匿名さん
[更新日時] 2010-08-10 16:38:40
延期された歩道橋・スーパーの動向等、色々と情報交換していきましょう。
所在地:神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通:
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋完成後は徒歩2分)
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋完成後は徒歩7分)
間取:3LDK・4LDK
面積:80.63平米-90.38平米
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2010-05-16 21:51:02
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩5分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸(レジデンスI:198戸、レジデンスII:158戸、その他、管理事務室等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]三洋ホームズ株式会社 マンション事業本部 東京マンション事業部 [売主]新日本建設株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]平和不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINKA CITY Station Suite口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん 2010/05/21 14:17:59
72さん早々のご返事ありがとうございます。71です。私の場合金銭的な理由でやめたので投機目的の方ではかくも考えが違うものですね。しかしいつも書き込みが多く、投機は関係無い私も密かに京浜間最後の穴場かと考えてしまいました。
横浜でいいところ見つかるといいですね。
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102
匿名 2010/05/21 15:11:18
こんな掲示板の書き込みを調査する程デベも暇じゃないでしょう。
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103
匿名 2010/05/21 15:25:13
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104
匿名さん 2010/05/21 15:30:25
しつこい奴らに目を付けられる物件として検討したらどうですか。
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105
匿名さん 2010/05/21 15:58:24
>99
">"がふたつ足りないぞ。
正確にいこうぜ、正確に。
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106
匿名さん 2010/05/21 16:17:15
他からは煙たがられて見下されてて結局ここしか構ってくれないし、
どっかの淋しいヤンキーみたいなので、可愛そうだからほっとこうか。
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107
匿名さん 2010/05/21 16:22:11
↑ というふうに放っておけない気の毒なお方でございます。
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108
匿名 2010/05/21 17:45:25
長谷工はここしくじったけど、フォレシアム完売してよかったね
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109
72 2010/05/21 20:24:33
101(71)さん、お返事ありがとうございます。けれど私の問いには何一つ答えて頂けてないみたいです。101は71さんの単なる感想でしかなく、質問の答えにはなってないと思います。
わたしは71さんの質問にちゃんと答えたつもりなんですけどね。
できればちゃんとお答えください、おねがいします。
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110
匿名 2010/05/21 21:20:52
ここまでいつまでもこんな掲示板に張り付いて頑張ってる奴ら見ると
お気の毒になってくるよね 他にやることないんだねきっと…可哀想に
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111
匿名 2010/05/21 22:00:40
>>99
そうそう、川崎>>>>>武蔵小杉>>>>>新川崎だもんな。
仕方ない事実。
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113
物件比較中さん 2010/05/22 01:46:42
こちらはもう住んでおられる方もいるのでもしこちらの掲示板を覗かれたなら聞きたいです。
住み心地はどうでしょうか。
良い点だけでなく不便な点、住み始めてから発見したことなども教えていただきたいです。
こちらでは当事者を騙る様々な業者の方もおられるとも聞いていますので、本当のことが知りたければ
実際にマンションへ出向いて住人の方にお話を聞いてみたほうが良いのかもしれまえせんが、、、。
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116
匿名さん 2010/05/22 05:04:20
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117
匿名さん 2010/05/22 05:20:39
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118
匿名さん 2010/05/22 05:37:20
おおげさに言わなくても不便だよ。
駅まで5分、マルエツまで7分、ならば駅からマルエツまで2分で行けるか?
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119
匿名さん 2010/05/22 05:53:51
その人は自転車で行動してると書き忘れたんだろう
いいんじゃないの都心寄りで便利な駅に挟まれてるのに都会っぽくない感じが。
新川崎には小さな商店街があるし。肉や野菜も手頃だったよ。
鹿島田駅方面にも商店街があるし。庶民的でそれなりに発展もするし普通で良いじゃない。
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121
匿名さん 2010/05/22 07:16:06
〉119
この板では新川崎駅の西側の話をしている。何もない側の方。
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122
匿名 2010/05/22 07:58:02
駅まで徒歩5分が有り得ないって…
…釣り?
なら駅の上かエキナカに住むしかない
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124
匿名さん 2010/05/22 10:21:17
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125
匿名 2010/05/22 10:22:35
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127
匿名さん 2010/05/22 10:39:54
私の足では5分くらいはかかるけどマルエツに行かなくても車でまとめ買いしてたな
街道沿いに24時間営業のスーパーサミットがあるから外食のついでに行ってたよ。
銭湯の近くに商店街もあるから地元の人と世間話でもして地域情報聞いたらいいんじゃない。
銭湯はさすがに使わないけど、庶民的なのどかな街並みだよ。99ショップもあるし。
川崎駅ラゾーナ行った祭にそこのスーパーで大量に買いだめしてバスで帰ったりもしたな。
働いてるし毎日スーパーに行く事はなかったから時間を有効利用すれば問題なし。
普段の通勤にはかなり良い場所だった。関東労災病院までもバス一本で行ってたし。
東京都の境目に位置するし、都心、川崎、横浜の良いところどりが可能な駅だとは思う。
も長谷工はちょっとね。まあ、場所は悪くなかったけどね。
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129
匿名さん 2010/05/22 10:47:03
127ですが、正確には私の速度では7分くらいはかかったかも。
しかも交差点での信号待ちが長いのでかかるときはもうちょっと。
マルエツの上には寿司、居酒屋、ファーストフード、ドラッグストアなど飲食店もたまに行ってた。
歯医者と美容院もキャッシュコーナーなど鹿島田にお世話になってたよ。そちらは色々多いからね。
新川崎はそこに近いかわりに静かで自転車や人通りが程よくて安心して気楽に住めていたさ。
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131
匿名さん 2010/05/22 10:52:01
元住吉にある関東労災病院がバスに座って気楽に行けるかと思います。
帰りにバス停から少し行った所のオリジン弁当を買って帰る時もありました。
元住吉なのでにぎやかな元住吉商店街にもバス停留所が近いですよ。
そちらも庶民的な雰囲気で美味しい洋食屋や飲食店があるのでふらついて良いかも知れません。
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132
匿名さん 2010/05/22 10:54:22
なるほど。
要するに最初から鹿島田側に住んだ方がはるかに便利だということがよくわかった。
ありがとう。
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134
匿名さん 2010/05/22 11:09:44
南部線沿いの鹿島田の駅前はバブル期の古い中古なのに高いからな。
今欲しい人には良かったんじゃないかな。横須賀線沿いで探している人もいるだろうし。
あとは鹿島田の三井の新しい高いのが出来るまで待ったらいいんじゃない。
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135
匿名さん 2010/05/22 11:11:05
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137
匿名さん 2010/05/22 11:14:57
駅に近いのが売りものなのに車がないと生活していけないマンションか(笑)。
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139
匿名さん 2010/05/22 11:41:12
一生不便なままではないからさ。
人気で地価が上がりきってしまった地域は便利でも高いから。
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140
匿名さん 2010/05/22 11:42:36
駅まで徒歩5分は近くないの?
歩道橋できたら2分になんだって
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141
匿名さん 2010/05/22 11:49:16
つまり、本当はもっと便利なところがよかったんだけど、資金的な理由でここに決めたということね。
納得、それならわかるよ。
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143
匿名さん 2010/05/22 12:41:39
利便性があってもタワマン乱立治安の悪い地帯は遠慮したい人も含まれる
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145
匿名さん 2010/05/22 13:33:45
操車場の真横なので、空中を鉄粉が飛び交っているのではないかと思います。
鉄道車両が発車、停車を繰り返すと意外にレールや車輪が摩耗するものです。
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146
匿名さん 2010/05/22 14:04:21
貨物のディーゼル機関車の煙はトラックの比ではない黒さです。物件横に停まっていることもありますよ。
前の道路をふそうのトラックが試運転か何かで走り回っており、これもディーゼルの煙を撒き散らしています。
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147
匿名さん 2010/05/22 14:40:43
小杉と新川崎で治安が違うとか本気で思ってるのだとしたらそうとう痛いな
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148
匿名さん 2010/05/22 15:06:48
>146さん
たしかディーゼルエンジンは窒素酸化物排出の心配が大きいのでしたね。
操車場の入替え用の機関車の主力はディーゼル車でしょう。
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149
匿名さん 2010/05/23 05:28:38
線路に背を向けたマンションなので問題ないでしょう。背の部分も20メートル以上は余裕で離れています。
南東に面した一部の世帯だけは線路敷地から 10メートルですが。線路とマンションの間には 開発されたきれいな道路 広めの歩道 駐車場 が入っているので 一般的に言う線路に近いマンションとは異なります。
生活の拠点やバルコニーからの景色は 玄関側の第1種低層地域側なので 橋を渡ってしまえば音も気にならないし線路とは無縁の生活です。線路ギリギリに建った バルコニーも線路側にあるマンションは 世の中たくさんあります。現在他社で販売しているマンションも多数です。なのにここだけが線路近くで騒がれる理由がわかりません。
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150
匿名さん 2010/05/23 07:41:05
ディーゼル機関車の軽油や潤滑油のために土壌が汚染されている心配がありますね。
まあめったなことはないのでしょうけど。
工場跡地などと同様、操車場跡も一応、気をつけた方がいいらしいですよ。
後から見つかったのでは、もう土壌の改良はできませんからね。
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