グローリオ蘆花公園ってどうですか？Part2!!

テラス棟の甲州側じゃなければ平気じゃない？
甲州側の３・４階見たけど、あれはあれで景色いいかも。
開けると当然音はすごいけどね。

私も夜の車のヘッドライトが流れるのって結構好きな景色ではあります。
大きなテラス棟でさえぎられてビィラ棟だと大丈夫なんですかね。
その分コストも上昇ですが・・・・

新・旧の両甲州街道に挟まれていますからね。
道路側じゃなければ、概ね気にならないと思いますよ。
ただ子供への影響まで考えると…
その辺は個人で判断するしかないでしょうね。

テラス棟もいろんな向きがあるので、道路の影響は部屋によって違うと思います。
敷地内に面してる部屋、あと敷地の西側に面している部屋はあまり気にならないかと。
私のウチは道路の音は全くしません。空気はさすがに多少影響されているのかもしれませんが。

幹線道路沿いは第一種低層地域じゃないことが多いからマンション建てやすいんですよね。
前に目黒通り沿いのマンションにいましたが目黒通り沿いだけマンションが立ち並んでました。

＞282さん

281です。本当に書き込みのタイミングも入居も全く同じタイミングでしたね。
物件、中古も含めてめちゃくちゃ探しました。
悩んだけど、買って住んで満足しているって今の状況がハッピーだと思ってます。

＞287さん

シャワーヘッドのモードをJETにすると良いと思われます。


住み心地をUPするのはこういうサイトではいいのではと思います。

4900坪もある土地なので、棟や物件の向きによって空気は違うと思います。
私が購入を決めたヴィラ棟はまったく排気ガスの気配すらしません（ちなみに私はにおいや空気に非常に敏感です）。むしろ、構内の緑のにおいがしみじみ気持ちよく癒されます。

入居済みの方に質問ですが、小さいお子さんがいるご家庭を見かけたりされますか？
我が家は子どもがおりますので、お友達が近所に出来るといいなと思っています。

私もヴィラ棟に住んでいますが排気ガスは感じた事がありません。
夜歩いているとヴィラ棟は窓を開けっ放しにしているお宅が多いですね。
セキュリティが厳重なので安心して過ごされてる方が多い証拠なのかも。
うちも夜は窓開けっ放しで寝ていますが
サワサワと木々が風に揺れる音がして気持ちがいいです。

＞３０５
時々小さなお子さんを連れている方を見かけますが
どうなんだろう、ほかと比べるとこのマンションは小さい子供の割合は少ないのかな？
ですが近くに児童館もあるし烏山はファミリー世帯が多い街なのでお友達はすぐできるんじゃないでしょうか。

テラス棟３階を検討中です。
場所は、南西（ほぼ西）向きの甲州街道に近い部屋です。
日中２度、室内から街道の騒音を確認してみましたが、気になる程の音ではなかったです。
実際に同じ様な部屋にお住まいの方がいらっしゃいましたら、夜～朝にかけてはどんな様子か教えて頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

＞307さん

南西（ほぼ西）住人です。西側の窓から甲州街道が見えます。
3階より上の階ですが、音って上に登ってくるといいますけど
たいだいこの時間の帰宅～2時就寝くらいまでで生活していて車の音が気になったことはないです。

そうですね、選挙カーくらいでした。はっきり意識したのは。
バイクの音などは部屋を無音にして耳をすませば聞こえますが、テレビついてたり音楽聴いてたりしたら全然聞こえません。

なんか防災のイベントあるみたいですね。消防車とか来るんでしょうか？

消防車！
消防車は来てませんけど、ラウンジに防災設備が展示してあります。
ＡＥＤの講習もやるみたいですよ。うちは出ませんが・・・

テラスに住んでいますが、ウチも毎日窓開けて日中過ごしてます。
以前は幹線道路沿いではない世田谷区内でしたが、窓を開けると土ぼこりでサッシ下がザラつくのがイヤで長時間の開け放しはしなかったのですが、こちらではまったくそれがなくて、在宅中はほとんど開け放し状態です。
テラス棟は内側（玄関側）が大きな吹き抜けになっており、玄関サイドの部屋の窓から入る風は日中もひんやりとしていて、それがリビングを通ってすーっと良い風が抜けていきますよ（＾＾）

環七からより東は甲州街道と高速道路が上下になって走ってますが、環七より西は離れるのでイメージよりだいぶ静かですね。街路樹も大きくて思ってたよりいい風景だと暮らしてみて思いました。

307です。

皆様、色々とお教えいただき有難うございます。
三連休もまた見学に行ってきました^^
暑い日中でしたが、室内には日差しが気持ち良く入り、風の通りもすごく良かったです。
夜も音があまり気にならない（聞こえない）という皆様からご意見を頂き、主人と話合って購入することにいたしました。
有難うございました。
これからよろしくお願いいたします☆

見学される方へ、甲州街道の騒音についてこんなパターンです。
・一番うるさいのは、順調に流れている時のタイヤと路面から発生する音です。
・車種別ですと、スクーターとトラックから発生する音で、両方ともマフラーの違法改造車です。

したがって、ラッシュ時がうるさいと思いがちですが、昼間の順調に流れている時が一番うるさいです。
また、前述の違法改造車は昼夜間問わずうるさいです。

他の方も仰っているように、窓を閉めていれば殆ど気になりません。
テラス棟の間取りは、吹き抜けになっている側に寝室を配置しているので、寝室側の窓を開けても
甲州街道からの音は聞こえないと思います。

結局、見学されている時間帯が一番うるさい確率が高いので、それを参考になさってはいかがでしょうか。

調布市の花火がよく見えます☆

先月高層ヴィラの方を契約しました。
すべての部屋が明るく眺望が良いことが気に入って、他は1件モデルルームを見に行ったのみでしたが決めました。
オプションの打ち合わせなどで合わせて３度お部屋に入りましたが、
真中のヴィラ棟で割と上層階なので、窓は開けていても車の音は全く聞こえませんでした。
車の音が気になる方は、敷地の中心に近い棟をお選びになればほとんど心配ないのではと思います。

＞３０５さん
うちは諸事情で秋に引っ越す予定にしていますが、小さな子供がいます。
子育て世代の方がたくさんいらっしゃるとお友達が作りやすくていいですよね。
お会いする機会があったら宜しくお願いします。

世田谷、杉並方面で検討中です。

地の利的に気に入っているのですが、ここもいろんな話が出ていますね。
ずっと気になっているんですが、なぜ、高層のヴィラ棟でまだ売り出してないのが
あるんでしょうか？

↑の３１９さんが買ったと思われるG棟は一番最初から売り出していて、
今年に入って旧甲州街道よりのD棟が販売開始になりましたけど、
なぜ、あと２棟は売らないんでしょうか？？見学はさせてくれるようですけど。

＞３２０さん
３１９です。
私達はつい最近このマンションの存在を知って、すぐに契約してしまったのであまり細かいことは分からないのですが、
棟全体として販売開始されていないようなところはないように思いました。
予算の関係上何件かしかお部屋しか確認していませんが、Ｅ・Ｆ・Ｇは確かに販売していましたし、
Ｈに関してもぱっと見た感じですが価格表上は販売済みの住戸はありましたので。
ただ、Ｅ棟などオプションの打ち合わせや販売用家具などの展示に使っている住戸はまだ販売していないような印象は受けました。
Ａ～Ｄのヴィラの方は私達の希望する間取りはすでに全棟完売と言われて全く見ていないので、
Ｄ棟が最近販売され始めたばかりということに逆に驚きました。