物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。(エントランスからは徒歩2分) 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
586戸(109戸(A棟)、133戸(B棟)、212戸(C棟)、132戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判
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1051
匿名
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1052
匿名さん
何成約だろうがこれだけ売り出しできたってことは今どき結構な人気マンションだね
少し高いかなと思ってて、戸数多いから静観してたけど考えてみようかな
1044さんのデメリットだけなら気にならないけど他に何かありますかねー
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1053
匿名
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1054
匿名
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1055
匿名
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1056
匿名
・大規模な割には管理費が高い
・必ずしも必要でない管理サービスがあり、管理費がその分が反映されている(コンシェルジュ、有人夜間警備)
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1057
匿名さん
ここ管理費は決して高くないと思うよ。戸数割りだから割安なほうかと。
それに私は高い管理費を払ってでもセキュリティが高く共用部充実してるマンションが良いと思う。
管理費、駐車場が無駄だと言ってる知人は、マンションなんて検討せずに、だいたい戸建てを買ってます。
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1058
匿名
メリットデメリットを比べるのは数ではなく、質です。
究極の選択としては、三井・駅前を重視するか、摂津・割高を重視するかでしょう。
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1059
匿名さん
究極の選択の意味を分かってないね。
検討者にとっての究極とは
摂津駅前・割高 VS 千里NT立替物件・割高
さあ、あなたなら究極どっちを選ぶ?
ってことでしょう。
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1060
検討中
なぜここで、千里NTの建て替えマンションが引き合いに出されるのか…
よくわかりません。
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1061
購入検討中さん
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1062
匿名
だらだらスレ伸ばすな。
今ココに粘着しているのは荒らし認定だな。
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1063
匿名
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1064
匿名さん
千里駅前はよく知らんけど、
同じ条件で、もしこれが摂津ではなく茨木駅前1分、三井マンションだとしたら
残念ながら普通のサラリーマンが買える価格では無いでしょう。
無理して借金は背負いたくないので
分相応に、ここに決定。
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1065
匿名
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1066
匿名
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1067
匿名さん
>1064
では、ぱーっと飲みに行きますか。入居前祝い。
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1068
匿名
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1069
匿名
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1070
匿名
千里駅じゃなくて千里線ってことでしょう。
千里線や桃山台は団地立替ラッシュで掲示板も荒れ放題。見てられへん。
摂津駅前は新しい町づくりの一貫だから根強い地元人だらけのマンションよりは全然住みやすいと思うで。
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1071
匿名さん
なんやかんや言うて北摂人が摂津駅前を買ってるみたいだから
結局ジモピーが多いってことですよ。
摂津をけなしてる人もたいがい北摂人だし。
やっぱ全国的に名の通った京都や神戸には勝てないよ。
大阪はしょせん大阪ってこと。
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1072
周辺住民さん
今日も前を通りましたが、ものすごい音が出ていました。そういえば今年に入ってから毎日すごい音です。
役所関係の方から聞いたのですがこの音は、コンクリートをはつっているそうです。どうやらコンクリートの精度が非常に悪いそうで熊谷組の社員が全員入れ替わったそうです。しかしもう半年くらいやってますね。どんだけ割るかったんだろ~
なので、私的にはこのマンションは考え物ですね・・・
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1073
匿名
問題が発生すると、スリーブ穴がずれてる程度でも公表してきたのに
こういう重要な問題は公表しないのですか?
コンクリ品質はマンション躯体強度にダイレクトに悪影響を及ぼす大問題ですよ。
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1074
匿名
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1075
匿名さん
1072さん
近所に住んでるけどそんなに酷い騒音はしないですが…?
はつってるって、どんな感じの音ですか??
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1076
匿名
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1077
匿名さん
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1078
匿名さん
コンクリ強度・劣化対策をうたってるのにそんなことあり得ない。
だいたいコンクリ強度不足で熊谷組の社員が全員入れ替わったっていう経緯の意味がわからない(笑)
それって社員のせいじゃないだろ。
支離滅裂。
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1079
匿名さん
>1077
はつる=削る なんですね。
勉強になりました!素人なんで(^_^;)
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1080
匿名さん
Googleに”はつる”と入れるのに素人とか玄人とかあるんですかね?
意識の問題では?
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1081
匿名
千里タワーもマンコミでの告発がなければ揉み消されていましたよね。
同じ臭いがするなぁ。
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1082
匿名さん
>>1079
コンクリの精度と強度は違うような気がしますが、関係あるのでしょうか?
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1083
匿名
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1084
匿名さん
聞けばわかること。
三井はそんな初歩的な検査をおこたらないでしょう。
千里タワーのことを十分念頭に置いてタワーも建てたい意気込みだったよ。
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1085
匿名
ぜひとも1072さんにはもっと詳しい情報を出してもらいたい。
本当の話なら、揉み消されないうちに。
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1086
ご近所さん
1072さん、私も近所なので何時くらいに行けば聞こえるか教えて頂けませんか?
新駅できてから子供に付き合って駅にはよく行きますが
すごい大きい音なんて聞いたことありません。
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1087
匿名
1072さん
役所関係の人って…市役所の方ですか?
それなら摂津市役所に問い合わせればわかりますかね??
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1088
匿名
挙げ句の果てに、欠陥マンションにされようとしてるのかな?ひどい話やな。
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1089
ご近所さん
コンクリートって別で作って持ってきて重ねていってるんじゃないの?
現場で削る必要ってあるの?しかも半年。
最近は建物の外観も結構できてきて
下の方からガラスも入り塗装もはじまってますよ。
順調に出来てるなーと素人目に思います。
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1090
匿名
>それって社員のせいじゃないだろ。
社員以外のせいに読み取れるのですが、そこまでは考え過ぎでしょうか?
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1091
匿名さん
とりあえず、検査に合格しなかったところが大量に指摘されて、大量解雇、大量修復の音がしているということか
三井さんも頭が痛いことでしょう。
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1092
匿名さん
ここのコンクリートは他所で作って持ってきて重ねてるんですか?!
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1093
匿名
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1094
匿名さん
不良コンクリートは削って、改めてコンクリートつけるんだろうけど、継ぎ目ができて、数年後はがれないの?
大丈夫?不安、不信、怪しい。一体どの棟なのか?
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1095
匿名
根拠のなさそうなことばかりですが名誉棄損にならないように。
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1096
匿名
ここの契約者さんは熊谷組の読み方も知らんのでしょうな
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1097
匿名さん
熊谷組だろうが、所詮企業は利益優先。品質?検査パスすればどうでもいい。知らんけど。
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1098
匿名さん
コンクリートのこと。デマでしょうな。
たちの悪い連中がこのスレには常駐してますな。
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1099
匿名
この物件は契約者を対象とした工事現場見学会は定期的に催されるのでしょうか?他所ではやってるところもあるようですが…
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1100
匿名
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