このマンション、興味があります。
「くずは」に土地カンがなく、駅前なので子供が小さい家族には向いてないのか気になります。
この点はMRを見に行く時に周辺も散策してみようと思っていますがわずかな時間では
わからない事も多いと思うので、これを目にした地元の方、
どんな事でも良いので教えて下さい。お願いします。
施工が大林組と言うのも私的にはピンとこなくて、マンション、って言うよりも
ダムとかの大型事業のイメージで。実際はどうなんでしょ？
[スレ作成日時]2005-08-28 09:11:00
123さま
115さまではないのですが，東京スター銀行の住宅ローンに関して，私が
思ったことは,1000万円以上借りて，1000万円以上普通預金に入れていたときに，
東京スター銀行がつぶれた場合，問題かなぁと思っています．
つまり，1000万円以上預けたのに，1000万円だけしかもどってこなくて，
残った住宅ローンは，普通預金と相殺せずに，引継ぎ銀行に返し続けるといったこと
がないのかなぁと思っております．普通預金と相殺されれば問題ないのですが，
そこのあたりどうなんでしょうかね．
構造計画書偽造の件で，聞いてきたことをお流しします．
構造計画書を検査した民間機関はERIという会社です．
ここは，姉歯氏が提出を避けた検査機関だと営業の方がおっしゃってました．
また，免震構造の場合は，国土交通省にも許可を得る必要があるので，
構造計画書の偽造は難しいとおっしゃっていました．
あと，「住宅性能評価書」（第三者機関が住宅品質を評価する）を取得するので，
そこでもチェックが入るので,大丈夫なようなことをおっしゃっていました．
>>126 さま
この物件の検査機関のERIも評判悪いですね！！
資格を有しない者（補助員）が現場検査を実施していたとして、
国土交通省が同社に対して1月間の業務停止命令(平成14年9月)
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/071004_.html
同じ○阪だから仕方ないかな？
<業務停止命令＞
びっくりしました。
でもここを検査したところは、
本当に日本イーアールアイ株式会社なのですか？
------------------------------
建築基準法に基づく指定確認検査機関及び
住宅品質確保法に基づく指定住宅性能評価機関に対する
業務停止命令等について（日本イーアールアイ株式会社）
平成１４年１０月４日
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/071004_.html
131さま
日本イーアールアイが検査すると，建築確認番号が「第ERI...」（...は8桁の数字）となります．
ファインシティくずはの建築確認番号も「第ERI...」となっていたので，間違いありません．
ちなみに，あの「イーホームズ」が検査すると，建築確認番号が「第eHo...」となるそうです．
>>133 さま
そうですか。よくわかりました。
126さんが営業さんから聞いたことのおかしなことが理解できました。
虚偽報告で、「業務停止」をくらったところなんですね。
大丈夫かな。心配になってきました。
１２６さんが言っていた、「姉歯氏が提出を避けた検査機関だと営業の方がおっしゃってました。」というのは、
「業務停止」になった審査機関は、目をつけられるということなんでしょうか。
まあ その営業さんに問い合わせをしたいですが、名前がわからないから無理ですね。
>>126 さま
「住宅性能評価書」（第三者機関が住宅品質を評価する）を取得していても
残念な結果になっているところがあり、最近では、「無いよりはまし（気分的に）」
になってきましたね。
きっちり、計算して欲しいですね。
くずはには芸能人が多いといううわさを聞きましたが、本当ですか。誰か知っている人いますか？
人のうわさより、マンションの話をしませんか？
１２６様
私が聞いたときは、「住宅性能評価書」は、取得する予定と聞いてましたが、取得すると決まっていますか？
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
