東京23区の新築分譲マンション掲示板「グローリオ蘆花公園ってどうですか?Part2!!」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-12-21 10:44:35

今、注目の!グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件検討中の方から契約済入居済の方、ご近所の方から他社営業、
売り主関係者まで、飽きのこない書き込みで盛り上がりましょう。

所在地:東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1(地番)、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1(住居表示)
交通:
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:47.76平米~172.04平米
売主:セコムホームライフ
売主:平和不動産
施工会社:前田建設工業
管理会社:ホームライフ管理



こちらは過去スレです。
グローリオ蘆花公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-19 01:38:22

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グローリオ蘆花公園口コミ掲示板・評判

  1. 158 匿名さん

    ↑ 命にかかわる事でしたらセコムではなく救急車を呼ばれた方が・・・

  2. 159 匿名

    スーパーが遅くまでやっているのは良いですね。

    共働きで2人とも夜遅いので助かってます。

  3. 160 入居済み住民さん

    157です

    >158

    それはそうですけど
    トイレや浴室で倒れたら電話もかけれませんから
    浴室は家の中でも倒れやすい場所でもありますし

    >159

    うちも共働きですがとても便利です!
    すぐ近くに野菜直売所があって
    有機野菜が安いです
    土日結構にぎわってましたよ

  4. 161 匿名さん

    >>157
    「スーパーはサミット、オオゼキ、ライフ、西友・・・」
    う~ん、肉・野菜の質が良くないですねぇ~(残念)

    少々値段が高いですが以下のスーパーの方がBetter
    1.成城石井(成城学園)
    2.オダキューOX(成城学園)
    3.クイーンズ伊勢丹(仙川)
    4.SHIMIZUYA(千歳烏山)

  5. 162 匿名

    魚の質が一番良いのは西友なんでしょうか?
    烏山だと肉はSHIMIZUYA?
    まだ行ったことなかったです。

  6. 163 匿名さん

    >>157 この間は窓を開けっぱなしにしたまま外出してしまいました(笑)

    うちもセコムが入っているが、外出時に窓が開いているのに施錠して出かけようとすると「窓が開いています」という声が入り口のインターホンから聞こえてくるけどね。

    それを無視して外出したのなら別だけど、かなりの時間声がしてるよ。

  7. 164 入居予定さん

    もうすぐ当マンションに引っ越す者です。

    千歳烏山は確かに高級・閑静なイメージとは程遠いですが便利なところですよ。

    私は野菜・果物は木村青果(西友の前)が気に入っています。それと、南側の堀田牛肉店もおいしいとの評判です。
    それから西友の前の道と旧甲州街道がぶつかるところにある鶏肉専門店も質のいい鶏肉を買うことができます。
    引っ越しをしたら、野菜はどなたかもコメントしていたマンション出てすぐ左の直売所で買おうと思います。新鮮でおいしそうでした。

    また南側のシミズヤやいいスーパーだと思います。紀伊国屋ほどまではいきませんが、ちょっと高いけどいいものを扱っています。

    どころでどなたか、おいしいお魚屋さん知りませんか??

  8. 165 匿名さん

    ここは施錠だけと、施錠+セキュリティーセットの2パターンできますよ。チョイ出かけ(コンビニの買い物)なら施錠のみで、一日中出かけるような時はセキュリティーもセットします。

  9. 166 匿名

    既出でない徒歩エリアなスーパーとしていずれも甲州以北ですが

    京王ストア〔北烏山住宅内〕
    さえき〔北烏山〕
    MAXバリュー〔北烏山〕
    Qマート〔北烏山〕

    もありますね。

    烏山の駅まで歩く間に自転車店×3と現場作業着店×2など〔世田谷区内に咲いた足立区?〕の趣もあり、住めばクセになる要素あります。

  10. 167 匿名さん

    >163

    忘れっぽいでうちはセキュリティの設定してません。
    窓は開けっ放しにでてしまう可能性が多々ありますので(笑)
    あれだけの数の監視カメラがあるし、1階じゃないので必要ないかなと思うし。
    設定するのは旅行のときくらいだと思います。

    >161
    スーパーに肉と魚の品質まで期待はできないと思います。
    魚屋さんではこの魚卯がいいですよ。
    人に教えたくない位、美味しい魚が揃う魚屋さんです。
    詳しく紹介されていました↓
    http://karasuyama.blog10.fc2.com/blog-entry-80.html

  11. 169 匿名さん

    よく、不確かな情報で、ホテルは廃業がきまっていて、跡地をスーパーオオゼキが狙ってる、ホテルは天然温泉があって客のほとんどが近所のお爺さん、お婆さんだ(これは営業から直接言われた)とか、旧甲州街道の道幅が広くなる(探したが、そんな情報はどこにも無い)とか、営業が客に適当なホラを吹聴しているんじゃないですか?
    この情報が本当ならば、誰かご存知ですか?
    嘘の情報を流して、買わせているとしたら、訴える事はできるのでしょうか?

  12. 170 匿名さん

    旧甲州街道の道幅を広げたいという計画は昔からあり、
    道沿いの新しい建物はギリギリではなく引っ込んでいるところがあるのがわかるはずです。
    (法律だかなんだかでギリギリには建てられないらしい)
    でも、現実的に広げるのは無理でしょう。
    営業が「旧甲州街道が広がる」と確定的に説明したのなら、嘘ですね。
    正確なことを知りたいなら、世田谷区役所に確認したらいいでしょう。

    目の前のラブホには、高校生カップルやら、幼稚園のママ友が入っていったとか、
    いろんな目撃情報があるし、
    とんねるずの木梨が初めて入ったラブホ、という話もある(笑)

    千歳ホテルに天然温泉!?
    温泉に入りに行ってみたい!
    でも、ホームページみたら、
    「麦飯石温泉水」って書いてあるんだけど。

    で、営業が「目の前のホテルは天然温泉ですよ」
    って言ってる????
    ラブホ前マンションじゃなくて、天然温泉ホテル前マンションが売りってこと??

  13. 171 匿名さん

    170さん
    返答ありがとうございます。
    旧甲州街道は、確かに引っ込んで建築されているものが多いですね。

    天然温泉の件は、すみません、聞き流しながらだったので・・・
    天然温泉ではなく「温泉」としか言ってないかもしれません。
    ただ「客層は近所のお爺さん、お婆さんが温泉を楽しみにきています」とは確かに言ってました。
    少しでもイメージを良くしたいため、適当な事を言っているのでしょうか。
    「ホテルが撤退するらしく、跡地をオーゼキが狙ってるらしく、私達としては自転車が多くなるから、このままホテルの方が静かでいいなと思ってるんです」と言ってた事も事実です。
    少しでも、いいイメージに持っていきたいのでしょう。

    これだけ大きな買い物なのに、自分達に都合よく適当に噂(ガゼネタ)を流して、購買の方向に持って行ってるとしたら、それは許されない事です。

  14. 172 買いたいけど買えない人

    ホテル撤退の話、私も聞きました。オーゼキだとも・・・
    検討中ならホテルに直接聞いてみるとか

  15. 173 匿名さん

    なんか。    かなり恨んでそう。(コワ)

    どうしたんですか??

    だまされたんですか??

    それともグローリオ蘆花公園潰しの他社営業さんですか???

    >嘘の情報を流して、買わせているとしたら、訴える事はできるのでしょうか?
     ⇒買ってないから無理じゃない?

    >「麦飯石温泉水」
     ⇒おぉ!温泉だったとは!

    >「ホテルが撤退するらしく、跡地をオーゼキが狙ってるらしく、私達としては自転車が多くなるから、このままホテルの方が静かでいいなと思ってるんです」と言ってた事も事実です。
     ⇒本当!?計画あるの?なぜおーぜき?

  16. 174 匿名さん

    駅前にあるのにワザワザあの場所に来るわけねぇじゃん。常識的に。w

  17. 175 匿名

    温泉だから。お爺ちゃん、お婆ちゃんが行ってるから。ってラブホはラブホだよ。

    撤退、オオゼキも ・・・らしい。
    としか言って無いようだし。

    そんな程度の情報で購買意欲を左右される人いないででしょ!?

    何故そんなに執着するのか分からない。

  18. 176 匿名さん

    169、170同一?っぽくない?自作自演?

  19. 177 周辺住民さん

    千歳ホテルについて
    地域では共存共栄をしていたのです。

    後からきた人間が何を言っているのですか。
    常識を考えなさい。

    批判されるのはあなた方ですよ。

  20. 178 匿名さん

    なんだか自演の匂いがプンプンしますよね~
    あなたが営業から聞いたという話、私は買う前にひとつも聞いた事もありませんが。
    ちなみにこのエリアで今売り出し中の物件の悪口もね。
    それが全て作り話なら風評被害、そちらこそ訴えられますよ?

  21. 179 匿名

    実際に現地に行ってみると、ホテルはほとんど気にならない。割と地味な外観だし。
    ネタとしては面白い?けど。
    ホテル、ホテル、言ってるのは、現地を見てないアンチだけ、と思うのは私だけでしょうか。

  22. 180 匿名

    ここの掲示板を見ていると、いろいろと考えさせられます。

    ずいぶん嫌われていますよね。何も悪いことをしてる訳でもないのに。

    人の嫉妬っていうのは恐ろしいな、と思います。

    私は別の物件を買いましたが、会ったこともない付近の住民から憎まれているのかも、とか。

  23. 181 匿名さん

    旧甲州街道を道幅12メートルに広げる(現在は10メートル)計画は区で出ていて承認されているようですよ。実際着工できるのがいつかは分かりませんけど。

  24. 182 匿名さん

    こういうマンションの口コミサイトはどれも本当に購入を検討しているかどうか微妙なネガティブなことを書き込む人がたーくさんいて、読みまくるとものすごくおもしろいです。(ちょっと情けない気持ちにもなるけど。もっと時間の有効な使い方があると思うんだけど)でも沢山読むと本当に購入を検討したり、有益な情報を書き込もうとして書いてる人のコメントはなんとなく判別できるようになる気がします。

    なによりも、ネットの話は半分で、実際に見に行く。自分の目を信頼する。該当物件の住人を呼び止めて聞いてもいいと思うし近所の人に聞いてもいいかもしれない。

    道幅を広げるのは本当のようですよ。

  25. 183 匿名さん

    私はここの物件の営業といろいろ話をしましたが、少なくてもウソ、ガセネタは言われてないです。

  26. 184 匿名さん

    何も悪いことしてない?
    裁判も終わってないようなのに。

  27. 186 匿名さん

    >184
    裁判の被告は世田谷区です。
    この物件ではありません。

  28. 187 匿名さん

    住んでいない部屋の窓辺にタオルをかけて、「あそこ、入居してるんですよ」と言ってても?
    ついてもしょうがない嘘が多くて、正直ガッカリです。
    その棟に人が入ってても入ってなくても、こっちとしちゃ、関係ない。
    なのに、どうしてそんな意味のない嘘を言うのだろうか・・・
    小さな嘘も、沢山集まれば、信頼もできなくなります。
    どうでもいい事なのかもしれないけど、できれば、そういうのはやめてほしい。

    ホテルの件は、地域住民さんの言う通りです。大変失礼しました。m(__)m

  29. 188 匿名さん

    >住んでいない部屋の窓辺にタオルをかけて、「あそこ、入居してるんですよ」と言ってても?

    187さんはそれが嘘だと何故わかるんですか?カーテンがついていないから?

    それなら、うちもまだカーテンはオーダー中なので窓についていません。
    オーダーカーテンは3~4週間かかるので。
    洗濯は必要なのでもちろん外に干してます。
    この物件は既に完成していますので、悠長に家具を選んでいる時間もなく、契約後はとりあえずすぐに越してきた住人の方が多いと思います。
    夜敷地内を歩いているとわかりますが、灯りはついているけどカーテンなしのご家庭をちらほら見ましたよ。

  30. 189 匿名さん

    一度も電気ついているのを見てません。
    4〜5ヶ月たっても、もちろんカーテンもないですよ。
    タオルもベランダではなく、窓辺の手すりに干してあるのをハンドタオル程度のものを指差されて見ただけですが。
    その後、住民の角度でよくよく見てみても、部屋の中はガランドウです(家具も何も入ってない)
    お騒がせしましたが、営業さんには今後気をつけてもらいたいと思ったのです。
    これ以上言う事はないので、これ以上は書き込みません。
    以上。

  31. 190 契約済みさん

    契約済の者です。パート2にもなってるんですね!
    >住んでいない部屋の窓辺にタオルをかけて、「あそこ、入居してるんですよ」と言ってても?
    どこのことでしょうか?私は契約までに計3回行きましたが、
    こんなこと言われたこと無いですよ。?
    むしろ契約済の住戸を正確に見せてくれました。
    旧甲州の計画道路の件も説明受けたし・・
    ってかもらった図面集に載ってる!
    担当の方からウソは言われて無いと思いますけど・・。
    >これ以上言う事はないので、これ以上は書き込みません。
    その方がいいと思います。
    あなたの書き込みは、「邪魔してやろう」とか、
    「人を悪く見せる」っという感じが見受けられます。

    悪口ではなくて、ここの物件を今後検討する人のために、
    有意義な情報を書き込みましょうよ!
    当然デメリットも含めて。

  32. 191 匿名さん

    すみません。分かりました。

  33. 192 匿名さん

    169と170が自作自演に読めるってどんな読み方してるんだ?

    千歳ホテルは共存共栄って、確かに地元の人には見慣れた風景になったかもしれないけど、
    「共存共栄」なんかしてねーよ。

  34. 193 匿名さん

    >187
    モデルルームに行けば、契約済みか申し込み中か一目瞭然でわかる価格表を貰えますよ。
    そんな、子供でもわかる嘘言っても、誰も信じませんって。

  35. 195 匿名さん

    価格表をもらった皆さん >194の言っている事は本当でしょうか?
    私は、今年の3月に価格表をもらいましたが、高層ヴィラの契約は未契約が圧倒的でした。
    宜しくお願いします。

  36. 196 匿名さん

    売るために適当な事書く著者も沢山いるので
    それを信じるのもどうかと思うよ~。

    >「ダメマンション」を買ってはいけない

    タイトルだけで食いつけようとする
    駄作の見本みたいな・・・

  37. 198 匿名さん

    社内の人間が本を出したりすると、半ば強制的に買わされるんだよね・・・

    購入者の評価も怪しいけどね・・・

  38. 199 匿名

    落とし穴にも要注意…最新マンション値引きベスト10
    http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20100623/dms100623161200...

    こういう事でいつも取り上げられるマンションじゃあ、しょうが無いですよね。
    相変わらず、真っ暗だし。セコムの方は何言われても、先ずは反省するべきですよ。

    このままだと、いつか破綻すると思うのですが、その場合に入居者に負担(修繕費等)の
    追加負担の情報とかは事前に共有されたりするのでしょうか?

  39. 201 匿名さん

    >>197

    >また、去年の夏の時点で、テラスの2LDKのグリーンコリドーがよく見える部屋が完売で、キャンセルも出ませんと言われてましたが、今年の2月には空いてました。

    キャンセルがでないなんて普通言い切らないでしょ?
    契約日までにキャンセルがでたなんてよくある話だし。
    なんか話に信憑性がない。


    >あ、私はアンチではありません。競合他社でもありません。念のため。
    勿論、ここの購入(高層ヴィラ希望)も考えて他物件と比較中です。
    高層ヴィラはもうちょっと下がればねぇ。

    そんなに不信感持ってるのに検討なんてする?
    悪評流して売れ行き悪くなったら値引き交渉しようなんて魂胆なんじゃないの?

  40. 202 物件比較中さん

    不信感は持ってませんよ。
    事実をそのまま書いただけです。

    >キャンセルがでないなんて普通言い切らないでしょ?
    ・・・その「普通」が普通じゃなかったって事ですね。

    購入考えてるからこのスレをチェックしてるし。
    私、この物件を否定なんてしてないですよ。
    気に入ってます。
    ただ、自分が経験した事実を書いただけ。
    だって、その手のうちには掛からず、今でもこうして冷静に物件検討中ですから。

    それをそんなに否定するあなたは、営業の方ですか(笑)
    200と201の営業さんですね、お疲れさまです。
    そんな目くじらたてて否定する方が不自然。

  41. 203 匿名

    >200
    こんな状況になってるのはセコム側にも責任あるのでは?
    勿論、購入した人にも責任がありますし、こんな状況でも気にしない人は居ます。
    人それぞれなので、一概には言えないですが文面から分かるのではと思います。

    それより…書き方気をつけましょうよ。何かこのスレッド怖い人多いです。
    値下がり待ちで偶に覗くのですが、ここのスレッド読むと買う気が失せます。

  42. 204 匿名さん

    >202
    で、あなたはこのマンション「ダメマンション」だと思うの?思わないの?

  43. 205 匿名さん

    >203
    セコムの責任と購入した人の責任って、具体的に誰に対する何の責任なんですか?
    あなたの言ってる事って具体性が全くないので、意味不明なんですよ。
    何でもいいから答えて下さい。

  44. 207 匿名さん

    201ですが営業でもなければ200と同一人物でもありません。

    というか
    そこまで営業との会話の中身を書けば、どの客か特定されてしまうと思いませんか?
    高層ヴィラを検討していて去年の夏と今年の2月に訪問しているとまで書いている。
    本当に検討中なら私なら書かないな。

    199なんて前に既出している話をわざわざ持ち出して
    どうしても荒らしたい方がいるようですね。

  45. 210 物件比較中さん

    204
    この物件、ダメマンションと思いませんけど。
    営業の仕方に疑問だっただけで。
    だから、引き続き検討は続けますよ。

  46. 211 匿名さん

    大体ね、家の購入が検討している人が
    低俗な悪口だけ書く為にわざわざ貴重な時間を使うわけないじゃない。

    そんな時間あったら他の物件の情報探しに労力使うよ。

    アンチコメントの殆どは足を引っ張りたい同業者か、買いたくても買えなかった人の僻みだろうね。
    そんな事に時間を無駄につかうのは「仕事が出来ない人間」のする事。
    ここを買えるほどの稼ぎはないでしょう。(私はデベの仕業だと思ってますが)

  47. 212 物件比較中さん

    申し訳ありませんが
    私も210さんの話は余り信用できません。

    反論意見がでればここの営業か?と攻める。
    ここを営業が見てると思っているなら
    営業との会話や訪問時期など個人が特定できるような事をわざわざ書かないと思うのですが。
    検討しているならまた営業に会いにいくかもしれないんですよね?

    本まで持ち出してきて、結局はこのエリアで販売中の三井の宣伝だったのかなって・・・(笑)

  48. 213 匿名

    205さんに全面的に賛成です。
    物件の善し悪しはともかく、やっかみや嫉みも度が過ぎると見苦しいですね。

    『妬んでいる』っていう自覚がないんだろうな…

  49. 214 匿名

    三井派です(笑)
    三井はそんなメンドーなことしないでしょう。
    殿様営業だから。

  50. 215 匿名

    アンチの方のこの物件に対するblogがヒット
    したので覗いてみたのですが、、
    悪意だらけで怖かった。。
    近隣住民の方っぽいのですが、きっとここもずっとチェックしてるんだろうなと思います。
    申し訳ないけど、私自身はここで快適に過ごしてます。
    でも何か悲しくなってしまいますね。

  51. 216 物件比較中さん

    >214

    でも当物件は売れてないみたいですよ
    ここの何分の1しか戸数もないのに

  52. 217 匿名

    >216
    みたいですね…それは認めます。世田谷+都下の十数件の同社の中でも、特に捗らないですね。
    あっちも掲示板で相当たたかれてますね。

    ただ、売れてる物件よりも売れてない物件が叩かれてること考えると、営業じゃないと思いませんか?
    こっちもあっちも今更叩かなくてもね…(どうせ売れ…し)

  53. 218 物件比較中さん

    >215

    私も住人ですが快適に過ごしています。
    そしてそのブログ、ちらっと見た事がありますが近隣の方だったんですか・・・
    ここでも近隣住民の方が有益な地域情報を書いて下さっている方も時々いるのに
    それは残念ですね。

    駅近でゆったりと空間がとられた敷地、設備が充実しているマンションとなると世田谷区内ではなかなかないのでこちらに決めました。

    ゲストルームがあるので客用の布団や寝室が要らない。
    パーティルームがあるのでホームパーティをする為に大量の食器をそろえる必要がない。(前の家から越してくる時に食器はだいぶ捨ててきました)
    この2点を自宅で揃えるとなると結構収納力が必要なんです。
    なので女性目線からするととてもありがたいと思っています。

  54. 219 匿名

    まぁ烏山で億近い部屋を結構な数作ったのは
    失敗ですよね。
    私は住民ですが、もしその位の金額が出せるなら都心で探すかな。
    事実4000〜6000万代の部屋はかなり埋まってきたし、高額な部屋がガラガラなのはしょうがないと思ってしまいます。
    私もとても快適に過ごしていますが管理費等、今後が心配ですね。

  55. 220 匿名さん

    管理費等は満室になるまで販売会社側が負担するし
    もしホームライフが傾いても母体がしっかりしているので心配ないんじゃないですか。

    ちなみに駐車場は安い方から埋まってきていますから
    購入意思が固まってる方は急がれた方がいいんじゃないですか。
    高くても便利な位置がいいという方は別にいいけど。

  56. 221 匿名さん

    鹿児島豪雨 浸水やがけ崩れの被害相次ぐ (TV-Asahi)

    当該地域でゲリラ豪雨のNewsがあれば即足を運びたい。
    百聞は一見にしかず。
    Spec.上は問題ないとの説明、しかし、実際に建設現場を見て確認していないので判らない。

  57. 222 匿名さん

    住人です!私も快適に過ごしてます!
    まだ、不動産の新着物件情報が自動メールで来る状態になってるので、いまだにいろいろ見ますが、ここで良かったと思ってます。人の価値観はそれぞれ。でも確かに満足して暮らしている人間はいると。

    戸数が多いわりに圧迫感がなく、敷地広々。間取りも自分でよく考えて選んだから納得して住んでいる。

    何度か話題になってますが、私担当の営業は押し弱めだったですが前述の「ガセ?!」と疑いを持つようなこと言う事もなく品は良かったです。今でも営業さん達と敷地内で会うと話しますよ。疑問があれば今でも聞くし。

  58. 223 匿名

    >鹿児島豪雨 浸水やがけ崩れの被害相次ぐ (TV-Asahi)

    鹿児島の話し持ち出してどうすんの?周りが水没してもココは大丈夫^^


    それより偶に番号が飛んでいるんだけど、勝手に削除されるのでしょうか?
    その場合に何かNGワードとかあるのでしょうか。

  59. 224 匿名さん

    >223

    ここの営業からこんな事言ったなどダメだしをしておきながら
    三井の著書を紹介していたコメントですよ
    でも不自然な内容だったので、三井なんじゃないかと指摘されてたから
    自分で削除依頼したんでしょう

  60. 225 匿名さん

    >>223
    鹿児島の話し持ち出してどうすんの?周りが水没してもココは大丈夫^^

    近隣住民の逆鱗に触れることを平気で言う人がゲートの中にいるんですね、残念です。
    「周りが水没してもココは大丈夫^^」とはどういう意味ですか?
    建設計画が持ち上がった際に区議会で指摘されたことです。

  61. 226 匿名

    このマンションのおかげで、近隣住民の水害リスクは減っているのでは?

    マンション地下の巨大な貯水槽に水がどんどん流れ込むからね。

    これは近隣住民にとってもいい事なんじゃない??

    感謝しなきゃ。

  62. 227 匿名さん

    周辺の下水道排水能力に対するマンション地下貯水槽のキャパの関係が重要で、
    いわゆるゲリラ豪雨には対応できていないと説明受けませんでした?
    それはそうですよね、貯水槽がいくら大きくても区の排水インフラまで
    大きくする費用負担はマンション住民が出来ませんからね。

  63. 228 近所をよく知る人

    226の方

    マンション地下の巨大な貯水槽に水がどんどん流れ込むからね。

    これは近隣住民にとってもいい事なんじゃない??

    感謝しなきゃ。

    この発言はおかしくないですか。
    これまでは土地の高さが同じだったので水害についてもあまり困らなかったのです。
    ところがかさ上げをして自分のところは逃げようとしたのです。
    そしてアリバイ的に貯水槽をつくって一部対応しようとしたのです。
    住民説明会のそのことがばれてしまい設計のやり直しを迫られたのです。
    工期が遅れたのもそのためです。

    それでも不十分なのですよ。

  64. 229 匿名

    あまり困らなかったなんて事はないでしょ?

    以前起きた水害の状況を知ってるのかな??

    まぁ、ここは安全ってことですね。

    高いだけあるわ。

  65. 230 匿名

    仮定の話をいくらしても余り意味はない。
    ただもし、このマンションのせいで周りに被害がでれば、どう弁明しても逃げられない。
    いずれ結果がでるんじゃない?

  66. 231 匿名

    水害があったことは周知の事実なので
    土地のかさ上げは当たり前の対策だと思う。

    「ここは水害がありましたけど、何の対策もしてません!」なんて言って販売出来ないし。

    それによって周辺エリアに影響がでるのかもしれないけど...

    ちょっと違うかもしれませんが
    ここは「日当たりが良い!」っていう発言も
    このマンションのせいで日照を奪われた
    周辺住民の逆鱗にふれることになるんですか?










  67. 232 匿名さん

    いわゆるゲリラ豪雨に対応できてないか自分でも聞いてみます。
    内覧行った人はみなさん聞いてみましょう。

  68. 233 匿名さん

    住人です。世田谷区南烏山のために貢献できることを考えます。
    みなさんと一緒に。

  69. 235 匿名さん

    >>232
    自然が相手ですから、
    100%被害を予測できません、
    従って100%の対策などあり得ないのです。
    故に、対応できているとは 言えません。
    コスト的にも。

  70. 236 匿名さん

    本当に平均・一般的・同じが好きな方が多いですね。
    他の物件より値引きが多いだけで、値引き物件と大騒ぎ。
    水害と大騒ぎするけど、結局行政の問題でしょ。
    自分の家が水没する可能性があるから、土地に土を盛りリスクを低減したのに、
    周りが、お前だけこんな事するのは許せないと騒ぐ。

    値引きが気になる方は、値引きなしで値引き交渉もしないで、購入して下さい。
    周りの家の水害リスク低減のために、自分の土地を掘り下げて家を建ててください、もしくは、
    周りの家と同じ水害リスクで暮らして下さい。

    >234
    管理費が払えないなら、買わなければ良いだけですよね。
    別に、あなたが払うのではないですよね。
    また、人の老後の心配まで。

  71. 237 匿名さん


    まぁねぇ~ ある意味それが日本なんですよね~
    侍ブルーを見ていても、ちょっと調子が悪いと、
    監督が悪いだの何だの。で、勝っちゃったりすると真反対になっておお騒ぎ・・
    農耕民族なので、近所や同じ**の人達と同じように生活をしないと
    田んぼに水をお互い流してもらえなくなり大変な事に。。。
    だから馴染まない、ある意味で才能のある人は海外で生活したくなるわけです。
    自分は才能は無いけど海外で長く仕事をしていてつくづくそう思います。
    そのみんなと同じでないと・・の空気。

  72. 238 匿名さん

    >236、237

    すごくよくわかります。

    >234

    スルーすればいいんだけど本当に幼稚ですね~。
    管理費が払えないなどご自分のお財布の事情をここで言われても。
    管理費5万の高級マンションに住んでる人だっているんですから
    ここがあなたの予算にあっていないだけ。
    それ程この物件に執着するということは、よほど気になるんですね。
    もしくはうだつのあがらないデベ営業か。

    >232

    湾岸埋立地のタワーマンションに
    震度8の地震が来ても大丈夫ですかと聞いても
    構造上は大丈夫ですと言うしかないですよね、それと一緒のような気がします。

  73. 240 匿名

    私の集めた って・・・
    これまで何度も書かれているネタばかりですよ(笑)

    それを有意義とは・・・

    嫌がらせと思われても仕方がないね。

  74. 242 入居済み住民さん

    もうやめませんか。。
    値下げだってホテルだって管理費だって勿論本当の事ですが、少なくとも私にとってはたいした問題ではないから
    購入しました。
    ただ234さんのようにそれを「悲惨」と思うのはその方個人の価値観で、それを有意義な情報とは呼ばないでしょう。
    そのように言われて気分が良い人はいないと思うし、嫌がらせと受け取られてもしょうがないのでは?

  75. 243 契約済みさん

    ここのところまた契約した方がふえたのではないでしょうか。
    オプションの打ち合わせ、けっこう混んでます。
    引越しトラックも行くたび見かけますから、少なくともほとんど住民がいないという情報はもう流れないですよね。
    契約する前から、こちらのサイトは見ていましたが、実際見たら意外にいい、という意見が本当かなと思います。
    今まで物件を見てきて、完璧な物件は無かったですし・・
    私は気に入ってます。

  76. 244 匿名さん

    >236,237,238

    まったく同感です。

  77. 245 匿名さん

    >>242
    残念ながら、ここの嫌がらせはまだ当分は続くと思いますよ。

    それが人間の性ですから、仕方ないことではないでしょうか。

    考え方を変えて、大きな気持ちで対応したらどうでしょうか。

    ここで嫌がらせをしている人、ここを購入した人、どちらが人生の***か、誰が見ても明らかです。

  78. 246 入居済み住民さん

    引っ越してきて数カ月経ちますが、私はこのマンションすごく気に入っています。
    設備もいいし部屋の風通しもすごくいいです。
    ベランダから見える景色は、緑が多くきれいです。

    仕事を終えて家に帰るのが本当に楽しい。

    管理人さんもいい方たちです。

    ただ収納は少なめだと思います。

    あと営業さんにはあまりいい印象はありません。
    強引ではないけど、適当なところも多かったです。
    途中ではじめに言っていたことと違うことになりかけたりするので注意が必要だと思いました。


  79. 247 匿名

    ジムの使い心地はいかがですか?

  80. 248 匿名

    こんなサイトでケンカしても、しょうが無いよ。

    >233さん
    貢献等は良いですから、変な事件が起きない様にお願いします。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  81. 249 匿名さん

    金持ち喧嘩せず。

  82. 250 購入検討中さん

    >248さん

    このサイトで活発に書かれている方(主にネガティブ発言を)は住人の方ではないですよ。
    「性格が悪い人が多そう」なんて、何を根拠に・・・?

    読む人が読めばわかります。

    以前どなたかも書いていましたが、真剣に購入検討しているわけでもないのにこのサイトにわざわざ来てネガティブな発言で荒らしていく人と、善意で書き込みをしている人との差はちゃんと読めばわかります。

    世の中には無用に他人を嫌な気分にさせるのが好きな人(ご本人に自覚はないと思いますが)がいますが、相手にするに値しません。



  83. 251 いつか買いたいさん

    248
    近隣の方ですか?
    なんで買うわけじゃないのに、検討サイトなぞチェックしてるんだろう?
    時間を費やしてチェックして、書き込みもしてるなら、自分からしたら、その執念の方がちょっと怖い。

  84. 252 匿名

    豪邸に住んでいる人を見ると、面白くないんでしょう?

    むしろ解りやすいですよ。

  85. 255 匿名さん

    >253
    この掲示板にいるということは、あなたも妥協したってことですね。

  86. by 管理担当

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