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匿名さん [更新日時] 2020-03-16 20:17:25

丸美から長谷工傘下の管理会社にかっわって2年ですが
やっぱり大手傘下の管理会社っていいんでしょうか?

[スレ作成日時]2010-05-17 04:18:19

最近見た物件
ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
価格:4,990万円~1億2,980万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.81m2~97.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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熊本の長谷工コミュニティ九州ってどうですか?

  1. 13 匿名さん 2013/04/28 00:34:38

    結構グレーな会社の様ですね。
    見張ってないとおかしなことに?

  2. 14 匿名さん 2013/05/27 19:01:40

    まったりした方とお見受けしましたが・・・

  3. 15 匿名さん 2013/06/09 12:13:22

    工事は熱心?建設会社がバックだからな。

  4. 16 匿名さん 2013/08/17 20:41:57

    こんなに雨が降らないと、植木が枯れちゃうな。
    植木に水をまけるように、蛇口が配置されてないと管理人が言い訳してた。
    言い訳はそれだけ?聞いたから水をまいてくれよ!
    節電なんて気にせずクーラーガンガンの管理人室
    へやが狭いから、効きすぎるんだと・・・

  5. 17 匿名さん 2014/10/19 08:19:18

    マンションぼろぼろでもCM聞いて勘違いする人多いんだろうな

  6. 18 匿名さん 2014/11/09 03:49:32

    CMの効果は絶大
    なんとなくシッカリした会社と思っちゃう
    九州ではハセコーがマンション作ってないから
    〇美のボロボロマンションしか、扱ってない印象を
    変えたいってとこじゃないか?
    本体とわざわざ別の会社にしてるってとこが・・
    ボロマンション増えると、本体の印象が悪くなるからなのか?

  7. 19 匿名さん 2015/02/14 12:41:40

    大規模補修工事が欲しいってだけでしょ?
    道路工事と同じで、いっつもどこかが悪いってことで、工事しまくり(積立金が底をつき、借り入れがっつり)

  8. 20 入居済み住民さん 2015/02/22 09:09:43

    大規模修繕工事は、本体の長谷工コミュニティーがするのが必須ノルマ。

    本体は大阪なので実態は、九州の会社に丸投げでほったらかし。良く見張っておかないと修繕積立金と工事をムチャクチャにされるので気をつけた方が良い。

    組合のことよりも会社の利益が最重要。

  9. 21 匿名さん 2015/02/22 09:25:05

    組合が、まず、しっかりすること。

  10. 22 ご近所さん 2015/09/21 11:13:59

    工事重視の戦略とみた

  11. 23 匿名さん 2015/11/22 10:12:31

    他のマンション見たら、自分のマンションのぼろさがはっきりわかる。
    築年数同じでも、ずいぶん違いが出ているけど、住んでる人はゆっくりぼろくなってくので
    案外ぼろさに気付かないもんです。
    遊びに来た友達に言われて、ハッと気づくことあります。

  12. 24 住まいに詳しい人 2016/04/25 13:37:51

    赤字経営なので、無理してテレビCMして新規獲得に必死。
    新規獲得した後は、回収のため、工事工事のオンパレード。
    経営戦略が安易すぎるね。

  13. 25 匿名さん 2016/05/04 20:44:45

    建設会社もグループにある会社だから、今度の地震では大活躍ですね。
    壁の亀裂の補修って簡単に出来るものなんでしょうか?
    コンクリの中の鉄筋見えてるけど、後からコンクリで亀裂をふさいだだけで
    大丈夫なんでしょうか?

  14. 26 匿名さん 2016/05/05 05:11:17

    大丈夫ですよ
    何を今さら

  15. 27 匿名さん 2016/05/05 05:18:02

    隈も夜辞任は。大変です。九州での大地震は、初めてではありませんか。

  16. 28 名無しさん 2016/06/03 07:31:40

    管理組合に借金させてでも無理やり大規模修繕をさせるのは、赤字経営の焦りが出てるから。
    みなさん~、騙されないように気を付けて~。

  17. 29 匿名さん 2016/08/07 06:39:55

    ホントはもうダメなマンションンもひび割れたとこに、コンクリ擦りつけて、ふさいで上からペンキぬれば
    何も無かったように元通り。

    上辺は何もなかったことになってるけど・・
    中古マンション買うときは、震災以後のものにしないと心配

  18. 30 匿名さん 2016/11/17 14:46:12

    震災経験マンションは買ってはダメって事?
    コンクリ後からつめても、くっつかないよな
    一回割れちゃったらオ・ワ・リ

  19. 31 正義とは? 2020/03/09 13:17:04

    熊本人、デマだけ流さないで九州の各県にトイレットペーパー配って回れ!震災で助けてもらったことを仇で返しているのか?じぶんたちの手で配って回れ!最悪の県民だな!

  20. 32 匿名さん 2020/03/16 11:17:25

    >>31 正義とは?
    県民の責任にしないでください。県民の恥です。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    ONE札幌ステーションタワー
    所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
    交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
    価格:4,990万円~1億2,980万円
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:44.81m2~97.30m2
    販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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    株式会社長谷工コミュニティ九州

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    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    14戸/総戸数 624戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    2,992.9万円~6,795.2万円

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    3,498万円~4,978万円

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~88.83平米

    総戸数 83戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,578万円

    1LDK

    44.38平米

    総戸数 77戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    4,889.3万円

    3LDK

    66.00平米

    総戸数 70戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

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    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

    総戸数 76戸

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    ブランズ札幌大通東

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    未定

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