このマンション、興味があります。
「くずは」に土地カンがなく、駅前なので子供が小さい家族には向いてないのか気になります。
この点はMRを見に行く時に周辺も散策してみようと思っていますがわずかな時間では
わからない事も多いと思うので、これを目にした地元の方、
どんな事でも良いので教えて下さい。お願いします。
施工が大林組と言うのも私的にはピンとこなくて、マンション、って言うよりも
ダムとかの大型事業のイメージで。実際はどうなんでしょ？
[スレ作成日時]2005-08-28 09:11:00
こんにちは
熱くなっていますね。樟葉は大好きな町です。特にお気に入りは駅改札横のパン屋さん。イーストフードなど使わず天然酵母の焼き立てパンですよ。
ちょっと高いなーって思いましたがモールの中のパン屋さんより個人的に好きです。
私の住みたい町の基準のひとつにおいしいパン屋さんがあることって言うのが含まれているのです。
ちょっと関係ない話ですみません。
だれにでも個人的な意見っていうのがあって、それが面白いんだと思います。
だけど顔が見えないだけに、ひょんなことが悪意にも感じたりしますよね。
ファインシティーくずは 最近では珍しいほど人気でびっくりしています。
購入者です。比較的広い部屋を購入できました。
04さんの書かれているように、
「窓を開けない生活なら買い」は、そのとおりだと思います。
本日の新聞には、宅地の地価が２０％程度下落と出ていましたので、
今後のマンションの価格は、下がる可能性はありますが、
それも本人の納得次第ですね。
追伸：みなさんオプションはどうなさいましたか？
今、構造計算書の偽装が話題になってますね。
デベロッパーに構造計算書を開示して欲しいと連絡したら、震度５でも耐えられるようにしてあります、とだけしか回答来てないです。
それは、おかしいですよね？
現金で払える住宅資金があっても あえてローンを組まれて方います？
そんな方がいらっしゃったら、理由を教えてもらえませんか？
構造計算書の偽装が話題 マンション購入者&購入検討者にとっては、
人事ではないですね。
営業に確認しても大丈夫ですというに決まっているし。。。
隣人のことは、心配ですが、住んでみないとわからないので、
考えないようにしています。
最近は、個人情報保護法の完全施行により、営業さんもなかなか
教えてくれませんからね。
構造計算書は、営業さんに確認するつもりです。
＜プレゼント＞
オール電化の成約記念品は、
東京電力と関西電力両方で行っています。
HPをご覧下さい。
ここは、何かと批判的な方が多いですね。
もしかして、同じ方なのでしょうか？
個人情報保護法は、個人を特定できるような情報を保護するものです。
特定できなくとも良いのです。そこまでは、興味がありませんから。
特定できないような情報でも参考になる情報があります。
事業者なのかサラリーマンなのか、家族連れかなど
それだけでもある程度参考になる場合があります。
また、教えてもらえればの話であって、
それを営業さんにお尋ねすること自体でも罪になるのでしょうか。
また、非難されるものではないと思ってます。
追伸、話は少し違うかもしれませんが、「少年法」というのがあります。
この法律によると年齢、性別も公表してはいけないのですが、
メディアでは、その辺のところは明らかにしています。
>>103 さま
私はやってはいませんが、今のように金利が安ければ、ローンを多めに組んで、浮いた自己資金を株式投資やファンドなどに投資して、支払う利息以上に収入が得られます。
ここ１〜２年で株価が２倍以上になった会社は、ものすごく沢山有ります。（今後のことは分かりませんので、２年前にやっていれば、今は儲かったねと言った方が正しいかと思います。）
３年固定で1％の金利を謳っている住宅ローンを借りて、それ以上の金利を付けてくれるファンドなどに投資するか、株式などを購入して、配当（これが1％以上の銘柄は結構あります。）や、値上がり益に期待してみるか、方法はいろいろあると思います。
ただし元本の完全保証があるものは、なかなか１％以上の利息は付けてくれないですね。
いろいろ研究してみてください。
世の中を騒がせている耐震性偽装の話ですが、ここは心配いりませんよね？
信用してますが、価格が割安なマンションつながりでやや気になります。
（そんなつながりにするなって、おこらないでね）
１１０＞＞
事業者なのか、家族なのかも一切、言ってはいけないことです。
それに、ここでこっそり聞くつもり、と公言してしまったら、こっそりにならないでしょ。
落選された方、がっかりしないで次頑張ってください。
現金で買えるのですが、東京スター銀行を利用して
利息をゼロとして住宅ローン控除（？）を１０年受けて
それが終わったら返済する方法があります。
たしか 2007年入居は、255万円の控除だと思います。
112さん
どこでも不安は抱えています。でもこれ以上は無理かな。
１１２＞
不安なら、一人ではなく何人かで、営業さんに開示要求を電話ではなく、直接、面と向かって話をしてみてはどうですか？
まじめに聞きたい姿勢を見せたら、まじめな営業さんなら対応してくれるはずです。
こんばんは
くずはは、パン屋もいいけど焼肉屋さんもいいですよ。
映画館が無いのは、さびしいですけどね。
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
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4298万円～5438万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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64.9m2～75.9m2 |
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総戸数 156戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
