
確かに降りた事ないわぁって感じではありますね
だからと言って近辺にお店が無いような場所では無いです
生活する場所としては、十分なぐらい色んなお店があります
梅田にくらべて、大阪ならではのお店があったりで
結構楽しい所ですよ

北浜は、私の考えが古いのかもしれませんが
生活する場所より仕事の場所と言うイメージが離れません

あの交通量の多い道に面した天六に住みたいとは思わんやろ。ごちゃごちゃしすぎてるし、人が多すぎ。
便利だとは思うが、あそこから、北東に１分ぐらいずらしてくれんかなあ。

北東に一分くらいのとこに空き地があるよ。何が建つんだろ？

昨日資料請求したら、今日届きました。同封の担当者の名刺見たら宅建資格無し。
大丈夫かな？

>>668
イメージ古すぎｗ

北浜付近、結構土日人が歩いていて、想像していたのより多いです。北浜には、ヴィークタワーや、大阪シティータワーなどマンションも多い。そして、付近には、レトロビルが多く、北浜プラザはもちろん、その北浜ＧＯＫＡＮ、北浜レトロ紅茶専門店などのカフェやレストランもあるからでしょう。足を延ばせばスーパーのライフもあるので住みやすくなってきていますよ。新しい、中央区の居住エリアになるかもしれませんね。

北浜辺りはお洒落なお店がチラホラありますが
生活するのに便利なのかどうかと、考えると
以前にくらべて、スーパーなども出来ているとはいえ
生活するのに便利だとは思えません

ごちゃっとした雰囲気はないけど、やっぱり便利かどうかと
考えたら天六は便利ですよっ

大阪在住以外の人に聞くと

北浜・・・取引所のあるところ。
天六・・・どこそれ？

ここってkitahamaみたいに商業棟の床面積分も按分されて固定資産税かかってくるの？
kitahamaはそうらしいことが掲示板に書かれていたので心配になりました。
もしそうだとしたら、維持管理費や固都税でランニングが大変なことになり、
サッサと手放さないとえらいことになりそうですね。
中古でも買いたたかれるのかも。

kitahamaの事情は知らんけど、自分の資産なら商業地の賃料入ってくるじゃん。
それでペイしたらいいだけ。
商業地の経営リスクはそれはまた別の問題。

１、２階の所有権は「阪急電鉄」のままになると営業の人が言うてた。
共用部分まで含まれるのかどうかまでは確認しなかった。

なぜ天六と北浜が比較されてるのかが良く分かりません。
正直、見ていて滑稽です。

天六は生活には便利だけど、ゴチャゴチャした街。
北浜は仕事する街で、人が住む所じゃない。

北浜って仕事場が落ち目で住宅地にかわりつつあるような！

北浜にもちゃんと住んでますから（笑）
それなりの生活基盤はあるわけですし。
６７９さんの周りには北浜に住んでいる人がいないのかもしれませんが