パークシティ南千里丘 part3

いま吹田に住んでますが、三井住友って北摂は少ないですよ。なぜか池田ばっかり。。。
阪急茨木に行けば全部の銀行が揃ってるみたいです。今は南千里まで車で行ってます。

以前見学して、近々、転勤の可能性がでてきたので
購入は現時点では見送った者です。
久々に覗いてみると、なんだか荒れていて残念。
三井の淀川越えがよっぽど嫌なんでしょうか…。
物件の是々非々は大きな買い物ですから良しとしても、
不必要な街叩きはいかがなものかと。

関係ないでしょうが、地元民が情報を交換する他愛のない掲示板でも
似たようなIPの方が突然街叩きをはじめて、みんなうんざり&スルーでした。

確かに摂津は何の特長もないしでしょう。
でも、ざっくりな表現ですみませんが、そこまで悪くないですよ。
当方もまだしばらくは千里丘周辺に住むので
新しく住まれる方、どうぞよろしくお願いしますm(__)m
おじゃましました。

管理費とかの引き落としは三井住友になるはずですから、
まず、口座を作る必要があるのですが、そんなことでは
不便極まりないですね。
それでなくても三井住友は手数料が高いですしね。

コノミヤにATMが出来るって噂は本当ですか？

昔はどの物件でも、本当に買う予定の人だけが覗いて
その中であーだこーだ言ってたんだけど、
最近は、ちょこちょこ揚げ足取るケースがここに限らず増えましたね。不景気の影響か。

摂津市民も本当は同じ摂津市でも、生活利便施設が揃い、
大阪まで短時間で行けるJR千里丘駅近辺に住みたいのでしょうね。
新駅に将来性があると考えている方々は別の意見でしょうが。

この駅の将来性について、いろんな意見交換をするのもいいかも？

コノミヤ内は知りませんが、駅周辺にはどの銀行のATMも出来る予定はありません。もちろん銀行なんてなおさらです。

毎月の管理費、修繕積立金や水道代の徴収はおそらく三井住友からの引き落としになるのでしょうね。
三井住友のサイトを調べましたが、摂津市内には千里丘駅前を始めとして店舗、出張所、ＡＴＭのいずれもありませんでした。
なんとか駅の近くに店舗ができないのでしょうか。

引き落とし銀行なんて好きな銀行から選べるよ。

以前住んでた分譲マンションの時はこちらがどこどこの銀行の口座から引き落としをしてほしいと、指定が出来ましたよ。三井住友が徴収するから必ず三井住友の口座を作ってください、では無いと思いますよ。
管理費などの引き落とし手数料は向こう持ちですしね。

ただ、ローン引き落としの場合はこちらがどこの銀行で借りるか決めるのだから、当然決めた銀行の口座を作らないといけません。三井住友に限らず、です。

銀行のＡＴＭすら無いｗ

ほら、さっそくジタバタしてるところ見せてる。

やっぱりデメリットは事実だね。契約者自身で証明してしまったね。

>334

銀行がなくてもネットで口座から口座へ振り込める時代ですよ。
ATMごときでデメリットとはね！
は～、恥ずかしいから低レベルな事、書き込まないでね。
いろんな事をもっと勉強しましょう。
笑われますよ。府府っ

念のため、付近の金融機関を公式サイトで
チェックしましたが、地図上にはまるで
陸の孤島のように何もないですね。

しかも、目と鼻の先にある摂津郵便局が金融機関ではなく、
公共施設のジャンルとして扱われているし、摂津香露園
郵便局が金融機関にも公共施設にも載っていないし。
（交差点名称として載っているから辛うじてその存在がわかるが）

郵便局が民営化されたことも知らないのですかね。

ATMもなければコンビニもない。
主婦が生活費をたびたび下ろすのに、
千里丘駅まで行けということですか？
駅前のメリットが半減しますね。

>335
銀行がなくてもネットで口座から口座へ振り込める時代ですよ。

何十年間も毎月送金すれば、送金手数料が馬鹿にならないことが
想像できない方でなんでしょうか？

普通に考えて、銀行は我慢しても、ＡＴＭが無いのは大きなデメリットです。
無いことは非常に不便です。

個人的には三井住友、三菱東京ＵＦＪ、りそな、この都銀から最低2行、あと地銀から1~2行は駅前に無いと困ります。
それが、1行も無いなんて・・・・。

デベが財閥系なので三井住友で口座も開設させられる可能性もあるね。そのへんは結局誰も聞いてないん？

いちおう近くにセブンイレブンがあります。

北摂は、阪急と野村が幅をきかせてるから、三井は煙たいのとちゃう？

やはり、ここは大日のタワーとは利便性が違うようだ。

摂津市のステータスはそういうもんです。

347
三井って点はどうか知らんが、摂津は北摂ちゃうしアウトオブ眼中でしょ

えぇー！！！
金融機関のない駅を探す方が難しくないの？？？

摂津って、そんなに恐ろしいところなんですか？

千里ニュータウンに住んでたころも車で駅まで行かないと何もない街でしたよ。

とにかく一期が好評だったもんだから荒れる荒れる。笑

＞千里ニュータウンに住んでたころ

　お前さん、時の流れを無視しているね。

まぁ、天下の三井様だから何とかするんちゃうか？

摂津市もここがコケたら終わりやで！

ここはこけない。
天下の三井だから。

結局売れる方に一票。

管理人さんにに荒れてることは伝えときました。

荒らしてるのは遊んでるだけと書き込まれた方。
ようやく認めましたね。
ありがとう。

駅前であっても、生活圏は相変わらず千里丘駅近辺ということOKですか？

私は毎日の出勤に便利であれば、
摂津市駅前に何もなくても構いませんよ。
駅前なのに静かな環境が気に入ってますから。

結局千里丘まで行くのか・・・・。駅前の魅力が大幅に低減してしまいますね・・・・。

２Wayと表現すれば、かっこいい。

旦那は駅前で便利でしょうが、奥さんは何をするにも千里丘ですか。
再開発といっても元々民間が１００％所有のところを駅前広場と道路として役所が一部を召し上げただけ。残りの土地は民間に任せざるを得ないので、短期資金回収できる分譲マンションの発想しか出てこない。
商業施設予定地があるにはあるが、もっと駅前に配置するのが正しい計画。人の動線をあまり考えていない。駅→買物→帰宅という行動を考慮すれば、マンション用地と商業施設用地は逆になるはずである。

ここのマンションや再開発を批判する人は、結局、何を訴えたいんだ？

同感

批判しかしない人の目的は何なんでしょうか？

さぁ？目的もどこへ行くあてもないから、暇つぶしじゃないか？

暇つぶしなら、他でしてほしい。

買いたいけど、買えない摂津市民の恨みじゃないのか？

期待してたものの期待ハズレ過ぎたので、その反動。

えっ？ここって失敗物件なのか？なにを期待してるの？

健全な検討板にコメントを寄せる人間と
モデルルームに冷やかしで来場する人間と
同一視しているのが３７０から３７５ですね。

職業上、冷やかしの客は早く追い払いたい
気持ちはよくわかりますが。

健全なコメントが少なすぎる。

そっかぁ、敗因は先生の摂津なのに期待してしまったことかぁ。
原因がわかってスッキリ。

２分にも満たない合間のレスポンス（378と379の間）こそ、
「職業柄、冷やかしの客は早く追い払いたい気持ちはよくわかりますが。」
を実証してることの証明になったのではないでしょうか。

近くのセブンイレブンにATMがあります。

コンビニATMを自慢されてもｗ

コンビニATMで事足りるでしょう。現金おろすだけですし。
月に１、２回程度しか利用しないATMは家の近所である必要はないですね。
銀行でそんなにすることないですし。振込みなどはネットバンキングで行いますし。
毎日使用するものだけ近所であれば十分だと思います。

お金を下ろすとしたら３８４さんの言う通りでしょうか。ただしコンビニは使いませんね。
主婦は何でも一度で済ませたいので、千里丘に買物に行ったついでに給与を下ろします。そのためにはりそなかＵＦＪに口座を開かないといけませんが。

なんかもう、契約済みさんは非常に苦しい答弁ですね。

自分を説得しているとしか思えないですし、同情します。

コンビニのATMを重宝しているのは、独身の男性サラリーマンでは？
住宅ローンを返済するご家庭は、少しでも家計を節約するために
近くて便利なコンビニより遠くても１円でも安いスーパーに行きます。

普通のご家庭の主婦がコンビニの店内を品定めでウロウロしませんでしょう。

給与振込みの銀行が近所にないことは多々あると思います。
コンビニATMを使うか使わないかは人によって違うと思います。

スーパーはできるので頻繁に千里丘にいかなければいけない需要はあるのでしょうか。
主婦の間でもネットショッピングの利用が増えていますしね。
（日用品をネットショッピングで購入することがが増えているそうです。）

コンビニATM＝コンビニで買い物にはならないと思います。

一番近いATMがコンビニであれば利用するでしょう。
月に数回下ろすだけですし。

できるスーパーではクレジットカード、電子マネー等が使えればいいのですが、おそらく無いと思いますのでそれは残念ですね。

＞コンビニATMで事足りるでしょう。現金おろすだけですし。

苦しい言い訳・・
銀行があるに越した事はないのに。
摂津は駅前開発に失敗した気がします。私は茨木市民ですが、サッポロ跡地で同じようなマンション開発はしないでほしいと願っています。

↑
このような最終手段を使った捨てゼリフ的なスレがここを荒んだものにするんでしょうね。
これから入居して何十年も生活を送らなければいけないのに、大事なことでしょう。
売れればその後はどうでもよいという考えなんでしょうか？

３９２のレスはもちろん３８９さんに対してです。

ゆうちょのATMはありますけどね。

銀行が駅前に無いのは見たらわかりますし、わかった上で契約しています。

ゆうちょよりはコンビニATMを利用したほうが手数料無料になるようになっているのでそちらを利用しますね。

いるもの全部そろえたら繁華街になってしまいますしね。

ここは駅前に何も無いのが売りの一つだと思うのですけどね。

たとえATMがあったとしても、コンビニが近くにあるのを頼りとして、
マンションを選ぶ人は少ないと思います。なぜなら、いつ無くなっても
おかしくない存在だからです。

もう完全に購入者の傷の舐め合いですね（笑）

ところで、実際、５割以上売れているのでしょうか？
人気の７５m2はほぼ１００％完売と噂でしたが、70m2クラスは、未だ空き一杯？
それと、Ｂ棟の発売と、その向こうの空地の構想発表はいつ頃でしょうか？
もしご存知の方がいたら教えてください。

銀行の店舗も同じです。

スーパーにATMぐらいできると思いますけど。

>398
そんなの現段階では三井しかわからないでしょう。
ですが、それほど芳しくないことは伝わってきますね。

ここの方々のデメリットの書き込みに対する排斥活動を見てる限り・・・
好調だったら、何ら焦る必要もないわけですから・・・

必死になって荒らし認定。
相当、厳しいのでしょうね。

あーだこーだ
千里ニュータウン
荒れる荒れる
買えない人の妬み
よっぽど暇なんですね
お子様ですか

また同じのが出没してきたな。
がんばって名前は変えてるようだけど･･･

デメリットを書くならもう少し気づきにくいようなことを書けばいいと思います。
現時点で銀行がないことなどだれが見てもわかります。

それを気づかず購入する人はいません。たいした問題でないと判断すれば購入するでしょう。

阪急沿線で、銀行支店やＡＴＭが無い駅ってあるそうな気がする。ここに限ったことではないよ。

まあ、契約した人からすれば物件価値を上げたい訳で、
不評なのは我慢できないよなぁ

永住する人は特に気にしないかな

気がする
ではお話にならないでしょう。

>404
残念ながら府内では崇禅寺しか無いｗ

>403

あなたは、商業施設が駅とマンションの間にあった方が便利がよかったのでは、
というデメリットに気づいていたのですか？
前レスですでにデメリットとして指摘していますね。

阪急では相川、上牧など
JRでは岸辺、島本、山崎、長岡京など
駅前に銀行はないですね。どこまで駅前というかは定かでありませんけど。

あっても使わないことも多いですよね。マイナー銀行だと。

>409

それも見たらわかります。
もう少し何かないのでしょうか。

駅前の有無ではなく、
タワーも含めて１０００世帯も住む計画なのに、
最大の生活利便施設のひとつである銀行やATMが
計画地内にないということが問題。

>409

どちらが便利かは人によって違います。

働いている人には商業施設が駅とマンションの間にあるほうが便利と感じる人もいるでしょう。
関係ない人もいます。

今のほうが駅前の交通量（車など）が増えなくていいと思う人もいるでしょう。

不便だと思えば買わなければいいだけだと思います。

今日契約に行ってきました。
受付で一期分譲の見取り図にカタカナで名前が埋まっているのを見ましたよ。

意外にこのスレの情報もあてにならないですね。
５０%どころかぱっとみ１００%埋まってますよ

そもそも都市銀行は人口に対して市内につくる店舗数が決まっています

今の摂津市の人口ではその基準を満たさないだけで
マンションができて人口が増えれば
銀行ができる可能性はあります

>413

ATMはともかく銀行が最大の生活利便施設とは思えません。
店舗の集客率も減っているのに。店舗のない銀行もあるというのに。

コノミヤは他店舗でATM付いているところがあるのでここも付くのではないかと思います。

>415
第１期分譲で５０％だと分譲数は２３０戸だから、
半分だったら１１５戸なんと事になりますよ。
タワー抜きの総戸数の２割満たずなんてことになります。

そんなことになったら、大苦戦なんて話ではすまないのでは？

まだタワーも決まっていないようですし、今後どうなっていくかは楽しみですね。
D区画は何ができるか不明です。銀行だったら面白いですね。

ATMとか銀行とか…別に大した問題じゃない気がするけど。
この話題、引っ張るなぁ。

パークシティ南千里丘　　→　　千里丘　　→　　大阪
　　↓　　１分　　　　１０分　　　　　約１５分
摂津市駅
　　↓　　２６分
梅田

駅からは近いけど、梅田までは遠い（時間がかかる）んや。
ちなみに茨木市から急行で梅田まで約２１分で着く。

駅まで徒歩一分なので実質的に早く着く