【長谷工】シンカシティ　ステーションスイート（北街区・その６）

>>565
そりゃあなた、神奈川版　悲惨なマンション・スレで２年連続第１位の栄誉に輝いた物件ですもの、当然でしょ。

取り壊すこと

商業施設がオープンしてるはずだったのに、入居して3ケ月経っても放置状態ってのも
ひどいけど見た目も酷すぎる。鹿島田側との対比が物凄い。

今回の件で、地元では（パークシティ・サウザンドシティ企画の）三井の評価がウナギ登りになってる。
やっぱり長谷工に大規模事業やらせたらロクなことにならないな。

夜、駅のホームから見ると、巨大な廃墟のように映る。

解体後の跡地を東急ストアに売りつける気だろ。

商業棟のリバイバルプランを誰が作成するのだろうか？

何か作ったら作りっぱなしって感じが・・。誰もその後に責任を持とうって人がいない。
イニシアを含めて加瀬側の開発は残念な結果だったね。

中小企業の工業団地としては成功しそうな雰囲気ですね、新川崎の西側。

新川崎は東と西で全く雰囲気違うってのは、常識だからな
まあ鹿島田側だけちゃんと作ってくれれば加瀬側はどうでもよろしい
住む人のレベルもだいたいそんな感じだし

その西の人が意地になって鹿島田で買い物しないで、
途中駅で買い物して横須賀線にレジ袋持って乗りこんでくるものだから、
乗客としてはたいへん迷惑している

↑うっ、そこまで調べたのですか、キ、キモい

ここの住人さんたちはなかなかエキサイティングなことをなさいますので、なかなか目が離せないのですよ。

工事順調に進んでますね

商業棟の解体工事ですか？

>>579
むしろここの不振でパークタワー新川崎が安くなって欲しい、と思って
ここの様子を興味深く見てる人が多いんじゃないかな

まあ、そんなに甘くは無いと思うが

工事も進んでますしね

ちっとも業者変更が公告されませんね。

http://www.city.kawasaki.jp/28/28syogyo/home/rit/todokede.htm

>584
商業棟の解体工事ですか？
やっぱり解体ですか？

前スレで商業棟へのスーパーの出店についての書き込みをされた921さん


No.921 by 匿名さん 2010-05-15 21:41
まだ決まってないけど、来月(6月)にはっきりするかもしれないとか。
本決まりになったら事業者変更で
大店舗法の届出しなきゃならないはずだから、公的にも明らかになると思う。


7月も半ばにさしかかりましたが、その後の経過を教えてください。

解体、
実は買いたい

（続く）

ここを売ってほかのマンションを

あわてて乗ったら新川崎通過だった。
横浜からトボトボ帰ってきた。

山田君～　
592の座布団を1枚持って行きなさい

商業棟にはパチンコ店でもいいから誘致した方がいいのではないだろうか。

ここの商業施設を作った京急電機が、実績としてここのシンカモールをHPで挙げてますね。
京急電機はもうここが開業してると思ってるのかな。イメージパースも出てるけど。

>ここの商業施設を作った京急電機　…ってねぇ、
電気か空調か何かの下請けの下請けでしょ。
たまにやらせてもらった大きな仕事がここの商業棟だったもんだから喜んでＨＰにアップしているだけでね。
せっかく下請け工事やらせてもらったのに、まさかゴーストビルになるとは予想していなかったということ。
どこで記事を見つけたのかしらないけど、かえって恥かいているよ。

もう7月も半ばだが、相変わらず商業施設のテナント発表ないね。

しっかし、よくもまぁ見つけてくるね。
どんだけ張りついているんだよ！

天気良いんだからたまには外で遊んでこいよ！

何度もお願いしていますが、前スレで商業棟へのスーパーの出店についての書き込みをされた921さん


No.921 by 匿名さん 2010-05-15 21:41
まだ決まってないけど、来月(6月)にはっきりするかもしれないとか。
本決まりになったら事業者変更で
大店舗法の届出しなきゃならないはずだから、公的にも明らかになると思う。


7月も下旬に入りますが、その後の経過を教えてください。

人に頼らず自分で出来る限り調べるなりしてみれば？別に教える義務は無いよ。

>別に教える義務は無いよ。

そういうことを言いだすとこういったスレは成立しないんですけどね。
私は前スレの921さんに聞いているのですが、605さんがそうなんですか？

くどいねんちゃくに答えないと成立しない何て事もない

黙秘権

いいニュースだったら言われなくっても大喜びで書き込みするんだけどね(笑)。

それでいいじゃん、殆ど残ってないマンションの掲示板だよ
真面目な参考ネガ、ポジ談義は近隣のマンションでやってね

ここは洋服のAOKIが徒歩圏にあるというたいへん優良な物件です。
長さを直してもらっている間、店内で待っているのは退屈なものですが、ここならいったん家に帰ることができます。
また銭湯の矢上湯も、少し遠いですが徒歩圏にあるので、いざ給湯設備が故障した時にたいへん重宝します。

調べるも何も、公告されていませんね。

大規模小売店舗立地法に基づく届出
http://www.city.kawasaki.jp/28/28syogyo/home/rit/todokede.htm

それを住人さんの口から言ってほしかった

スーパーがないとか何とかいいますが、まったく心配ありません。
徒歩圏にツルハドラッグというドラッグストアがあります。
ここでレトルトなどの食材が簡単に入手できます。
また、すぐ目の前に、日本で有数のコンビニであるミニストップがあります。
惣菜ものはここで購入できます。
新鮮な食材を、などというどうでもいい考えさえしなければ、毎日の食卓にはまったくこと欠きませんよ。

その昔、新設の届出が受理されていますよね。
スーパー以外のテナントも決まったら、併せて変更の届出を出すんじゃないでしょうか。
ラゾーナだって、テナントが入れ替わる度に、届出ているわけですから。

ですから、出店はどこも決めていないのです。

>618
みなさん興味本位に聞いているだけだと思います。
そうやっていきりたつとかえっておかしいですよ。

順調順調って5月ぐらいから聞くけど、その割に全く情報が出てこないし
口先だけで引き伸ばしてるようにしか見えない。結局2年後にオープン、とかいうオチになりそうな。

>ご興味系の方は、売主に聞いてみましょう。順調と回答ありますので。。

歩道橋の件で、売主にだまされた、って住人さんが大騒ぎしていたのがついこの間のことなんですけど。

シンカモールに関してはちょっと前に話は聞いたけど
その後は特に進展等は無いような。こっちには情報が入ってこないですね。

イニシア1階の店舗の方はもうすぐ開店予定です。

>>626
託児所とか小病院とからしい

それなりに便利そうですね。

スーパー以外の施設（医療モール・フィットネス等）は、今すぐにでも開業出来ると思うんだけど
声を挙げるテナントがいないのかな？
このままだとクロスガーデン川崎（末吉橋レンゴー跡地）の方が先にオープンしそうな。

シンカの話？
スーパーさえ入らないところに医療モールやらフィットネスやらがやっていけるわけがない。
ここはもうドンキでも吉野家でも何でもいいから入れた方がいい。
そうしないと本当に解体とかいうことになりかねない。

私はドンキ誘致には反対です。

ドンキも吉野家も仮に願っても来てくれないと思うよ。

あらら、マジレスに見せかけた釣にレスしないでよ

>632
事実そんな感じですね。しかし何だったら入居してくれるんでしょう？パチンコ屋とかいうのはなしですよ。

>>634
ここの東急ストアが撤退決定した時に、島忠とクロスガーデンと南加瀬の
狭いエリアに3店舗も展開しようとしてるサミットが、ここは完全スルーしたんだから
ようするにサミットすら入らないってことでしょ。

普通に考えたら、このまま廃墟の可能性も有り得ると思うんだが。
ドンキや吉野家みたいな一流企業が新川崎なんかに来るわけが無い。

ゲーセンとかカラオケとかはどうでしょうか？

京急ストアが候補と言われてるのは、ここの建設に京急不動産が関わってるから
仕方なくなんだろうな。貧乏クジ引かされた。
仮設通路の導線で、とてもぺイ出来るほど集客出来るとは思えん。

問題は何も解決していない。

ここって本当に人が住んでるのかもよくわからない
不気味なマンション

また釣られちゃって・・・・

新川崎駅の加瀬側って何でこんなに悲惨なんだろう？
イニシアはイニシアでクレーマー体質だし

WINSか職安がいいんじゃね？

一つ駅違いでこうも盛り上がりが違うものかね・・・

勝ち組と＊＊＊の差でしょうね。

>>644
だって何1つ無いのだもの。
自由な生活もスーパーも憩いの場となるファミレスも、何も無い。
ここの掲示板に、たわいの無い話題を書き込む自由すら無い。
高いお金を出して、こんな団地や社宅みたいな生活をしなきゃならないとは
誰も思わなかったんじゃないかな。

みんな将来の淡い希望だけを支えにかろうじてここを売らずにいると思うのだけど。

>646
>だって何1つ無いのだもの。
>自由な生活もスーパーも憩いの場となるファミレスも、何も無い。

何もないことはありませんよ。
ここは洋服のAOKIが徒歩圏にあるという優良物件です。
銭湯の矢上湯も、少し遠いですが徒歩圏にあるので、いざ給湯設備が故障した時にたいへん重宝します。
徒歩圏にツルハドラッグというドラッグストアが、目の前に日本で有数のコンビニであるミニストップがあり、
レトルトや冷凍食品、惣菜ものは簡単に手に入ります。
新鮮な食材を、などというどうでもいい考えさえしなければ、毎日の食卓にはまったくこと欠きませんよ。
また日吉老人いこいの家というケアホームもあり老人になっても安心です。
たった15～20分も歩けば、ガスト、バーミヤン、デニーズもあります。

>>648
そっとしてあげようよ。 だって涙が止まらないから。。。

あと1戸、ＨＰ閉鎖も間近いんですかね。
残る１戸の定価坪280万円。ラゾーナ側のタワマンより高い。洋服のＡＯＫＩ徒歩圏やミニストップが目の前って価値あるんですかね。ちなみに南は坪１８０万円からあったと思うので約１００万円高い。

>>651
ずっと残1戸のまま2ヶ月止まってる。ちなみに本当は残1じゃなくて残2らしい。
（HP更新してないだけ？）

ナイスの武蔵小杉の物件、安いですね。
http://www.714kosugi.com/

やはり予想されていた通り、ここが竣工される頃には
ここを買える値段で武蔵小杉が買えるような状況になってしまいましたね。

>>646
アオキ徒歩圏が目玉…(苦笑)。
これらがあるだけで優良物件なら世の中不良物件なんて殆ど無いな。
あとミニストップが日本有数のコンビニって(笑)。

ナイスの武蔵小杉は１Ｆ６５ヘーベで４３００万くらいでしたよ。

ごめんなさい、４３００→４２００の間違いでした

ここ検討してたけど安くでないかなあ

なるほど
もう少しをケチって武蔵小杉をあきらめて新川崎に来てみたら、同じ価格で武蔵小杉を買えるようになったということか
ナイス対長谷工でいい勝負だし
住人さんは悔やんでも悔やみきれないか

だからー、ここは何にもないのがよいと散々言ってきたじゃん。

都心直通10分強でありながら、田舎の雰囲気！

本音かどうか知らんけどね。

操車場を田舎の雰囲気とは言わないし、
どちらかといえば工業団地の中的な雰囲気だな。

隣の工場地区の整備の早さが泣けるな。
http://www.city.kawasaki.jp/28/28kogyo/shinkawatoti/22image07.jpg

川崎市がどっちの方を向いてるか、というのが丸分かりすぎる。

>>665
A地区は土地が企業に売れたら莫大な収入が入ってくるし、その後も税収が入ってくるから
金の掛け方が違う。あの無駄に広すぎる歩道や工場地区で
誰が使うのかわからない広い公園は、まるで地方の公共工事みたいだ。