練馬区の住環境はどうですか？

待機児童の数を見ると子供のことを真面目に考えている区とは思えないか。

都心回帰の影響で郊外の高齢化のスピードが急に速くなって来てますね。

＞１８０

日大板橋がすぐ近くだから日大として閉鎖は当然。
あとは徳州会でいいんじゃ？
どうしても日大、って人はタクシー使えばいいんだし、
難病や低所得の人にはタクシー券を支給。

保育園や児童館ならともかく病院を残せなんて、光が丘の住民はなにか勘違いしてないか？

としまえんの宅地化が避けられて、取りあえずは地価暴落が回避できてなによりです。これから気が抜けない日々が続きますね。

としまえんの跡地にはショッピングセンターかアウトレットが出来れば楽しいのになぁ～と思います。

アウトレットかショッピングモール！最高です。

都が買って、公園として塩漬け、地価への影響を抑えてくれるようです。
まさに薄氷の思いでしたが、良かったです。

少子化で学校が余り始めるのが心配。

185さん、豊島園跡地をマンションにしたら相場に影響するでしょうが、向山三丁目の高級住宅街を一区画60坪程度にコンパクトにした感じの区画の整った戸建住宅街にして、エリア内に高級スーパーを入れて、土地のみ一億位で分譲したら売れるし地価への影響も小さいでしょう。少なくともうちは買います。向山三丁目で一億七千万で売りに出ている90坪超の物件があり欲しいのですが、高すぎて手が出ません。

>>190さんみたいに景気が良い人は少数ですから、
土地の供給を抑えないと地価がすぐ暴落します。

地元の総意です。

都が遊園地「としまえん」の敷地買収に向けて西武グループと交渉を開始することが９日、明らかになった。地元の練馬区では、「住宅地にならなくてよかった」とホッとする声も上がった。

練馬区では同日、区議会本会議が開会。志村豊志郎区長は所信表明で、都がとしまえんを含む敷地一帯を公園として整備する方針であることを明らかにした。

としまえんは同区のシンボル的な存在だけに、区側は「高層マンションが建ったり、土地が切り売りされて宅地化されるのでは」との懸念も広がっていた。今回の都の方針について、平野和範区長室長は、「突然の話で驚いているが、宅地化が避けられよかった。

資産価値を守る為なら何だってやります！！

マジ人口が減って行きそう。

これからも色々な物が無くなって行くんじゃない？

俺は広い公園でいいな。そのほうが資産価値上がるだろ。
アウトレットとかショッピングセンターとか冗談じゃないよ。
俺は近所に住んでるけど、騒がしくなるようなものはできてほしくないね。
買いたいものは池袋で買えるから別にここにはなにも要らないだろ。

日大光が丘病院がなくなるから、小児科医療が崩壊するよ。

住民が必死になって資産価値維持に奔走している姿は・・
どうよｗ
Ｓ区みたい。

住民で反対して宅地化を阻むのは資産価値維持に有効。

これから郊外のあちこちで同じような話が出てきますね。

あさましいね。

だましだまし価格維持をしたところでと思います。
人が少なくなったら終わりでしょ。

西武園ゆうえんちもその内に無くなるんだろうなあ。

としまえんはすでに成熟した広域広場だがそれが都立公園になれば周辺の土地の価値は騰がる。
買うなら今のうちだ。
向山3丁目なんかに買えたら最高だ。

住民、医療水準確保に不安　練馬光が丘病院　日大後継に地域医療振興協会
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110917/CK2011091702000058.ht...

練馬の小学校 「完了検査済み」虚偽説明か
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20110929-OYT8T00104.htm

向山小校舎も違法状態 練馬区が調査チーム設置へ
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20110930-OYT8T00072.htm

練馬区：校舎など３３棟が建築完了未検査　調査委設置　／東京
毎日新聞 10月8日(土)11時14分配信
練馬区は７日、区内の小中学校２６校の校舎などの建物３３棟について、法律で定められた建築の完了検査を受けていなかったことを明らかにした。区は５日に琴尾隆明副区長を委員長とする調査委員会を設置。原因究明とともに、他のすべての区立施設で検査がされていたかを確認する。

計３８校に 練馬の小中学校
　練馬区で建築基準法に違反した学校施設が使用されていた問題で、石神井西中の新校舎など１５棟で同法に基づく「完了検査済証」を取得していなかったことがわかった。これで、区内にある公立小中学校９９校のうち、同法に基づく「完了検査済証」を取得していない違法状態の学校施設は計３８校に上った。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20111013-OYT8T00082.htm

東京都練馬区の学校給食米は「福島県産」であり、来年度も継続予定

ttp://is.gd/XuIy9A

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111028-00000110-mai-soci


＜猿出没＞男女２人が足首かまれて軽傷　東京・練馬区　毎日新聞 10月28日(金)20時56分配信

　２８日午後５時２０分ごろ、東京都練馬区関町北２で、男女２人が相次いで足首を猿にかまれて軽傷を負った。ニホンザルとみられ、西武新宿線武蔵関駅近くの住宅街に逃げた。警視庁石神井署が二十数人態勢で付近を捜索している。

　石神井署によると、猿にかまれたのは、近くの路上で自転車を押して歩いていた４０代の男性と、自転車に乗ろうとしていた７０代の女性。周辺で飼われていた猿がいなくなっているという。【村上尊一】

タヌキは出ても猿とはねぇ。びっくりしたー。

練馬区も最近は人気みたいですね。ネガがこれだけ書き込まれるほどになっているとは知りませんでした。人気に翳りの世田谷を買うよりはお得感ありますね。

まぁ、いいとこだと思うよ。環境と利便性と価格のバランスがとれてると思う。

練馬はまだ安いけど副都心線が横浜まで繋がったら一気に上がるんだろうね。
大江戸線もあるし板橋区が越えられないくらい差をつけたね。
名ばかりだけですごーく不便な世田谷や杉並を抜く日も近いな。

世田谷は不便だけど、杉並は中央線があって利便性は高いのでは?

>214
東横線つながったところでいまさら急激に上がるとは思えないけど・・・
すでに副都心線つながってて渋谷まで一本だし。
どちらかというと、そのときの景気が大きく影響すると思います。

日本大学が来年三月末で医学部付属練馬光が丘病院の運営から撤退し公益社団法人「地域医療振興協会」が引き継ぐ問題で、区は八日、新規オープンに向けて稼働病床数を計画的に減らす方針を明らかにした。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20111209/CK2011120902000026.ht...

郊外は将来不安が大き過ぎ。

新宿・池袋から10分以内の近郊で駅から近いなら何とかなるでしょう。新宿・池袋までドアto改札で30分を越える郊外、バス便エリアは苦しい。
はい、うちは苦しいです。トホホ。

練馬区立の小中学校の一部で耐震診断が行われていなかった問題を巡り、区立練馬東小の施設の一部が、文部科学省が示す耐震強度の基準を満たしていなかったことがわかった。区は今年の夏休み期間中に耐震補強工事を行う予定で、１８日に事実関係を同小の保護者に文書で説明した。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20120119-OYT8T00045.htm

石神井公園でおやじ狩りしてた「ゴリまっちょ軍団」が逮捕されましたね。あまり治安のよろしい地域ではなさそうです。

日大医学部付属練馬光が丘病院が３月末に撤退する問題を巡り、志村豊志郎練馬区長が３１日の記者会見で「患者を捨てていく発想がわからない」などと強い不快感を示した。区はこれまで、「日大から協力は十分にいただいている」「日大を責めることはない」などとしてきただけに、日大側を批判した区長の発言には今後、波紋が広がりそうだ。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20120201-OYT8T00084.htm

私は住みやすい町だと思いますよ！
都心から離れすぎると将来的な部分や利便性に欠けるので、ある程度都心に近い所がオススメです。

練馬区は横に長いので都心から離れると埼玉や東京市部になっちゃうので

環八の内側がとりあえずの目安でしょうか。

練馬区が建設した多数の区立施設が、建築基準法で義務付けられている工事完了検査を受けずに使われている問題で、区は十四日、全区立施設八百四十六棟を調査した最終報告を発表した。「検査済み証」の取得が確認できない建物は、全体の約四分の三に当たる六百三十一棟に上った。区は、組織的に順法意識が不十分だったことなどを認め、再発防止機関を新年度の早い時期に設置する。　
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20120215/CK2012021502000028.ht...

練馬といえば、ネリマザファッカーですよ。

大田クルーというのもあったな。

練馬区で小学校校舎など複数の区立施設が、建築基準法で一年以内に解体しなければならない「仮設建築物」として建てられながら、十年以上使用されていることが分かった。開会中の区議会定例会で明らかにした。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20120303/CK2012030302000043.ht...

小竹町付近の閑静な雰囲気が大変気に入っており、住宅購入を検討しているものですが、石神井公園や大泉学園と比べると店舗が少なく、不便ではないかな、というのが心配です。お詳しい方がいらっしゃいましいたら教えてください。

緑が多いのは良いですよね！

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

>>230

小竹町は江古田駅に接しているから、商店街がたくさんあってしごく便利だよ！
石神井公園や大泉学園より断然都心に近いし、小竹向原駅や新江古田駅も十分利用圏内。

練馬光が丘病院１カ月、「日大と同等」遠く　患者５分の１に
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE6E2EBEBE3E4E6E...

待機児童数（24年4月）多い順
１．世田谷786人、２．練馬523人、３．足立397人、４．大田392人、
５．板橋342人、６．江東253人、７．江戸川211人、８．港175人、
９．目黒143人、１０．渋谷135人、１１．豊島129人、１２．中野114人、
１３．文京111人、１４．墨田105人、１５．新宿98人、１６．中央79人、
１７．葛飾74人、１８．台東66人、１９．杉並52人、２０．品川50人、
２１．荒川46人、２２．北33人、２３．千代田0人、

人口が多い区は人数が多くなるのが当たり前だから、希望者の内何％が保育サービスを利用できたかを計算。
充足率が低い順（24年4月）
１．世田谷93.62、２．練馬95.23、３．渋谷95.29、４．港95.76、
５．目黒96.00、６．文京96.32、７．大田96.36、８．豊島96.44、
９．板橋96.48、１０．足立96.49、１１．中央97.00、１２．台東97.05、
１３．中野97.16、１４．江東97.35、１５．新宿97.80、１６．墨田97.80、
１７．江戸川98.09、１８．荒川98.89、１９．葛飾99.13、２０．品川99.24、
２１．杉並99.24、２２．北99.37、２３．千代田100.00

>238
ありがとうございます。参考になりました。
しかしトップ２は変わらずですね。
いつも思うんですけど、こういう数字って対象の人口との比率を出さないと比較にならないんですよね・・・

練馬区は１００人中５人が入れない計算ですね。

で、100人中5人と100人中4人にどれだけの差があるの？
区全体で比べることにもあまり意味はないのでは？
結局、練馬を非難したいだけでしょう。

気にせずに好きなところに住みなさいって資料でしょう。

俺は練馬好きだよ
大根

お隣杉並区の地価が平米14万円に急落！

東電の資産売却　杉並のグラウンド
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120717-00000089-san-soci

波及しますかね？

>>244
東電のグラウンド跡は川沿いで立地が微妙だから乱開発されると困る。
それで杉並区がすぐ立候補して購入に漕ぎ着けた。公園にするんだよ。

広い土地の大規模マンションは坪単価の崩落につながるから、マンションデベの入札も無かったみたい。
外周区の高坪単価維持にはこれから各社頭を痛めそうです。供給を絞ってどうにか維持しているのが実情ですからね。
区が買ったことで波及しないことを期待したいですね。
大きな土地は官が買い上げるスタイルが定着するかもしれませんね。

乱開発されると困る＝マンションがいっぱい出来ると不動産が下落するので困る

２３区内でもっとも暑い区でも有名

広大な土地が民間業者に安値で渡ってマンションが建ったら、不動産価値が下落するから既存住民は困るわな。

不動産価値云々以前にマンションがたつのと公園だったら絶対公園の方がいいに決まっている。不動産業者に儲けさせて環境が悪くなるより、いまいる住人の住環境を守るという行政のあるべき姿では？開発業者と癒着して乱開発する自治体も多いけど杉並、武蔵野、三鷹、国立あたりはしっかりしている。

としまえんは東京都が買収してくれるのかなあ？

民間に売られて宅地開発されたら、供給過剰で不動産が値下がりするから困りますね。

＜天気＞各地で最高気温３５度超　熱中症、光化学スモッグに注意
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120727-00000003-maiall-soci

練馬は実質的には埼玉県新座市練馬村。


『新座から東京方面へ歩く際に、絶対に外せないポイントが一つある。それは、「東京都練馬区西大泉町」、おそらくは日本で最も有名な飛び地だ。』

http://ekikaramanhole.whitebeach.org/?p=189

７世帯と畑が飛び地になっており、新座市に取り囲まれている。

郊外で中古マンションの値下がりが続いてますね。

サンケイビルグループの有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅の運営を手掛けるサンケイビルウェルケアは、東京都練馬区に第1号施設となる介護付有料老人ホーム「ウェルケアテラス氷川台」を開設する。重度の人にも対応し、かつ24時間の看護体制を敷き医療との連携を図る点が特徴。
　約656平方メートルの敷地に鉄骨造4階建て、延床面積約1308平方メートルの施設を開発。全個室30室で、居室面積は15.28～18.00平方メートル。車椅子対応のリフト付浴室、個人浴室、ランドリー、屋上庭園なども設置した。開設日は11月1日の予定。
　入居費用は、入居前払金が200万～750万円(税込み)、月額利用料が15万3250円(同)。月額利用料の内訳は家賃が4万5000円、管理費が4万円、水道光熱費が5250円、食費が6万3000円。所在地は東京都練馬区桜台3-9-17。

最近板橋区に引っ越す人が増えている気がします。

生産緑地の相続と売却の実態は？

区長に買い取り請求して、買い取らない場合は、
区が農業従事希望者を斡旋。
それが不成立だとやっと生産緑地が解除される。

実態に詳しい方いますか？

都心までの利便性は板橋区のほうが良いからね。

区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

>268
その資料の数字は４年前のだから古いよね。
公園が少なめだった所はどんどん公園整備してるよ。

２３区で一番生産緑地が多いのが練馬区。
地価の下落圧力も一番高くなる。

ご参考まで。

相続した土地　売り抜けるタイミングはいつか
http://www.nikkei.com/money/features/17.aspx?g=DGXNMSFK1200B_121120120...

高齢者見守り　自治会が開始　練馬区・都営光が丘第三アパート
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20121214/CK2012121402000086.ht...

税収が落ち込んでいる中で大変なことになってます。

４棟で「安全基準以下」判明
　建築基準法で１年以内に解体・撤去しなければならない「仮設建築物」なのに、練馬区立温室植物園など８棟が最長２２年にわたって違法に使われてきた問題で、区が「安全性に問題はない」と説明してきた同園など４棟が同法の安全基準を満たしていないことがわかった。１９日の区議会環境まちづくり委員会で区側が明らかにした。区は従来の説明が間違っていたことを認め、８棟すべてを解体する。同園は２０日から一般公開が中止される。
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/tokyo23/news/20121220-OYT8T00066.htm

これも税収減の影響ですか？
待機児童（24年4月）
希望者の内何％が保育サービスを利用できたか（充足率）が低い順、単位％
ワースト１０

１．世田谷93.62、２．練馬95.23、３．渋谷95.29、４．港95.76、
５．目黒96.00、６．文京96.32、７．大田96.36、８．豊島96.44、
９．板橋96.48、１０．足立96.49

読売新聞の記事ですが、東京都内で治安の悪さが6位になってましたね。

渋谷や豊島区、板橋区よりも上位って、ビックリしました。
練馬区も物騒になってきましたね。

近郊アパート地帯スラム化論ですか？

警視庁・犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

外部から人の入超が続いて所得の二極化も進みますからね。アパート地帯は人口が増えて、治安が悪化する運命。

治安マップ、練馬区は真っ赤ですね。
練馬区はのんびり平和なイメージだったので、どちらかといえば、板橋区の方が治安悪いと思ってました。
板橋区の方すみません！

緑色の都心部を真っ赤な外周区が取り囲む絵になって行きますよ。