長谷工「mapaグリーンラグーナ甲子園」PART2

ゴルフプラザ跡地の方、発表まだかな〜。
mapaはもう、間取り、オプション、カラーなど何にも選べないんで、こちらに
期待してます。セルフィットももう少し進化していたら（細かい点に融通が利く
様になっていたら）いいんだけどなぁ〜。

でもセルフィットって他のマンションに導入されてるの？
mapa以外聞かないけど今後どうするんだろ。

ゴルフプラザ跡地気になりますね。完成してもたくさん売れ残ったら管理費は
入居者持ちなんでしょうか・・・1割くらいはキャンセルが出るらしいし。
購入迷ってしまいます。

　ゴルフペラザの跡地の周りはどうなっているかご存知ですか。
東西とも新しいショッピングセンターの駐車場となっていますよね。
もう工事の方もほぼ完成。

　土日などは、とても車の渋滞がありそうですね。
回りの道路などは、そのままですもの。
これに甲子園が重なると想像もできませんね。

環境の面ではmapaの方がマシでしょう。
便利さではゴルフプラザかな。(ららぽーと正面なので)
駅からの距離はmapaが少し短い感じでしょうか。

106サンの言うとおりでしょう。
環境面を考えなきゃ。

100さんへ
カキコしたのは、私です。
南甲子園１丁目在住（Mapa西側)のものですよ。
このマンションのおかげで土地値も多少あがるんですよ。
というのもこれで完全な住宅地区になりますからね。

103さんへ
売れ残つたら
長谷工、が管理費は持つと言つていました。
契約の時聞きました、それで私も少しは安心しています。

＞１０８
固定資産税も上がるね。

＞１０９
修繕積立金はどうなる？

それは当然、長谷工が持ちます。

＞１１１
駐車場代（収入）は？

駐車場代は、もともと安いので影響なし！！

一部の1F部屋についてる専用駐車場使用料はハセコ持ち
ただ、駐車場棟の分は管理組合負担のはず
埋まらなければ2台目・3台目の募集や外部の人への貸し出しとか検討せねばならんかもね
まあこれは仕方ないわな

>113さん
安いと言っても、先の資金計画まで考えた上での安い設定ならいいけど、
目先のアピールのためだけに安くしてるならちょと問題かも。
でも、他のマンションでは0円とかもあるからmapaは大丈夫なような気はするけどね。

皆さん南海大地震気になりませんか？2号線まで津波の被害を受けるということですが
マンションって津波に強いのでしょうか。上のほうの階を買うべきなのでしょうか。
バカみたいな質問ですみません。

いよいよオプション会も始まりました。
さて、533戸中、何戸売れているのでしょうか。
ご存知の方おられますか。

この間モデルルームに行った時は、
あと２００戸ぐらい残ってるって聞きましたよ。
営業の人は未分譲分ですって言ってたけど・・・。

>117さん
ウチ明日オプション会なので聞いてみます

今朝ららぽーとの求人特集チラシ入ってた。
100件近くの店が載ってたよ。